대출 없이 집 샀다고 멍청한사람 취급 받았어요

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[기타] 대출 없이 집 샀다고 멍청한사람 취급 받았어요

냥이사모 2022-06-01 (수) 12:20 조회 : 22559 추천 : 47

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곰곰한 2022-06-01 (수) 12:23

대출 20년짜리 월 3백만원씩 이자 내면서 영끌하다가
사고나서 직장 잃으면 집도 날라가는 치킨 게임을 원합니까.

나도 몸 하나는 괜찮을 줄 알았는데 십년간 병원에 누은게 두번임.

미래가 어떻게 될지 어찌 안다고 은행 돈을 빼다 써... 그것도 20년짜리 노예 각서를...

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멜론티다 2022-06-01 (수) 12:59

'집값이 오르면'이라는 전제가 깔려야 말이되는거임.

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곰곰한 2022-06-01 (수) 12:23

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Grrrrrn 2022-06-02 (목) 10:06

@곰곰한

보통은 곤란한 상황이 와서 피치못하게 집 팔아도 대출금 다 갚고 꽤 남음.

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매국하는우익 2022-06-02 (목) 12:36

@곰곰한

대출 많이 하고 아파트 샀다가
10년쯤 지나니

돈 가치가 하락하고 내 월급은 올라서
대출 원금이 1년 연봉정도 밖에 안되는 상황이되네요
대출 원금 일시불로 갚아버렸습니다.

그리고 그 아파트 값은 분양당시보다 다섯배정도 올랐구 말입니다.

레버리지 효과 제대로 봤었죠

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곰곰한 2022-06-02 (목) 13:51

@매국하는우익

장기 보험 계약자 100명중 만기 계약까지 유지하는 사람은 그중 20명도 안되는게 팩트랍니다.
나는 현재 괜찮지만 평균적으로 볼때는 항상 위험한 게임입니다.

왜 웹에 불만자가 없는가는 예를 들어보면 라식 수술의 위험성을 아무도 이야기 하지 않는 것은
부작용자는 이미 눈이 불편해서 게시판 접근을 안하기 때문이랍니다.

십년간 평탄하게 사는게 얼마나 힘든 일인지 생각해보세요.

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힘찬도약 2022-06-01 (수) 12:23

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중복은신고 2022-06-01 (수) 12:25

오지랖...

근데 말을 쎄게 해서 그렇지 틀린 말은 아님...

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봉주흨 2022-06-01 (수) 12:31

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지렛데 쓰고싶음 쓰는거지. 지렛데 부러지면 지가 복구 해주나?

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리아라 2022-06-01 (수) 12:33

70% 까지는 아니어도 그렇게 돈이 있으면 적어도 디딤돌대출 받아서 좀 더 좋은 집 가는게 맞았을텐데... 아쉽네요.
저당시에는 저금리라서 1%대의 고정금리 받고 최대 3억까지 대출 더 받아서 좋은데로 갈 수 있었을텐데...
집값도 조금 올랐을거구...
아쉽 ㅠㅠ

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이럴순 2022-06-02 (목) 07:56

@리아라

디딤돌도 부부 기준 합산 세전 7000 넘으면 못받아요 솔로면 더 낮겠죠? 은근 받기 힘듭니다

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시골한우 2022-06-01 (수) 12:37

집샀다고 자랑하는 글인데.

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미나루 2022-06-01 (수) 12:38

그거야 금리 안오른다는 가정일때 얘기고. 영끌한다고 다 집 값오르고 차익 실현 되는거아님.
고정금리 받으면 된다 그러는데 그거 누구나 해주는거 아님. 전체 대출의 10% 대임.
지금 같이 인플레이션 위협이 강하고 금리 상승 요인이 강하면 하락시장에 손실만 보고 제때 처분 못하면
위 상황에서 5억 대출 일때 원금 + 이자 로 월 천만씩 내는 수도 있음.
누가 잘했다 어쩌고가 아니라 이런 문제엔 정답이 없음.

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lee87191 2022-06-01 (수) 18:33

@타다샤

고정 금리도 천년만년 고정이 아니에요
3-5 년 주기로 로 다시 재산정 됩니다

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다크폰치레아 2022-06-01 (수) 12:38

저금리 시대에 레버리지를 잘활용하는것도 능력이긴한데..

