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HIT인기 [기타] 월세 4억 요구받은 성심당... “1억 넘으면 대전역서 나가겠다”
rank징징현아™    2024-05-28 (화) 22:24   조회 : 17308   추천 : 131  신고 추천




대전시민 이야기로는 저 위치가 1.5층이고.. 구석 외진 곳에 있어서 위치도 안 좋은 곳이라고 함..


성심당 나가면 100% 공실 된다...



성심당 나가면 가장 피해 보는 사람은... 바로 옆 카페 사장님..


성심당 빵사고, 옆 카페에서 아아 사서 가는게 국룰이였다고 하네요..


카페 사장님도 고민 많을듯...



댓글 103
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rankGod황제 2024-05-28 (화) 22:28
월세 올리면 성심당이 손해보고
월세 내리면 성심당에게 특혜준다고
다른업체에서 민원날림

그냥 성심당이 대전역에서 철수하는게 윈윈임
goodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgood
추천 136
nogood
반대 2
rank스타박스 2024-05-28 (화) 22:35
국민 대다수가, 성심당과 코레일유통과의 계약이 해지되기를 기원합니다.
몇 년 임대료로 대전역사 바로 앞에, 좋은 건물 지으셔서 더욱 번창하시기를 빕니다.
성심당이 국민들의 많은 관심을 받는 이유는, 선한 기업의 이미지와 함께, 불우한 이웃을 돕는데 진심을 다하는
회사임을 알기 때문입니다.

조금의 융통성만 있다면, 성심당과 코레일유통은 서로 윈윈할 수도 있지만, 공기업이나 정부기관의 임직원들의
복지부동과 무사안일에 의하여, 그런 일은 절대로 일어날 수 없을 것입니다.

정부기관 중, 국회의원과 감사원이 제일 나쁜 곳입니다.
그 잘난 위치에, 17% 못 받았다고 질타한 국회의원이나, 그 말 때문에 감사한 감사원이나 똑같이 나쁜 놈들
입니다.
어디 쓰지도 못할 공간에다가, 임대료를 4억 얼마요?
goodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgood
추천 108
nogood
반대 1
rank손발발 2024-05-28 (화) 22:39
최저 상한 정해서 제도를 바꾸면되지 뭔 제도타령하고들있어 ㅋㅋㅋㅋ 에혀
goodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgood
추천 52
nogood
반대 1
rank오를레앙 2024-05-28 (화) 22:40
저기도 고속도로 휴게소처럼 매출의 일정량을 바쳐야 하나보네요
연 50억 내느니 역 밖으로 이전하거나 건물을 사서 고정지출을 줄이는게 나을듯
goodgoodgoodgood
추천 24
nogood
반대 0
rank오드레기 2024-05-28 (화) 22:25
대전시에서 철수한다 해버리지.
성심당 입점 mou맺고싶은 지자체 많을텐데
goodgoodgoodgood
추천 20
nogood
반대 0
rank오드레기 2024-05-28 (화) 22:25
베플로 선택된 댓글입니다
대전시에서 철수한다 해버리지.
성심당 입점 mou맺고싶은 지자체 많을텐데
goodgoodgoodgood 추천 20
     
       
rank프리티원 2024-05-29 (수) 00:08
@오드레기

대전역이 대전시께 아닌데..
추천 3
          
            
rank휴지끈티팬티 2024-05-29 (수) 20:54
@프리티원

대전의 고유 명물같은 곳이니

다른 지자체에서는

"이제 성심당을 00에서~!!" 같은 슬로건 나오겠죠 ㅋ
추천 1
rankGod황제 2024-05-28 (화) 22:28
베플로 선택된 댓글입니다
월세 올리면 성심당이 손해보고
월세 내리면 성심당에게 특혜준다고
다른업체에서 민원날림

