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[📈경제]

집값떨어지고 신축아파트 안팔리니까 과공급 이야기가 나오는데

[댓글수 (15)]
rank익명 2022-11-30 (수) 10:58 조회 : 1036 추천 : 8  추천
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이건 집값 떨어지니까 당장 수요가 없는거지 사람들이 집이 필요없는게 아니잖아요?


당장에 안팔린다고 과공급 이야기하면서 집공급 줄일거처럼 이야기하는데...


집값 떨어지던 말던 계속지어서 직장인 전부가 집이든 아파트던 갖을수있어야 맞는거 아닌가요?


집이있어야 애도낳고하죠.
댓글 15개 댓글쓰기
집값폭락 2022-11-30 (수) 11:01
지금도 집이 남아돌아가는 상황
2~3년내 집 산 인간들은 투기꾼들에게 당했을 뿐. 등신마냥
판 사람들은 승리자.
     
       
익명 글쓴이 2022-11-30 (수) 11:07
집값이 10년전으로 돌아가도 집못사는사람 수두룩하잖아요
Lv7Happy 2022-11-30 (수) 11:03
신문뵌, 집값이 L자형이 될 거라는데..............L이면............나중에는, 와전히 집값이 밑바닥쳐서, 개나 소나 집을 다 살 수 잇단건가요 ??
     
       
익명 글쓴이 2022-11-30 (수) 11:06
그건모르겠지만 많으면 많을수록 더많이 떨어지겠죠?

그리고 한국인 출산율낮은만큼 외국인 이민자받을 준비도 하고있는걸로 아는데 그럼 결국 공급을 10배로늘려도 서울집은 항상 수요가있어요.
     
       
로마인99 2022-11-30 (수) 11:14
개나소나 실제로 집을 사서 소유하는게  중요한게 아니고 , 언제든 누구나 살수 있을때 살수 있을만큼 가격이 적당해야 겠지요.
로마인99 2022-11-30 (수) 11:13
비싸서 못사서  그렇지 새집으로 갈아탈 수요가 서울엔 많음.
지몽잉 2022-11-30 (수) 11:20
경제적 관점으로 봤을때  과공급이라 표현한듯

 비정상적  폭등보다  위험한게 폭락인건  과거  미. 일  사례만 봐도  얼마나 위험한지  뻔한데요 

조금  많이  이상한 궤변이네요

현시점 위기상황인데  뭔가 정부적  대처가 필요하다는거죠
화인 2022-11-30 (수) 11:21
그 집이 공짜 입니까?
주 52시간 201만원 최저임금 시대에도 집 못 사고 애 도 못 키우는데...
주 120시간 월 150만원 을 말하는 시대에 공급정책이 해결책이다? 집이 공짜에요?
집값 보다 중요한것은 국민들의 경제적 여유에요. 등따시고 배부르면 집도 사고 애 도 키우는것이지... 당장 하루 하루가 힘든 노동자들이 집을 사고 애를 키우겠어요?
민주정부에서 왜? 분배를 우선 정책 하겠어요? 우리나라의 경제규모는 계속 키워 나갔지만 부의 분배가 이뤄지지않아 부익부 빈인빈이 가속화 되는 문제로 인한 출산율의 하락과 주택의 쏠림(다주책) 현상이 발생하는것을 해결하는 근본적인 해결책이 노동자(대다수의 국민)의 가용임금의 확대가 필요한것이기 때문이에요.
집을 짓는것 좋죠. 그러나 특정 계층이 주택을 무한대(다주택)로 소유하는게 아닌 국민들이 주택을 소유할수있게 하는것은 결국 월급 높이는것 과 규제를 통한 특정 계층의 욕심을 제어 하는것 이외는 답이 없습니다.
(분배 정책이 별거 아님... 소득에 따른 과세를 통한 부의 재분배임, 또한 승자독식이 아닌 이익을 정당하게 분배하는 경제 민주주의 의 실천임(사장이 90%가지고 직원들이 10%로 나누지 말고 사장이 50% 가지고 직원들이 50%로 나눠라 이런식의 분배의 민주주의가 경제 민주주의임 이건 개인뿐 아니라 큰 회사 대 작은 회사도 마찬가지 개념))
플레이버 2022-11-30 (수) 11:22
예전부터 예정되어 있던 공급량은 평상시 수요 대비 부족하지 않았습니다.
그런데 이게 팬더믹 시기 돈이 많이 풀리면서 부족하지 않았던 공급 대비 수요가 폭발적으로 증가했던 것이고 그로 인해 상품(아파트)가 잠시 동났었던 것이 상품(아파트)가격을 폭등 시켰다고 보심 될거 같네요.