친구는 오지랖이 너무 넓었네.. 돈자랑이랑 연설은 인터넷에서.. 친구한테 하면 다떨어져나감..

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공대방 2022-06-01 (수) 12:38

지금이야 생각하면 아쉬운거고....
저사람이 사는 위치에 따라서도 많이 다를거고
지방도 특출난 뉴스기사 나오는 곳들이 오르겠지
전주에 있는 아파트가 서울만큼 급등할까

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멜론캐기 2022-06-01 (수) 12:42

저금리시대에는 그렇긴 한데 근데 또 금리가 영원히 저금리는 아니니깐...

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暗黑鬪氣 2022-06-01 (수) 12:43

요즘 금리에 집샀으면 또 얘기가 다르지..ㅋㅋㅋ
지금 금리로 이자내는 사람들은 매일이 피가 마를텐데

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한고흐 2022-06-01 (수) 12:45

틀린 이야기가 아닌게 3년전 1.8% 디딤돌로 집 산게 아직까지 엄청 크게 작용하고 있어요

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멜론티다 2022-06-01 (수) 12:59

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'집값이 오르면'이라는 전제가 깔려야 말이되는거임.

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테루아드 2022-06-02 (목) 13:31

@멜론티다

저도 이 말이 맞는거 같습니다.

요즘은 그 전제가 너무 기본으로 깔려있다보니 거르고 생각하는 경우가 있는데..

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오월동주 2022-06-01 (수) 13:08

누구는 진짜 내돈내산 집이고, 누구는 명의만 지것이지 대출 전월세 사는 주제에 지적질이다?
만약 세계 경제이상 사태로 고금리가 되어도 저런 개소리가 나올는지.

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곰보선짱 2022-06-01 (수) 13:27

책임지지 못할말을 하면서 자기와 생각이 다르다고 나이 30을 넘어서 친구에게 바보바보에 거지거지 거리는게 현명한 친구는 아닌듯 하네요 그런 친구가 하는 충고가 올바른 충고인지는 모르겠네요 집을 투자가 아닌 살고자하는 목적으로 맞게 구입을 한건데 더구나 사업을 하는 사람이니 제테크에 신경을 쓸 시간에 사업에 집중을 하는 걸수도 있고 청약제도 또한 잘알고 있는걸 보면 제태크를 아주 모르는 사람도 아닌듯 하고 꼭 똥 묻은 개가 겨 묻은 개를 지적하는 상황으로 보여지네요

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짱테이씨 2022-06-01 (수) 13:33

대출에 묶여서 개고생하는것보단 맘편한게 낫다

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라이모트 2022-06-01 (수) 13:34

저금리 때야 대출 받는게 유리하긴 하지만,
사람마다 투자 전략이 다른데 극단적으로 안전 투자했다고 다른 사람이 비난할 자격이 있는걸까요?
금리가 갑자기 확 오르거나, 집값 떨어지는 경우도 생각해 보면 마냥 멍청한 짓도 아니고...

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ytrewq 2022-06-01 (수) 13:35

생애첫주택이면 대출조건 좋을텐데 그건 받아놓는게 이득아닌가

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루이네 2022-06-01 (수) 13:36

투자의 결과는 본인 책임이죠. 투자 결과에 대해 책임질것 아니면 오지랖 부리진 말아야죠.

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매국하는우익 2022-06-01 (수) 13:54

지렛대효과 이걸로 돈 벌어야 합니다.

심지어 상가 빌딩 살때 대출 받은거 이자는 경비 처리가 된답니다. ㅜㅜ
(돈자랑하느라고 현찰로 샀다가 매년 소득세 신고할때 억울함.)

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눈오는날의하루 2022-06-01 (수) 13:56

바보 같은 소리임
따로 제태크 하는게 아니면 안정적으로 집사고 이자 안내고 원리금 안갚는것도 좋은방법임
직업도 사업이라는거 봐서는 그냥 현찰로 사도 문제가 없다 이소리임
자금경색도 없고 재무상태도 매우 좋다고 봐야함

저럴때는 은행원들이 제발 돈좀 가져가주세요 하고 찾아옴

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이다아자노 2022-06-01 (수) 13:56

지금은 그 저금리가 고금리로 바뀌고 있음..
변동금리 였던 사람들 이자내기가 무섭게 생김..

