주담대 금리 한 달 새 0.25%P 올라 3.26%…35개월 만에 최고

주담대 금리 한 달 새 0.25%P 올라 3.26%…35개월 만에 최고
정원식 기자

한국은행이 26일 발표한 ‘10월 중 금융기관 가중평균 금리’ 통계를 보면, 예금은행의 신규취급액 기준 주담대 금리는 3.26%로 한 달 새 0.25%포인트 올랐다. 2018년 11월 3.28%를 기록한 후 2년11개월 만에 최고치다. 상승폭(0.25%포인트)은 2015년 5월 0.25%포인트 이후 6년5개월 내 가장 컸다. 주담대 금리는 지난 9월 2년6개월 만에 3%대에 진입한 이래 2개월 연속 3%를 상회했다.

신용대출 금리는 0.47%포인트 높아지며 4.62%를 기록했다. 2019년 3월 4.63% 이후 최고로 상승폭은 지난해 12월(0.49%포인트) 이후 가장 컸다. 전체 가계대출 금리는 9월(3.18%)보다 0.28%포인트 높은 3.46%로 2019년 5월(3.49%) 이후 최고치를 나타냈다.

송재창 한은 금융통계팀장은 “10월 중 지표금리가 상승한 데다 은행들이 가계대출 관리를 위해 우대금리를 축소하고 가산금리를 올린 영향”이라면서 “신용대출의 경우에는 대출한도를 연소득 이내로 제한하는 조치와 중금리 대출 취급 확대 등으로 인해 고신용자보다 중·저신용자 차주 비중이 늘어난 영향도 있다”고 설명했다.

전날 한은이 기준금리를 1.0%로 인상함에 따라 주요 은행의 변동형 주담대(신규 코픽스 기준) 금리는 최고 6%에 근접할 것이란 전망이 나온다. 신용대출도 추가 금리 인상을 고려하면 내년에는 최고 5% 안팎이 될 것으로 보인다.

시중은행 관계자는 “금리가 오르고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 강화되는 데다 낮은 금리로 대환대출을 받는 경우에는 한도가 줄어들 수 있다”면서 “불필요한 대출은 줄이고 기존 대출은 여유가 있을 때 잘 갚아나가는 것이 이자부담을 줄일 수 있는 방법”이라고 말했다.