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[정보] 20대/30대가 주택청약 준비하는 방법.jpg
rank아니닝    2022-12-02 (금) 10:47   조회 : 10698   추천 : 61 추천


댓글 19댓글쓰기
rankKREAM 2022-12-02 (금) 10:58
이런 정보 이제 배우는 사람들은 현금 10억 없으면 주의하세요

ㄷㅊㅈㄱ 넣었다간 피똥쌉니다
추천 3
rank눈오는날의하… 2022-12-02 (금) 11:10
통장에 미리 돈많이 안넣어도 되지 않나?
그냥 돈 한방에 넣어도 되는걸로 아는데  기간만 있으면 되니까 보통2만원씩 넣다가 한방에 넣고 청약시작하던데
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rank라쿠민 2022-12-03 (토) 22:06
@눈오는날의하루

맞음 2마넌씩 유지만
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rankGasm 2022-12-06 (화) 16:25
@라쿠민

2만원씩 넣는게 가입해놓고 안 넣는것보다 더 최악의 선택이예요.
2만원은 납입횟수로 인정이 되어버리기 때문에 누적금액 순으로 당첨되는 공공분양 같은 경우 10만원씩 더 짧은 기간 넣은 통장보다 쓸모없는 통장 돼 버립니다.
아예 가입해놓고 안 넣고 있다가 한번에 10만원씩 분할해서 안 넣었던 횟수만큼 넣는게 더 나아요.(대신 안 넣었던 금액 분할로 넣을 시 인정해주는데 기간이 필요하니 넣기 전에 은행 방문해서 알아봐야 합니다.)
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rank철망고 2022-12-06 (화) 14:39
@눈오는날의하루

공공분양은 납입횟수가 중요해서 매달 납입인정금액 10만원으로 보기때문에 매달 10만원씩 1년(120만원)넣은사람과 1년 막달에 120만원 한번에 넣은사람의 인정금액은 달라서 가능하면 10만원씩 넣는게 좋아요.

말씀해주신대로 한번에 넣어도 되는경우는 민간분양의 경우인데 이때는 지역별, 평형별 납입금액확인하시고 모집공고 뜨기 전날까지 납입을 하셔야 청약가능하세요.

청약으로 무조건 하나 당첨되어서 끝을보겠다 하는사람들은 젊을때 청년우대형으로 이자 챙기고, 소득공제(총급여액 7000만원이하, 연 300만원 한도, 납입금액의 40% 공제)받으면서 장기적금 넣는다 생각하시면 되구요
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rank못쟁이 2022-12-02 (금) 11:11
일단 청약통장을 갖고 있는건 중요하긴 한데

애초에 아파트 요즘 분양가가 비싸도 너무 비싼데 당첨되어도  대출이자 금리 감당가능하다면...

예전 당첨되어서 P받고 팔아도 짭잘했었던 시절이 있었는데.. 참,,세월이 야속해
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rank연어덮밥 2022-12-02 (금) 11:11
청약하는날이 과연 언제쯤 다시 올까??

미분양되서 할인분양이 넘처날텐데 굳이 청약을? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
추천 1
rank유리바늘 2022-12-02 (금) 12:05
제가 연습삼아 넣었다가...
내년에 용인 시골마을로 이사갑니다.
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rank이날이어 2022-12-05 (월) 18:46
@유리바늘

용인어디로 오시나요? 반갑습니다 용인시민분 ㅎㅎ
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rank바위너구리 2022-12-05 (월) 19:19
@유리바늘

처인구로 오시나보군요. ㅋ
내년이면 양우 데시앙 스타힐스 중 하난가용?
추천 0
rank충혈된노을 2022-12-05 (월) 18:37
청약 통장이 은행에선 이율이 좋은 편이라 전 20만원씩 꼬박꼬박 넣었는데
지금은 청약 이율이 어떻게 되는지 궁금하군요. 기업은행인데...
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rank흑형초코바나… 2022-12-05 (월) 19:41
@충혈된노을

변동 금리라 기준금리 낮아질때는 같이 낮아져요.
요즘같은 시기에는 정기적금 이자 많이주는 상품 나올때 드는게 좋습니다. 청약을 적금식으로 드는건 별 도움 안됩니다.
그래서 10만원씩만 넣는거예요.
 뭐 큰평수 청약받기위해 청약통장에 750만원 이상 요구하는 분양 잡으려면 상관 없지만 보통 국평기준 분양 250만원 정도만 충족하면 되거든요.
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rank충혈된노을 2022-12-06 (화) 07:53
@흑형초코바나나

지금은 정기적금 드는게 좋겠네요.
예전에 보통예금이 0.1% 이럴때 청약이 3%인가 그랬었거든요.
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rank흑형초코바나… 2022-12-06 (화) 08:46
@충혈된노을

네 요즘 은행권 연말 행사 상품 정기적금 20만원씩 6~7%주는 상품도 있습니다. 아주 짧은 기간 하고 끝나기때문에 잡기 쉽지 않을 수 있어요.  저도 지인께서 소개해줬는데 더 넣을 돈 없어 가입 못했네요.
대신 예금은  5.1%짜리 2금융에 하나,  1금융에 5%짜리 한개 들었습니다.
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rankdrag777 2022-12-05 (월) 21:51
@충혈된노을

청약통장 이율 낮아요 무주택세대주일때 세재혜택아니면 20만원씩 넣을 필요 없어요
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rank현민군 2022-12-05 (월) 20:53
괜찮은 물건은 45세 이후, 결혼하여 자녀2이상. 통장 최대치
이정도면 어지간해서는 됩니다. 돈이 문제지
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rank우왕굳굳 2022-12-05 (월) 23:22
사실 지방에서는 주택청약 할만해요.. 물론 요즘 많이 오르긴 했지만 전 작년에 25평형 2억 중반대로 당첨 되기도 했고요 청약 넣은지 4년?만에 됐어요 물론 운이 좋았지만
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rankbloodlust 2022-12-06 (화) 10:15
300짜리 청약통장 있었는데 2순위 3순위도 택도 없다는 걸 알고 걍 깨버림
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rank충혈된노을 2022-12-06 (화) 10:41
@bloodlust

그냥 유지해 놓으시지...
나중에 님이 1순위, 2순위가 됐을때 필요할지도 모르는데
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