그냥 성심당이 대전역에서 철수하는게 윈윈임
goodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgood 추천 136
rank옛날토렌트 2024-05-28 (화) 22:31
결국 대전역 옆에 점포 낼듯
추천 1
rank그러지마제발 2024-05-28 (화) 22:32
무슨 빵집이 저기 하난가....
추천 0
rank여자가열매냐 2024-05-28 (화) 22:35
성심당이 3억 올려주면 저 상가 매매가는 얼마나 부풀려 지는가
추천 1
     
       
rank삼대100 2024-05-29 (수) 00:33
@여자가열매냐

상가가 아니고 역안에서 매출의 몇프로로 월세 받는걸꺼에요
추천 0
rank스타박스 2024-05-28 (화) 22:35
베플로 선택된 댓글입니다
국민 대다수가, 성심당과 코레일유통과의 계약이 해지되기를 기원합니다.
몇 년 임대료로 대전역사 바로 앞에, 좋은 건물 지으셔서 더욱 번창하시기를 빕니다.
성심당이 국민들의 많은 관심을 받는 이유는, 선한 기업의 이미지와 함께, 불우한 이웃을 돕는데 진심을 다하는
회사임을 알기 때문입니다.

조금의 융통성만 있다면, 성심당과 코레일유통은 서로 윈윈할 수도 있지만, 공기업이나 정부기관의 임직원들의
복지부동과 무사안일에 의하여, 그런 일은 절대로 일어날 수 없을 것입니다.

정부기관 중, 국회의원과 감사원이 제일 나쁜 곳입니다.
그 잘난 위치에, 17% 못 받았다고 질타한 국회의원이나, 그 말 때문에 감사한 감사원이나 똑같이 나쁜 놈들
입니다.
어디 쓰지도 못할 공간에다가, 임대료를 4억 얼마요?
goodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgood 추천 108
rank뚱땡곰 2024-05-28 (화) 22:36
100% 공실이라고 해도 성심당한테 4% 수준으로 받으면
다른 매장들도 비슷한 수준으로 맞춰달라고 다들 난리일거라 해주기 힘들죠.
그냥 대전역말고 새 점포 내는게 맞을거 같습니다.
추천 4
rank그리지마제발 2024-05-28 (화) 22:38
경기도로 오십시오~
추천 4
rank빙샬라빔 2024-05-28 (화) 22:38
그런데 내용보면 코레일 규정이 최소 매출액 17%면 나가던가 내던가 둘중하나지 코레일 욕할일은 아니군요. 코레일도 다른 입주업체들이 동의만 해주면 인상 안하고 그대로 두고 싶을듯.
추천 3
rank손발발 2024-05-28 (화) 22:39
베플로 선택된 댓글입니다
최저 상한 정해서 제도를 바꾸면되지 뭔 제도타령하고들있어 ㅋㅋㅋㅋ 에혀
goodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgoodgood 추천 52
     
       
rank스타박스 2024-05-28 (화) 22:47
@손발발

맞는 말씀입니다.
계약상에 최고, 최저액을 만들면 서로 윈윈할 수 있는데, 그걸 추진하려는 임원이 하나도 없다는 건...
그 조직이 전부, 무사안일과 복지부동에 빠져 있다는 의미입니다.
추천 2
     
       
rankdifvcsth2 2024-05-28 (화) 22:52
@손발발

그것도 특혜라고 생각하는 사람들이 있을 수 있습니다
이걸 바꾸면 그것도 성심당을 위해서 바꾼거고 그래서 특혜가 될 수 있고, 그것도 감사에서 곱게 넘어가지 않을 가능성도 높습니다
추천 1
          
            
rank손발발 2024-05-28 (화) 23:41
@difvcsth2

구더기무서워장못담근다는소리죠 매출액의 몇프로를 월세로 내는 개념인데 충분히 제도변경하면 다른 상점들도 좋아할수있는 방안이 나올텐데 ㅋㅋㅋ  그래서지금 성심당 나가겠다는데  손해볼일만 남았지뭐
추천 1
               
                 
rankabcz 2024-05-29 (수) 00:42
@손발발

지금 시기에 고치는 것은 특혜 준다고 또 난리가 나니 지금은 하기 어렵겠죠.
지금 특혜 의혹도 결국 누군가 찔러서 생긴 걸거구요.
같은 처지인데도 옆 사람 잘되는 걸 싫어하는 사람들이 꽤 많습니다.
추천 2
               
