자유게시판 일일 인기게시물 30

자유게시판

[부동산]

허허) 부산 조합원 분양가 평당 4,500만

[댓글수 (84)]

스트롱에그 2023-02-01 (수) 22:17 조회 : 13669 추천 : 93

https://etoland.co.kr/link.php?n=8318949 복사

5년 뒤 생각해서 지금 시세나 상황 따위는 고려하지 않는가 봅니다. 허허허

정신 차릴려면 멀었네요.

스트롱에그 게시물보기 구독

자기소개가 없습니다

자기소개 더보기

댓글 84개

댓글쓰기

연어덮밥 2023-02-01 (수) 22:20

지금 서울 강남도 떡락중인데

부산 정도가 정신 나갔네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

추천 3

타다샤 2023-02-01 (수) 23:16

@마음의소리3

유명한... 해변 벚꽃 아파트에요. 꽤나 큰 단지 이기도 하고...
위의 키워드로 검색해보세요. 멋진 사진 많습니다.

추천 0

철수랑 2023-02-05 (일) 16:53

@타다샤

어차피 재개발하면 다 뽑고 잘라버려서 옛이야기되는거고
너무쎄다

추천 0

ailIIlIlI 2023-02-02 (목) 10:52

@마음의소리3

사실 부산에서 다신 안나올 위치이긴 합니다.
해안선 연접 + 유명관광지 + 평지 + 대단지 + 초품아 + 역세권 등등....
사실 저런 비슷한 부지에 아파트건축 허가가 날 일은 법적으로 제한되어 있어서 저렇게 난리인겁니다.

아니 그래도 그렇지 분양가 4500이라니... 지금 분위기에..ㅡㅡ

추천 1

오토캠퍼 2023-02-02 (목) 12:25

@마음의소리3

서울 강북과 단순비교는 힘들지만 부산에서 삼익비치면 분양때부터 부촌이었고 위치도 좋아요.
80년 입주당시 52평이 5억 넘었단 소리도 있고 80~90년대 제일 부촌이었어요. 그래도 분담금7억은 과하죠.
https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=28910159&memberNo=42198376&vType=VERTICAL

추천 2

그러제 2023-02-05 (일) 14:53

@오토캠퍼

아무리 그래도 어느정도껏 적당히 부풀려야지. 아무리 부산 최고 부촌이래도 1980년 부산 아파트가 5억이 넘었다고?? 1980년에 강남 은마 아파트가 평당 80만원정도라 50평이면 4천만원정도인데 부산이 5억??

추천 3

오토캠퍼 2023-02-05 (일) 17:03

@그러제

언제 봤다고 반말 지껄이는지? 시비걸기전에 댁이 찾아봐요.
블로그들 얘기니 저 사람 착각인진 몰라도 당시 고가인건 사실이고 나무위키에도 분양당시 가격이
압구정현대나 한양아파트 비슷한 수준으로 나오구만. https://namu.wiki/w/%EB%82%A8%EC%B2%9C%20%EC%82%BC%EC%9D%B5%EB%B9%84%EC%B9%98%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8

추천 1

운동중독 2023-02-06 (월) 11:55

@오토캠퍼

무시하는게 상책요~ 생각다를순 있는데 표현이 저런식이면 상대할 가치가

추천 2

그러제 2023-02-06 (월) 17:43

@오토캠퍼

니가 준 위키 링크에도 1990년초 가격이 5억이라고 나왔구만 무슨 80년도에 5억이라고 끝까지 x소리 하냐?
"1990년대 초반, 당시 가장 큰 평수의 경우 5억 원이 넘는 가격으로,"

"반면 서울 강남 아파트가격은 1인당 GDP 상승폭 대비 높은 상승률을 보였다. 강남구 은마아파트(3.3㎡ 기준) 매매가는 1980년 약77만원에서 6469만원으로 84배가 됐다. 전세금은 16만원에서 1629만원으로 102배 뛰었다."
https://n.news.naver.com/article/009/0004546398?sid=101

추천 2

오토캠퍼 2023-02-06 (월) 20:12

@그러제

미친놈인가? 끝까지 반말이네. 계속 시비거리 찾나본데 처음 글은 블로그 글에 나온 내용이라했고
나무위키는 당시 분양가가 압구정 현대 수준이라고 했을뿐인데 지혼자 꽂혀서 계속 5억만 나불대네.
사는게 바닥이라 머든 불만인지 별거지같은게 시비걸고 있네. 상대하기 짜증나니 평생 그러고 살아.

