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[엽기]

홍석천 월세

[댓글수 (135)]
글쓴이 : 변화 날짜 : 2020-09-20 (일) 19:16 조회 : 59365 추천 : 94  

 




















갠적으로 홍석천씨를 엄청 좋아하고 그렇진 않은데...

정말 열심히 사는 사람이라고 생각함


근데

졸라 열심히 살아도

돌아오는건 건물주의 뒤통수

윈윈 따위는 없음




ㅈ같은 세상...




p.s.깜빡 했네요....저 가게 30평이라고함...;;

변화님이 작성하신 다른 글

만성주부습진 2020-09-20 (일) 23:30 추천 14 반대 2
최근에 첼시라는 점포마지막으로 접으면서 울던데... 가로수길도 건물주가 만든게 아니라 자영업자들이 만든거리인데 그 결실을 건물주가 가져가고 경리단길로 그꼴나고....
검은들판 2020-09-21 (월) 02:14 추천 12 반대 3
최저임금 올랐을때도 홍석청은 임대료가 문제라고 했어요..
기레기는 최저임금 때문이라구....
명주니니 2020-09-20 (일) 22:33 추천 11 반대 2
법적으로 9% 인데 12년전 장사하면 2년마다 재계약 한다치고 9% 법적으로만 올려도 500언저리일텐데..ㅡ_ㅡ
그것도 매번 재계약 9%꼬박꼬박 월세를 올렸을 ㄸ ㅐ....

건물주가 바겼는지는 몰라도 진짜 미친듯이 올렸네요 ㅋㅋㅋ
에라이 ㅋㅋ
나도 이탈리안 레스토랑하지만 950내고 못 할거 같네요,.
잘될때야 잘되지만 항상 그럴순 없으니까..ㅠㅠ
얌얌물고기 2020-09-21 (월) 01:10 추천 5 반대 2
연예인들 대출내서 건물 잘만 사던데
석천이형은 꽁수 안부리고 개미처럼 사시네 ㅠ
명주니니 2020-09-20 (일) 22:33
베플로 선택된 게시물입니다.
법적으로 9% 인데 12년전 장사하면 2년마다 재계약 한다치고 9% 법적으로만 올려도 500언저리일텐데..ㅡ_ㅡ
그것도 매번 재계약 9%꼬박꼬박 월세를 올렸을 ㄸ ㅐ....

건물주가 바겼는지는 몰라도 진짜 미친듯이 올렸네요 ㅋㅋㅋ
에라이 ㅋㅋ
나도 이탈리안 레스토랑하지만 950내고 못 할거 같네요,.
잘될때야 잘되지만 항상 그럴순 없으니까..ㅠㅠ
     
       
미나즈루 2020-09-22 (화) 18:55
갱신 말고 신규 계약으로 가면 될껄요?
다각도 2020-09-20 (일) 23:25
테이블 회전 미친듯이 돌아가는 곳이 아닌 다음에야 아무리 손님이 가득해도 힘들죠.
어차피 그렇게 이악물고 근근히 버텨봐야 다음에 또 올릴거라는 생각밖에 안들테니 꺾일 수밖에 없겠죠.
최씨입니다 2020-09-20 (일) 23:26
건물주 문제는 좀 더 깊이 봐야하는게, 현재 건물주도 부동산 투기꾼들에게 당한 사람들인 경우도 있습니다
제가 이태원지역조사를 하게되었을때 가로수길 젠트리피케이션으로 경리단길이 막 태동하던 시기였는데, 그 당시에 한남뉴타운(이명박작품) 개발한다고 이태원대로랑 남쪽 재개발지역 땅값이 치솟던 시기였죠 조사중에 부동산 사장님들에게 들어보니 뉴타운개발 나오기 전에 그 일대에 갑자기 건물을 매입하러 온사람들이 많았답니다. 꾼들이죠,,, 그리고 뉴타운호재 터진 이후에 막 올라가고 있을때 막 사고팔고 거래가 많았는데 어느날 갑자기 꾼들이 매물을 줄줄이 내놓고 사라졌답니다. 그때 이미 평균 7억정도 올라간 상태였는데, 그때 막차 탄사람들은 진짜 뭘 모르는 퇴직금꼬라박은 사람들이 많았다네요. 그리고 꾼들 싹 빠지고 나니까 뉴타운개발 엎어진 기사다 줄줄 나왔고 건물들 가격이 한 3~4억정도 폭락했습니다. 그래서 뒤늦게 비싸게 전 재산 털고 들어왔던 사람들이 졸지에 3~4억 손해보고 나니 건물을 팔지도 못하고 존버를 시작했고 그 전에 꾼들이 권리금 등을 받아내려고 올려둔 월세도 내리지 못하는 지경이었죠
결국 젠트리피케이션이 끝난 지역에 가보면 세입자도 거지되고 건물주도 뭣모르고 대출끼고 들어왔던 초짜들도 거지되서 떠나지도 못하고 고여있죠....
부동산 투기꾼들은 진짜 개새끼 들입니다
     
