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전세 여유 자금없이 들어가는게 맞는건지 궁금 합니다.

[댓글수 (24)]
rank 배고프다네 2024-02-06 (화) 15:03 조회 : 4756 추천 : 37  추천  신고

lh에서 1억 2천 8백만원을 지원 (이자 1.7) 해 줘서 전 2억 5천만원짜리


계약을 할려고 하는데요. 제돈 1억2천2백만원을 넣어야 해요. 대출없이요.


그러면 통장잔고에 이사비 + 복비 ( lh5:저5) 빼믄..400~500백 밖에 남지 않네요.


아직 애들이 어려서 큰돈 들어갈 일이 없긴한데,,,,여유자금 없이 이렇게


가는건지 궁금합니다.;; 


2년동안 묵돈이 묶이는데...현명한 선택인건지...아직도 알쏭달쏭 하네요..

댓글 24
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어라하 2024-02-06 (화) 15:06
1억2천2백만원으로 2억5천짜리 전세에 사시는거잖아요. 이자는 그 비용이라고 생각하시면 편해요

같은급 월세를 갈 경우 월세가 얼마인지 알아보시고 이자랑 어느쪽이 큰지 비교해 보세요
추천 0
     
       
배고프다네글쓴이 2024-02-06 (화) 15:10
@어라하

네. 전세가 더 좋긴하네요. 그래도 통장 잔고가 비어가니...사람 마음이란게..거참..ㅡ..ㅡ;
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엔조이 2024-02-06 (화) 15:30
무리해서라도 들어가는게 좋을수도 있고 아닐수도 있고
무리가 되면 생활대출을 받을수도있고
정답이란게 있을까요?
추천 0
     
       
배고프다네글쓴이 2024-02-06 (화) 16:14
@엔조이

네.감사합니다. 그 동안 열심히 저축 해야겠네요.ㅠㅠ
추천 0
알쟁이 2024-02-06 (화) 15:32
통장이 비는게 싫다면 대출금액을 늘리면 됩니다.
그러면 이자가 그만큼 많이 나가겠죠. 이자가 싸서 크게 부담은 안되겠네요.
추천 0
     
       
배고프다네글쓴이 2024-02-06 (화) 16:14
@알쟁이

네.감사합니다.
추천 0
봉구자네 2024-02-06 (화) 16:22
요즘 1.7이자 찾기도힘들어요...보통이자3프로대입니다

저같으면 들어갈거같아요
추천 1
     
       
배고프다네글쓴이 2024-02-06 (화) 16:45
@봉구자네

안녕하세요. ㅋㅋ
추천 0
더바비 2024-02-06 (화) 16:59
그돈이 어디 가는 것이 아니고 잠시 다른 곳으로 옮겨간 것 뿐이잖아요
300~500백만원 정도면 어느정도는 문제가 생겨도 대응이 될 것 같아요
정 급한 상황이면 대출을 받는 방법도 있으니
너무 많은 경우를 생각하면 머리가 아프더라구요
추천 0
     
       
배고프다네글쓴이 2024-02-06 (화) 17:42
@더바비

네.감사합니다. 은행에 넣어뒀다고 생각해야죠 뭐 ㅠ
추천 0
뀨뀨유 2024-02-07 (수) 10:07
월세로 나가는돈 - 2년동안 1억2천2백 예금 이자

VS

전세로 나가는 이자
추천 0
지옥문 2024-02-07 (수) 11:36
무리가 아니라 기회입니다. 걱정 하지 마세요. 청약 때문에 갭 투자한 빌라전세로 들어가는것도 아닌데 걱정하실 이유 있을까요?

이사 잘하시고 올해에는 따스한 봄 햇살처럼 행복한 일 가득 하실거예요. 축하드립니다.
추천 0
달미노 2024-02-12 (월) 20:40
급하면 전세보증으로 대출도 가능하지 않나요?
저금도 다시 시작하는 기분으로 또 모으시면 돼죠
추천 0
소설광 2024-02-12 (월) 20:57
당장의 불안감은 있을지언정 월세지출이 없어지는게 엄청난 이득일겁니다...
매달 고정지출 조금이라도 줄이는게 좋죠
추천 0
익명 2024-02-12 (월) 21:03
무조건 고
세상에나 1.7%라니...
여유 자금이라고 해봐여 1~2천인데 이정도라면 차라리 필요할 때 대출(마이너스통장) 받는 게 좋습니다.
추천 0
깡방 2024-02-12 (월) 21:15
1.7이면 풀로 땡기고 남는건 채권/예금 넣어요
추천 0
또야a 2024-02-12 (월) 21:19
1.7이라 금리는 좋은데 한도가 있어서 1.28억 밖에 안나온단소리죠 ?