하지만 지금은 금리 상승으로 투자심리 위축 등으로 수요가 감쪽같이 사라져 버리는 수준이 된 반면 하루아침에 뚝딱 지어질리 없는 아파트의 공급은 전처럼 지속되고 있는 거죠.

이걸 이해하고 있는 사람들은 언론에서 공급부족이다 그래서 가격 오를거고 앞으로도 공급부족이라 더 오른리라 했던 과거의 그 세치혀엔 넘어가지 않았을 겁니다.
안타까운건 저런 사기 아닌 사기를 쳐 댄 언론이나 좆문가들에게 피해를 본 어리숙한 사람들이 많았다는 점입니다.
결국 부동산 시장(이라 쓰고 투기판)도 경험이 적은 2030이 자의반 타의반 유입되기 시작했고 그들이 꼭지에 선 순간이 마지막이었습니다.

염려하신 공급은 계속 될겁니다. 물론 가격 하락 등으로 일부 몇몇곳은 지연될 순 있어도 예정된 물량만 해도 어마어마합니다.
다만 가격은 쉽지 않을 겁니다. 기본 건축비 자체가 상승해서 저렴한 공급은 점점 더 어려워 지고 있거든요.

일단 말씀하신 것처럼 언론과 시장은 이제 수요 감소됐으니 공급을 줄여서 가격 맞춰질거다. 더 큰 하락은 없을거다 안심시키며 실수요자는 지금도 사는게 맞다고 할겁니다.
상승기때 공급이 수요를 못따라간다. 그래서 폭등하고 있고 앞으로도 공급이 적어 더 오르니 당장 사야 한다. 라고 했던 것 처럼요.
POETICA 2022-11-30 (수) 11:28
굥 공약이... 집값 안정인가요? 폭락인가요? ㅋ
그냥저냥그렇게 2022-11-30 (수) 12:55
완전 폭락해서 다시는 집으로 돈 못버는 문화가 형성 되었으면......

전 다주택자입니다만...  집값은 떨어져야 되요

집값으로 낭비되는 돈이 경제에 반영되면 얼마나 대한민국이 발전될까????
     
       
익명 글쓴이 2022-11-30 (수) 19:07
집으로 돈 못벌게했으면 좋겠다는거에는 공감

근데 집값으로 낭비되는돈이 경제에 반영된다라..

사실 한국의 상당부분의 GDP가 뻥튀기된 집값에서 나오는걸거에요 집값 내려가면 GDP도 엄청떨어질걸요
서한빛 2022-11-30 (수) 13:02
“아니 다주택자가 없으면 임대주택이 나옵니까? 다주택자가 임대 놓지, 집 한 채 있는 사람이 임대 놓나요? 여기다가 보유세, 양도소득세 때리면 이게 결국은 다 전세, 월세로 전가가 되잖아요. 그럼 어려워지는 게 서민 아닙니까?”

국민의힘 윤석열 대선 후보가 6일 오전 서울 중구 동대문디자인플라자 앞 유세에서 현 정권의 부동산 정책을 비난함과 동시에 다주택자를 옹호하면서 내놓은 논리다.

https://vop.co.kr/A00001609642.html
     
       
익명 글쓴이 2022-11-30 (수) 19:05
누가 다주택자 없애쟤요? ㅋㅋㅋ 집값떨어지면 다주택자없어질거같나요?
광규321 2022-12-01 (목) 08:53
지금 수요가 늘었던 가장 큰이유가
결혼을 안해서 1인 세대수가 증가하는 바람에 였는데
결혼해버리면 오히려 수요가 줄어듦
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