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농막을 놓고 주말농장 하고 싶은데요.

[댓글수 (26)]

풀파워 2022-08-08 (월) 09:46 조회 : 4020 추천 : 20

https://etoland.co.kr/link.php?n=6920981 복사

농막을 놓고 주말농장 하고 싶은데요.. 최소 몇평이상 토지가 있어야 하는지 궁금합니다.

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댓글 26개

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엔진 2022-08-08 (월) 10:46

최소평수는 상관없습니다. 농작물을 얼마나 키우느냐 문제죠.

일단 토지 사고 농막 놓기 전에 한 1년 정도 시골 토지 임대하고 텐트라도 치면서 현장 실습 먼저 해보세요.
귀농은 물론이고 주말농장 하시려는 분들 많은데
봄 퇴비, 치수 문제 (가뭄, 홍수), 벌레나 뱀 문제 등등 겪어 보고 나면 후회하시더군요.

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찌노메라 2022-08-08 (월) 22:53

@엔진

뱀 문제가 생각보다 크더군요..
작은아버지도 인테리어업을 하셔서 시골에 별장 짓는다고 100억대 사업을 맡으셨는데 인부들은 물론 작은아버지도 뱀 때문에 포기하심..ㅜ

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무신계백 2022-08-08 (월) 15:27

토지는 상관없는데 농막은 원래 농기계같은거 보관하눈건데 취사 거주목적이면 불법입니다. 요새 관련 민원이 많아서 제재가 많아지고 잇습니다. 참고하시길 바랍니다. 농장목적이 아닌 사람이 대다수라...

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풀파워글쓴이 2022-08-08 (월) 15:52

@무신계백

농막은 거주할만한 곳은 아니라 들었습니다.
주말농장 용도입니다.

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떼낄라 2022-08-09 (화) 14:41

@풀파워

농막대신 캠핑트레일러 같은거 놔도 됨 이건 상관없슴

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서한빛 2022-08-08 (월) 16:43

저도 나중에 임야 2백평쯤 사서 농막 하나 놓고 캠핑이나 할까 생각은 합니다.
농막엔 화장실, 샤워장, 개수대 놓고 나머지는 창고로 ㅎㅎ
뭐 가능하려나 모르겠어요~

추천 1

남자는허뤼 2022-08-08 (월) 22:55

@서한빛

보통 농막을 3*6컨테이너를 놓고 신고하고 하우스 한채 지어서 그걸 창고로 많이 쓰더군요.

최근 농막신고시 정화조도 신고가능하니 화장실 샤워는 가능하실겁니다.

그리고 임야든 농지든 300평이상 가지고 계셔야 농지원부를 만드실 수 있습니다.

나중에 농지원부가 있고 없고 차이가 많이 날겁니다.(세금 관련)

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시골살아요 2022-08-15 (월) 07:21

@서한빛

최소 300평을 사셔야 합니다. 검색하시면 이유가 나옵니다!(나보다 설명(300평을 사야하는 이유)을 잘해놓은 곳들이 많아서 찾아보시는게 이익입니다!)

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남자는허뤼 2022-08-08 (월) 22:47

농막신고는 20m2 이하만 가능합니다. 컨테이너 3*6사이즈죠.

농막신고시 정화조 신고도 가능합니다.(관련법이 최근 개정되었습니다)

추천 1

남자는허뤼 2022-08-08 (월) 22:50

농지원부를 만드시려거든 1000m2 이상의 농지가 있으셔야하고, 농지를 취득시 농지취득 자격을 득하셔야합니다.(법무사가 알아서 해줄겁니다)

추천 1

남자는허뤼 2022-08-08 (월) 22:59

그리고, 농지 취득 완료 하시면 한전에 농업용 전기도 신청하세요.

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풀파워글쓴이 2022-08-09 (화) 08:48

@남자는허뤼

참~ 토지 종류가 전,답,임야 이렇게도 나뉘는데 뭐든지 상관없는건가요? 그리고 예를들어 땅이 50평이어도 농막을 놓을 수 있는지도 궁금합니다.

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남자는허뤼 2022-08-09 (화) 10:53

@풀파워

농지(전, 답)가 50평이어도 농막은 신고 가능합니다.