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ㅇㅇ그러해다 2022-06-01 (수) 13:57

집은 물려받는게 최고임 명의 부모님으로 해놓고 신혼특공은 대출땡겨서 가고 나중에 증여받으면 됨

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니어스 2022-06-01 (수) 14:00

레버리지 쓰는거야 양날검이고,
글쓴이 입장에선 내돈내산인데
오지랖이 철철 넘치네.
걍 부러워서 열등감 폭발한건가 ㅋㅋㅋ

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미녀가좋아 2022-06-01 (수) 14:03

대출끌어다가 자산불린다게 맞는 말이긴하나
이미 집을 구매한 사람 면전에다가 대고 저런소리하는거는 조언이 아니고 싸우자고 시비거는거죠

근데 또 글쓴이가 처음에 어떻게 말했는지는 글에 안나와있으므로 ( 올현금으로 샀다고 자랑했을 가능성도 있음)

어떤놈이 더 나쁜놈이다~ 말하기 어렵네요

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핑크보호주의 2022-06-01 (수) 14:15

목돈이 있는데 삼성전자 주식안사고 왜 은행에 처박아 놨냐라며 욕하는것과 같습니다

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레오니다스 2022-06-01 (수) 14:38

영끌은 오바고 디딤돌같이 금리 낮은 대출은 할수 있으면 해야지...

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dlxhwjrur111 2022-06-01 (수) 14:42

둘 다 집 있는게 부럽네

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면봉 2022-06-01 (수) 14:44

틀린말은 아닌데
집산사람이 굳이 필요없어서 안했다는데
계속 바보바보 하는건 아니지

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Jangs 2022-06-01 (수) 15:12

누가 누굴 지적질 하는가...

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하양코털 2022-06-01 (수) 15:42

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ요즘엔 은행권 대출 받은 사람들 배꼽이 배보다 클텐데

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트럼페터 2022-06-01 (수) 15:46

이번엔 찬반좌도 안맞네..

남의 인생에 주제넘게 이래라저래라 하고있어.. 그냥 지 인생이나 신경쓰면서 살지.. 오지랖은..

추천 2

꽃피는경차 2022-06-01 (수) 15:47

?? 야 나는 대출도 하나도없이 올 현금주고 집샀다 부럽지?

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오린간 2022-06-01 (수) 16:10

집값 슬슬 떨어지는거 가시화 되니까 이런 글도 올라오는구나

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IlIIIlll 2022-06-01 (수) 17:33

@오린간

2020년 게시글 보고 슬슬 이런글도 올라온다는건 뭔 ㅋㅋㅋ

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오린간 2022-06-01 (수) 22:27

@IlIIIlll

2020년의 글이 지금 여기 이토에 올라온 것을 지적하는 것인데? 뭔 ㅋㅋㅋ

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누가라 2022-06-01 (수) 16:15

2프로 안되던게 이제 다 3프로 넘어가던뎀...ㅜㅜ

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의미없는관심 2022-06-01 (수) 16:53

대출 안끼고 현금으로 집 살 정도면 내 입장에서는 부러운데.. 개인적으로 돈이있다면 굳이 대출받아 갚아가며 더 비싼 집사서 돈내고싶지않음..

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헬메스 2022-06-01 (수) 16:58

금리가 폭발적으로 오르면 죽지 못해 사는 신세가 되는 거지.

모든 모험에는 위험이 따르기 마련.

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lee87191 2022-06-01 (수) 18:39

사업하는 친구에게 할 소리는 아닌거 같은데
사업은 잘 안될 수도 있지만 잘되면 한방이 있지만
직장인은 대출금 족쇄 채운 영원한 노예인데

사업하는 사람에게는 작아도 안정적이고
급할 때 대출 땡길 수 있는 대출없는 작은 집이 더 낫지

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아그내함 2022-06-01 (수) 19:16

틀린 말은 아니지만.. 사기 전에 말한거라면 모를까.. 이미 산 친구한테 계속 말해 봐야 뭐함?
다시 팔고, 대출 받아서 더 큰 집 사라고??ㅋ
친구놈이 생각이 없구만..