추천 0

그러제 2023-02-06 (월) 22:26

@오토캠퍼

이 xx들은 인터넷 댓글에서 어지간히 존댓말 찾아요. 현실세계에선 존댓말 들어본적이 없는 찐따라서 그런가 넷상에서 반말 들으면 현실에서 당한게 생각나서 막 울컥하고 그래서 그런가. 좀있으면 댓글에서 장유유서찾고 삼강오륜도 따지겠어.
그리고 찌질한 xx들은 어째 하나같이 찐따같이 지 댓글쓰고 차단하는건 똑같냐. 차단하려면 댓글 쓰지말고 차단하던가 찌질아.

지가 80년도 부산 아파트 입주가가 5억이라고 헛소리 하길래 그건 말도 안되는 소리라고 하니까 꼴에 자존심은 있다고 지가 틀린건 절대 인정안하고 계속 딴 소리만 하네. 내가 지금 5억이 틀렸다고 말하는거지 그당시 부산 분양가가 압구정 현대랑 비슷하다는게 틀렸다고 말한거냐? 지가 틀린거 인정은 안하고 지 잘못을 자꾸 다른데 떠넘기고 초점을 다른데로 돌리는 아주 못된 버릇이 있구만. 니가 그러니 존대를 못받는거야

추천 1

Roaid 2023-02-05 (일) 14:29

@마음의소리3

저는 다른 곳에 살지만 오션뷰는 부산 최고일 것 같군요

추천 0

친절한 2023-02-05 (일) 15:17

@마음의소리3

부산사람으로써 부산에서 오랫동안 최고의 위치로 소문난 곳입니다.

그래서 저기 재개발이 진짜 오랫동안 말도 많았죠.

광안리 해수욕장 바로 옆이에요.

한강으로 따지면 한강 경치가 다 보이는 위치인데 아파트 앞에 슬리퍼 끌고 나갔더니 한강공원이 있는 위치요.

추천 0

붉은해적 2023-02-01 (수) 22:23

베플로 선택된 댓글입니다

추천 3

인구감소중 2023-02-01 (수) 22:26

미친건가?

추천 1

울릉도 2023-02-01 (수) 22:56

남천동 삼익비치가 대장 아파트라는 말에 웃고 갑니다.

추천 0

몰래온손님 2023-02-01 (수) 23:18

@울릉도

부산에선 대장맞음 엘시티류 같은 주복 논외로 하면요

추천 1

카미유비단님 2023-02-02 (목) 01:43

@몰래온손님

대장이요 그게 만들당시나 신도시 센텀시티 없던때에나 듣던소리지... 년수 오래된 노후화 엄청된 아파트가 대장이라고요... 머가 대장임..
삼익비치만 재개발한다고 되는문제인가... 저거 땅값주변시세 올리려는짓이지..

추천 3

분노아 2023-02-01 (수) 23:26

@울릉도

대장맞는데 모름 가만 있던가 저 동네 십년뒤면 해운대 마린시티능가할거임

추천 0

울릉도 2023-02-02 (목) 00:02

@분노아

제가 메가마트 남천점 근처에서 살았어요..

마린시티를 능가한다라..
그래요..
그 동네에 살았던 저보다 더 잘 아시는 것 같으니까 가만히 있을게요

추천 1

타개요자 2023-02-02 (목) 15:07

@울릉도

그... 메가마트 길건너 용호w가격보시면 요새분위기 아실수 있으십니다;;;

추천 1

하니공원 2023-02-02 (목) 17:09

@타개요자

지인이 갭투자 몇번으로 아파트 갈아타면서 작년에 거기 들어가던데 엄청 자랑하더라구요. 부산을 잘 몰라서 그런가보다 했는데 가격이 세긴 세네요.

추천 0

타개요자 2023-02-02 (목) 21:26

@하니공원

작년이면...;;; 그 분은 물렸을듯...;;;

추천 0

너무들하네 2023-02-05 (일) 14:28

@타개요자

그 용호가 얼만데요?

추천 0

타개요자 2023-02-05 (일) 15:04

@너무들하네

용호w

추천 0

너무들하네 2023-02-05 (일) 15:12

@너무들하네

그니까 얼마예요??

추천 0

타개요자 2023-02-06 (월) 15:54

@너무들하네

대충 구글링 한 결괍니다.

