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[고민상담] 이걸 뭐라 말씀드리는게 좋을까요...

익명 2024-08-01 19:51 조회 5,769 추천 31 댓글 26

https://etoland.co.kr/link.php?n=9467527 복사

이제 계약한지 6개월 된 월세 세입자인데요...

잘 쓰던 세탁기가 갑자기 고장났습니다...

문제는 AS 기사분이 방문하셔서, 부품 도착하면 다시 방문하신다는게 오늘이었는데

교체해도 고쳐지지 않았고...

이 세탁기가 발매된지 4년도 안된건데도

문제 가능성이 있는 다른 부품은 현재 재고도 없고...

지금 발주를 넣어도 몇개월.. 심지어 몇년이 걸릴지도 모를정도로

사실상 기약이 없다고 합니다...

집주인께서는 입주 때부터

세탁기도 산지 얼마 안된거라면서 어필하셨는데

물론 제가 세탁기를 고장낸거라 보기도 어렵고

계약상 이럴 땐 집주인분이 세탁기를 쓸 수 있게 조치를 해주는거라 할지라도

세탁기 한두푼 하는 것도 아닌데

사실상 이거 못고친다고... 새거 사야한다고 말씀드리기가

어떻게 말씀 드려야할지 모르겠네요...

일주일 가량 빨래를 못해서 오늘은 밀린 빨래 싹 다 돌려야지 하고

수리 일정 때문에 조기 퇴근까지 했는데

결과가 참 암담하네요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

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댓글ㆍ26

해진dy 2024.08.01 19:56

걱정하지 않으시길
일단, 주인분께 이야기 드리는게 우선입니다. 세탁기가 주인분꺼니 고장났다고 말씀드리는 선에서 이야기 하시고(고장났으니 치우고 다른 세탁기를 놓아야 되니까요 자비설치든 주인이 설치해주든) 고쳐달라 말라
이런이야기는 주인분 말씀하시는거 보고 대응하시면 될듯합니다.

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osan1201 2024.08.02 02:11

주인분이 세탁기 본인 것 아니다. 이전 살던 사람이 놓고 간거다 하실 수도 있는데 임대차 계약서 내용에 옵션으로 세탁기가 있으면 주인이 고쳐주는 게 맞습니다. 옵션을 보고 쓴이 분이 계약한 것이고 주인분은 옵션 제공을 유지할 의무가 있을 거예요.

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남명왕 2024.08.01 20:01

제가 알기로, 계약서상 세탁기 냉장고 이런게 들어가있다면, 집주인이 교체해줘야한다고알고있습니다.
단순소모품인 전구같은건 입주자가 교체해야하고요.
다만 세탁기를 부주의하게 다뤄서 고장났다면 이야기가 달라지니까.. 수리하시는분께 사용자 부주의가 아니라 확인을 받으시면 더 좋겠죠.

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밸제붑 2024.08.01 20:03

고정자산은 집주인이 관리해야합니다. 소모성이 아니니 자세히 설명하면 알아서 처리해줄겁니다.
그리고 세탁기 고장이면 주변에 코인세탕소 없나요? 런드리 나 월드크리닝 이런데 보면
세탁기와 건조기가 같이 있어 1~2시간이면 건조까지 문제없더군요. 용량도 15k~20kg 대용량이라
일주일치도 거뜬하구요.

추천 0

익명글쓴이 2024.08.01 20:30

@밸제붑

처음 고장났을 때가 빨래를 하던 중이었던지라
그때는 일단 코인 세탁소가 있어서 하긴 했습니다만...
혼자 살다보니 아무리 빨래가 밀렸어도
코인 세탁 비용이 안아까울 정도로 많진 않습니다...
심지어 분할해서 세탁 해야하는 것까지 생각하면
시간적으로도, 비용적으로, 더운날 빨래감 들고 왔다갔다 하는 것도...
월세 사는 입장에서 부담이 좀 있긴 해요 ㅠㅠ

그렇다고 이런 것 까지 집주인분께 전가할 수야 당연히 없고
또 한두푼 하는 것도 아닌 세탁기를 빨리빨리 사달라고 보채는 것도 그렇고...
아 진짜 돌아버리겠습니다 ㅠㅠㅠㅠ

추천 0

남명왕 2024.08.02 00:54

맞습니다.
사실 말이란게 아 다라고, 어 다르듯이. 당연히 받아야한다는식으로 말한다면, 상대도 기분이 안좋겠죠.
그런점을 감안하셔서 이야기를 하시고, 한 일주일정도 걸린다 생각하고 느긋하게 기다려보시길 바래요.