그럼 본인돈 1.22억이 2년 묶여있어야하니까  이거 예금 금리를 계산해서 손익계산 해봐야합니다
지금 예금이자가 3~4%는 나오는걸로알고있는데 그거 생각해보면 1.7이라고 무조건 들어가야돼! 라는 느낌은 아닙니다.

저라면 청년버팀목전세대출 대출금리 2.0 나오는거 있는데 해당되시면
이걸로 최대치로 받고 나머지 몫돈 예금 넣을것 같네요
추천 0
정치병은질병 2024-02-12 (월) 21:20
근데 전세가 2억5천인데 대출이 1억 3천밖에 안돼요? 뭔가 계산을 잘못 하신건 아닌가 싶은 생각이..
추천 0
     
       
liIilIilI 2024-02-12 (월) 21:35
@정치병은질병

LH기존주택전세임대 같은 경우는 전세가 얼마든 최대 1억3천까지 밖에 지원을 안해줍니다
추천 0
그라함보넷 2024-02-12 (월) 21:21
저 같으면 천만원이상은 빼놓을거 같네요
추천 0
의미없는관심 2024-02-12 (월) 21:29
lh전세임대 이신거같은데 그렇다면 신혼부부시겠죠?
그럼 신혼부부 버팀목? 가능하지않나요
근데 전세임대면 집주인 잘 만나야해요
만기까지 사시다가 이사가시는거면 모르겠지만
만기전 이사를 가게 될 경우 다음 세입자
구해지지않으면 보증금은 못준다는 집주인이
생각보다 많더라고요 제가 지금 그 상황이라..
수중에 그정도 목돈이 있으시면 매입임대로
한번 알아보시는게 좋을거같습니다
그정도 금액이시면 아파트도 충분히 가능하실거고요
추천 0
익명 2024-02-12 (월) 21:33
말씀하시는걸보니 LH기존주택전세임대 이신거 같은데
꼭 그집밖에 없다면 선택의 여지가 없지만
다른 집을 선택할수 있다면 여유자금으로 대출이자 1년치 정도는 남길수 있는 집으로 다시 알아보는것도 좋겠네요.
2억4천짜리 집이나 2억3천짜리 같은걸로요.

인생이란게 한치앞도 몰라서 당장 내일 직장을 잃을수도, 사고가 생길수도, 가족의 건강 문제가 생길지도 모르기때문에
그런일이 혹시 닥치더라도 몇개월~1년정도는 이자를 밀리지 않을수있게 여유자금으로 남겨두는걸 추천드립니다.

그런 일들이 닥치지 않더라도 어느정도 마음의 여유가 생기기때문에 임대 사는동안 더 나은 미래를 설계하기에도 좋고 가족의 행복에도 도움이 됩니다.
추천 0
프리스타킹 2024-02-12 (월) 21:54
지역이 어딘지 모르겠지만
1억 이상 본인 돈 있다면
차라리 자가 추천하고 싶네요

전세 살아 보면 알겠지만
몆년 한번씩 이사 다녀야 하고
이사 다닐 때마다 이사비에 집 알아야
보로 다녀야지

전세 살아 본 사람이라면 알겠지만
집없는 서러움이란

물론 LH라 10년 가까이 있을 수 있겠지만
그래도 1억 여유 자금 있고 몆년동안 애들 한데
목돈 들어갈 일 없다면 5억 짜리 자가 추천 함
나중에 팔아도 자기돈 되니 전세 보다 자가 나을듯
추천 0
한opera 2024-02-12 (월) 21:54
저도lh로 전세 알아보고있는데 lh되는 집구하기가 하늘의 별따기죠 되더라도 위치며 여러가지문제로 마음에 드는집구하기도 상당히 힘들고요 괜찮은집이면 lh아니더라도 올사람 많으니 귀찮아 하시는 집주인도 많구요 그래서 조금 무리가 되더라도 계약을 하게되더라구요 권리분석부터 머리아프니깐요ㅜㅜ 정 다른집이 없다면 선택의 여지가 없다고 봅니다
추천 0

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