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[자유게시판] 진심으로 지금 집 사지마세요... [댓글수 (173)]
글쓴이 : 노란동그라미   날짜 : 2021-10-11 (월) 19:35   조회 : 26505   공감수 : 120
1.가격이 너무 올랐다
2.국제적으로 너무 돈이 많이 풀려 원자재 가격 상승으로 인플레이션 가속화
3.인플레이션 때문에 금리인상 압박이 그 어느때보다 심함
4.중국 경제가 생각보다 많이 심각,부동산 위기가 내년부터 더 심해질 예정
  중국 지디피 40-50%가 부동산 관련인데 헝다 기업 수준의 부채가 10개 이상 대기중
  중국 기업 대다수 금융으로 부동산에 관련되어져 있어서 도미노 위기 올 수 있음(알리바바나 텐센트 같은 빅테크 기업 포함),
5.인플레이션 영향으로 서브프라임 사태처럼 돈을 풀어 해결 할 수 없음.거기다가
구원군 역할하던 중국이 더 위기를 촉발할 것.버블 댓가를 치룰 시기가 오는중

국내 집값상승은 오를 거란 기대심리, 공급 부족, 낮은 이율,전세 대란 여파인데

금리 인상과 대출규제로 유동성 조지고, 전세 대란은 초기에 비하여 잡혀가는 중이고
남은건 기대 심리 하나입니다만,,, 경제 전망이 어두워서 이것도 문제입니다..
코로나로 선방한 우리나라도 이정도인데...다른 나라는 더 암울 할 수 있어요..
일본처럼 폭락할거란 생각은 안하지만 빚내서 ㄱㄱ 하다 정말 조옷 될거 같습니다.
전체공감수120
  • 청해진후예 2021-10-11 (월) 19:35
    현실은 민주당이고 국민의 힘이고 자기가 산집 판사람은 없음

    심지어 청와대 비서관도 집파라니까 그만둠

    윤석열만 다주택이었다가 팜

    이게 진짜 얼마나 웃기는 짓인지
  • 청해진후예 2021-10-11 (월) 19:35
    저도 집값은 이제 좀 조심해야할 시기라고 보지만
    근거는 하나도 안맞는다 생각합니다.

    전세대란이 잡혀가요? 진심이요?????
    전세값 지금 2년전보다 2배이상 뛴데가 얼마나 많은데 어떻게 잡혀간다고 하는지 이해가 안되네요
  • 레오르 2021-10-11 (월) 20:18
    직업이 공기업, 공무원, 대기업, 전문직이면 실거주 1채는 사는게 맞습니다.
    어중간한 직업이거나 고용이 불안한 직종이면 대출에 대한 부담이 있는분들은 스스로
    공부하고 판단해서 진행하는게 맞구요.

    대출 이자원금 100만원 이상 내면 죽는다구요? 그돈 그대로 적금에 치환시켜서 10년
    모아도 절대로 그걸로 집 못삽니다. 직장인이 보통 월 150~200씩 적금하면 굉장히
    많이 모으는 수준이죠. 그거 모은다고 집 살 수 있을것 같아요? 직장 탄탄하면 그 돈
    그대로 대출에 박고 집 사는게 훨씬 좋습니다.

    리먼사태요? 어차피 실거주 1채 가져갈 보통 사람에게는 해당 없습니다. 신축 매매한지
    채 2년 사이에 3억이상 올랐습니다. 오르기전 금액으로 이미 자금계획도 다 되어있고,
    감내 할 자신도 있습니다. 

    하락장이요? 당연히 오겠죠. 어떤것이든 영원한 상승은 없으니까요. 근데 부동산과
    주식은 성질이 달라요. 휴지조각 되는일도 없고 결국은 존버하면 오르는게 수도권 부동산 입니다.
    특히나 이 좁은 대한민국 땅덩이에 그것도 수도권에 인구 절반이 모여사는 나라에서는요.

