언론이 '전세사기'라고 보도하는 이유.jpg

지금 일어나는 일은 작정하고 사기 맞죠.
빌라나 오피스텔 시세 알기 어려운거 이용해서 매매가 부풀리고 부동산업자 껴서 고가에 전세주고 세입자 한테 떠넘기는 건데.

시세를 알기 쉬운 아파트 쪽에서는 사고가 없는 건 아니지만 빌라처럼 저렇게 수백채씩 크게 사고는 안 나는 걸로 알고 있습니다.

전세제도가 취약점을 가지고 있다는 것에 대해서는 동의합니다만 지금 일어나는 건 전 사기라고 보이네요.

@푸르르미

님글 보니 진짜 전세 사기맞네요 건축왕이란넘 기업형 건축 사기꾼으로 작정하고 사기쳤네요

갭투자를 막야지

그런데 지금 언론 새끼들은 부동산 오르기 시작했다고 조작질...

1 실수요자를 보호해주고
2  집값요동치게 만드는 투기꾼들 처벌하고
3  건설사와 유착관계의 언론들 처벌하고
진즉 이렇게 했다면 문정부가 까이지 않고 썩렬정부가 들어서는 일도 없었을텐데 ㅜㅜ

@나야나왜이래

잘지적하셨네요
그걸  문정부가 한거죠

@보금자라

기존에 하던 부동산카르텔을 그대로 답습했죠
전임정부랑 그 나물에 그 밥같은 인식이 생겼죠

@나야나왜이래

그 카르텔이 하루아침에 생긴것도 아니고 그 카르텔에 끼어 있는 넘들이 대부분의 여론을 끌고 나가고 대부분은 뭣도 모르고 옳은소리 겠거니 믿어버리는 그런 현상.. 그런것 때문에 더 깨기가 힘든게 아닐까 싶네요. 정말 총칼로 엎어서 싹 숙청하기전엔 민주적인 절차로 진행하기는 쉽지 않은걸로 생각되네요.. 특히 선동에 취약하거나 탐욕에 쩐 인간들이 줄어들지 않으면요.

투기하라고 판깔아줬는데
안한놈이 븅신

전세 사기가 아닌 게 맞네요.
전세사기란 단어가 쓰일라면 이미 지난 경제상황 양호하고
부동산값 폭락 없을 때 잡혀야 하는 게 맞고
TV에서도 갭투자를 소개할 정도로였으니
전세사기가 아닌 갭투자 실패로 인한 부동산 파산 도미노가 맞죠.
그냥 일부 전세 사기 사례 보여주면서 몽땅 전세 사기로 몰아가는 듯

전세사기 맞아요

갭투자로 발생한게 아니라

분양업자가 분양이 안되니까 시가에 가깝게 전세놓고 전세계약과 동시에 제3의 인물에게 소유권을 이전.
이전받은 사람은 약간의 수수료를 받고 물건을 받았지만 보증금 상환능력이 없는 사람입니다.
이 깡통소유권자를 '빌라왕' 이라고 하는 겁니다

전세사기 맞더라 갭투자가 아니라 상호금융(지역별 대출한도가 정해져있음) 전국으로 돌아다니면서 대출 땡겼더라 조직적으로... 평범한 갭투자자가 아니다.. 그냥 때먹겠다고 작정하고 풀대출하고 전세보증금까지 먹고 짼거다..

갭투자 아니라 사기가 맞죠. 실소유자가 아닌 제3자를 돈 조금주고 가장임대인으로 내세우고 사기꾼은 뒤에 쏙 빠졌는데.

갭투자까지는 사기가 아님. 부동산 떡상하면 아무 문제 없음. 
문제는 부동산 떡락 했을때 책임 못 지니 사기.

위에 이런 댓글이 또 있네.

투기하라고 판깔아줬는데
안한놈이 븅신

이말은

사기 치라고 판 깔아줬는데
사기 안 친 놈이 븅신이라는 의미인가...

그 와중에 복덕흠 빼고도

다주택 보유 규제 풀어헤친건 이명박이지

원래 전세라는 게 집값이 오른다는 전제가 없으면 존속하기 힘든 제도긴 함... 근데 수요가 있을 수밖에 없는게 전세가 확실히 주거비가 저렴해서 그럼... 이 좋은 제도가 외국에 왜 없냐면 걔들은 부동산이 부조건 오를거라고 생각 안하기 때문임.

지금 티브에 나오는 대부분의 사건들은 갭투자 하다가 망한게 아니고, 처음부터 사기 치려고 작정하고 한거잖아요.
잘 좀 기사 읽어보세요.

@아그내함

ㅋㅋ 극좌파들 여론 언론 호도하고 자기마음대로 해석하잖아요
박근혜수사할때는 먼지한톨없이 투명하게 수사하라고...  우리윤석열 잘한다고  하더니
조국수사할때는  개검 떡검  먼지털이 수사한다고 난리 난리.....
작정하고 전세사기 치는데 사기라고 하지않고  부동산 연쇄파산 ...
진짜 똥인지 된장인지 구분도 못하네,,,,

이건 그냥 전세사기죠
선물이랑 다를게뭐라고.
오를거에 투기한거고 떨어져서 던지고 튄거지
선물은 지가 대출받아 잣된거고
투기꾼은 서민들 돈으로 돈놀이하다 망해서 떠넘긴거죠.
사형시켜야해요 그런세키들 감방에서 세금으로 먹일거 생각하면 토나옴

그래서 니 말대로 파산이라고 해서 패닉이 일어나야 된다는 거니?
역시 좌파 생각답네.
패닉 일어나서 나라 말아 먹고 정권만 잡으면 된다?