추천 0

밸제붑 2024.08.02 00:56

일단 세탁기를 고의로 파손시킨게 아닌한 집주인은 무조건 수리나 교환해줘야할 의무가 있습니다.
물론 그대로 써라라고~ 말할순 있어도 보통은 그렇게 하는 주인은 거의 없습니다.
무대뽀로 나온다면 계약해지하고 다른곳 알아보는것도 나을수 있습니다.
가장 기본조차 보장안해주면 나중에 더큰 손해가 날수도 있으니깐요.
중요한건 내가 고의로 파손하거나, 비정상으로 사용하거나 용도에 맞지않게 사용한게 아니어야하고요
수리기사 연락처로 주면서 개인적으로 수리해서 쓸라고 했지만 수리불가하니 교환해 달라고
정중하게 말씀드려보세요.
안되면 어쩔수 없죠. 다른 집 알아보느 수 밖에요.

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엘렉트라 2024.08.01 20:09

그걸 세입자에게 떠넘기는 집주인은 제정신이 아닌거구요
고장났으니 조치를 취해달라고 당당하게 얘기하세요

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넓은닭 2024.08.01 20:29

월세 세입자는 중계자 역활만 하면 될거 같아요
판단은 기사님하고 주인분이 직접 하도록 하면 좋을 듯 합니다.
기사님께 수리 유무 판단은 임대인이 할듯 하니 연락을 직접 드리거나 집주인 보고 연락을 드리게 하겠다는 선으로 마무리 하고
주인분에게는 기사님이 오시니 이런 문제가 있는 상황이다 직접 통화를 해보시고 결정을 내려주시면 좋겠습니다.
정도가 좋을 듯 합니다.

추천 0

시맛타 2024.08.01 20:31

세탁물은 코인세탁소에서 처리 하시고 세탁기는 집주인이 새걸로 구입해주던 고쳐주던 하는게 맞습니다 그리고 수리기사님에게 직접 집주인한테 말해달라고 부탁해서 임대인 과실이 없다는걸 어필하면 좋을듯 싶군요

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로얄프린스 2024.08.01 20:47

전세도 아니고 월세인데 세탁기 고장 나면 당연히 고치던가 안되면 세걸로 바꿔져야 하는게 원칙입니다
빨리 세탁기 교체 안해주면 월세 안주면 됩니다 악질 집주인 만나면 그대로 되갚아 주는게 예의 입니다

추천 0

요미난이네집주인 2024.08.02 01:09

@로얄프린스

선생님께서 건물주면 임차인이 들어오기전에
멀쩡했던 전자제품을 고장내놓고 교체 안해준다고
월세 안내면 가만계실까요?
삶은 일방통행이 아닙니다

추천 0

모개 2024.08.02 01:20

@로얄프린스

계약 상에 세탁기를 제공한다는 내용이 없으면 집주인은 세탁기를 교체해 줄 의무는 없습니다.
월세는 계약서에 적혀 있는 사항이기 때문에 안 주면 문제가 되구요.

추천 0

요미난이네집주인 2024.08.02 01:07

선생님 꼭 신제품을 고집하시는게 아니라면
건물주한테 상황설명하고 중고제품
들여다달라하면 바로 해결될거 같은데요?

추천 0

QWERTY　 2024.08.02 01:18

애초에 집주인이 고쳐줘야 하는 항목이고 어차피 집주인 입장에서도 다음 세입자 받으려면 멀쩡한 세탁기 있어야해서 조치는 할수밖에 없는 부분입니다

추천 0

컴바치 2024.08.02 03:30

- 단순소모품이 아니라서 집주인이 해결해야 할 문제입니다.
- '세입자가 고장 낸거 아니냐?'라는 분쟁이 생길 수 있는데, 그건 수리기사님이 설명해주실겁니다.
- 지금 걱정하셔야 하는 내용은 집주인이 빨리 세탁기를 사용 할 수 있도록 해줄까? 안 해주면 어떻게 할까? 뿐입니다.

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작성자가 삭제한 댓글입니다

호순돌 2024.08.02 07:02

이게 사용중 과실유무에요. 모든제품들은 사용중 고장날수있지만 님처럼 부주의나 잘못이 없는상태에서의 고장이 날수도있고, 그렇지 않은경우도 의외로 많다보니 임대인과 말씀잘나누셔서 해결하면됩니다.
몇몇 댓글보면 일을더 크게 만들려는 경향이 있는 글들이 있는데. 자초지정을 잘말씀하시면 해결됩니다.

추천 0

베아트리스7 2024.08.02 13:32

망치 같은 거 넣고 고장 낸 거 아니라면
걱정할 거 1도 없습니다.
그냥 편하게 집주인에게 말하세요.
못 고쳐지면 어쩔 수 없어요.
옵션으로 되어 있는 거 같은데 집주인이 사줘야죠.

추천 0

진격의미터마이어 2024.08.02 17:07

공실에있는 걸로 바꿔줄수도 있어요
집주인한테 말하는게 빠름..

추천 0

qor가면 2024.08.05 11:39

추천 0

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