    인구가 줄어서 집값 하락한다구요? 인구수는 줄지언정 수도권 가구수는 엄청 늘고있습니다.
    그것도 고만저만한 구축, 빌라 제외하고 신축아파트에 대한 수요는 다들 없어서 난리일정도
    입니다. 

    현재 연봉 6천인데, 진짜 말도 안되는 가정으로 직딩이 월 300백씩 모아도 10년이면
    3억6천입니다. 2년도 안되는 사이에 3억이상 오른 제 집은 과연 10년뒤면 어떻게 되있을까요?

    90년대~2000년대나 지금이나 부동산 사지말라는 사람은 항상 똑같은 소리 해오고 있고,
    본인 스스로 공부하고 판단해서 적절하게 대출과 소득으로 집 산사람은 자본주의 사회에서의
    자산가치의 파워를 느낄것이고, 단 한번도 등기를 쳐본적 없는 사람은 아직도 근로소득의 가치를 믿습니다.

    누구 말이 맞다 틀리다 할 필요도 없습니다. 직접 공부해보고, 판단해 보세요. 시간이 지나면
    누가 사람답게 사는지 알 수 있을겁니다.
  • fowmad 2021-10-11 (월) 19:35
    수요 공급의 법칙을 안다면 아파트 가격이 향후 더 오를거를 모를 수가 있나? 바보임?
    수도권 공급이 없는데 뭔 가격이 내리고 말고
    공급이 딸리는데 가격이 내린 경우는 어떤 것도 없음
    금리가 싸나 안싸나 그 금리 대출 못땅기는 사람이 못사면
    현금잇는 사람이 사면 그만임

    아파트 분양이 추첨을 해도 100:1인데
    수요가 넘치는데 뭔 폭락
    가격 폭락은 미분양이 속출해야만 일어나는 일임
    미분양은 미친듯이 공급이 쏟아질때 일어나는 일이고
    금리 몇푼 낮췄다고 폭락하는 예는 없음

    그리고 앞으로 일반 분양이 아닌 임대 아파트 정책으로 가서 또 일반 공급이 딸림
    향후 계속 올라서 10-20년 안에 서울은 최저 20억-강남 럭셔리군 50억이 될겁니다.
    지금 안사셔도 앞으로도 못합니다. 영원히

    아파트를 서울에 지을 땅이 없는데 다른데 공급하면 뭐함
    서울 불패가 아니라 수도 불패임
    왜? 먹고 살기 갈수록 힘들어지는데 일은 수도에만 넘쳐나니까 사람이 몰리고 몰릴 수 밖에 없음
    지방 경기는 폭망인 상태고
    세계 어느나라 다 똑같음

    지방 촌구석 아파트나 투기 세력 빠지면 더 빠지지
  • tfgrgd 2021-10-11 (월) 20:19
    살 돈이나 있었슴 좋겠소
    추천 1 반대 0
  • 토렌토사랑 2021-10-11 (월) 20:27
    지방 인구 소멸 지역인데..4년안에 2만세대 건립 확정;; 현재 만세대 공사 착공...  2년후 마이너스피 볼듯하다며 지방 뉴스에 나오더군욤;; 서울 사람들은 모르겠죠?.ㅡ.ㅡ.  참고로 이지역에 신축 아파트 1년만에 40% 상승했습니다.
    추천 0 반대 0
  • 헥토로 2021-10-11 (월) 20:30
    촉새,냄비근성,부화뇌동의 국민들이라 팍올랐지만

    주택은 가격 하방경직성이 강하기에 떨어질때는 오를때보다 속도가 늦죠

    여하튼 2-3년뒤에 지켜보면 어떻게 될지 팝콘각입니다. 또한 10년 정도뒤에 40만명대가 30대로 접어들어

    주택수요의 중심축이 되고 1인가구는 계속증가 하지만 그때는 1인가구 증가보다 더 즉 1년에 10만명 이상(시인구가)이

    하늘나라 가는 시기라 어떻게 될지 또한번 팝콘각으로 지켜봅니다.
    추천 1 반대 0
  • 꼭신고해야했… 2021-10-11 (월) 20:53
    에휴 이런 븅..  집은 있냐? 뭘안다고
    추천 4 반대 0
  • 케로z 2021-10-11 (월) 20:53
    집값 너무 올랏다 사지마세요

