도대체 산출 근거가 뭐냐가 궁금했는데...
뭐 연초와 연말 대비 상승률 어쩌고 저쩌고 한참 설명하는데...
복잡하게 이야기 하지 말고 계산식 달라고 했더니 계산식은 안알려주네요.
컴퓨터로 돌렸다고 주장하는데 컴퓨터가 알아서 돌아가는 것도 아니고 계산식을 넣었을텐데....
안 알려주네요..
알려주면 수학자와 프로그래머 동원해서 계산기 만들겠다고 했는데... 계산식을 안주니 만들수가 있나요..
그런데 한참 이야기 하다보니 결론적으로는 저런 계산은 전혀 상관 없이
제가 가진 집이 실거래가 대비 공시지가가 낮아 66.5% 내외에서 맞춰서 확정했다더군요.
그런데
작년 년초부터 년말까지 쭈욱 실거래가가 상승이었는데...
그 중에 12월... 그러니까 맨 마지막 거래를 기준으로 66.5% 적용했네요.
솔직히 그 딱 한채 거래를 기준으로 적용한 것이 웃기기도 합니다만....
어쨌든 그게 규칙이니...
내년 공시지가때 역시 주로 거래되던 금액이니 뭐니 따질것도 없고....
그냥 맨 마지막에 거래된 실거래가 기준으로 공시지가를 계산하면 되겠네요.
올초에 10% 이상 거래가가 빠졌던데... 이대로 가면 내년에는 공시지가를 10% 이상 내려달라고 이의제기 하면 될 것 같습니다.
웃기는 점...
제 아파트 단지에 66.5%정도 적용됐는데 제 집은 몇프로 적용됐는지 모른답니다.
몇프로 적용됐는지도 모르는데... 제 아파트 공시지가는 어떻게 나왔을까요?
쟤네들이 사용하는 컴퓨터에는 신이 살아서 알아서 공시지가를 선정해서 출력하나요?
이의제기하니 면밀히 검토했다고 답변이 왔는데 몇프로 적용됐는지도 모르는데 면밀히 검토를 했을까요?
눈뜨고 코베이는 느낌이 아주아주 심하게 듭니다.
(기타)
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