                 
rankdifvcsth2 2024-05-29 (수) 08:00
@손발발

그렇게 쉽게 말씀하실게 아닙니다 잘못하면 본인 밥줄 날아갈수도 있는 일인데 누가 쉽게 덤비겠어요 특히나 선출직이 아닌 공무원들에게는 치명적일수도 있는데요
추천 1
               
                 
rank칼있시마 2024-05-29 (수) 20:05
@손발발

"국민의힘 소속 유경준(서울 강남병) 국회의원은 지난해 국정감사 기간,
코레일유통이 지난 2015년 수수료율 17% 이상을 적용하는 구내영업방식으로 사업방식을 일원화하고서도 유독 성심당과 2016년 자산임대방식으로 계약을 체결하고 3년 임대계약이 끝난 2019년에 계약기간을 5년으로 늘려 연장계약까지 체결하는 특혜를 줬다는 내용이다."

국회,감사원 지적으로 임대료 올리는 겁니다.
남 잘되는거 배 아파하는 사람들 많습니다.
점포 위치는 그다지 인듯~
3차례나 공개입찰에 붙여도 전부 유찰되었다고 합니다.
추천 1
rank오를레앙 2024-05-28 (화) 22:40
베플로 선택된 댓글입니다
저기도 고속도로 휴게소처럼 매출의 일정량을 바쳐야 하나보네요
연 50억 내느니 역 밖으로 이전하거나 건물을 사서 고정지출을 줄이는게 나을듯
goodgoodgoodgood 추천 24
rank루께츄 2024-05-28 (화) 22:46
성심광역시에서 감히!!
추천 2
rank暗黑鬪氣 2024-05-28 (화) 22:50
월세 4억이면 연 48억인데 그 돈이면 건물을 사지 미쳤다고 월세를 내겠냐..ㅋㅋ
good 추천 7
rank쉬운도치 2024-05-28 (화) 22:50
월세 올리면 성심당이 손해보고
월세 내리면 성심당에게 특혜준다고
개 난리를  칠꺼임  이런경우에  최고의 상황은  성심당 철수가  맞음
그럴경우  또 코레일측은 매달  받는 1억이상의  월세가  사라짐  눈물을  머금고 빼도
이럴경우 또  코레일측의 방만한 운영이라고 또 쥐잡듯이 달려듬
현상황에  코레일은 선택에 여지가 없음 누군가 나서서 20%이기는 하나  맥스치를 정해야 하는대 그게또
말도 안되는  상황  잡들이 할 껀덕지가 너무나도 많음 하는족족 문제가됨  코레일은  외통수에 걸려있음
이건  코레일 탓할 일도 아니지만  깔려고 해야할  재물이  필요 해서  코레일이 독박 써야 함
추천 2
작성자가 삭제한 댓글입니다
rank나쁜돌 2024-05-28 (화) 22:58
성심당 나가면 거기 있는 다른 가게들도 타격이 있을 것 같은데...?
추천 0
rank접근이 2024-05-28 (화) 23:01
아무리 장사가 잘되도 그렇지 1년 임대료를 50억 태울 기업이 있나
추천 1
     
       
rank브록레스너 2024-05-28 (화) 23:47
@접근이

ㅋㅋㅋ 인천공항 수수료 들으면 뒤집어 지실듯...
추천 0
          
            
rank모카실버 2024-05-29 (수) 00:36
@브록레스너

공항은 대안이 없음 근대 저긴 바로 밖에나가면 건물 많음
good 추천 7
          
            
rank땡깡부리지마라 2024-05-29 (수) 04:23
@브록레스너
모르시고 쓴 글인 듯.

대전역 하루 이용객 4만명.
인천공항 하루 20만명..
무엇보다 인천공항은 머무는 시간이 겁나 길다는것도 중요하겠죠.
 인천공항에서 매장에 경쟁입찰을 했는데
인천공항 음식 매장 수 103개에 총 낙찰금액이 570억. 푸드코트 8개 매장 낙찰금액 210억 밖에 안됨요.
1년 임대료임요. 물론 일부 매장별로 재임대에 들어가기에 +알파가 될거지만....
편의점은 점포당 1년에 11억임요.