    이말 5년째 듣고잇네요
    추천 7 반대 0
  • 작성자가 삭제한 댓글입니다
  • 도수다 2021-10-11 (월) 22:28
    @파라파라파라

    자기집 판 거 인증부터 하고 글 썼으면..
    추천 2 반대 0
  • 뿌푸다 2021-10-11 (월) 21:20
    4월에 산집 2억오름 폭락해도 개이득
    추천 1 반대 0
  • CHOCOMO 2021-10-18 (월) 10:36
    @뿌푸다

    팔리긴 팔려요?
    그리고 부채는 재산이 아닙니다
    추천 0 반대 0
  • 다음생 2021-10-11 (월) 21:26
    다른건 몰라도 수도권은 지금이 제일 쌀 때입니다
    추천 1 반대 0
  • 멋진옵빠 2021-10-11 (월) 21:29
    와 난 이런글 5년 전에도 본거 같다 ㅋㅋ                   
    부동산 전문가 맞나요? 집값 오르면 본인이 책임져줄것도 아니고 일단 뭐하는 분이시죠?
    추천 3 반대 0
  • 케로z 2021-10-11 (월) 21:30
    작년에 청약으로 분양 받음 -_-??    59 2억7천  -_-??      2013년 2월 입주 예정 -_-??
    추천 0 반대 0
  • 오토캠퍼 2021-10-11 (월) 21:31
    조정은 오겠지만 길게 우상향일듯 하네요. 집값 올라도 다른집은 더 오르니
    추천 0 반대 0
  • 하미리리리 2021-10-11 (월) 21:41
    리얼 10~20%라도 떨어질때 떠들면 모를까.
    현 시점 폭란론자들 때문에 기회놓친 사람들 많은데 떠들고 싶을까.
    내가 볼 때 중요한건 금리가 아님.
    더 근본적인 통화량이 문제지.
    금리 소폭 상승하더라도
    코로나가 지속되는 이상 정부는 확장재정기조는 이어질거고.
    종결되더라도 예전마냥 부채수준 줄이려고 긴축하지는 못할거임.
    경제가 십창날줄 아는데 그걸 택할까?
    추천 3 반대 0
  • mildbeat 2021-10-11 (월) 21:43
    수도권은 내려가기가 쉽지 않지..
    추천 0 반대 0
  • STRAL 2021-10-11 (월) 21:44
    깡통 전세로 난리 났다는 기사가 수두룩한데 무슨 근거로 전세가 잡혀간다는 말도 안되는 소릴
    추천 2 반대 0
  • sfocus 2021-10-11 (월) 21:44
    집값폭락하니 집 사지 말라던 내 선배새끼 지는 집사고 난 못사게 하고 씨벌럼...
    추천 1 반대 0
  • 리치골드먼 2021-10-11 (월) 21:49
    수도권 집값은 누구나 살고싶어하니까 수요가많아서 그런겁니다. 지방도시는 신축으로 아파트단지에 공원있고 체력단련실 베드민턴장 여러가지 시설갖춘 30평이상 브랜드아파트가 비싸봐야 4억정도이고 지은지 10년넘은 아파트는 3억정도입니다. 4억정도면 구축아파트 40평대도 봐라볼수있고요. 그냥 오래된 대단지아파트 는 30평대도 2-3억정도로 살수있고 오래된 소규모단지 아파트는 1억에서 2억안에 살수있습니다.
    교육,문화,의료,교통,소비,일자리가 좋은 서울을 중심으로 20억에서 10억사이로 분포된것을 보면 납득이 되는 가격대같습니다.
    해결하는 방법은 그냥 시장섭리에 맡기는 방법하나랑 국가가 나서서 실거주 주거단지를 만들어 50년정도 집값을 물가인상연동제로 고정을 해버리는겁니다. 집매매에 이득발생이 안되도록하고 양도세, 취득세, 부동산세 면제. 분기마다 실거주요건 조사해서 해당안되면 퇴거조치.
    추천 0 반대 0
  • 데이브11233 2021-10-11 (월) 21:51
    글쓴이가 코인 역대급 하락 쓸때가 저점이었네요 ㅋ
    그만큼 자산의 가격을 맞춘다는게 불가능한거죠.

