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와 송영길 김진표

고도보구오요 2021-05-12 (수) 22:46 조회 : 955 추천 : 13

與, 부동산 특위 재가동…재산세·양도세 완화 검토 대상(종합)

답답해서 미치겠네요

양도세완화에다 무주택자에게90프로대출까지해준다네요

아니 지금가격으로는 대출해줘도 못산다구

누구 좋으라구 ?????

서민 무주택자 핑계대면서 토건족 배불릴생각만 하네.....

이제야 금리올라가며 부동산좀 떨어질려하니까...

정책라인에서 다주택자들은 싹다 배제시켜야함

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댓글 18개

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라이센스tz 2021-05-12 (수) 22:48

근데 양도세 완화는 잘 모르겠고 무주택자 대출완화는 괜찮다고 생각합니다.
매매든 전세든...

그러나 이거랑 별개로 김진표 개새끼

고도보구오요글쓴이 2021-05-12 (수) 22:49

90프로 대출해줬다가 금리오르기 시작하면요?

라이센스tz 2021-05-13 (목) 00:09

음... 그건 문제되겠네요...

골게터® 2021-05-13 (목) 00:21

님아, 대출해주면 집값 폭등한다는 것 모르시나요?
전세금 대출해주면서 집값이 폭등했었네요.

그리고 현재 서울 집값 평균이 6억이라는데 님 대출해준다고 살수있어요?
5억이자가 3%만해도 연 1500만원, 원금까지 같이 갚아나가야하는 구조라서,
중산층 급여자도 집 못삽니다.

벌어서 주거비로만 올인시키는 세상을 만들겠다는 새끼들입니다.
은행의 노예가 되는 것이죠.
자본가의 노예.
죽을때까지 일해도 5억 못갚고 자식한테 승계해야 할겁니다.

이게 송영길이 새끼가 하는 수작질이죠.

Youctz 2021-05-12 (수) 22:59

그냥 무주택자는 아니고, 생애 처음으로 집을 구매하는 무주택자 아닌가요?

('오를대로 오른 집값 니들이 사가라' 라는 신호로 여겨지겠지만...)

90%가 아니라 100% 여도 상관 없습니다 총량을 지킨다면요..

총량을 지키면 생애 첫 주택 구매자에게만 혜택이 돌아가게 할 수도 있습니다.
은행마다 등급이 있으니 등급에 따라 대출할 수 있는 총량을 정해놓으면 상관 없습니다.

(선착순으로 대출 받으려고 줄 서게 되는 진광경을 보게 되겠지만...)

뉴러씨니아 2021-05-12 (수) 23:06

리먼 사태 재연이죠.
갚을 능력 없는 사람에게 퍼준 초장기 모기지 = 서브프라임 등급 채권 ;; 우리식으로 말하자면 부실 부동산 채권이죠.
금리 올라 연체되면 바로 터집니다. 연쇄로 터져서 시장에 담보 물건이 쏟아지면 폭락으로 이어지고
금융기관들의 미회수율이 높아지고, 담보가치가 떨어지면 금융기관들도 타격을 입고
일반 신용대출로 전파되면 끝장나는거죠. 1금융이야 버티겠지만 신용대출 부도 펑펑 터지면 2금융은 못버팁니다.
어차피 금리인상 조만간 해야 하는데 기껏 부동산 규제책 효과 나오기 직전에
뭔 개뻘짓인지 모르겠네요.

Youctz 2021-05-12 (수) 23:09

동의합니다.
서브 프라임 레벨까지 돈 빌려줬다가 집값 떨어지면, 신축이든 구옥이든 죄다 경매시장으로 쏟아질테고
말그대로 하우스 푸어 양산에 가계 부도 속출하겠죠...

총량을 두고 그 범위 안에서 대출한다는 총량을 제한해도 망하는 사람은 망할테니 문제가 됩니다.
주택 보증보험도 한계가 있을테구요.
미국 연준에서 금리 올리겠다는 신호를 여러번 냈으니,
우리나라도 안쫓아갈 수 없구요.

동의합니다. 리먼 쇼크 재연이 되겠죠.

뉴러씨니아 2021-05-12 (수) 23:14

지금 부동산 정책의 난맥은 규제의 방향은 옳은데 공급이 축소되었던 것의 부작용이 터진건데
3-4기 신도시 서두르면서 이재명 안대로 절반 이상 살만한 임대주택으로 대량 공급해
젊은층, 신규 수요를 이쪽으로 돌리고, 현 규제를 더이상 건드리지 않으면서 금리인상 시그널을 줘서
공급량 증가 + 금리인상 + 규제기조를 통해 집값 상승을 억제하고 다주택자들이 못견디고
토해내게 만들어야 하는데 정말 딱 1년이면 괄목할만한 효과가 나올 막바지 상황이거든요.

저 김진표 패거리 안대로 가면 모든게 끝장입니다. ㅠㅠ

Youctz 2021-05-12 (수) 23:19

하지만 이재명 정책처럼 임대 주택을 20년 30년 장기 임대하는 것에는 반대합니다.
어차피 20년 30년 지나면 재건축 요건이 충족되는데, 분양이나 임대나 다를게 없구요.

