이토랜드 파트너 스폰서 입니다.
1일1번 랜덤포인트를 지급해드리며
희박한 확률로 황금오징어 30일기간제
계급아이콘 획득이 가능합니다.
오징어랜드  [문의]

럭키찬스 앱코 쿠팡특가 크로니클 코인육수 탑툰 녹스무광고 준비중

   
[부동산]

‘1400억’ 공사비 증액 고지서 받은 반포 래미안 원베일리…2000억 상가 통매각한다 [부동산360]

[댓글수 ]
PzGren 2022-08-05 (금) 21:13 조회 : 506 추천 : 15    

상가 일반분양분  132 개 호실 통매각 추진
공사비 증액 등 겹치자 추가 수익확보 노력
조합 “매각금액 최소  1744 억… 200 억원 이득”
조합 내에서는 “알짜배기 상권…일반분양해야”


서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 원베일리(신반포3차·경남 통합재건축)’ 가  1400 억원에 달하는 공사비 증액 부담을 덜기 위해 조합 보유 상가의 통매각을 추진한다. 늘어난 분담금으로 인한 조합 내 갈등이 표면화할 경우 제2의 둔촌주공 사태로 비화될 수 있다는 우려가 커진 데 따른 대응이다. 현재 ‘반포 래미안 원베일리 단지는 공사가 진행 중이다. 유오상 기자.

[헤럴드경제=유오상 기자] 서울 서초구의 주요 대규모 재건축단지로 꼽히는 ‘반포 래미안 원베일리(신반포3차·경남 통합재건축)’ 조합이 최대  2000 억원에 달하는 서울 고속터미널 앞 단지 보유 상가의 통매각을 추진 중인 것으로 4일 확인됐다. 최근 시공사인 삼성물산으로부터  1400 억원에 달하는 공사비 증액을 요구받은 조합이 보유 상가 통매각을 통해 확보된 운영 재원으로 조합원들의 분담금 상승 부담을 줄이겠다는 계획이다. 최근 시공비 급등의 여파로 조합이 상가 통매각에 나서는 것은 이번이 처음이다. 이미 한 차례 공사 중단을 겪은 바 있는 ‘반포 래미안 원베일리’는 안정적인 자금 확보를 통해 제2의 ‘둔촌주공 사태’를 피하겠다는 전략이다.

4일 정비업계에 따르면 원베일리조합은 최근 대의원회의를 열고 ‘근린생활시설 일괄 매각’ 안건을 의결했다. 회의에 참석한 대의원  110 명 중 해당 안건에 찬성한 대의원은 모두  87 명으로, 반대( 23 명)를 압도했다. 조합은 이 같은 결과를 바탕으로 조합원에게 이미 분양한 물량을 제외한 상가  132 개 호실을 개별 일반 분양하지 않고 한 사업자에게 통매각하기로 했다.

한 조합 관계자는 “통매각에 나설 경우  132 개 호실의 조합원 분양가( 1553 억원)보다  10 % 이상 높은 금액인  1744 억원에 입찰이 시작될 예정으로, 경쟁 입찰이기 때문에 수익은 최소  200 억원 이상이 될 것”이라며 “한 사업자에게 통매각하기에 빠르게 현금을 확보하면서 혹시 모를 미분양 사태도 방지할 수 있다”고 설명했다.

조합이 일반 분양을 포기하고 상가 통매각에 나선 데는 최근 급등한 시공비 등으로 전체 사업 일정이 늦춰질 수 있다는 우려가 커지고 있기 때문이다. 조합은 최근 삼성물산으로부터 기존 공사비의  10 %에 달하는  1400 억원 규모의 공사비 증액 요구를 받았는데 늘어난 공사비만큼 조합원 분담금이 상승하는 게 불가피한 상황이다. 이로 인한 조합 내 갈등이 확대될 경우 자칫 둔촌주공 사업지와 같은 장기간 공사 중단 사태로 비화될 수 있다는 우려가 고조되고 있다.