    집값 폭락한다고 예상하면 주가는 그 이상으로 폭락할테니 달러를 사던지 인버스 주식을 하던지 자신감 있게 인증바람!

    아니면 하락 하기를 바라는 여우와 같은 마음?
    추천 1 반대 0
  • 만만디디 2021-10-11 (월) 21:52
    ㅋㅋㅋㅋ 2-3년 뒤에 조정오면 그때 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    조정와도 살 여력이 있을지나 모르곘지만 ㅋㅋㅋㅋ
    추천 2 반대 0
  • 럼블린 2021-10-11 (월) 21:53
    아직도 대깨문이 있네 ㅋㅋ 문재인 대통령 당선되고 집샀으면 지금 다부자다 ㅋㅋ
    또 집값 잡는다는 문재인 말듣고 평생 거지로 살아라
    멍청한건 죄다
    추천 14 반대 0
  • 백수의제왕 2021-10-11 (월) 22:58
    @럼블린

    한심한 글이네요
    추천 0 반대 6
  • oHodA 2021-10-11 (월) 21:57
    인플레이션 생기면 생길수록 현금보다 현물이 더인기가 됩니다.
    세계물가 올라가면 기업은 매출단가를 더올리고 디지털 산업은 더개꿀 빱니다.
    전세계 부호들중에 지금 나락간건 중국뿐이에요. 미국은 더부자되고 있어요.
    그래서 주식이나 원자재(구리 철)  식자재(옥수수 콩 밀) 거의 60-90프로까지 올라가고 있어요 이러면 집값 더올라갑니다.
    주식도 마찬가지고 금리 상승시키면 경제 올스톱됨. 미국도 한번더는 힘든구조라 국채 박살나고 은행적금넣으면 골로감.
    앞으로 신냉전시대 서열 정리 될때까지는 집값 상승장 갈듯 거기다가 11억이상 초과이익 세금까지 더하면 더욱더 안팔고 더욱더 신규물량에 달려듬.
    추천 1 반대 0
  • 동도로동동 2021-10-11 (월) 22:01
    이러쿵 저러쿵 말이 많지만

    영끌한 사람이 내년에 좆망한다는 거는 거의 확실
    추천 1 반대 8
  • 광교산반달곰 2021-10-11 (월) 22:19
    저는 5년전부터 부동산 지금사면 상투잡는 거라고 와이프한테 말하다가 지금까지 매일 혼나고 있습니다ㅋㅋㅋ
    추천 4 반대 0
  • 현민군 2021-10-11 (월) 22:22
    미국과 중국이 스테그플레이션에 돌입할 예정입니다. 다른 나라들도 속속 끌려들어갈 예정이고요.  스테그플레이션에 돌입하면 짧게는 2,3년 길게는 일본처럼 30년이상도 가고요. 2008년 리만사태 이후 한국도 2016년까지는 부동산이 좆망이었고요. 이번 사태도 상당히 길어질 예정이니 지금은 좀 관망하시길 바랍니다.
    추천 1 반대 0
  • 매일행복하게 2021-10-11 (월) 22:26
    ...라고 할때 살걸...
    추천 5 반대 0
  • 아그내함 2021-10-12 (화) 11:46
    @매일행복하게

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    추천 0 반대 0
  • adrienne 2021-10-11 (월) 22:31
    ㅋㅋㅋㅋ전세대란이 잡혀간다는건 진짜 웃음벨이네요
    추천 2 반대 0
  • 알파찰리브라… 2021-10-11 (월) 22:33
    이재명이신인줄 아는 사람들 많네 ㅋㅋㅋㅋ
    솔직히 윤짜장이나 홍발정보단 그나마 나아서 지지하는거지
    뭘 대단한 사람이라고
    추천 3 반대 7
  • 발터자르 2021-10-11 (월) 23:06
    @알파찰리브라보

    정치는 본래 최선을 뽑는게 아니라 차악을 뽑는겁니다.