추천 0

붉은해적 2023-02-02 (목) 00:32

@분노아

저긴 대장 아파트 아닙니다

추천 1

카미유비단님 2023-02-02 (목) 01:46

@분노아

십년뒤에 어찌 되는거 선생님이 확신할수있으세요? 그정도 예상 가능하신 분이라면 정관이나 기장에 땅좀 만져보신 전문가인가? 나는 부동산 몰라도 그 주변에 대장 될만한 요소가 안보이던데? 머가 보이는가요?

추천 1

쇼쇼숑 2023-02-02 (목) 09:12

@분노아

풋 ~ 웃고갑니다.

추천 1

뿌이뿌잉 2023-02-02 (목) 10:12

@분노아

ㅋㅋㅋㅋ 개웃기네

추천 1

없어열 2023-02-02 (목) 20:30

@울릉도

조금 궁금한게.. 현재 재건축가능한 아파트중에 삼비보다 나은 아파트가 부산에 몇군데나 되는지?

추천 2

가자거기로 2023-02-01 (수) 23:07

부산했네

추천 1

도도r 2023-02-01 (수) 23:15

판교정도 되는거 아닌가 저정도면;

추천 0

소울런트 2023-02-01 (수) 23:16

해운대보다 그나마 입털수있는게 불꽃축제 하나정도일듯한데
그거말고 주변인프라 뭐 볼꺼 좆도없는데 진심
광안리 빠싹하게 아는분 뭐있나요?

추천 0

봉주흨 2023-02-01 (수) 23:20

@소울런트

광안대교가 아파트 먹여살리고 있죠ㅋㅋ 전 광안리가 좋은게 차 막히는건 떠나서 어디로든 연결이 되서 좋더라고요.

추천 1

봉주흨 2023-02-01 (수) 23:16

저거 작은평수 평당 6000 넘어서 거래 올라왔었는데ㄷㄷ

추천 0

컹깽깽 2023-02-01 (수) 23:25

음. 저도 남천동 삼익이 부산 대장이니 뭐니 좀 오버라고 생각하기는 하지만.
여기는 남천동 삼익 너무 후려치시네.
느그서장 남천동 살제 할때 남천동이 여기입니다. 판, 검사 사택도 많았어요. 광안리 해변가 걸어서 오분내로 접근 가능. 대단지 아파트로서는 부산 대장인건 맞음. 엘시티, 마린시티는 대단지가 아니니.
단점은 지하철이 멀다. 바닷바람에 부식이 심하다 정도?

추천 0

분노아 2023-02-01 (수) 23:27

비싸긴 하지만 저동네 십년뒤면 마린시티능가할 동네임 부산사람들은 알고있음

추천 0

얌야밍 2023-02-01 (수) 23:54

부산 대장이건 뭐건 간에 지금 그 말많은 둔촌주공도 평당 3800인데 부산에 4500?????

제정신이 아니네요.

추천 1

fkeldhtm 2023-02-01 (수) 23:54

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㅅㅂㅈ

추천 1

해구사 2023-02-02 (목) 00:31

한마디로 미친 거지, 뭐!

추천 1

공유채널 2023-02-02 (목) 00:34

ㅋㅋㅋㅋ
뭐 정신병자 하는 소리 관심 쓸 이유가 있나요?

추천 1

조커마인드 2023-02-02 (목) 01:29

찾아보니까 저사진 진짜 저 뷰네 완전 레고 블록이네;;

근데 기후위기 갈수록 더 심해질텐데 저기 잠기겠는데 아무리봐도 -_-

추천 0

즌기 2023-02-02 (목) 04:33

추천 0

골게터® 2023-02-02 (목) 06:26

미친 것은 맞는데 그런 방식으로 세상을 돌리고있고 그렇게 돌아갔었슴.
없는 자만 계속 없는 것임.

지금 광풍이 불고있는 세계적인 인플레로 그간의 코로나 거품을 따라잡아가고있고,
바닥다지고 다시 찰랑거리기 시작하면 다시 재시동 할 것임.

현실은 아무리 무당굿을 해도 그렇게 굴러감.
각자도생!

추천 1

기고만장 2023-02-02 (목) 06:46

어떤 방식으로든 해결을 위해 또 변하겠지요...

추천 0

Classic 2023-02-02 (목) 07:16

미친놈들 !

추천 1

소령★ 2023-02-02 (목) 09:08

어떻게 분양을 하든,

모든 투자의 책임은 본인과 가족에게 돌아감.