       
엥글로색슨 2020-09-21 (월) 03:47
먼 퇴직금을 넣었다 이런 감성팔이는 하지 말죠
어떤직장을 다녀야 퇴직금 박아서 이태원에 건물을 삽니까
그냥 돈많은 모자란투기꾼이 여유있으니 존버하고 있을 뿐이지
     
       
엘리야1 2020-09-21 (월) 08:46
퇴직금넣은 사람들은 투기꾼아닌가요?? 어짜피 똑같이 할려고한거아님??
만성주부습진 2020-09-20 (일) 23:30
베플로 선택된 게시물입니다.
최근에 첼시라는 점포마지막으로 접으면서 울던데... 가로수길도 건물주가 만든게 아니라 자영업자들이 만든거리인데 그 결실을 건물주가 가져가고 경리단길로 그꼴나고....
     
       
오매불망 2020-09-21 (월) 15:05
저렇게 소문 안좋은 곳은 가지 말아야겠다. 망하고 건물값 똥값되고 나면 그제서야 배려 운운하겠지. 그래도 가지 말아야겠다.
루에에츠 2020-09-20 (일) 23:41
이태원 물가들 생각하면 저 월세가 비싸다곤 생각안드네요
전 주로 건대에서 술마시고 노는데 진짜 강남이고뭐고 이태원이 물가가 젤 어이가 없어요.. 물론 그만큼 가게 내적,외적 퀄리티 부분에 힘좀 쓴게 보이긴 합니다만..  그래도 너무비싸요.

건대 젤 핫한거리쪽 월세가 1000~2000인곳이 수두룩한데 물론 이게 정상은 아니지만 그거의 반도안되는 곳에서 두배이상의 물가로 팔아제끼는데 저 월세 자체는 솔직히 별로 동정심은 안듬.

다만 코로나때문에 다같이 힘든 지금같은 시국에 월세를 그대로 받는 현재의 상황에 안타깝다면 안타까울뿐.
     
       
sddfvvv 2020-09-21 (월) 09:33
장사 안해보신분이네

저따구로 월세 올리는데 당연히 물건 값이 올라가죠;;

닭이나 달걀 문제인데 보통은 저딴식으로 월세 쳐 올려서 물가상승이 꽤 됩니다
          
            
루에에츠 2020-09-21 (월) 13:11
네.. 장사는 안해봤어요

근데 제글은 다 읽으신게 맞나요? 월세 두세배는 가볍게 넘기는 건대쪽은 절반에 가까운 술값 음식값으로 장사하는데
이태원은 그에 비해 낮은, 현저히 낮은 월세에 술,음식값은 두배 가까이 비싸니 하는말이에요.
당연히 월세올라가면 물가 올라가죠. 근데 그래도 너무 비싸다고요.
더군다나 제가 직접 겪어 기억하는 물가는 5년전 물가예요. 그이후론 몇번 안갔죠
 5년전 물가로 지금 이런 이야기를 하고있는건데 지금은 더 올랐겠죠?
     
       
타이레놀그만 2020-09-21 (월) 14:46
현직 자영업으로 요식업 8년째 하고 있으니, 제가 한 말씀 드립니다.
과거에는 핫한 플레이스에 천이든 이천이든 월세 들어가도 남길 수 있는 구조였어요. 솔직히 인건비 저렴했으니까요, 그리고 식자재도 최근 3년간 오른 거 생각하면 과거에 비해 너무 많이, 빠르게 올랐습니다.
가장 중요한 건, 과거에는 음식점끼리만 경쟁하면 됐지만 지금은 편의점, 인터넷과 경쟁해야 하는 구조가 됐습니다. 살아남기 어렵죠.
거기다 예전보다 유행이 빨라졌고, 음식맛이 없어도 광고 존나 때리면서 빠르게 치고 빠지는 가게들이 많아졌어요.

그리고 홍대, 강남역, 명동 뭐 이런 핫플은 겉만 번지르르하고 수익내는 가게 드뭅니다. 막상 장부 뜯어보거나 포스 열어보면, 실제론 또이또이하거나 마이너스인 가게 수두룩합니다. 손님이 많아 보이니까 돈 버는 거 같죠? 놉!
그래서 너도나도 배달에 뛰어드는 겁니다. 근데 배달이야 말로 완전한 박리다매 구조입니다. 배민 수수료, 배당대행비용, 포장용기 비용, 리뷰 이벤트 등등 따져보면 엄청 많이 팔아야 좀 남습니다 ㅋㅋㅋㅋ

장사를 해 보고 안 해보고가 중요한 게 아니라, 현 시점에서 자영업자 죽어나는 건 사실입니다. 뭐 이래저래 어려운 건 모두가 마찬가지겠지만요.