    근데 이 글에 이재명은 신이다 라는 글은 어디에 있죠??
    추천 5 반대 0
  • 알파찰리브라… 2021-10-11 (월) 23:39
    @발터자르

    위에 있네요 이재명이 부동산 문제 다 해결해 줄거라고
    그리고 솔직히 이재명이 차악인지 홍준표가 차악인지
    구별이 안갈 정도네요
    추천 4 반대 5
  • 발터자르 2021-10-11 (월) 23:42
    @알파찰리브라보

    알아서 뽑으면 되죠...
    홍준표가 차악정도 된다면.. 홍준표 뽑으면 되겠죠??
    추천 1 반대 0
  • 골게터® 2021-10-12 (화) 00:25
    @알파찰리브라보

    정책으로 말해야지 어이없는 사람이네.
    그런 정책 내놓은 인간 봤슴?
    이제까지 행보는 알고 하는 소리임?
    성남,경기도 건축원가 공개할 때 다른 정치인들은 뭐했는가?
    그냥 국힘당 석려리 구멍이나 빨지 뭔 시빈가?
    추천 2 반대 0
  • 알파찰리브라… 2021-10-12 (화) 09:06
    @골게터®

    솔직히 홍감탱이 정책 읽어 본적이나 있음?
    이재명 아니면 답이없다고 혼자서 결정해놓고 사는거 아님?
    성남 경기도 건축원가 공개하면 모든게 만사 오케이고 그로 인해 생기는 부작용은 생각도 안해봤는가?
    윤짜장은 차악으로도 지지할 생각이 없어 거론도 안했는데 왜 갑자기 튀어나오지?
    추천 1 반대 4
  • 알파찰리브라… 2021-10-13 (수) 16:18
    @알파찰리브라보

    ㅋㅋㅋ 내가 홍감탱이 지지잔줄 착각하나보네
    내말은 홍감탱이나 이재명이나 다 그나물에 그밥이라는 이야긴데
    홍감탱이는 저거 말고도 깔게 많음
    물론 이재명도 깔게 많음
    결론? 홍감탱이나 이재명이나 그놈이 그놈이다
    추천 0 반대 0
  • ISeeyou 2021-10-11 (월) 22:33
    인플레이션을 주장 근거로 몇 번이나 언급하셨는데
    뭐 저도 보수적 입장이지만
    인플레이션이 가속화되면 집값을 더 오르는게 맞습니다
    추천 2 반대 0
  • 카페모카우유 2021-10-11 (월) 22:38
    다 필요없고.. 청와대에서 집 팔라고 했더니 그만둔 분 있죠? 그분이 제대로 본거죠.
    청와대에 계신, 또는 계셨던... 집사면 조옷 된다고 말하신분들중에.. 책임진 분들 있으실라나?
    그분들이 있는 이상 절대 집값은 안떨어집니다
    추천 5 반대 0
  • 치킨헌터 2021-10-11 (월) 22:51
    집값 잡는건 국가가 집을 대량으로 짓던지
    아니면 외인들 부동산 거래하는거 손을 보던지 해야 잡히죠
    해마다 외인들 부동산 거래가 늘어나는데 국민들만 손본다고 해결이 되나요
    추천 1 반대 0
  • 나무닭 2021-10-11 (월) 22:52
    ㅋㅋㅋ
    추천 0 반대 0
  • llliilili 2021-10-11 (월) 22:56
    장담합니다. 우리나라 집값?
    절~대 안떨어집니다.
    계속 오릅니다.