산지(임야)는 산지 일시사용허가를 득하셔야 하며, 허가면적이 200m2 이하여야 하고 농막의 면적이 땅의 25% 이하여야 합니다.

농지는 설치면적이 20m2 미만이어야 하지만 산지는 50m2 미만이니 산지가 조금 유리 하겠지만 허가 절차는 농지가 유리 하겠지요.

농지는 가설건축물신고만 하시면 되지만, 산지는 산지일시사용허가 및 가설건축물신고를 둘다 진행하여야 합니다.

가설건축물신고는 캐드만 사용가능하시면 배치도 및 평면도 첨부하여 풀파워님 본인이 직접 접수 가능하시지만,

산지일시사용허가는 토목 설계사무실의 도움을 받으셔야 할겁니다.

이상 현직 토목설계사무실 소장이었습니다.

궁금한것 있으시면 언제든 문의 주세요~

한가지 첨언 하자면 땅을 알아보실때 공인중개사의 말만 빋지 마시고 무조건 토목설계사무실에 문의부터 하시길 바랍니다.

공인중개사는 무조건 허가가 난다고 하는경우가 많은데, 최근 주변 토지와의 민원관계로 도로 및 배수관련

허가청에서 따지는게 많으니 주변의 현황 파악을 미리 하시고 배수나 진입 관계를 전부 체크해 줄 토목 설계자의 조언이 필요 할겁니다. 어느 사무실이든 상담은 공짜입니다 ^^

추천 1

풀파워글쓴이 2022-08-09 (화) 18:28

@남자는허뤼

너무 감사드립니다!! 훗날 준비하게되면 답글을 달아 놓겠습니다!!^^ 정말 정말 감사합니다
좋은하루 보내세요^^!!

추천 0

이쑤시개살인 2022-08-15 (월) 12:50

@풀파워

땅 보러 돌아다녀 보시면 알게 되겠지만
일단 그 정도 사이즈로 파는 땅 구하기 힘드실거에요

추천 0

황전홍 2022-08-09 (화) 19:57

작물 심으시려면 무조건 멀칭하세요

추천 1

풀파워글쓴이 2022-08-09 (화) 20:15

@황전홍

아하! 감사합니다~! 처음들어본 단어라 검색해봤네요!^^

추천 0

펀루프ed 2022-08-10 (수) 13:12

지하수업합니다. 이런말씀드리는게 실례일지 모르지만

물 잘나오는 땅 사세요.. 기존관정 있는 땅 이거나..

다해놓고 물 안나오면 난리납니다 진짜..

농막이든 뭐든 물 확보가 우선입니다.계곡물을 쓰던지 관정개발을 하던지요 ..

추천 1

GreatPak 2022-08-12 (금) 14:11

가능하면 지인이 있는 시골로 가시는걸 추천드립니다 ^^
땅은 이것 저것 여유 있게 하실거면 200평 이상 추천드려요..
200평 = 661제곱미터 = 가로25.7m x 세로25.7m --> 요정도 밖에 안되니까요..
농막, 컨테이너, 트레일러 이런것들이 대략 2.5m x 6m 정도이고.. 주차장, 데크, 농기구창고, 정화조, 수도, 요런게 1/4 이상은 차지 할듯 하네요..
위에 어떤분이 말씀하신대로 지하수는 필수 입니다. 농업용전기는 신청 기준을 잘 몰라서 뭐라 말씀드리긴 힘들지만 있으면 정말 좋습니다.
자금이 많이 들어가는거라서 신중히 결정하시기 바랍니다~^^
농막 트레일러 캠핑카 이런거는.. 캠핑제국 유튜브가 볼게 많더라고요.. 비싼것부터 저렴한것 까지 다양하게 볼 수 있습니다.

추천 0

나를미드라 2022-08-13 (토) 22:36

횡성에 농막있고 농사중인데 정화조 설치를 못하게 해서
이동식 화장실이 참 불편합니다..
설치가능한곳으로..찾아보시는게..
쪼그려싸 너무 힘드네요! ㅋㅋ
참다가 나중에 싸게 되는..

추천 0

름름이름 2022-08-14 (일) 16:29

지역마다 농막 관련 법이 달라서 댓글로 얻은 정보가 현실과 다를 확률 많아요.

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