조합은 이 같은 이유로 최근 추가 수익 확보를 위한 여러 방안을 고심해왔다. 앞서 지난  2019 년에는 분양가상한제를 우회하기 위해 아파트 일반 분양분 전체를 기업형 임대사업자에게 통매각하는 방안을 추진했지만 서울시의 반대로 무산됐다. 이후 조합은 상가 조합원을 대상으로 추가금을 얹어 아파트를 분양하고 대신 상가를 확보했는데 이번에 통매각을 통해 이를 추가 수익으로 활용하겠다는 계획이다.



https://n.news.naver.com/article/016/0002024350

골프(인생)의 철칙은 보기를 줄이자. 파만 하자인데...
전방의 나무를 넘기겠다고 친 것은 여지없이 나무에 걸리고,
러프에서 과감히 투온 노리고 우드로 샷하다간 아이언샷으로 끊어나감만 못하고...
벙커에서 핀 옆에 붙이겠다는 샌드 샷은 벙커턱에 맞기 일쑤고,
과감한 원퍼팅은 홀을 지나쳐 쓰리 퍼팅으로 이어지는게 골프(인생)의 묘미...

장애물을 만나면 객기의 원샷(행운)보다는 돌아가는 지혜의 투샷(실력)이 필요.
댓글 0댓글쓰기
이미지
0 / 1000
   

자유게시판
   
 
번호 제목 글쓴이 날짜 추천 조회
 [공지] 🎁 자유게시판 이벤트 안내 🎁 (장패드,계급장,이모티콘 지급) (138) 이미지 eToLAND 06-02 69
 [사진] [필독] 자유게시판 이용안내 및 게시물 삭제 안내 eToLAND 09-13 21
207  [부동산] [뉴스]이 집, 혹시 ‘깡통전세’ 아냐?…무료로 확인해 보세요 (1) 기후위기 22:19 6 129
206  [부동산] 무주택 독립 청년들, 월세 20만원 지원 “22일부터 신청” (4) 이미지 마운드 15:01 10 389
205  [부동산] 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/17) dataman 07:07 10 286
204  [부동산] 8월17일 아파트 실거래 (전체1,594건 신고가147건) 이미지 실거래분석가 05:06 10 121
203  [부동산] [뉴스]주담대 금리 끌어올릴 ‘코픽스’, 역대 최대 0.52%p 급등 기후위기 08-16 11 213
202  [부동산] [뉴스][8·16대책]공급안 구체성 부족 “시장 영향 제한적” 기후위기 08-16 10 76
201  [부동산] "청년원가·역세권 첫집"…5년간 '주택 270만호' 공급폭탄 (5) 이미지 마운드 08-16 17 1325
200  [부동산] "넣기만 하면 100% 당첨" 경기도마저 청약경쟁률 0.1대 1 나왔다 (24) 이미지 마운드 08-16 35 5942
199  [부동산] "3억 내려도 안 팔려"…서울 아파트 매도·매수 발길 모두 '뚝' (30) 이미지 마운드 08-16 33 7872
198  [부동산] 8월계약 아파트 실거래 및 상위 아파트 거래내역 이미지 실거래분석가 08-16 12 196
197  [부동산] 포항시 미분양 아파트 4358가구… 경주는 1128가구 (1) 리브레오피스 08-15 14 295
196  [부동산] [뉴스]‘깡통전세’에 악용되는 전세보증 손질 검토하기로 기후위기 08-15 10 257
195  [부동산] [뉴스]3억8000만원대 영종지구 84㎡ 아파트 16일부터 분양 기후위기 08-15 10 372
194  [부동산] [질문] 청약가점 무주택기간 관련 질문있습니다. (2) 코레안파이 08-15 12 214
193  [부동산] (최근 30일 등록된) 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/15) dataman 08-15 12 163
192  [부동산] 22년 국민평형 아파트 순위 및 갭투자리스트 이미지 실거래분석가 08-15 13 470
191  [부동산] “전셋값 오른다는 말 믿고 샀는데”… 갭투자자들의 눈물 (8) 이미지 마운드 08-14 20 1479
190  [부동산] "11억 아파트, 2년 만에 6억 7천" 세종시 집주인 '부글부글' (18) 이미지 익명 08-14 23 3071
189  [부동산] (최근 7일 등록된) 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/14) (2) dataman 08-14 12 212
188  [부동산] 8월9일~13일 주간 아파트 실거래 (건수:4,234건 신고가:409건) 이미지 실거래분석가 08-14 14 125
187  [부동산] 요즘 미분양 가지고 기사들 많이 나오는데 실상은 좀 달라요 (8) 뉴러씨니아 08-13 22 2523
186  [부동산] 서울 미분양주택 급증? 알고보니...값비싼 '무늬만 아파트' 혼쭐났다 (6) 이미지 익명 08-13 20 2645