    빨리 사는게 답이에요. 농담 아님
    추천 4 반대 0
  • illillill 2021-10-11 (월) 23:00
    수도권은 사람이 몰리니까 오를수 있겠지만... 글세요. 문통 정부에 유일한 실책 집값은 일년 사이에 더블로 뛰게 했습니다 그러나 내년 62년생 퇴직자 줄기나게 배출되고 이제 더이상 집 값을 받쳐줄 핫바지들이 없습니다  이미 포기상태인 젊은 이들은 부모 한테 얹쳐 살거나 그냥 월세 삽니다  수도권은 모르겠고 지방 5대 도시도 겁나게 올났는데 인구 증가도 없고  집을 살려는 여력 있는 사람도 없는데 집 값이 더블로 뛰었는데 더 오르는게 이상 한것이죠 당근 퇴직금이나 연금으로 살아갈 사람만 있고 이제 감히 예언 하언데 지방부터 시작 해서 집값은 내려 갈 겁니다  어째거나 가장 아쉬운게 문통 정부때 왜 다른건 그렇게 성과를 내고도  이 집값 통제를 못했는데 이겁니다  차라리 토건적 건딜지 말고 그린벨트를 풀어서라도 공급이라도 많이 했으면 이렇게 폭등은 하지 않았을 건데  대장동 같은 곳 만들어서 국책으로 전면 임대아파트 때려  짓고 강남과 지하 고속철 하이퍼 루프 같으것 공사 했더라면 ....
    추천 1 반대 0
  • 드라구 2021-10-11 (월) 23:06
    글쓴분은 지금 10억짜리가 8억으로 떨어져도 과연 집을 살까? ㅋㅋ
    추천 1 반대 0
  • 쵸코와사비 2021-10-11 (월) 23:17
    어그로 성공 ㅋㅋㅋ
    추천 0 반대 0
  • 아로하이 2021-10-11 (월) 23:18
    2년전에 저말 안 믿어서 15억 벌었음
    추천 4 반대 0
  • Garm1 2021-10-11 (월) 23:23
    신박한 개소리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    추천 1 반대 0
  • 산호 2021-10-11 (월) 23:31
    영끌해서 집사고 금리오르면 이자감당안되서 다시팔고 집판사람 다시 그집 사고 그집으로 다시 전세들어가고
    추천 0 반대 0
  • 다니엘리노 2021-10-11 (월) 23:35
    전세 대란이 잡혀간다는 말에 웃으면 됩니까?
    추천 0 반대 0
  • 나구장 2021-10-11 (월) 23:49
    16년 집을 알아보러 다니던 시절 부동산 아저씨 그가격에 그걸 왜 사요…21년 2배 넘게 폭등 ㅋㅋㅋ 서울 공급 막힌지가 몇년인데 무슨 위기다 뭐다 하면서 떨어네 어쩐다 하면서 2020-21년 사이에 상대적으로 적게 오른곳들 단기 급등함…아직도 공급은 언제될지 마무도 모름
    추천 1 반대 0
  • 굿겜 2021-10-12 (화) 00:00
    내가 집 살 수 있는 30대를 대출 무섭고 언젠간 집값 꺽이겠지 하며 여유있게 보냈는데
    다른 사정때문에 내가 살 자가 집이 필요해서 집 샀는데 그냥 집값이고 뭐고 그냥 맘이 편해요.

    아마 대부분 일반인은 내 집 하나 일단 있음 좋겠다..이거 아닐까 싶고
    집 늦게 사서 이득 봤단 사람은 잘 못본거도 사실..
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  • 도수다 2021-10-12 (화) 00:09
    @굿겜

