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[부동산]

대구 모 아파트 청약당첨자 근황 ㄷㄷㄷ.jpg

[댓글수 (40)]

스트롱에그 2022-11-16 (수) 22:06 조회 : 17070 추천 : 70

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저 모형도 1천만원쯤 한다고 들은거같은데 ㄷㄷㄷ

참고로 저 아파트 32평인데 분양가 11억5천만원

대구인데 평당 3500만원 ㄷㄷ

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댓글 40개

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아나콘도 2022-11-16 (수) 23:52

대구 사람입니다.
수성구가 부촌이라고 하지만 달서구, 달성군이 수성구 추월하는 건 진짜 시간문제입니다.
인식이 남아서 그렇지 실상은 달서구, 달성군이 수성구보다 더 부촌입니다.
그리고 수성구가 부촌이라도 32평 아파트면 4~6억가 정상가라고 여겨집니다.
대구 할렘가 남구는 32평 아파트면 2~3억이 정상가라고 여겨집니다.
근데 지금 시세는 그냥 미쳤어요. 더 떨어져야 됩니다.
30평대가 10억 넘는 건 미친 거예요.
수성구는 물론이고 수성구 즈그 할배가 와도 30평대 아파트가 10억 넘는 건 미친겁니다.
이상 지나가던 내집없는 대구 사람이었습니다.

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블루레몬티 2022-11-16 (수) 23:13

대구 만촌이면 수성구 중에서도 부촌 이죠

추천 1

아나콘도 2022-11-16 (수) 23:52

베플로 선택된 댓글입니다

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활짝이 2022-11-21 (월) 21:53

@란트하우젠

미군기지에다 앞산을 끼고 있어서 거점화 하기 힘든 지역입니다
대구 남서쪽에 있는 달서구와 달성군은 공단이 있어서 거기에 일자리가 있는 사람들이 모여 살기 때문에 인구수가 많고 그 인구를 기반으로 달서구가 발전을 했습니다
인구수가 많아 생활인프라도 꽤 갖춰져서 구미에 일하는 사람들도 여기에 거주하며 출퇴근하는 사람도 많습니다
수성구는 그냥 부자가 알아서 모인 곳입니다
경상북도 지역에서 땅팔아서 유지가 된 사람들이 모여사는 곳이 수성구 입니다
박정희시대때 개발하면서 땅팔아서 부자된 사람 다 여기 모였죠
그래서 새누리당 한나라당 그렇게 감싸고 도는겁니다

암튼 남구는 이런 달서구와 수성구 사이에 있습니다
그래서 둘을 연결하는 전용도로가 있죠 앞산순환도로, 앞산터널유료도로
자동차전용도로가 지역을 그대로 통과하는데다 미군기지 산지형 등등 개발하기 영 좋지 못한 조건이라 학군도 좋지못하고 자연히 낙후된 환경이 되는거죠

추천 1

서한빛 2022-11-21 (월) 21:45

@아나콘도

지나가던 서울 사람입니다.
대구시를 운영하는 세금은 집있는 사람과 없는 사람 중 누가 더 많이 낼까요?
그렇게 무조건 까내리기만 할 문제는 아니라고 생각합니다.

추천 1

뽕망치 2022-11-21 (월) 23:54

@아나콘도

서울사람들도 아는 거예요~ 대구 부동산은 학군이 리딩합니다

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파비올라 2022-11-22 (화) 00:29

@아나콘도

아니 어떻게 이 댓글이 베스트이죠??? 진짜 아무것도 모르는 분이 쓴 말도 안되는 내용인데...;;;;;

추천 1

팩트체커 2023-08-18 (금) 17:05

@아나콘도

달서구 달성군이 더 부촌이라는 건..
대구 사람으로써 이해가 안되는데요 ㅋ

학군 개선 안되면 죽었다 깨어나도 달서구랑 달성군은 수성구 못따라와요 ㅋ

라고 적고보니 다른 분들이 댓글로 많이 올려주셨네요 ㅎ

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etoe 2022-11-17 (목) 00:01

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가자거기로 2022-11-17 (목) 00:40

게시판 규정위반으로 관리자에 의해 삭제된 댓글입니다.(원문보기)

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갓디엘 2022-11-17 (목) 01:27

게시판 규정위반으로 관리자에 의해 삭제된 댓글입니다.(원문보기)

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라떼는말이야 2022-11-17 (목) 01:39

저 모형이 천만원 넘는다는 게 더 놀랍다...

추천 1

고수진 2022-11-17 (목) 07:42

@라떼는말이야

실제랑 다르다고 뭐라고 하는 것도 많아서 세세하게 만드는 편이라 그렇다네요...