추천 1

베충사망기원 2023-02-02 (목) 09:11

게시판 규정위반으로 관리자에 의해 삭제된 댓글입니다.(원문보기)

추천 1

ㅇㅇ그러해다 2023-02-02 (목) 10:51

부산대장 맞는거 같은데? 뷰 미쳤는데? 어디 지방 원룸 사글세 사는애들이 이악물고 쌩까는건가?

추천 3

dmanark 2023-02-02 (목) 13:22

@ㅇㅇ그러해다

바다는 보이지도 않겟네 ㅋㅋㅋ

추천 0

학후 2023-02-02 (목) 13:22

부산 사람인데.. 여기 부산에서 다시 나올 수 없는 위치에요 ㅎㅎ;..
LCT보다 입지 조건이 좋다고 할 정도인데.... 그냥 무지성 댓글이 많네요

하지만 평단가는 미친건 확실해 보임..ㄷㄷ..
아마 부산에서 건국이래 가장 조건 좋은 자리가 삼익비치 아닐까 싶습니다 ㅋㅋ

추천 3

연어덮밥 2023-02-02 (목) 14:12

@학후

애초에 부산에서 평당 4500이라는게 무지성이에요
부산자칭대장이 강남보다 좋음???
강남도 지금 그가격이 안되는데무슨 부산 역세권도 아니고 오션뷰따위에서 4500을 애기함

추천 0

컹깽깽 2023-02-05 (일) 14:29

@연어덮밥

저 아파트 가격 책정이 미친건 분명한데.
강남구 위치 좋은곳 신축 4500짜리가 어디에 있어요?
저긴 역세권이 문제가 아니라 바다뷰라.
한강변 청담동 역세권 아니라도 비싼거랑 비교해야댐. 송파구 말씀하시는건 아니시죠?

추천 0

카미유비단님 2023-02-02 (목) 19:52

@학후

부산사람인데 차라리 송정이 나을걸요.... 광안대교 뷰하나로?
부산에서 건국이래 가장 조건 좋은자리요? 버스역이 가깝나요 지하철역이
가깝나요 주변 부대시설은 머있나요? 주변도로 환경이라도 좋나요?

추천 0

없어열 2023-02-02 (목) 20:33

@학후

되게 접근방식이 신박하네요. 여기 댓글단 사람들 ㅎㅎ.. W랑 엘시티가 지하철이랑 가까워서 비싼가요?
그리고 송정이요? 그래도 송정보단 인프라 접근성이 남천동이 더 뛰어나죠..

평단가가 비싸다 이런거는 어느정도 수긍하겠지만, 삼익비치 자리를 되게 낮잡게 보는건 부동산에 대해 아는 사람인지 좀 의문스럽네요

추천 1

오토캠퍼 2023-02-02 (목) 20:56

@학후

이유없이 비싼 입지란건 없죠. 한강 귀퉁이만 보여도 한강뷰 난리는 당연한데 강뷰보다 나은 오션뷰는 평가절하ㅋ
대교나 인접 교통접근성 좋아 재건축 이후엔 더 기대되는 위치인데 송정을 갖다붙이는 글도 있고 재밌네요
버스,역세권만 따질거면 역세권 대로변 아파트 찾는게 낫겠죠ㅎㅎ

추천 2

루레이 2023-02-05 (일) 13:48

@학후

아니 어딜봐서 입지가 Lct보다 좋나요?ㅋ
건국이래요?ㅋ

추천 0

khh02 2023-02-02 (목) 13:34

역세권도 아닌데 저건 좀 심하긴 함

추천 0

풀옵션 2023-02-02 (목) 14:32

대장이면 뭐하냐? 부산에 뭐 볼 게 있다고?
산업 기반도 부실해서 인구 계속 빠지는 동네인데, 평당 4500이 웬 말이고.

추천 2

나가토유키 2023-02-02 (목) 15:22

@풀옵션

부산이 인구가 빠진다는 말은 서울빼고 살데가 없다는 말로밖에 안보이네여..

