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일산 라페스타 근황.jpg

커트앵글 2023-04-17 (월) 13:24 조회 : 12613 추천 : 72

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그라함보넷 2023-04-17 (월) 22:14

김포 신도시에도 빈상가들 엄청 많아여 운양동 구래동 장기동

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으모으 2023-04-17 (월) 22:21

@그라함보넷

구래동 중심지는 공실 찬지 꽤 됌

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밟은미래 2023-04-20 (목) 16:31

@으모으

ㅇㅇ

근데 마사지샵 노래타운? 뭐 이런업종들 엄청 많더라구여~

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놀아요2 2023-04-17 (월) 22:19

하남도 이래요

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열음미 2023-04-18 (화) 08:41

@놀아요2

하남 미사쪽은 바글바글하던데요

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놀아요2 2023-04-18 (화) 14:39

@열음미

미사이야기에요
그란파사주 안에 가보세요..유령도시 같아요
호반아파트 1층 상가들도 공실 많고
센트럴자이 앞에 상가들도 마찬가지이고

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푸르르미 2023-04-18 (화) 18:30

@열음미

미사도 호숫가나 그런데는 있는 것 같은데 나중에 생긴 곳이나 그런데는 그냥 텅텅 비긴 했더라구요.

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추수 2023-04-19 (수) 23:28

@놀아요2

위례도 근 10년 다 되가는데도 빈 상가 투성이~

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fldhs 2023-04-20 (목) 16:58

@추수

위례 아직 10년 안돼지 않았나여?? 한 3~5년? 된거같은데

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추수 2023-04-20 (목) 20:03

@fldhs

2015년부터 입주 시작했어요

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천직 2023-04-19 (수) 08:42

여긴 원래 장사 잘되던 곳인데

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마버비 2023-04-20 (목) 16:14

@천직

지금은 라페건물은 1층 상가 빼곤 다 죽었고 차라리 라페 지나서 먹자 골목 쭉 늘어선곳은 술집들이 호황입니다. 불법 마사지나 안마도 너무 많고 술집들이 많아서 가기 꺼려지더라구요.

웨스턴돔은 그래도 라페보단 괜찮은데 저기 사진에 나온 스타벅스 분수대쪽이 공실이 많아요 아무래도 그쪽으로 나오면 아무것도 없기에 유동인구는 반대쪽으로 몰려요. 그래도 확실히 10년전보다는 사람이 확 줄었어요 예전에는 주말에는 웨돔 상가에 사람이 너무 많아서 지나가기 힘들었는데 지금은 주말에도 한산함.

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전설의무개념 2023-04-20 (목) 17:34

@노랑☆

그 주변으로 늘어선 오피스텔들이 거주용보다 사무용 비중이 높아서 직장인들이 상당히 많음.
사치성 쇼핑 수요는 줄었어도 여전히 생활형 요식 수요는 남아 있기 때문.

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광규321 2023-04-20 (목) 16:12

술집같은게 없어서 그런거 아닐까..
요즘은 마진많이 남는것만 가능한듯..

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사월오월 2023-04-20 (목) 16:14

전반적인 문제네요

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R카카 2023-04-20 (목) 16:16

쇼핑상권 : 주변에 스타필드, 킨텍스쪽, 벨라시타로 나눠지면서 이동.
먹거리상권 : 라페스타 반대쪽에 정발산 넘어가면 밤리단길 쪽에 좋은 가게들 미친듯이 생기고 있음. 사람들 웨이팅도 많고, 예전엔 라페쪽에서 택시타고 내리는 사람이 많았는데 밤리단길 쪽에서 내리는 사람이 많을지경. 요즘 그쪽으로 다 감.

일산쪽에 사람이 없어서 비는게 아님. 라페쪽 상가들 다 프랜차이즈만 들어가면서 재미 없어서 안 가는 거임.

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madrigo1 2023-04-20 (목) 16:21

수도권 뿐만 아니라 원주 등등 신도시 형태로 만들어진 곳은 대부분 수요보다 공급이 넘쳐서
사람들의 동선이 닿는 거리와 인접한 1층 상점들만 활성화 되고, 윗 층과 뒷 편은 거의 다 공실이더라고요.
자리가 좋은 곳은 임대료도 싼편이 아니라서, 공원이 보이는 멋진 뷰를 가진 카페를 차렸었지만 임대료를 감당 못해 정리했어요.

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儉而不陋華而不侈 2023-04-20 (목) 16:23

외국인들이 서울와서 와 살고 싶다 그렇게 말하는데
저는 오하려 낮은 건물이 많고 걸어서 도시를 돌아다닐 수
있는 그런 도시가 좋은 것 같습니다.
무조건 고층이고 크고 좋게 만든다고 좋은 건 아닌 듯.

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선물 2023-04-20 (목) 16:24

트렌드가 바뀐거지 요새 xx단길 같은 아기자기한데 가서 식사하고 인스타용 사진찍어 올리지 누가 답답한 상가건물 돌아다님

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몽구스kaka 2023-04-20 (목) 16:44

솔직히 망할곳은 망해야자 온라인판매자도 너무 많아서 사기꾼도 너무 많음

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둔덕 2023-04-20 (목) 17:08

와... 외박 외출 나오면 무조건 라페였는데

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닥똥집똥침 2023-04-20 (목) 17:17

이 상태로 가면 10년뒤에 천만명 줄어든다던데.... 건물주들은 걱정이 안되나 보네..
대가리가 우동 사리..

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반박시님이맞음 2023-04-20 (목) 17:25

경리단 꼴 나는거지 뭐 ㅎㅎ

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주식회사의담 2023-04-20 (목) 17:44

근데 진짜 신기한게 어딜가나 요즘엔 상권이 다 죽상인 거 같음.

최근에 명동, 충무로, 강남역 근처 다 가봤는데, 엄청 중심가를 조금만 벗어나면 거기도 공실이 좀 있더라. 대한민국에서 상권이 제일 좋다는 곳인데도....

나 사는 지역은 그나마 임대료가 저렴해서 공실이 별로 없는 거 같고..

젠트리피케이션 때문인가요?

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