저는 지금 임대차 3법이랑 똑같이 2+2 정도면 충분하다고 생각합니다.
4년 살면...나가라 ! 해야되요.
그래야 공실이 계속 나오고 민간 주택과 경쟁을 할 수 있습니다.
그렇게 하지 않으면 민간 주택값이 안떨어집니다.
20년 30년 살 수 있으면 어라?? 로또 당첨이네...절대 안나가야지...하거든요.

소수들에게 로또 당첨되는 방식이 되면 안됩니다.
보편성을 갖고 누구라도 기다릴 수 있게, 누구라도 신청할 수 있게 해야 한다고 봅니다.

뉴러씨니아 2021-05-12 (수) 23:29

어차피 직장, 결혼, 육아와 교육등 문제로 한 집에 20년 30년 사는 사람 많지 않습니다.
사람의 욕망이라는게 참 강력한거라 돈 벌고 시드 모으면 자기 소유의 주택을 찾아 떠나죠.
신혼부부나 사회초년생들이 집값 걱정없이 시드 모을 수 있는 시간 벌이 5년-10년
정도만 해줘도 충분한거에요. 4년 살면 나가라? 그게 바로 김현미-변창흠이 협잡해서
2년마다 갱신 30년 살 수 있는 국민임대주택 소득기준을 재작년에 비현실적으로 쪼개는 바람에
약 20만 가구가 재계약 거부대상이 되고 이중 수도권에만 작년 한 해 4만 가구가 시장으로 쏟아져서
불장 만드는데 한몫 했습니다. 임대주택은 거주 기준에 부합하면 절대 기한을 한정해서는 안됩니다.
그래서 이재명 지사도 원하면 평생 살 수 있는 그런 질좋은 임대주택을 대량 공급해야 한다는거고요.

시간이 많이 남지 않았지만 대통령이 의지가 있으니
180석 민주당이 따라만 주면 얼마든지 가능한 일입니다.

https://www.etoland.co.kr/bbs/board.php?bo_table=etoboard02&wr_id=696390&page=0&sca=&sfl=mb_id%2C1&stx=kimtoran&sst=&sod=&spt=-76868&page=0

근데 안되는 방향으로 가도록 김진표 일당이 몽니를 부리니 답이 없네요 ㅠㅠ

라이센스tz 2021-05-13 (목) 00:13

이재명 정책은 20년 30년 산다고 로또당첨이 아니예요...
이재명이 추진하는건 기존 공공임대처럼 세금지원해서 엄청싼 임대료로 살수있게 해주는게 아니라. 상대적으로 민간임대보다 저렴하게 거주할수 있는 임대주택을 추진하는거기 때문에 님이 말씀하시는 로또 임대가 될수가 없습니다.
분양이나 임대나 다름없다는건 이재명 정책안을 완전히 잘못알고 계신겁니다.

라라라11 2021-05-12 (수) 23:13

전국민 금융노예 만들기, 다주택자 및 투기꾼들 매물 설거지 시키네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 ltv90프로라도 dsr규제에 걸리지 않나?

뉴러씨니아 2021-05-12 (수) 23:15

같이 풀겠죠.
종부세 완화와 양도세 완화를 병행 추진하는 새끼들인데 그걸 놓칠거 같진 않네요
LTV DTI DSR 다 풀겁니다. ;;

각두기 2021-05-12 (수) 23:34

홍남기가 좋아하겠네.
모피아들.....

코로나로 어려운데 선별복지한다며 소외되어 빚지고 살고
집사라며 빚지고 살라하고
홍남기와 모피아들 살맛나는 세상~~

민주당이 적폐였음..

골게터® 2021-05-13 (목) 00:23

개새끼들이 드뎌 초양극화를 만들어서 국민 대부분을 은행의 노예, 자본의 노예로 만들겠다는
공공연한 선포식을 했네요.

이건 당의 문제가 아니고 협잡꾼들과 국민들과의 싸움입니다.

이건 탄핵시켜도 할말없는 개수작입니다.
의도가 명백하네요.
이정권 접습니다.

저도 앉아서 손해보는것 같아서 오늘 땅 두군데 보고왔는데 이제부터 본격적인 부동산 투기질
시작들어갑니다.

초대박사나이 2021-05-13 (목) 01:03

금리가 오르는게 기정사실화 되어있는데

완화가 말이 되나? 하,,,,

앵철이 2021-05-13 (목) 09:39

되게 모순적이네.

한쪽에선 왜 부동산 못사게 하냐고 난리고, 한쪽에선 부동산 규제 더 똑바로 안하냐고 난리고,

거기서 느끼는 불평등, 불공정등을 표심으로 나타내고

대출규제 완화해주는거 만지작거리니 다 죽일거냐고 그러고

어차피 모두를 만족시키는 정책은 없다는거 모르지는 않을테고

재밌네 ㅋㅋㅋㅋ

개혁, 변화, 혁신 이런 개념을 받아들이는 건 자기에게 피해가 오는걸 감내한다는 뜻이기도 한데

뭐 어차피 누군가 말했던 개.돼지들 욕망인데 오랜기간 인내로 버티기 할거 아니면 욕망대로들 살고

최소한 자기 욕망에 솔직해져야 하진 않을까 싶음. ㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고, 비겁하게 말 들어줄 것 같은 사람한테만 존.나.게 엄격한 그놈의 위선 좀 집어쳤으면 하고 ㅋㅋㅋㅋ