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구축 빌라 반지하 매도

빤쓰루왕자 2023-05-05 (금) 11:04 조회 : 7493 추천 : 44

https://etoland.co.kr/link.php?n=8466182 복사

1993년도에 지어진 4층 빌라 반지하 매도를 할려고 하는데요

최근 1~4층 실거래가는 4천~5천만원 사이입니다

15평 반지하는 얼마정도에 매매하는게 적당할까요???

반지하는 매매도 잘 안된다고 하던데

1층 가격의 70~80% 잡으면 적당할까요???

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댓글 17개

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세우강 2023-05-05 (금) 18:33

정해진 시세는 없는듯

서울이면 2천5백정도 지방이면 2천 정도에 매물접수 해두고 매수자 생기면 바로 던지는게 맞는거 같네요

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곰곰한 2023-05-05 (금) 23:26

오래되면 배관 역류등 문제로 그냥 폐쇄하는 것이 낫습니다.

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儉而不陋華而不侈 2023-05-05 (금) 23:30

재개발 재건축 지역은 아닌지 꼼꼼히 알아보시고 매매하세요.
저희집도 빌라 반지하 가지고 있던거 팔았는데 팔고 얼마안있다가 재건축들어가면서 산 사람만 엄청 이득봤습니다.
거의 2억 정도 이득 본 것 같아요. 저희집도 그 당시 매매가로 4500이었습니다.

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피지왕통키 2023-05-05 (금) 23:50

잉 다들 어디길래 단위들이 이러지?
서울에 빌라 15평짜리 매매하는데 천단위를 얘기한다고?
뭐지?;;;;;;

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마도리 2023-05-05 (금) 23:55

@피지왕통키

1-4층이 4-5천 하니깐요

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피지왕통키 2023-05-06 (토) 02:21

@마도리

서울이 아니거나
주차장 아예 없고 언덕에 지하철 먼 15평형 반지하겠죠?
서울 땅값이 평균 평당 이천이 넘는데 땅지분 3평만 잡아도 육천인데 어떻게 2천 얘기가 나오고 하는건지요..;;;;
원룸도 천단위 매물 찾기가 힘든데;;;;

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마도리 2023-05-06 (토) 02:47

@피지왕통키

정확한지역은 몰라도 서울은 아니겠죠 근데 본문에 1-4층이 거래가가 4~5천 사이라고 써있으니
반지하는 2천이라는 애기가 나오는거죠

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피지왕통키 2023-05-06 (토) 12:31

@마도리

원글쓴이분이 윗층 가격을 얘기하셨으니 그걸 근거로 예측하시는거군요
글켔죠? 서울은 아니겠죠?
차이가 많이 나네요.. 십년 이상 살 생각 하고 리모델링 싹 하면 그 비용이 집값의 반 이상 나오겠네요 ㄷㄷ

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연청 2023-05-08 (월) 01:35

저 정도 가격이면 위치가 좋지는 않을꺼구. 저 가격대면 재건축도 잘 안 되는 지역일텐데...
다른분 말씀처럼 2천이라도 팔리면 후딱 파는게 답일꺼 같습니다.

반지하는 노후 되어서 물 새면 답도 없습니다.

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nervous 2023-05-13 (토) 14:42

부동산에 알아보셔야지 여기서 알아보시면 답이 나오나요 ㅋㅋ

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프리스타킹 2023-05-13 (토) 16:00

바보임?
부동산에 물어 보던가 부동산 통해 계약 할건데
여기서 왜 물어봄?ㅋㅋㅋ

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빤쓰루왕자글쓴이 2023-05-13 (토) 18:57

@프리스타킹

반지하는 거래가 안되서 시세가 없어서 물어본다

게시판에 물어보면 안되는 법이라도 있어?

게시판에 물어봐서 불만이야?

어휴 니미 개어이없구만

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프리스타킹 2023-05-13 (토) 19:32

@빤쓰루왕자

누가 안 된다는 법 있다고 했냐?
머리는 모자만 쓰라고 있는게 아니다ㅋㅋㅋ

지역이나 위치에 따라 가격이 다르고
지금 니가 말하는것 처럼 시세가 거래 내역이
없어서 모르는데 여기 게시판 알겠냐?ㅋ

여기 게시판에 전문가 있을 수 있어도
그냥 동네 부동산 업자 한데 물어보는게 더 정확하다는게
니네 동네 똥개도 알겠다

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