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심시티매니아 2022-06-01 (수) 19:49

그냥 자기 그릇이 있는듯.

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애엄마가혼냄 2022-06-01 (수) 20:07

주택금융공사를 통해서 일정조건 충족하면
신혼부부 생애첫 다자녀 등등 모든조건시 1.5프로 나옵니다..고정

생애첫을 써서 지금 집팔고(7년 살았는데 지방이라 집값이 동결이네요 ㅋㅋ) 다시 디딤돌 신청했는데 시세70프로에 이자2.1나오네요

솔직히 조금 알아보면 매리트가 있는 대출이 있고
그걸 못한 친구가 답답해서 하는말인데
듣는쪽도 하는쪽도 둘다 고집이 너무 쌔네요

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VK0000 2022-06-01 (수) 20:07

맞건 틀리건간에 일단 말뽄새가 오래 이어갈 인연은 아님

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조청 2022-06-01 (수) 20:23

내 몸이 버티느냐에 따라 틀린데
내 기준으론 풀 현금이 낫다고 봄

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zipu 2022-06-01 (수) 20:35

바보. 헛똑똑맞긴한데..뭐 굳이 오지랖 부릴 필요야..
게다가 사기전이면 몰라도 사고난후에 굳이 그런말을 왜...ㅎㅎ

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세종대왕이도 2022-06-01 (수) 20:42

여건이 된다면 현글한방에 내고 말지...ㅋ

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망고키위 2022-06-01 (수) 20:44

그냥 대출없이 집살만큼 돈 잘버는게 부러워서 저러는거
자기는 20년 30년 할부로 긁어서 아둥바둥 그거 값으면서 사는데
친구놈은 쿨하게 일시불로 긁으니 배가 안아프겟음 ㅋㅋㅋ

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나라지킴이 2022-06-01 (수) 21:41

능력자다ㄷㄷㄷ
그렇게 대출 끼고 사서 그 남는 돈으로 이렇게 저렇게 잘 굴려서 돈을 불리면 모르는데 다른곳에 사용하고 그러면 어휴

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루레이 2022-06-01 (수) 22:11

걍 부러워서 그랬는데 뼈맞고 우는꼴 ㅋ

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히지노 2022-06-01 (수) 22:36

그걸 쪽주고 욕할 일인가? 이상한 친구네..본문엔 저렇게 나왓지만 실제상황에선 욕설이 오갔을수도 있겠죠..대출은 상환 가능한 선에서 받아야지..저금리로 대출받아 주택에 투자하는게 이득은 맞지만 사람 성향 다 다르고 남에게 빚지고 못사는 성격의 사람도 있지.
그것도 존중해줘야지. 그리고 대출이 족쇄 맞지 팩폭 맞으니까 욱하는 성질머리보소..저도 회사 쉬고싶어도 얼마안되지만 매달 상환하는거땜에 열심히 다닙니다..

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그리운건그대였어 2022-06-01 (수) 23:33

반대로 10억집 70프로대출해서 사면

그집이 7억만 되더라도 내 원금이 0원되는거라

위험성은 사실큼

물론 10억집이 7억되기는 쉽지는 않은데

일본처럼 우리나라도 그렇게 부동산 언제 폭망할지 그건 아무도 모름

2008년 금융위기같은게 와서

부동산 폭망하면 변동금리가 10프로 이렇게 찍히고

나라가 경제사정이 좋지않아 직장도 짤리게되면

울며겨자먹기로 0원받고 나와야할수도있음

그나마 작고 아담한 3억짜리집사면 2억되도 어차피 실거주고 큰 문제는 아예 안생기니까

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RailGun 2022-06-02 (목) 00:43

재테크 목적도 아니고 이사다니기 힘들어서
본인편의로 현금으로 샀는데
안타까워서 좋게 말하는것도 아니고 거지거지 그러면
남의 눈치 보지않고 지삶과 지생각만 맞다고 주둥이 터는사람인데 그냥 좋은 기회에 인간하나 걸려진걸 좋게봐야죠뭐

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마징z 2022-06-02 (목) 01:00

사업하는 사람이 대출 없이 집 샀다는 말 자체가 이해가 안됨.
재벌에 가까워서 집 살때 쓴 돈이 푼돈으로 여겨지면 모를까...

