보금자리론 대출 문의 드립니다.

안녕하십니까.
결혼후 첫 집을 마련라려고 하는데요.
처음이다 보니 조금 어렵네요.
현재 상황은 부모님 명의의 집에서 살고 있으며
부모님은 전세로 살고 계십니다.
이 집을 처분하고 제 집마련에 도움을 주신다고 하시구요.
이때 대출이 1억이 필요합니다.
희망하는 아파트는 2억4천이구요.
신혼부부혜택과 다자녀 혜택으로 진행하려고 하는데
순서가 어렵게ㅠ생각 됩니다.
1. 대출가능 여부를 알아야 계획을 잡을 텐데
대출심사에 부동산 계약서를 넣으라고 되어있어서요.
대출이 되는지.또 얼마나 되는지 모르는 상태에서
계약부터 할수는 없을것 같은데...
미리 알수 있는 방법이 있을까요?

2. 대출심사기간도 50일이라 이전에 등록 하라고 하는데 집이 언제 팔릴지 모르며  또 이사갈집날짜도 맞추어야 하는데 이걸 얼마나 미리 등록 해야 하는지..