    어찌보면 무주택 폭락이들이 가장 집을 투기용 자산으로 보는 사람들이죠. 상승장에는 내가 사면 상투 잡을 것 같아서 못 사고, 하락장에는 내가 사고 더 떨어질까봐 못 사고 ㅋㅋ
    그냥 나와 내 가족의 주거안정성을 위해서 능력 범위에서 한 채 사면 되는 것을..
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  • StaLegenD 2021-10-12 (화) 00:21
    일단 집 없는 사람이 집 사지 말라는 말은,
    줄넘기 할 줄 모르는 사람이 줄 넘지 말라는 말하고 똑같다고 생각합니다.
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  • 뭐빙11 2021-10-12 (화) 00:25
    몇십년전부터 변함이 없지...
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  • 잠피온 2021-10-12 (화) 00:29
    1.가격이 오른건 맞지만 꼭지가 어디인지는 알 수 없음. 게다가 조정이 와도 결국 자산은 우상향 할 수 밖에 없음.
    2.돈이 풀린만큼 화폐가치 하락으로 자산 가격은 상승하는거임. 원자재가격은 결국 그대로 가격에 녹게 되어있음.
    3.금리도 경제성장률이 받쳐줘야 자산가치에 훼손을 줄만큼 올릴 수 있음. 예전의 일본버블때나 리먼사태 직전 6% 5% 수준으로 오르면 모를까 전혀 가능성 없는 얘기. 15년이후 최대치가 19년도 1.75%인데 올해말까지 금리인상 한번 더 해도 1% 수준임.
    4.중국은 공산주의 폐쇄경제라 절대 경기에 충격이 줄 수준의 위기는 두고보지 않음. 헝다를 비롯해 텐센트 알리바바를 압박하는 중국의 기조에는 기업들이 점점 중앙정부의 통제를 벗어나 시장에서 주도적 역할을 하기 때문에 이를 길들이고 공산당 정부가 직접 시장질서의 주도자 역할을 하기 위함이란 분석이 대다수임.
    5.이미 코로나 사태 이전부터 위기에는 돈을 풀어 해결했음. 이번 물가상승은 연준에서 원자재 발 물가상승으로 일시적인 현상으로 보는 시각을 유지하고 있으며, 고용이나 임금상승같은 고정적이고 영구적인 물가상승 압력을 주는 요인에는 위기의식이 없음. 이미 지난 8월 연준에서 테이퍼링에 대해 언급했고 시장은 조정 후 재차 상승으로 테이퍼링에 대해 불안은 해소된 상태임. 다시 이번 10월 지금의 조정은 앞으로 테이퍼링이 내년말 끝나고 금리인상 시기가 도래할 때 시장에서 살아남을 경쟁력있는 옥석을 가리는 장의 성격임.

    님은 머하나 제대로 된 분석도 의견도 없음
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  • 도다리장사꾼 2021-10-12 (화) 00:31
    집값이 안정되는 일은 있어도, 한번 올라간 금액이 내릴 일은 없다고 봅니다 내린다거 하더라도 크게 내리지는 않을 거 같네요
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  • EKENN 2021-10-12 (화) 00:53
    집값이 어디까지 오를까요? 실거주 20~30평대 아파트가 현재 수도권 기준으로 최소 5억이상은 하는데, 10년뒤에 10억이 되면 기존에 영끌을 하던 어쩌던 어떻게든 산사람들은 근로소득으로 어떻게든 갚기야 하겠죠. 그런데 1채 실소유 가지고 있는 사람은, 자식 세대는 약 30세 이후쯤에 집을 사야 하게 될텐데 그걸 어떻게, 누가 감당할수나 있는건가요?
    부동산은 출산율과 직결된 문제이고, 국가의 존망을 결정짓게 될 것이라고 보는데, 실거주 목적 이외의 부동산 보유는 불법으로 규정하고 해외 자본의 유입을 원천차단 해야할 문제라고 생각하네요.
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  • hjsw 2021-10-12 (화) 00:56
    본인 30대 중반 경기도 중서부 신도시 16년초에 30평 분양 받았고 당시 미혼(결혼약속) 19년초 입주(19년에 결혼) 현재 분양가 대비 5억 오름. 현재 계속 오르고 있음. 주변 34평 10억돌파중
    16년 분양 당시 주변 몇몇 띠동갑 이상 차이 나는 형님들 하는 소리가 집값 떨어진다 뭐하러 샀냐? 어린나이에 겉멋만 잔뜩 들어서 30평이 왠말이냐 단칸방부터 시작해도 충분하다 등등 떠드는 소리 무시하고  본인에게 그런 말하신 분들은 그당시 전세...
    현재 그분들은 전세집 이사 다님.
    앞에 단지가 10년 임대아파트. 입주 시기 2달 차이 나고 10년 임대 끝난 뒤엔 주변 시세 대비해서 분양 한다는데
    입주 2년 반밖에 안되서 저렇게 오르는데 10년뒤에 얼마가 되있을거라 보는지..그 10년간 과연 얼마나 현금을 모을수 있을까?? 임대라고 무조건 싼거도 아니고 어떻게 보면 또다른 노예가 될수도있다는걸 알아야함
    집은 잡을수 있는 기회가 있다면 지금은 잡아야 하는게 맞다고 봄
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  • 배리나이스 2021-10-12 (화) 02:42
    근데 다들 버블버블하는데...
    버블 경제로 유명한 일본도
    도쿄 집값이 버블때보다 지금이 더 비쌈 ,,           