추천 1

엘레스트라 2023-02-02 (목) 15:09

아직도 정신을 못차렸네

추천 2

나가토유키 2023-02-02 (목) 15:22

내가 저기서 10년을 살다가 헐값에 팔았는데 나오자마자 재개발로 떡상 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

추천 1

그림같은집 2023-02-02 (목) 16:33

가격은 미친거 맞고
지방이니 더 욕먹을 게시글임에 확신합니다!!
어디 강남도 아니고 부산따위가.. 이러면서

추천 0

하니공원 2023-02-02 (목) 16:34

부산은 저평가 되어 있다, 서울만큼 받아야 한다가 부산 사람들의 의견이라죠. 아파트에서 광안리와 해운대가 보이기만 해도 프리미엄이 붙는답니다.

추천 0

nick4 2023-02-02 (목) 16:36

?????
평당 4,500만원이면
10평이면 4억5천
20평이면 9억
30평이면 13억5천
이란 이야기가 되는데...

인구는 줄고 있고
일자리가 없어서 취업이 안되어서 청년실업 청년백수 아니 실업자가 넘쳐나고
...
등등인데...
그래도 저 가격인것 보면
우리나라에 부자가 아직 많기는 한듯 하기도 하고....

1년에 5000만원 모으면
10년 모으면 5억이고
30년 모아야 15억인데...
물론 그것이 가능한 사람드물것이고
투자(이건 대부분 사람이 성공못하지만 간혹 유의미한 뻥튀기 하는 사람이 있긴 해서)
또는 이자 수익 등등이 있긴 하겠지만...
물가상승률 등등 여러가지 고려하면 복잡하니까...
단순 산수만 해보면... ㅠㅠ
개천에서 용이 나기 힘들다 하고 현실을 보면
결국 기득권들의 부분 있는자들의 잔치 등등 인듯 합니다.

추천 2

친절한 2023-02-05 (일) 15:30

@nick4

부산에 비싼 아파트는 부산사람 아닌 사람들도 많이 산다고 알고있어요..

광안리 오션뷰 메리트가 엄청 크거든요..
솔직히 한강뷰따위 비교도 안된다 생각해요.

우리나라 돈 많은 갑부들이 사는곳이라 생각하면 뭐.. 그러려니 하는거죠.. ㅜ

추천 1

마징z 2023-02-02 (목) 19:10

분양가가 저 가격이겠죠.
조합원이 저가격일리가...

조합원에게는 분담금이라 표현하지 분양가라고 표현하지 않습니다.

추천 0

작성자가 삭제한 댓글입니다

mr2sw 2023-02-02 (목) 20:12

일반 분양하고 평당 400 차이면
가지고 있던 30평 아파트를 1.2억에 판거네. 완전 손해장사
차라리 팔고 일반분양 들어가면 돈남음
저기 좀 있으면 칼맞고 뭐 그럴듯

추천 1

베리만쥬 2023-02-05 (일) 14:00

일반분양가랑 별 차이도 없네

추천 0

특경혼 2023-02-05 (일) 14:03

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

추천 0

불량곰탱 2023-02-05 (일) 14:19

추천 0

아나콘도 2023-02-05 (일) 14:57

아무럼 대구만하려고요...
수성구 가격보면 진짜 미친 것 같음.
이거 거품빠지면 신천에 뛰어들 사람 많을 듯.

추천 0

친절한 2023-02-05 (일) 15:24

하..저기 바로 옆에 바닷가가 다 보이는 주상복합 용호동 더블유가 있는데 거기 네이버 부동산 기준 매매가가 13~40억이에요.

근데 삼익이 더 위치가 좋아요. 그럼 말 다한거죠.

추천 0

으음후훗 2023-02-05 (일) 15:34

지하철역이 멀다는 얘기부터 조합원 분양가 얘기까지 ㅋㅋㅋ
일단 조합원분양가와 분담금 개념부터 아셔야 하는데
거의 일대일 재건축이라 분담금이 쎌 수 밖에 없는거고 그렇다고 저 입지에 대충 지을수도 없으니 고급화해야하고 (그나마도 84 기준 7억)
저기는 완전 광안대교 영구조망 위치인데
옆에 W 만 봐도 시세 나오는건데... 저런 위치 사는 사람들이 자차 이동하지... 지하철역 근처면 더 싫어하죠 사람만 많아지고
부산에서 사업하거나 전문직들이 얼마나 많은데 그런 고소득층들이 강남가서 살겠습니까
연 5천 저축하는 사람들이 저기 들어가겠습니까 ㅋㅋ
강남이 평당 4500 이니 뭐니... 참... 다른 세상에 사는 느낌이네요 임장 안가고 네이버 부동산만 봐도 알 수 있는걸

추천 0