근데 진짜 궁금해서 그러는데 건대에 월세 2천 짜리가 있나요? 거진 명동이나 강남역 수준이네요. 평수가 넓으면 모르겠는데, 그 정도 목이 흔할 거 같진 않네요. 개인이 건대에 월세 2천짜리 가게를 들어간다... 배짱이 대단하다 봅니다. 아니면 자본이 많은 분이거나.

어쨌든 다들 기운냅시다!
          
            
루에에츠 2020-09-21 (월) 17:52
아는동생이 건대 젤 핫한거리 올 초 즈음에 가게 열었는데 월세가 천좀 넘게 들어간다고 하더라고요.  부가세 이런건 잘 모르겠구요. 그러면서 하는말이 자기네는 비싼거 아니라고 자기네는 한층에 평수도 그리 넓지않아서 두층 삼층 월세 내는사람들은 2천 걍넘는다 하더군요

말씀대로 지금 시국이 시국이다보니 코로나때문에 다들 너무 힘들죠. 인건비도 한번에 많이 올라서 더힘들고요. 그니까 저런 규모의 가게들도 접고 하는것 같은데
제 알량한 관점으로는 걍 현 코로나 사태와 장사부진으로 힘들어 보이지 월세가 그렇게 과하단 생각은 안드네요. 

왜냐면.. 일단 저가게 직접 가서 두세번 먹어봤지만 드럽게 비싸기만하고 맛은 드릅게없었거든요 몇개 메뉴말고는.. 제시선으론 진작에 망할데가 이제야 망했다 뭐 이런느낌..?
얌얌물고기 2020-09-21 (월) 01:10
베플로 선택된 게시물입니다.
연예인들 대출내서 건물 잘만 사던데
석천이형은 꽁수 안부리고 개미처럼 사시네 ㅠ
검은들판 2020-09-21 (월) 02:14
베플로 선택된 게시물입니다.
최저임금 올랐을때도 홍석청은 임대료가 문제라고 했어요..
기레기는 최저임금 때문이라구....
     
       
건이23 2020-09-21 (월) 02:41
홍석천이 자영업자가 힘든문제 언급할때 임대료등과 함께 최저임금도 언급했는데 언론에서는 마치 홍석천이 다른건 다 문제없고 최저임금때문에 힘들다는 식으로 제목을 주작질 햇죠. 사실 홍석천 가게야 최저임금 주는건 별 문제 없을정도의 수준을 되었을테니 다른 자영업자들 배려해서 해준 이야기엿을텐데 기레기놈들이 기레기짓 한거임.
          
            
sddfvvv 2020-09-21 (월) 09:33
알바 시급 그거 올라봤자 월세 오르는 거에 비하면 세발의 피임

거기다 알바는 자르고 안쓸수도 있지만 건물 월세는 무조건 나가는 고정비임
               
                 
토르톨란탐구… 2020-09-21 (월) 14:24
정확한 말씀이십니다..
               
                 
건이23 2020-09-21 (월) 15:20
이태원처럼 임대료 비싼 지역을 일반론화 하면 안됩니다. 님은 아무래도 장사라는거 자체를 안해보신거 같은데요. 지방 중소도시 가면 시내라도 홍석전 가게보다 더 큰 가게도 평당 가격 따지면 훨씬 저렴하죠. 한마디로 임대료 때문에 망하는게 아니라는거고. 대부분의 자영업자들은 최저임금에 사람을 쓰는데 거기서 올리는게 새발의 피일리가 없죠. 3년동안 소비심리 위축으로 매출은 거의 올라가지 않았는데 최저임금은 30% 올랐습니다. 이게 과연 자영업자들에게 영향을 안줫을것 같나요? 장사를 해본 사람이라며 그런 헛소리를 할 수가 없습니다.
     
       
아야해써 2020-09-23 (수) 13:41
홍석천가게가 특별한 케이스임. 임대료 자체를 말한게 아니라 자신의 가게의 임대료가 문제라고 말한거임. 실제로 목좋은곳도 저렇게는 임대료 안비쌈. 그래서 경리단길이 아작난거임. 일반화하지마삼. 인건비가 자영업자나 소상공인에게는 악재가 맞긴 맞음. 해외에서도 한국의 급격한 인건비때문에 경고를 했슴. 현재 주휴수당포함 1인당 GDP대비 OECD기준 세계 2위권임. 이것을 인정한게 작년, 금년 임금인상률을 보면 이해할수있슴.
쪼꼬믹스 2020-09-21 (월) 02:18
저게 비싸면 거기서 장사 안하면 됩니다.. 강제로 시킨거도 아니고 다 그 이상 나오니 가게를 몇 개까지 올린거지~
     
       
단단 2020-09-21 (월) 11:08
ㅉㅉ
          
            
쪼꼬믹스 2020-09-21 (월) 16:15
ㅉㅉㅉ
     
       
dodooda 2020-09-21 (월) 17:54
이해를 못하시는 듯.
 가게가 장사가 잘되서 없던 유동인구도 끌고 왔는데 건물주가 세올려서 다른 곳으로 옮기면? 그 소비자들이 다 따라올거라 생각함? 가까워서 가던곳인데 멀리 가버리면 가겠냐고.