대전역 4.4억이면 공항보다 졸라 더 비쌈요.
good 추천 6
               
                 
rank브록레스너 2024-05-29 (수) 08:32
@땡깡부리지마라

대전역에서 4억이 넘는 월세가 싸다는게 아니라 1년 임대료 50억 이상 내도 들어가는 점포가 많다는 겁니다. 특히 인천공항 같은 특수 상권은 법인만 들어 가기도 하고 1년 임대료 50억 넘는 곳도 있습니다.
추천 0
                    
                      
rank플사21 2024-05-29 (수) 09:36
@브록레스너

대전역이 그럴만한 자리가 아니라고요.;;

와보셨나 모르겠지만 현재도 공실이 한두개가 아닌데..
good 추천 8
                    
                      
rankSquidGame 2024-05-29 (수) 14:26
@브록레스너

비교하려면 제대로 해야지,
대전역 성심당 자리는 구석자리 1.5층 원래 월 500만원으로 입점해 있던 곳으로 자리가 안좋아서 망해서 공실이던 곳이에요. 그리고 대전역 다른 매장도 월 200~500만원 임대료 내고 있습니다.
인천공항은 거의 모든 곳이 월 1억 이상 내고 있으니, 성심당이 인천공항에 입점해 있다면 1억 내야겠죠. 
그리고 인천공항에 빵집 있지만 1년에 50억 안냅니다. 인천공항 빠리바게뜨 1년 임대료 15억원 입니다.
비교하려면 대전역 임대료는 대전역내 상가끼리 비교해야지 인천공항 얘기는 왜 하나요?
시골 상가 임대료 얘기하는데 강남 임대료 운운하면서 비교하는건 뭔가 잘못된거죠.
good 추천 7
                    
                      
rank땡깡부리지마라 2024-05-29 (수) 15:59
@브록레스너

은행 환전소 면세점 화물 택배 항공사 여행사 통신사등등등등등등 당연히 입점하는 업체가 엄청 많죠.성심당이랑 비교이니 먹는거 관련해서 쓴 글임요.
내가 지어낸게 아니라 공식 자료이고요.
추천 0
                         
                           
rank브록레스너 2024-05-29 (수) 16:41
@땡깡부리지마라

대전역 성심당 이야기가 아니라...

원 댓글 "아무리 장사가 잘되도 그렇지 1년 임대료를 50억 태울 기업이 있나" 에 대한 댓글 입니다... 댓글에 대한 댓글인데 본문과 연관해 생각하시는 분들이 많네요...

인천 공항 같이 특수한 상권은 연 임대료로 50억 넘어가는 곳도 있다는게 제 댓글의 요지 입니다. 대전역 이야기가 아니구요,,,
추천 0
                    
                      
rank폐비윤씨2 2024-05-29 (수) 17:06
@브록레스너

성심당 영업이익이  저 대전역에서 50억을 못벌어요
추천 0
                    
                      
rank베이런 2024-05-29 (수) 19:28
@브록레스너

인천 계양역 으로 오세요 ㅋㅋㅋ 인천선 타는사람 서울역 가는 사람 9 호선 방향으로 가는사람 출퇴근 시간 사람 미어터짐
추천 0
rank붉은해적 2024-05-28 (화) 23:04
코레일과 코레일유통(전신 홍익회)가 그럼 그렇지
부산역도 삼진어묵 쫓아 내고 환공어묵이었나 듣도보도 못한 기업을 그 자리에 박더라

물론 부산역은 노른자 위치이긴 함

국토교통부가 중간에서 교통정리를 해 줬어야 하는 데 저것들 깜냥도 안되어서 누구 하나 박 터져야 함
솔직히 코레일 맨날 적자 타령한 탓에 적자 폭 줄이겠다고 말도 안되는 금액 불러 버린 것
추천 0
     
       
rank감자가죽 2024-05-29 (수) 21:28
@붉은해적

맞아요 저도 성심당 기사 보자 마자 삼진어묵이 떠오르더군요.

