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외부인이 건물주차 문제해결방법 있나요?

20160321 2021-05-14 (금) 13:49 조회 : 2144 추천 : 10

입주하고있는 건물에 외부인이 매일 주차를하는데 입주자들이 주차를 못하는 상황입니다.

전화번호도 없는차들이 대부분이고 매일같이 주차를 해놓습니다.

마주쳤을때 몇번이나 경고를 했지만 무시하고 자꾸 주차해놓네요

견인해버리거나 아니면 외부인 차못나가게 앞에 막아놓으면 법적으로 문제가되나요?

이런일은 어떻게 해결해야하나 싶네요...

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댓글 21개

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20160321글쓴이 2021-05-14 (금) 15:49

다들 감사합니다.
아침에 출근하는거같던데 저는 밤일해서 아침에 들어오고 밤에 나갑니다
제차 앞에다가 대놓고 못나가게 막아놓고 저출근하기 전까지는
안빼줄 생각입니다
법적으론 문제없다니 빠구없이 한번 해보겠습니다

은하제국황제 2021-05-14 (금) 14:03

앞에 출입을 막는 장치를 하던가 그래도 세우면

아예 물건을 두세요. 그래도 치우고 두면

차대는 순간 입구를 막아버리던지요. 자물쇠

같은걸로 잠궈서 못나가게

Kenya 2021-05-14 (금) 13:53

애초에 입구에서 컷하지 않은 이상 방법 없는 걸로압니다.
등록된차 아니면 출입자체를 못하게 해야하는데...그것도 돈이 나기기때문에...
아니면 주차관리원 채용하고 주차장 사용을 유료로 바꾸는 방법...

핑크보호주의 2021-05-14 (금) 13:54

자비로 해결하는수 밖에

입구에 차단기를 설치하던가

접이식 차단봉 같은걸 세우던가

스티커를 붙이던가...

장애물로 막아놔도 법적인 문제가 없다네요

https://blog.naver.com/amanoparking/222059365210

찬호형님 2021-05-14 (금) 13:54

건물 소유 토지 내에 외부인이 주차한다는건가요? 사유지로 불법주차는 아니지만 불법 점거로 유치권 행사는 할수있는걸로 압니다. 타이터에 락장치를 넣는다던가요...문제는 이러다 차 손상났다고 상호 소송갈수 있긴합니다. 걍 출입개폐장치 설치하는게 젤 좋아요...

찬호형님 2021-05-14 (금) 13:58

아 추가로 물건 등으로 압뒤 막는것도 엄연히 사유지 내에서 일어나는일이기에 법적인 문제는 없습니다. 견인은 조심하세요..법적인 문제는 없는데 차 손상되면 손괴비 물어야됩니다.

https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=4206850

은하제국황제 2021-05-14 (금) 14:03

베플로 선택된 댓글입니다

브라운아이둘 2021-05-14 (금) 14:09

차못쓰게 해버리면됩니다 유리창에 강력스티커붙여버리세요

알쟁이 2021-05-14 (금) 14:11

그냥 안쓰는차 사이드 걸고 앞을 막아버리세요
물론 전화번호 같은것도 다 치우고

기적의공대오빠 2021-05-14 (금) 14:23

경고문+휠 락 사다가 걸어버리면 됩니다

신미래 2021-05-14 (금) 14:31

정해진 사람만 출입할 수 있도록 장치 설치하는 게 제일 빠를듯... 괜히 견인했다가 차 손상됐다는 개소리나 듣습니다.

종업원 2021-05-14 (금) 15:28

어짜피 입주민들도 못대는거 입주민들과 상의해서 시설물 설치도 생각해보세요

https://smartstore.naver.com/dae-hyung/products/4685508474?NaPm=ct%3Dkonxvwn4%7Cci%3D1e92b9fafac07b8ddc6712e6eb8d3e7d67c2144e%7Ctr%3Dslsl%7Csn%3D902239%7Chk%3D53c546a575c10db360c2bb8472b84416185c4ee5

요런거 자리마다 설치하시면 꽤 유용할꺼같네요

20160321글쓴이 2021-05-14 (금) 15:49

베플로 선택된 댓글입니다

시맛타 2021-05-14 (금) 17:22

그차량을 못나가게 하는게 가장 좋은방법이구요 2번째로는 불법주차스티커 붙이세요 그건 불법이 아니니까요 그리고 먼저 외부차량금지 안내표시문은 당연히 있겠지요? 행동하기전에 마지막으로 메모지같은걸로 경고하면은 먹힐겁니다 다시한번 불법주차할시에 스티커 작업 및 강제차량이동금지 한다구요

하고자자 2021-05-14 (금) 21:45

일단 유료 주차장 표지 붙이고요 차단기 설치 고고

최프로다 2021-05-14 (금) 21:53

주차구역에 잘 보이게 외부인 주차금지 팻말 붙이시구요 내용중에 불법 주차 명시 해주시구요 금액 설정해놓으시구요(많이) 카메라 설치 하시구요

이후 법적 대응 하시면 됩니다. (타이어락 걸고 유치권행사등)

오늘도인생 2021-05-14 (금) 23:17

개인 사유지 침입으로 견인 가능합니다. 사업자 하나 만들고 입주자 외 유료 몇분에 얼마 써두면 안들어올지도

비온디sky 2021-05-15 (토) 00:07

Cctv 없으니 차량손상에대해 책임지지 않습니다
라고 붙여놔요 악은 악으로 선은 선으로

조오단2 2021-05-15 (토) 01:39

사업자등록 안하고 주차료 받으면 불법
휠락등 자동차 자체를 제한해도 불법

돈을 받으려면 주차료가 아닌 토지사용료는 받아야 하는데 이건 연단위로 받는거라 오히려 받으면 1년 사용을 허락하게 됩니다

예전에 살던집에 무단주차가 많아서 알아봤던거고 무단주차된 차량앞을 막아두는것도 땅주인이라도 불법이 됩니다 이중주차로 통행이 막히는건 불법이 아닙니다 장애물설치만 불법입니다

야사카 2021-05-15 (토) 06:15

저는 집 근처 교회사람들이 자꾸 주차하길래 중고차 하나 사서
며칠 막아버리니 더이상 안하더라구요

오를레앙 2021-05-15 (토) 08:11

와이프가 다니는 회사 앞이 본문글과 비슷한 상황인데요
시청에 문의하니 주차구역 설정하고 상주하는 관리인이 있어야
외부인 주차를 막을수 있다고 해서 포기했대요

르로이사네 2021-05-15 (토) 09:37

차단기 설치하고 입주민들은 리모콘으로 출입하세요.

200만원정도면 됩니다.

나무arme타불 2021-05-15 (토) 12:38

게이트 설치 하면 됩니다

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