185  [부동산] "11억 하던 아파트, 2년 만에…" 세종 집주인들 '부글부글' (14) 이미지 마운드 08-13 24 4262
184  [부동산] 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/13) dataman 08-13 13 283
183  [부동산] 8월13일 아파트 실거래 (전체772건 신고가70건) 이미지 실거래분석가 08-13 13 185
182  [부동산] 둔촌주공 상황을 보면....... 재건축을 해 본 입장에서 (10) 마징z 08-12 24 1828
181  [부동산] 송도 34평이 6억대에 팔렸다..'넉달만에 반값' 쇼크 (23) 이미지 익명 08-12 24 3658
180  [부동산] "1년 싸우고 1조 더 내야"…혹 떼려다 혹 붙인 둔촌주공 조합 (1) 이미지 익명 08-12 20 1837
179  [부동산] [펌]생각 없이 청약 신청했는데 당첨됐어요 어떡하죠? (6) 이미지 익명 08-12 21 3421
178  [부동산] [뉴스]LH, 평택고덕A-53블록 신혼희망타운 778가구 입주자 모집 기후위기 08-12 13 240
177  [부동산] 검찰, ‘부동산 갑질 의혹’ 네이버 압수수색 (3) 이미지 마운드 08-12 14 281
176  [부동산] "집값 40% 싼데도 안 사요"…이례적 '미달 사태' 벌어졌다 (8) 이미지 마운드 08-12 27 3783
175  [부동산] 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/12) dataman 08-12 12 245
174  [부동산] 8월12일 아파트 실거래 (전체722건 신고가76건) 이미지 실거래분석가 08-12 12 206
173  [부동산] [뉴스]조합의 ‘무리한 요구’ 대부분 ‘무효’···둔촌주공, 오늘 최종합의안에 서… 기후위기 08-11 13 354
172  [부동산] 서장훈, 28억에 산 꼬마빌딩 '450억' 됐다…부동산만 700억 (10) 이미지 익명 08-11 20 3912
171  [부동산] 부산 신축아파트 사전점검 하자상태 (48) 이미지 익명 08-11 55 5408
170  [부동산] "너무 좁아 못살겠어요"..입주자 못찾는 임대주택 급증세 [부동산360] (28) 이미지 익명 08-11 21 4376
169  [부동산] 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/11) dataman 08-11 18 240
168  [부동산] 8월11일 아파트 실거래 (전체741건 신고가75건) 이미지 실거래분석가 08-11 15 194
167  [부동산] [뉴스]‘월세 100만원’ 넘는 서울 아파트 계약, 1년 새 48% 늘었다 기후위기 08-10 13 182
166  [부동산] [뉴스]LH, 인천영종 등 분양·임대주택 2320가구 입주자 모집 기후위기 08-10 13 206
165  [부동산] "외부에 알리지 말아달라"…평당 1억 강남권 아파트 침수에 속 끓는 입주자 (12) 이미지 마운드 08-10 28 5469
164  [부동산] 정부 '250만 가구+α 주택공급 대책' 16일 발표 이미지 마운드 08-10 15 388
163  [부동산] 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/10) dataman 08-10 15 304
162  [부동산] 8월10일 아파트 실거래 (전체853건 신고가73건) 이미지 실거래분석가 08-10 14 193
161  [부동산] 영등포보다 집값 3억 싼데…금천, 분양가는 더 비쌌다 이미지 마운드 08-09 15 540
160  [부동산] 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/09) dataman 08-09 13 233
159  [부동산] 8월9일 아파트 실거래 (전체1,146건 신고가115건) 이미지 실거래분석가 08-09 14 283
158  [부동산] (최근 30일 등록된) 전국 아파트 매매 / 전세 실거래가 입니다.(08/08) dataman 08-08 12 193
 1  2  3  4  5 다음검색
/data/daumeditor10/220812/25025416602873760.jpg
캠핑
주식
키덜트
인플
코스프레
유머
감상평
음식
시사
사회
동물
M게임
자동차
고민
연예인
자유
컴퓨터
베스트
게임
상담실
[대출] 개인주택구매대출 [리조트] 대명리조트 소노호텔&리조트 7월 17일~ 23일 까지 확보분 정리 (1) [렌탈] 얼음 정수기 렌탈 문의드려요 (1) [보험] 보험가입 문의 [인터넷] 인터넷 설치 문의 (취소) (1)