지금은 부산역 앞에 매장으로 옮겻던데 장사가 잘되는지는 모르겟네요 ㅠㅠ
추천 0
rank다르네크 2024-05-28 (화) 23:17
그냥 나가서

역앞에 아무건물이나 옴기면 아무상관없음

못깍아준다는데

얼른 자리나 알아보자
추천 0
rank천우희사랑해요 2024-05-28 (화) 23:38
결국엔 결국엔 대전역에서 빵사던 사람들만 손해인듯
매년 기차타고 역에서 빵사던거 못사는게 아쉽지만
나가는게 맞는듯
추천 2
rank별다방아들 2024-05-29 (수) 00:10
저 좁아 터진 곳에서 장사 이젠 그만해야죠
추천 0
rankbbaming 2024-05-29 (수) 00:17
추천 0
rank과일대장 2024-05-29 (수) 00:26
대전역에서 나가고 대전역 근처로 옮기고 유성에 새로 생기는 복합 터미널에도 하나 입점해버리면 될듯
추천 0
rank퀴클롭스 2024-05-29 (수) 00:29
??? : 세무조사 진행시키고 사돈에 팔촌까지 털어 봐!
추천 0
rank라그나씨드 2024-05-29 (수) 00:29
17%.. 그것도 매출액의 17%...
추천 1
rank엄청큰한라봉 2024-05-29 (수) 00:40
관리자 승진하고 싶어?
추천 0
rank아리멋쟁이 2024-05-29 (수) 00:49
서울 압구정도 월세가 1500만원대인데 대전에 그것도 후미진 1.5층위치에 월1억이라

이것도 ok했더니 4억을 내라고 ㅋㅋㅋㅋ 날강도가 따로없누
추천 0
rankJjack 2024-05-29 (수) 00:52
대전 시장이 누구인지
어느당인지 보면 답이 나올듯요!!!
추천 0
rank모토로라 2024-05-29 (수) 00:56
그냥 건물 사서 하는게
추천 0
rank해류뭄해리 2024-05-29 (수) 00:59
대전역에서 나가는게 정답
추천 1
rank왕대괄장군 2024-05-29 (수) 04:42
매출대비 월세로 하되 최대치를
정해놔야지 ㅉㅉ
추천 0
rank쿠앤크 2024-05-29 (수) 05:57
유인촌 뭐하고 있나?  사진만 찍고 기사만 나게 하면 다인가?
추천 0
rank푸른뱀 2024-05-29 (수) 06:35
이거 사람들이 기차타고 성심당 빵만 사고 바로 토낀다고
대전쪽에서 (시의원인가? 공무원인가?) 실적 좀 빨대 꽂고 빨아대겠다고 - 빵 사려면 대전에서 숙박도 하고 돈 좀 풀고 가게 하겠다는 취지 - 수작 부리는 거라고 하던데

안쪽으로 점포 옮기라고 했는데 말 안들어서 괘씸죄로 임대료 폭탄
추천 0
rank여니무기 2024-05-29 (수) 07:10
황금거위 배를 가르네
추천 1
rankAlshain 2024-05-29 (수) 08:29
할복하고싶다는데 뭔들못해
예전에 그 시장생각나네 활성화된건 모르겠고 여튼 시끄러우니 꺼지라던 글고 그 시장 어찌됐나 몰라
추천 0
rank주홍얼음 2024-05-29 (수) 08:52
월세 더 뜯어 먹으려고 월 임대료 매출액의 17% 라고 밖아놨으니 문제가 되는거지

보통 월 매출액의 17%로 하되 최대 얼마를 넘기지 않는다 이런식으로 하지 않음?
추천 1
rank캡숑헐크 2024-05-29 (수) 09:30
수수료 규정이 병신 같다는 생각은 안해봤나?
추천 1
rank쥐포나라 2024-05-29 (수) 09:59
추천 0
rank가르디엥 2024-05-29 (수) 10:14
매출의 최소 17%라 4억을 받으려나 본데, 비워두면 장기 공실이 될 가능성이 높은 자리라 월 1억이라도 받는게 좋음.
근데 그걸 다들 머릿속에는 이해하지만 누구하나 총대매고 주장할 공무원은 없음.
어차피 주장해봐야 특혜니 청탁이니 귀찮아 질 뿐이고, 그렇다고 최소 수수료율을 고치자고 추진하는건 더욱 말이 안되고.
성심당이 빠지던 말던 관련자들은 상관안해요. 나서봐야 승인해주는 사람부터 줄줄이 엮어들어가는거라.
추천 0
rank두장은반칙 2024-05-29 (수) 11:21
ㅋㅋㅋ 임대차 보호법이라고 5% 이상 못 올리게 막지 않았나?
코레일은 왜 예외로 해주는 거임?
추천 2
     