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멍뭉이없다 2022-11-21 (월) 22:03

@고수진

현업 제품디자이너 입니다.
싸이즈에 따라 다르겠지만...
저 목헙은 디테일 보다는 스케일 이겠죠..

내부 마감제 이런거 보다는
그냥 예전 2D 조감도 3D 버전 이라고 생각하시면
될거 같아요

저도 어여 브랜드가 되서 저런거 만들고 1천만원 벌고 싶네요
6년차 제품 디자인업 진행 중 이지만
브랜드가 아니다보니 아직도 제 인건비는 10 분에 1 수준 이네요.

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새송이버섯 2022-11-17 (목) 14:18

맹모삼천지교라는 말이 있듯, 자식 출세길에 도움이 된다고 하면 인맥 동원하여 주소 이전하고 학군 좋은 학교에 입학 시키려고해요..현재 돈 있는 사람들은 학벌이 중요한 시절을 지내왔으니 무엇이 중요한지 알고있고 자식이 어릴때부터 학군 좋은 곳으로 이사를 와요..자식이 졸업하게 되면 다른곳으로 이사하여 부가 이동되겠지만 다른 부가 그자리로 들어오니 부촌은 어느정도 유지가 되요..대한민국 절정기에 비하면 많이 약해졌지만 인류가 있는한 언제까지든 유지될것이라 생각합니다...그래서 대구 저동네는 집값이 비싸다능..

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211021금연중 2022-11-17 (목) 20:47

제가 본 카더라에 의하면...분양대행사에서 이제 진짜 몇개 안남았다, 빨리 계약금 넣어라, 계약률 좋다..이런식으로 거짓말쳐서 혹 해가지고 계약금 넣어서 확인했더만 계약률이 10프로대?30프로대? 밖에 안되가지고 이랬다는 카더라를 봤습니다. 글고 저 모형 카더라는 1억 넘는다네요. 조명이랑 뭐 이것저것 전부 수작업이라 엄청 비싸대요.

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끼유 2022-11-21 (월) 21:08

모형 1천만원이 아니고 거진 5-6억 한다고 들었습니다.

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nemio 2022-11-21 (월) 21:08

대구가 10억이 넘어? 대체 왜 그 돈주고 대구에 사는거냐? ;;;;; 진심 노이해

추천 1

Nteidnso 2022-11-21 (월) 21:45

@nemio

세상에 아파트 가격에 따라 사는 지역 결정하는 사람이 얼마나 되나요.
그돈주고 대구에 왜사냐가 아니라 돈이 있는데 직업상, 연고지라 등등 대구에 살 수 밖에 없으니까 타지로 못 옮기는 부자들이 모여서 그 가격대 부촌이 형성되는거죠. 어느 지방도시든 마찬가지입니다.

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여름밤공기 2022-11-21 (월) 21:11

진주 아파트도 8억 9억하다가 이제 5억 6억으로 떨어졌음.
지방 아파트값 미쳣어

추천 0

멍뭉이없다 2022-11-21 (월) 21:44

부순건 잘못했지만 잘 부쉈네요.
스케일모델 1천만원 부수면 좀 어떰?

스케일 모델링은 개약자의 자산이 아니라
도급자의 자신임...

돈 주는자가 갑이쥐~ 굽히고 들어갈일 있나
다 지어놓고 분양 하는것도 요즘 없고...;

선투자 후분양이 대부분이데...
이거 누가 시작했는지...진짜 오래 해먹는다
건설사들...

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Nteidnso 2022-11-21 (월) 21:53

@멍뭉이없다

계약자의 자산이 아니니까 남에 자산 파손했으니 법적으로 그대로 다 물어내야되는거니 더 문제인거죠.
그리고 1천만이 아니라 보통 1억이상으로 제작비용 잡힙니다. (실제 제작비용 vs 남겨먹는돈이 얼마나 될지 몰라도 단기간에 십수명이 달라붙어서 오차 없이 수제작하는 방식으로 가다보니 인건비 겁나 들어감)

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멍뭉이없다 2022-11-21 (월) 22:15

@Nteidnso

현업 제품 지자이너 입니다.
1천에서 1억 들어가겠죠...

윗 글에서 제 개인적인 이야기긴 하지만 선분양 아파트 경우 ...
결과론 적으로 보면 님이 말씀하신 그 1억이 스케일 모델링이
분양가에 포함 되어 있습니다.

그건 모르시는듯...

모델링 세트 가서 구경 하시고 우아하게 차드시고
거기 스텝분들 이야기 들어시고 하는게...
본인 통장에선 바로 인출 안되서셔 그러지지만...

결과론 적으론 입주하시면 본인 대출금으로 충당 됨...

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