@나야43

망상은 니 머릿속에서만 ..왜 하지도 않은 말을 씨브리고 있어?

@안전과장

'부동산 연쇄파산'이라는 망상이나 니 머릿 속에서 하세요.
왜 있지도 않은 말을 씨부리고 있어?
여기 답글들 봐봐. 대부분이 전세사기라고 하지 않니?
망상은 혼자해라

@나야43

정치병자 납셨네

@12라운드

뉘에뉘에

@나야43

뉘에뉘에ㅋㅋㅋㅋ

전세사기 맞는데

아파트 선분양제도 ,, 전세제도.. .. 우리나라 부동산은 정말 사기 치기 좋은 구조임.. 2008년도 미국도 .... 정말 신용이라는 본질은 잘 봐야해.. 신용 = 파생 = 허상  ...

이런 얼척없는 논리 ㅋㅋㅋ  그래 맞아 처음에는 사기를 목적으로 한건 아니였겠지...
근데 그게 사기가 안되려면 리스크를 감지했으면 리스크를 피하기위한 정당한조치를 했어야해

 저자는 리스크를 이미 알고있었고 위기감지도 분명히 했을거야
그런데 어떤 선택을 했냐?

그 리스크를 전세대출(보증보험포함)과 제3자(허수아비지주)를 세워 넘기고
(실상은 전세금을 낸자가 모든 책임을 지게되있음, 이유는 지주는 이미 한번 바뀌었고
바뀐지는 취득세만 내고 해당물건의 권리를 취득했기때문에 실제로 본인돈은 안들어갔음)

그리고

그사실이 사기에 가깝다고 느껴서 해당 사실을 신고하더라도
당시에는 민사사건이였기때문에 경찰서에서 돌려보냈고

변호사 상담을 하더라도
변호사가 머라고하냐면

" 본사건은 피해가 미래에 예측이 되더라도  계약상 아무러문제가 없고,
집주인만 바뀐것으로 현재 피해가 상정되지안았기때문에 고소를 할수없다"
라고 했어


무슨말이냐고?
너 피해입은거 없잖아?  이말이야

문제가 언제생겨?
너 전세계약 끝나고(2년~3년) 전세금 안돌려주면 그때문제 생겨

그럼 그동안 다 도망가지,,
증거도 없어지지,,,

법의 맹점과 당시 상황을 적절이 비벼서 만들어낸 범죄야
글쓴이의 마인드면 아직도 이걸 그냥 민사로 뒀으면
아마 진짜 부동산 개 나락 갔을걸?

제발 정상적인 마인드로 살아라


진짜 투자목적이였다면 피해자는 갭투자를 위해 산사람이 피해자가되어야 하는데
지금 문제를 바라 피해입은 사람이 전세들어온 사람이지
그 물건을 산 사람이 아니잖아

지금 우리집 집주인은 내가 전세들어오고 15일만에 바뀐인간인데
그인간은 우리집 인수하자마자 몇달후에 징녁갔어
왜 갔는지알아보니까 이렇게 집을 몇채를 자기물건으로만들고
전세대금을 달라고하는 사람들한테 돈을 주지못해서 고소당하고
징녁갔다고 하더라

본인이 다 떠안고 들어간거야
이미 다 알고있었던거고,
이전 집주인도 다 알고있었겟지

전세로 들어온 사람만 병신되는거지

멍게소리야........
이번에 터진것들 중 아파트가 얼마나 되나? 거진 다 오피스텔 빌라 아님?
빌라, 오피스텔은 예전부터 가격 뻥튀기 브로커들이 많았음.
투자실패처럼 얘기하는데 ㅋㅋ 본질을 전혀 모르네

건설사부터 중개인까지 전부 한 몸통으로 움직이는 경우가 있고 기획부동산처럼 몇몇 업자와 중개인이 작업치는게 있음
이번에 당한것들 거진 다 이 두가지 경우로 보임
아파트도 아니고 투자목적으로 빌라를 수백채 가진다? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
굳이 왜???? 재개발지역도 아니고 FM처럼 했을 때 아파트처럼 기대수익이 크지도 않고 위험부담만 큰 빌라, 오피스텔을?

까놓고 얘기해서 아파트라면 폭락했다고 하더라도 몇천 손해본다고 생각하고 인수해버리면 됨. 왜? 길어도 5~10년 후에는 무조건 그 가격 이상 받으니까. 지금 폭락 폭락하지만 특별한 몇 거래 제외하면 박스권에서 조금 빠진 상황이고. (고덕, 검단, 동탄 등 신도시 제외)
애초에 아파트에 근저당 없다면 경매 들어가도 체불임금, 세금 제외하면 선순위인데...
근저당 있었으면 전세 들어갈 일도 없을거고. (30% 이하 혹은 전세금 받고 근저당 날리기로 한 경우는 제외)

괜히 빌라 전세가 위험하다고 얘기하는게 아님.
요즘 은행들이 아파트에 전세보증보험 괜히 드는것도 아니고,

괜히 "빌라"왕 이라고 하는게 아니지.

그럼  카드돌려막기하는것처럼  하다가  부도난거네요…..