       
rank다월 2024-05-29 (수) 16:29
@두장은반칙

반대임. 원래 17프론가 받아야되는데.
성심당한테 적게받고있던거임.

그래서 감사에서 왜 성심당만 적게받음? 하고 지적당해서. 저렇게된거고
추천 1
rank분란차단병 2024-05-29 (수) 12:32
난 두 입장 전부 이해함

돈 올린다고 욕하고 안 들어간다고 욕할거 아님

그냥 서로 너무 아쉬움만 남을 뿐...

쟤들이라고 돈 올리고 싶어서 올리는거 아니니까

로미오와 줄리엣 같음
추천 1
rank마른강 2024-05-29 (수) 13:16
근데 참 법이 지랄 맞네요
순이익의 17%도 아니고 매출의 17%가 말이 되나요
good 추천 5
rankcaf2 2024-05-29 (수) 13:42
아니. 근데 매출의 17%가 정당한겨?
미친거 아녀?
이익률 20% 미만도 많을텐데.
추천 3
rank별칭 2024-05-29 (수) 14:13
코레일유통은 위에서 까라고 하니... 까는거고..
성심당은 매출이 아무리 많아도 한달에 4억씩 내는건 아닌것 같고..

대전역에서 성심당보다 월세 많이 내는곳은 없을것 같은데.. 두번째 많이 내는 업체는 얼마나 내는지 궁굼히네요..
추천 2
rank빅터빌 2024-05-29 (수) 14:21
바로 옆 공주로 오십시오
추천 0
ranktrack 2024-05-29 (수) 14:26
이제 서대전역으로~~
추천 0
rank톰쿠루즈 2024-05-29 (수) 14:34
내땅 내부지에서 꼭 해야할수밖에 없다
절대 남의땅은 남의것이다 잘되도 안되도 괴롭다
인생에 경험이다 정말
내땅을 무조건 확보하는것이 살길이다.
추천 0
rank나스레짐 2024-05-29 (수) 14:35
성심당 쪽에선 선택지가 많으니 궃이 남아있을 필요가있나
추천 0
rank추억의왕좌 2024-05-29 (수) 14:47
관련 기사 본 걸로는 성심당이 3.5억까지 입찰을 넣었지만 거기서도 성심당이 탈락했다고 들었는데요.
개인적으로는 다른 입지 좋은 자리 구해 갔으면 하네요. 주변 상권도 함께 성장할 수 있는 기회가 아닐까 하네요.
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rank달빛기사 2024-05-29 (수) 14:57
코레일 병신짓을 하루 이틀 보는 게 아니라서..
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rank적폐의목을쳐라 2024-05-29 (수) 15:04
제발 좀 전국에 대리점 팍팍 늘리라고 성심당 개새끼들아...
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rank머선12GO 2024-05-29 (수) 15:13
헐.. 월 4억이면...
다른역도 월세가 저렇게 많이 내나요?
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rank지성연G 2024-05-29 (수) 15:15
대전 삽니다.
외진 곳의 의미가 뭔지는 모르겠지만, 역사 안에 있고,티켓팅하고 입장하는 곳 바로 앞에 있는 것은 아니지만,그렇다고 사람들 눈에 안 보이는 곳에 있는 건 아닙니다.
성심당 대전 역사점이 흥하는 것은,성심당 자력의 힘도 있지만,대전 방문했지만 굳이 성심당 본점까지 가서 줄서서까지 구매할 의지 없는 이들이 역사 안에 있으니까 겸사겸사 방문 구입하는 점도 크다고 생각합니다
물론 저자리에 다른 업장이 들어서면 매출이야 성심당보다 안 나올 수 있지만,그렇다고 공실로 남을 공간은 아닙니다.
일부로 찾아 보지 않아 확실하지는 않지만,실제 대전 역사 안 상가들 공실 못 본 것 같습니다.
대전 역사 상가는 대전에서도 손꼽는,소위 장사되는 상가지역이고,못 들어가서 문제지.기회 있으면 다 들어가고자 하는 핫플입니다.
그냥 두 업체의 이익관계가 맞지 않는 문제입니다. 누가 선,누가 악.이건 좀.
성심당이 애초에 저런 계약 모르고 입점한 것도 아니고,계약 뻔히 알고 계약한 것은,성심당 본인들도 이렇게까지 장사가 잘 될 줄은 예상 못했다 짐작됩니다
개인적으로는 코레일 측에서 할 수 있는 한은 해줬다고 판단합니다.계약이 끝났음에도 월세 인상하지 않고 수개월을 연장해 주고 있는 것만 해도 상당한 특혜입니다.
한 쪽에서는 상가입주민들 부당함에 항의 집회하다 경찰한테 끌려 나갔습니다
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rank또오오 2024-05-29 (수) 22:10
@지성연G