사업하는 사람들은 부동산에 돈 박아두느니 그 돈을 사업에 넣으면 얼마를 더 번다 라는 식의 생각을 가진 사람들임.

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박미디 2022-06-02 (목) 01:01

잘못된게 아닌데 사회인식이 참 그지같네요
대출받아 집사는걸 쪽팔려해야지
집값 폭락해봐야 정신차릴듯

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킴대리 2022-06-02 (목) 04:00

2020년 글입니다. 서울에 친구말처럼 샀다면 대박이지만.. 서울 외곽은... 지옥을 보고있습니다.

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카제1 2022-06-02 (목) 06:05

금리는 곧 7%대로 올라갈것임. 아마도 피눈물 흘리면서 집팔아 대출금을 갚으려고 해도.. 너도나도 똑같은 상황이니 팔지도 못하고 급기야 경매로 넘어가서.. 단칸방으로 이사가는 사람들도 많을듯.

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밤의짐승 2022-06-02 (목) 07:05

집을 주거용으로 생각하냐 투자용으로 생각하냐 차이 아닐까요

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ewnaa 2022-06-02 (목) 08:29

집이 백퍼 자가면 필요할떄 담보대출 떙기면 되는데 뭔걱정임

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dslkajf 2022-06-02 (목) 09:14

특이한 상황 아니면.... 대출 조금 끼고 사는게 이득이긴할듣요. 같은 품질의 아파트라도 위치가 달라지고... 위치가 같으면 신품이고 이런 차이는 나겠지요

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현민군 2022-06-02 (목) 09:22

대출 낀다는 게 큰집을 살수는 있겠지만 빚이라는 족쇄도 딸려오는 거임. 그리고 빚없이 집 살수있다는 것 자체가 능력자이거나 금수거나 둘 중 하나인거임

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개CU리 2022-06-02 (목) 09:28

틀린말을 했든 옳은 말을 했던 남한테 이래라저래라 하는게 틀딱아님? 전형적인 젊은 꼰대구만 뭘

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스타그 2022-06-02 (목) 09:48

친구가 오버한 경우이긴 합니다, 다만 빚을 좀 활용하는게 좋죠. 그런데 사업의 경우 힘든 상황을 예측해야하기도 합니다. 6억 집이 지금 14억이 됐어요. 빚은 3.7억 정도 받았습니다. 저도 사업이 잘 될 때 샀었는데 그때부터 급격히 사업이 기울어서 2년 정도는 다시 궤도에 올리는데 원리금 갚느라 쓰리잡 뛰었어요. 이미 커진 씀씀이에 빚까지;;;
안정적인 직장인은 그정도는 아니겠지만 사업은 갑자기 확 기울 때 많이 힘들어요

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어그로탐지기 2022-06-02 (목) 09:57

대출땡겨서 남는돈 굴리다 쪽박쳐봐야 저런소리안하지

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찢어진빤스 2022-06-02 (목) 10:03

저거 날짜 2020년도... 저당시 집값 대폭 오르지 않았나요?????
대출금리도 엄청낮아서 저라도 대출한도까지 받아서 더 큰곳이나 더 좋은곳 가는거 추천하긴 할껀데....
이미 샀고 한번 말하고 끝내야지 계속 ㅈㄹ을 하는건 아니죠...
그래서 족쇄니 뭐니 반박하니깐 열내는건 뭥미 -_-;;

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IGLi 2022-06-02 (목) 10:11

양쪽다 틀린말은 아니라...
그래도 빚 없는쪽이 훨씬 낫다고 생각하네요

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규락 2022-06-02 (목) 10:23

내가 그 친구라면 굳이 저렇게 말하진 않을것같은데

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둥둥둥북소리 2022-06-02 (목) 10:47

와... 오지랖 넓네.
빚을내서 사든, 돈주고 사든
투자로 주식을 하든, 땅을사든 알아서 하는거고
모르는걸 알려줄수는 있지만
상대방이 알고도 그런다면 넘어가면 끝이지,
뭔 오지랖이....

