현재 부동산 상황

아니닝 2023-05-19 (금) 13:30 조회 : 11945 추천 : 99

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1. (언론) 거래량이 늘었다

--> 최악이었던 전분기 대비이기에 거래량 정상화라고 말 할 단계는 아니다

2. (언론) 주담 대출이 늘었다. 이는 상승 신호다.

--> 특례 보금자리론(9억원 이하. 4$대 고정금리)의 영향이다.

--> 게다가 가계 대출 연체율이 높아진다는 것을 보면 대출 전체 규모가 커진 것이 오히려 대형 악재 전조다.

--> 이는 경기 회복이 아닌 침체 시그널이다.

3. 한국은행 왈,

가계대출이 GDP의 80%를 넘어가면,

이 가계대출 때문에 경기침체가 올 수 있다고 말 한 바 있음.

그런데 현재 대한민국 가계대출 규모는 105.1%

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댓글 16개

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너무더워요 2023-05-19 (금) 16:35

작년까지는 금액대 4억 넘어가는 아파트 거래가 많았는데

최근에는 몇달 조용하다가 젊은 분들이 특례보금자리로

2~3억대 집 사는건이 꽤 많아졌네요

그래봤자 작년에 비하면 새발의 피지만....

생애최초 혜택으로 취득세 감면받거나 환급받아서 좋아하는 모습을 보면

마음이 훈훈해집니다

그 와중에 없는 살림이라 등기비용 깎아달라고 떼쓰기도 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

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짜오와가렌 2023-05-20 (토) 00:00

제가 무주택자인데 꽤나 저축을 잘 해서 이래저래 알아보고 있지만 턱도 없습니다 ㅎㅎㅎ;; 호가만 천지 전혀 안 내려옴 ㅜㅜ 돌아다니면서 급매 알아보긴 해야하는데 일이너무 바빠서ㅜㅜ

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짜오와가렌 2023-05-22 (월) 08:11

@마징z

그냥 연말까지 함 두고 보려고요! 지금 급매로 사봤자...연말가믄 좀 많이 떨어질거같아서요. 안 떨어지면 걍 안 사려고요 ㅋㅋ

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나르는타잔 2023-05-31 (수) 16:08

굥굥굥.... 잘나가는 대한민국...

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추추사랑 2023-05-31 (수) 16:08

지금 사면 큰 위험을 감수해야 할수도 있습니다.
부동산 전문가들이 낙폭하다가 한번 반등하고 다시 한번 크게 낙폭할거라고 말했어요. 그게 지금의 한번반등입니다.
정확히 일치하고 있고 전체적으로 상승하는게 아니고 너무 떨어진곳들만 조금씩 회복하는 겁니다.
기다리세요~~ 조금만 더 기다려보세요^

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