아니까 보이는거지 눈에 안띄는건 맞죠. 대전 살고 대전역 자주가면 성심당 위치 좋다고 말 절대 못하는데요. 성심당 들어오기 전에 월세가 얼마였고 공실 기간이 얼마였는지 모르시는 듯.

무슨 규정이 매출 17%라고 갑자기 튀어 나왔는데 이전에 2000만원에 내놔도 공실이었던 자리입니다. 푸드코트할 때 월세 2000도 안했었는데 얼마 못 버텼습니다. 그걸 코레일도 아니까 조용히 있던거.

성심당 나가고 다른 업체에 월세 1000만원에 세 준다해도 1년 못 버팁니다. 그 정도로 자리가 개구리다는걸 성심당 이전 업체들이 증명함.
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rank지성연G 2024-05-30 (목) 13:30
@또오오

저는 대전 현지에 사는 주민입니다
대전역사는 열차를 이용할 목적이 아니더라도 대전 사는 시민들은 늘상 다니는 곳 중 하나입니다
적어도 또요오님보다는 제가 직접 본 게 정확하다 생각되는군요
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rank또오오 2024-05-30 (목) 18:29
@지성연G

대전에서 나고 자란 토박이인데요? 지금도 대전에서 직장생활 중입니다만?

성심당 망할뻔한것도 보고 대전역에 입점하고 ktx 특송 서비스할때 매일 전국으로 보내기 바빴는데, 타지역 사람들도 별로라고하는 대전역 성심당 위치가 괜찮다는 대전 사람은 처음보네요.
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rank프롤레타리아 2024-05-29 (수) 15:37
그 돈이면 건물 지을수 있을거 같은데
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rank울트라맨아버지 2024-05-29 (수) 16:26
대전역점에서 140명이나 일한다는게 놀랍네요.
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rankZxcv12345 2024-05-29 (수) 17:34
대전역 앞 건물시세랑 월세평균 내면 누가 땡깡 부리는지 명확해지겠네요
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rank이태원참치 2024-05-29 (수) 17:38
계약이 수수료 기반입니다. 매출의 일정 비율을 월세로 내는 거죠. 백화점도 수수료 기반입니다. 백화점은 평균 21% 수수료율입니다.
코레일은 17~50% 비율을 적용하고 있고, 17%면 가장 낮은 비율을 적용한 겁니다.
대전역에서 매출 1억 하는 매장보다 매출 26억 하는 성심당이 훨씬 큰 돈을 벌고 있을 겁니다.
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rankAIpiano 2024-05-29 (수) 17:48
사정은 딱하지만 형평성은 지켜야 할거 같음
다 같이 내리면 참 좋을련만 ... 상향 평등화 시키는...
윤돼지가 시킨거라는대 한표 ㅋ
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rank마땅쇠 2024-05-29 (수) 18:12
월임대료가 4억이 넘으면,
대전역주변 건물 인수하는 것이 합리적일듯
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rankfive1986 2024-05-29 (수) 18:29
북한에 지어도 미어터질 빵집인데 저걸 달라고? ㅋㅋ
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rank프레시제망 2024-05-29 (수) 18:33
월 임대료 한 천만원 할줄 알았따 ㅋㅋㅋ 애초에 다른 가게는 월천만 내는 가게도 없을거같은데
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rank노오오오오오오력 2024-05-29 (수) 18:55
코레일 규정이 잘못된거지 돈 많이벌면 번사람몪이지 왜 많이번다고 월세를 더받는 규정을? 미친듯
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rank별별우연 2024-05-29 (수) 18:58
1년에 50억이면 그냥 건물을 하나 산다.
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rank밤페이군 2024-05-29 (수) 19:46
건물 하나 사서 하세요
그게 속은 편할거임
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rank77빙고 2024-05-29 (수) 19:48
세 더받으려고 상권 망하게 하네
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rank몽부 2024-05-29 (수) 20:01
매출의 일정 비율을 낸다 ?
일단 드가서 장사 안하고 창고로 쓰면 공짜로 쓰는건가 ?
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rank애엄마가혼냄 2024-05-29 (수) 21:20
@몽부

