수입이 일정수준넘어가면 무조건 청약은 불가능한가요??

fanky 2020-11-25 (수) 22:56 조회 : 602 추천 : 4

보면 거의 700넘으면 청약 기준에 안맞는데 그럼 세전 700이상이면 청약은 불가능한건가요??

막막합니다...

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에로즈나 2020-11-26 (목) 10:50

청약이 종류가 좀 있는데,

민간분양이 있고 국공립분양 (SH,LH) 가 있어요.

문제는 분양을 마음대로 하는게 아니라, 규제같은걸 벗어나서 하려면
사회취약계층이 거주할수 있는 임대주택도 좀 넣어야 되고, 노약자나, 신혼부부 등이 거주할수 있는
특별분양도 좀 넣어야 되요.

그래서 1000 세대를 분양한다 하면,
이중에서 500 세대는 임대를 분양해요 (당연히 수입이 높으면 안됨)
남은 500 세대는 분양인데, 그중에서 다시 400 세대 정도는

한부모, 신혼부부, 다자녀, 노부모, 장애인 등등 취약계층에게 먼저 분양을 해요.
이걸 특별분양이라고 하는데,

이때 자격이 일정수준이상의 소득이 있으면 안되요.

즉 소득도 적은데, 환경도 안좋은 사람들을 우선적으로 분양하는거죠.

그럼 남은건,

일반분양 - 100세대 정도가 되는거죠.

문제는 이 일반분양은 완전 추첨 하는경우도 있긴 하겠지만 보통은 가점제라고
청약을 오래 넣은 사람 우선순위로 해요. (좀더 복잡한 룰이 있지만 단순하게)

그럼 당연히 10년 넣은 사람보다 20년 30년 넣은 사람이 되겠죠?

즉,

난 젊지만 소득이 높아서 아파트를 사고 싶어?!

하는 사람은 소득은 높지만, 청약 부은 횟수는 부족할것이고
그렇다고 특별공급으로 하자니, 소득이 높아서 안되는 상황이 되는것이죠.

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