청약1순위 당첨 답이 안보입니다

할수있따ㅏ!!!!

혼자 사는데 34평을 왜???? 18평도 널널한데...
쓸데없는 가구 이런 거 일절 구매하지 마세요. 버릴때도 골치아프고 집에 가구 많아봐야 정신 사납습니다.
집안에 물건들이 별로 없고 잘 정돈된 집에 가니 좋아 보입니다.
큰맘먹고 손절하세요. 집값 폭락합니다.

시스템에어컨 외에 옵션 넣지 마세요 ㅎㅎ 인테리어 옵션 어짜피 집 팔때 가격 못받습니다. 설비 위주 옵션만 넣으시면 됩니다. ㅋ

양주 옥정 e편한세상 옥정리더스가든 이신가요?

계약금 10%, 중도금은 10%씩 6회납입이더군요

모집공고랑 규제를 잘 봐야 알겠지만 공급가에 30%는 최소한으로 있어야 될거 같네요

약 1.2억 정도죠 8천은 있으신거 같으니 4천만 어디서 잘 구하시면 될거 같습니다

중도금 대출, 주담대는 공고 잘 읽어보시구여

차곡차곡 현금 모으시고 마통까지 땡기시면 불가능한 금액은 아니네요~

위에 손절 하라 집값 폭락한다고 적어놓으신 분있는데

청약가 이하로 폭락하진 않을거에요

그리고 투기목적이 아니라 실주거 목적이면 손절할 이유가 없죠

@연쨩ㅎ

생각외로 마이너스 분양가도 종종 발생합니다...

저같으면 계약할것같네요 집은 원래 내돈으로 사는게 아니라 대출을 끼고 가는겁니다 다 모아서 들어갈 생각 마시고 들어가서 살면서 갚으세요
30년 상환으로 하면 지금 월세보다 조금 더 나올거예요 월세랑 다른점은 없어지는돈이 아니라는거죠 지금 금리가 많이 오른게 좀 문제긴한데 언젠가는 떨어질거라 봅니다
지금 집값이 떨어진다고 하는데 4억2천보다는 안떨어져요 옥정신도시도 7호선 개통을 앞두고있고 앞으로 교통이 더 좋아질거라 그리고 아파트 브랜드도 괜찮고
그리고 혼자 산다고 작은집을 사는게 아닙니다 투자개념으로 보셔야돼요 34평이면 젤 인기있는 평형이라 좋네요 큰집 혼자사는게 부담이면 들어가살지말고 바로 전세주는방법도 있습니다 그러면 집값 부담도 덜하겠죠

혼자 24평 사는데 첨엔 크다고 느꼈는데 지금은 34평도 괜찮겠다 싶네요. 조금 늘어나는 세금 관리비 능력되시면 못갈이유가 없죠. 그리고 청약보다 싸게 살수있는 행운은 그렇게 쉽게 많이 찾아오지 않습니다.

댓글달아주신분들 모두 감사합니다
월세 공과금나가는것들만 빼고 나머지는 통장에 올인해서
어떻게든 모아보겠습니다ㅎ

일단 계약금부터 내시고 중도금대출로 시간을 번후에 잔금때까지 열심히 돈 모으세요.
그때가서 1금융권 집단 대출말고 2금융권 대출로 가시면 공급가액 기준으로 대출이 아니라
감정가 기준으로 대출해줘서 1금융권에 비해 대출금액이나 대출한도도 높아져요.

@루이네

요샌 공급가액 기준입니다 신용대출끼면 될거같은데요? 아니면 지인 가족한테빌리거나 정안되면 전세돌리세요 그리고 7월부터 ltv 80퍼한다는데 그게적용되면 걱정없어보이네요

축하드려요 청약당첨은 곧 내집마련이죠 좋은기회놓치지 않으셨음좋겠네요.

급여 580 ㄷㄷ 들어가셔도되겠네

기만질

580 수입이 적은건 아닌데, 모은돈이 적은거 보니까..  젊으신가 봅니다.
혼자 산다고 가정할때,

주거비 포함해서 200 만원 정도면 여유있게 살고,
빡세게 살면 150 만원정도로도 살수 있다고 생각하고요.

그럼 한달 가능 모을수 있는 금액이 약 380~430 정도까지 가능하겠네요.
1년에 5천만원정도 가능하니까.

4억2천이면, 주담대 5억이하 실수요자로 70% 까지 대출되니.. 2억8천~3억 나온다고 보고
실제 필요한돈이 4억6천 정도니까 - 2억8천 하면 1억8천 필요하네요.

8천정도 있으시다니까 1억 부족하시네요. 1년에 5천씩 모을수 있고..
입주가 보통 청약발표하고 1년에서 2년정도 걸리니까, 빡시게 하면..

1년만이면 5천은 다른곳에서 빌리면 되니까 가능할테고,
2년만이면 다른곳에 손 안벌리고도 가능은 하겠네요.

젊은 나이에 580 벌정도면 목돈 들어갈일 없으면 나태해지기 쉬운데..
이참에 큰거 하나 이루시죠. ㅎㅎ

잔금날되면 프리미엄붙은 가격기준으로 대출나오니 대출 훨씬많이나올겁니다

혹시 모르니 최악에 상황도 가정해 보고 계약 유무를 재고 해보는 것도 좋습니다.

우선 1인이 청약에 당첨됐다는 것 자체가 거의 경쟁이 없었다는 것인듯 하구요.
이 경우 미분양(회사보유분)이 많이 발생할 수 있으며,
미분양이 발생한 아파트는 완공 전 계약금을 포기하면서 손절하면는 경우가 간혹 나옵니다.
예전에 한창 그런 기사 보셨을 거에요, 미분양분을 마이너스 분양가로 분양해서 기존 거주민하고 신규 거주민하고 분란이 잦다는둥 하는..