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나무arme타불 2022-06-02 (목) 11:12

호구하나 만나면 집생기는데 현금으로 집을사다니 ㅠㅠ

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teki 2022-06-02 (목) 11:31

실거주 목적인데.
대출없이 집 산거는 잘한거 아닌가요 ??

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drjui 2022-06-02 (목) 11:32

제 경우엔 빡세게 일하기 싫어서 집사려고하는데 빚내서 집사면 영원히 일하게 되니 싫군요

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Schultz 2022-06-02 (목) 12:05

저도 친구 말이 틀린건 별로 없다고 생각은 하는데
그래도 금융권이 빚이 있는거 자체를 극도로 싫어하는 사람들이 있어요 저도 그렇고..
구체적인 계획만으로도 안되는데 금융생활이기 때문에 빚은 애초에 없는게 낫다고 판단하는거죠
활용을 잘하고 계획한 그대로, 생각대로 흘러 간다는 보장이 있다면 친구 말처럼 하겠죠
한두번 겪다보면 아 이게 이렇게 터질 수도 있구나 라고 생각하고 강박적으로 빚을 가지려고 안하죠

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turosre 2022-06-02 (목) 12:12

그친구 지금 금리에 망했겠네

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신미래 2022-06-02 (목) 12:29

영끌은 지금 같은 시기엔 절대하면 안되고 ... 감당 가능한 선에서 받을 수 있는 대출은 받는 게 좋긴 하죠. 원래 부동산은 내가 감당할 수 있는 한도 내에서 가장 좋은 거 하나 사는 게 가장 좋습니다. 그게 만족도도 높구요.

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요매 2022-06-02 (목) 12:54

내 미래가 어찌 흘러갈지 알고 풀배팅 하나요.
인생이 게임인가? 라는 마인드를 가진 사람들은 안전하게 가는게 맞는거죠.

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hihihihi 2022-06-02 (목) 13:05

대출이 있냐 없냐 로 싸우지만 정작 봐야할 물건에 대한 얘기는 없네...
가격에 따라 오를 가능성이 달라지는것도 사실이긴 하지만
미래 전망성을 보고 나서 그다음에 리스크를 계산하는 거임.
버핏형님이 주식얘기기는 했지만 돈을 잃지 않는 투자가 중요하다고 말한게 그런의미인듯.
위만 열린 투자를 할게 아니라
아래가 닫혀있고 위가 뚫린 투자를 하는게 가장 현명한거고,
그런 차원에서 대출없이 집산 글쓴이도 현명한 투자를 한게 맞음.

대출 풀로 땡겨 부동산 투자하는거나
레버리지로 주식이나 코인에 투자하는거나
위아래 열린 위험성 있는 투자인건 마찬가지인 셈.

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zpzup 2022-06-02 (목) 13:10

아니 지금 금리가 얼만데..남는 현금을 돌려..??ㅋㅋㅋㅋㅋ
원금에 이자에 남는 현금이 어디..??
연 5프로 대출이면 20년에 원금 갚는다
그 동안 집 값 100% 안올라 있음 좆대는건데
난 이자 없이 집 사고 또 돈 모아서 다른 집으로 옮기는게 훨씬 낫다고 봄 ㅋㅋㅋㅋㅋ

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무능다크 2022-06-02 (목) 13:12

친구말이 맞긴 함

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노래가좋앙 2022-06-02 (목) 13:48

안전제일이다

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바준호 2022-06-02 (목) 13:56

누가 그러더군요... 1주택은 언제나 정답이었다고... 뭐가 어쩌건... 잘하셨어요.. 그냥 무시 하세요... 그양반 이자 낼때... 맛난거 사드시고.. 펀드 투자 하시고 하세요. 본인이 무지 잘난줄 아나벼... 아.. 그럴껄 그랬네.. 아쉽다.. 너 이자 얼마야... 이러시면 되요...

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