월세가 있고 매출(순수익아님)17프로를 추가로 또 납부해야함

월세도 연매출의 17프로 나누기12로 계약됨..
월세가 매출의 34프로인거...

보통 엄청인기 많은 매장이 계약시 매출의 40프로까지 월세로 한다고는 함

그리고 기본으로 평수 × 일정금액이 있음...
공항에 입점하려다가 너무 터무니없어서 포기
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rank달님빛비추어행복 2024-05-29 (수) 20:33
성심당 응원!
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rank종이하 2024-05-29 (수) 21:02
많은 돈내고 거기 있을 이유가 없지
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rank오늘도인생 2024-05-29 (수) 21:04
성심당 응원 하는 사람들 이해가 안갑니다. 성심당 봐주면 다른매장들은 불만이 없을까요? 자신들은 매출도 없는데 월세비율은 성심당보다 높다면 그박탈감은 어떨까요? 성심당 봐주기는 부자감세와 같은 겁니다. 돈많이 벌었으니 세금을 줄여주쟈 이게 말이 된다고 생각합니까? 코레일 규정이 잘못되었다고 말씀하시는 분들은 타당성에 대해서 좀더 찾아 보시길 권합니다. 참 부자들 세금깍아주고 우리 서민이 더많은 돈을 내자 참~ 희안한 나라입니다. 무식한 걸지도 모르죠! 솔직히 성심당 좋게 봤는데 실망했습니다. 성심당은 더이상 논란화 시키지 말고 외부 매장으로 나서야 할겁니다.
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rank또오오 2024-05-29 (수) 22:13
@오늘도인생

불만 있으면 안되는 자리임. 다른매장들한테 성심당 자리 줄테니까 월세 5000만 낼래? 하면 열이면 열 거절할걸요? 그 정도로 자리가 쓰레기입니다. 성심당 이전에도 입점했던 업체들 오래 못 버텼고 공실기간도 길었음. 월세는 당연히 성심당보다 저렴했음. 공실기간이 기니까 저렴하게 나왔던거고. 이게 뜬금 없이 국감에서 17%가 나온거.
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rank별별우연 2024-05-30 (목) 23:12
@오늘도인생

저기에 그나마 사람들이 성심당 때문에 오는데 성심당 나가버리면 저기 있는 다른 점포들 다 망합니다.
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rank사과배배 2024-05-29 (수) 21:17
코레일이고 도로공사고 문제는 임대료가 매출대비 요율이라는게 크조 노력해서 매출올려노면 공사가 다가저감
그러면서 월 분기마다 점검때마다 갑질은 더럽게 해댐
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rank센터어린이 2024-05-29 (수) 22:05
ㄷㄷ
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rankQWERTY  2024-05-29 (수) 22:06
대전역 성심당은 솔직히 좀 별로... 처음에 있는지도 모를정도로 어중간한 위치에 있기도 하고 중앙로쪽 성심당이 훨씬 좋아서..
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