    만약 버블이라고 해도 지방은 무너져도
    서울은 절대로 안무너짐..
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  • 으라차차쿵떡 2021-10-12 (화) 14:07
    @배리나이스

    공감 버블경제때 보다 더 오른 일본임
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  • whaaat 2021-10-12 (화) 08:56
    책임지지도 못할 조언을 왜 하시나? 그냥 입다물고 계셔.
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  • 꽃피는경차 2021-10-12 (화) 16:54
    서울은 무조건 사는게 맞고 지방권은 사지마세요 ㅎㅎ
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  • 토렌다운트 2021-10-12 (화) 17:06
    그냥 가만히 있는게 좋을듯..
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  • 사방손님 2021-10-12 (화) 20:18
    지방에 부동산 있다면 빨리 팔아 서울 역세권 부동산 장만하슈..
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  • 반짝임의향기 2021-10-15 (금) 02:17
    대가리 깨지고 나니 사태 심각성을 깨닫나보네
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  • 거북기린 2021-10-16 (토) 12:13
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  • hich 2021-10-17 (일) 09:27
    집값은 계속 오를 전망
    근데 금리도 같이 오름
    대출 받아서 집 산 사람만 하우스 푸어 걸러질 거고 있는 놈들은 계속 돈 버는 상황이 됨
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  • 끝판대장친구 2021-10-17 (일) 16:39
    다들 서울사세요?
    글쓴이 틀린 이야기 안하는데 되게 부정적이네
    역대정부 중에 문정권만큼 강력한 정책 없었고 이정도 억지력이면 잡히리라 봤는데 투기세력 단합과 일부 국민저항이 거세 깜놀 하지만 이제 시작이지요 이재명 되면 시간 문제지 결국 하락세 뚜렷하게 됨
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  • CHOCOMO 2021-10-18 (월) 10:39
    헝다는 출발신호.
    이제 중국부동산 감기몸살 시작되면 헬조선 투기+영끌족 폭망 ㅋㅋ
    줍줍 시드 빵빵 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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  • waa5 2021-10-18 (월) 16:35
    집사서 후회한사람/ 집안사서 후회한 사람
    비율만봐도 시간지날수록 집안사서 후회한사람이 전자보다 압도적
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  • 나무닭 2021-10-19 (화) 01:09
    수도권 집값은 언제나 지금이 가장싼듯
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  • 일본짜져라 2021-10-19 (화) 06:33
    IMF때 빼고는 우리나라 역사상 집값이 떨어진적 없어요

    한국 사람들 머리 겁나 좋아요 조금이라고 손해보는 짓 안합니다 오르면 올랐지 떨어지지 않아요
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  • 델이야기 2021-10-19 (화) 08:57
    집사야함
    전세사는거랑 다릅니다.

    그리고 어지간하면 청약전쟁에서 승리해야합니다.

    특공노리고 애 3명이면 일단 스타트선이 앞임
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