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요즘 건설사가 아파트 팔아먹는 법.jpg

rank 커트앵글 2023-03-24 (금) 13:35 조회 : 10035 추천 : 70  


댓글 25댓글쓰기
rank낼름사마 2023-03-24 (금) 18:55
첫 공사하면서 달면 실제금  2000도 안들겠는데 아주 창조경제 구먼..
rank스폴 2023-03-24 (금) 18:55
외국에서는 신규분양할때 내장재 안하고 시멘트바닥인 상태로 팝니다 자기가 알아서 꾸미는거죠

욕할게 아니라 한국도 그런식으로 하면되지 않을까하네요
     
       
rank폴스타트 2023-03-24 (금) 19:00
@스폴

분양가는 최대한높이고 옵션까지 추가로 파니깐 욕먹지요
옵션없이 싸게팔면 내돈주고 인테리하면되는데 옵션안하고도 최고분양가면 욕먹을만 합니다
     
       
rank마음의소리3 2023-03-24 (금) 19:12
@스폴

기본적으로 분양가자체가 너무 높아요. 선분양인데도 저 정도로 높다는건 지나친 것이지요.
그래서 분양원가를 공개하는 법안을 만들자고 하는 것이고요.
          
            
rank스폴 2023-03-24 (금) 19:15
@마음의소리3

네 이해합니다

시장논리인데 안사주면 가격이 내리지 않을까요...?
               
                 
rank마음의소리3 2023-03-24 (금) 20:39
@스폴

많은 언론사를 소유하고 있는게 또 건설쪽이지요. 그러다보니 부동산으로 투기를 유도하는 사설이나 논설을 많이 싣기도 하고, 그게 안되면 나라에서 사라, 또는 대출을 내줘라 라고 호도하죠.
                    
                      
rank세피타 2023-03-25 (토) 11:50
@마음의소리3

이게 정답이죠 안팔리면 나라에서 사주는데 싸게 안팔죠
그리고 입주민들도 싸게 판다면 아주 발악을 합니다
     
       
rank관리는하냐 2023-03-25 (토) 11:45
@스폴

https://youtu.be/E2NBQY-AWpk
썩 좋아 보이지는 않습니다
rank츄마이 2023-03-24 (금) 19:00
현대 자동차 옵션 장사 보는 듯.
저렇게 하면 분양가 상한제는 어떻게 되는거지?
     
       
rank스탈링2 2023-03-25 (토) 22:06
@츄마이

분양가 상한제를 저렇게 피해갑니다
작성자가 삭제한 댓글입니다
rank게임영화독서… 2023-03-25 (토) 11:51
일종의 옵션 광고죠
rank집에가야지 2023-03-25 (토) 11:51
저도 청주 살고 있지만 저곳 복대 자이인데.. 타지역은 미분양 뜨고 난리인데 유독 청주만...
분양 다 완판되는 분위기라서 미치겟어요..

사실 복대 자이가 진짜 미분양이 떳어야 하는건데.. 청주 분양가만 올라가게 날개 달아준꼴...
rankragsak 2023-03-25 (토) 12:00
옵션 장사도 지들도 장사니 그러려니 했습니다.

하지만 가장 이해안되는 옵션은 확장비 입니다.

이게 살던집 베란다 허물고 확장하면서 베란다 달고 그러는건 이해하는데

애시당초 그냥 형태를 선택하는건데 2천여만원이나 더 줘가며 확장비라고 받는게....참... 이해는 안됩니다.
     
       
rank백작크리스 2023-03-25 (토) 19:29
@ragsak

인건비라고 보면 됨


베란다가 있고없고를 따지는게 아니라
원래 있는걸로 설계하고 다 똑같이 작업하는데
유독 한집만 없는거면, 그에 따른 비용이 발생함
뭐든 더하는것만 돈이라고 생각하면 안됨. 빼는것도 일일 수 있음
뺴던 더하던 예외를 둘때 발생하는 비용이고
그걸 처리하는 인건비라고 생각하면 빠르게 이해할 수 있어요

음식점에서 원가만 따지면 안되는거랑도 비슷한 개념이고
          
            
rankragsak 2023-03-25 (토) 19:40
@백작크리스

그런가요....;;;
사실상 이제는 확장이 아니고 비확장이 세대중 5%도 안될텐데... ㄷㄷㄷ
제가 확장비 2천써서 생각이 그쪽으로만 드나봅니다 ㅜㅜ허허허허허허
말씀 감사합니다
rank애쉬ash 2023-03-25 (토) 12:01
저러면서 도어락이나 방범창도 옵션장난질 하면 미국에서 현기차 도난사건 처럼 난리나게되는건가요? ㅋㅋㅋ
rank히샬리송 2023-03-25 (토) 12:03
ㅅㅂ 그럴거면 분양가는 좀 저렴하게 하던가~ 깡통부터 비싼데 풀옵은 오죽허냐
rank이슈카 2023-03-25 (토) 12:44
배보다 배꼽이 크다는 게 이 말이구나....
rank무당왕이될테… 2023-03-25 (토) 12:53
현장 직원들 속마음 : "옵션 선택하지 마라 제발...."
rank레드블루만세 2023-03-25 (토) 13:48
옵션이 무슨 1억이나.....분양가가 4억인데

발코니 확장은 거의 기본으로 분양가에 포함되어 있고, 시스템에어컨 추가하고, 드레스룸 가구 추가정도가 옵션의 다였는데 정말 업체가 너무 심했네요.
rank모노로스 2023-03-25 (토) 14:59
발코니확장정도만 옵션하고
나머지는 입주시에 할것
입주시에는 지금의 신규옵션상품이  구형이 되어버림
시스템에어컨
다시집팔때 제값 못받음
대신 빨리 팔수 있음
rankWalther 2023-03-25 (토) 16:48
층간소음 없애는 옵션은 없나.
     
       
rank백작크리스 2023-03-25 (토) 19:32
@Walther

바닥 전체 충격흡수 패드 시공 옵션 추가 거실 3천만원부터입니다 고갱님~
rank백작크리스 2023-03-25 (토) 19:27
도대체 분양가가 애초에 높았다는건 누구 생각임???


5억이든 6억이든 합당한 가격이었으니 분양이 되고 거래가 되는거지

3억짜리인데 5억에 분양하면 팔리겠어요???? 그사람들 다 병신임???


그리고 돈이 없거나 저게 아까우면 안하면 되자나. 누가 칼들고 협박하는것도 아니고

5억으로 6억어치 해먹고 싶은 거지근성은 진짜 불치병인거 같음. 정치병보다 더함
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