 새로운 곳에서 시작해서 단골잡고 가게 자리 잡는데 2년임. 월세를 저리 올리면 자기가 일한 2년을 그냥 날리던지 비싸진 월세내고 하던지 선택하라는 거랑 같음.
          
            
쪼꼬믹스 2020-09-22 (화) 05:13
이해 전혀 못하는건 dodooda 본인 같은데...본인이 어디가면 자기가 꽤 똑똑하다고 생각하나본데 사회는 니 말대로의 논리대로 "같음 같음" 거리면서 시건방 떨 정도로 그렇게 단순하지도 호락호락 하지 않거든...

건물주가 세를 지 꼴리는데로 올릴수 있다 생각하나 보네... 상가 임대차보호법은 왜 있는지도 모르고 가게 계약법에 대해서도 전혀 모르면서위에 짧은 사진만 보고 환타지소설을 쓰면서 덤비네...
네가 쓴 딱 4줄만 읽어도 네 지식 밀천 이나 형편 다 들어나는거 알어?

 법을 떠나서 상식적으로만 봐도 홍석천씨는 이태원에서 장사한것만 근 18 년이 넘고 얼마나 똑똑한 사람인데 니 말대로 라면 불안해서 가게를 17개 까지 어떻게 늘리고 3~4억 들여서 인테리어 하나?? 니 단순 논리대로라면 홍석천씨는 무모하거나 미친거지,.,

사람이 자기가 보이는것만 보인다고..사회경험도 별로 없나본데....2년? 어디서 본건 있나보넹.. 무슨 전세집 계약하니? ㅋㅋㅋㅋㅋ (미안, 나 2년 이란 말에서 뿜음..ㅋㅋ) 최소한의 사회경험 이랑 세법에 대해 공부 좀 더하고 오셈~ 아니면 임대차보호법이라도 찾아보던가..
momotaro 2020-09-21 (월) 02:33
건물주가 너무 욕심을 부린 듯. 아무리 자리가 좋고 가계 인지도가 올라가도 그렇지..
거기다 요즘 코로나 때문에 장사도 거의 못할텐데 유지비도 나오지 않겠다...
그늘 2020-09-21 (월) 03:57
석천이 형이 초반에 성공했을때 매장 건물을 샀으면 됬었는데 본인 거리를 만들고 싶어서 건물보다는 골목에 매장을 늘렸다고 했죠 이태원에만 8개? 까지 운영했다고...그렇다고 석천이 형이 손해만 본건 아닙니다 본인도 이태원에 건물이 2채 있을겁니다 먼저 매장건물 한채 매입해서 그 건물에서 운영했었고 그후 부동산을 구입하여 신축한 빌딩도 소유하고 있습니다 본인도 이태원 건물주이죠 본내용은 방송에서 언젠가 본거에요 ㅎ
tasadar 2020-09-21 (월) 10:48
있는 새끼들이 더한다는 말이 딱 맞음

나라에서 이런걸 왜 안잡나 몰라

말도 안되는 입대료 폭등
토르톨란탐구… 2020-09-21 (월) 14:25
30평 950이면 정말 살인적인 월세인데..
ㄷㄷㄷㄷ

보통 상인들이 쓰는 주먹구구식 계싼법중하나가

월세만큼의 일매출 뽑으면 벌면서 월급주고 그런다고..

월세950이면 일매출이 950언저리 나오면 흑자다..



하루950 ..매출이 쉽지않은데.
     
       
건이23 2020-09-21 (월) 15:15
잘될때 일매출 천만원쯤 나왔엇다고 홍석천 본인이 직접 언급. 심지어 그땐 지금보다 월세가 낮을때이니 남기는건 더 많았겟죠. 근데 경제가 얼어붙으면서 소비심리가 위축되다보니 매출은 오히려 하락세인데 임대료와 인건비, 각종 비용들은 계속 올라가니 당연히 감당이 될리가 없습니다. 그나마 홍석천은 자기 돈이 있으니 버티고 버티다 손실이 너무 커지니 놓아버린거죠.
재미난녀석 2020-09-21 (월) 15:01
서울은  거품이 너무커  달세에  관리비에 보증금까지 그돈이면    지방에서  ㅎㅎㅎ
이궤연 2020-09-21 (월) 16:09
홍석천 가게 관련 기사 읽어보면, 코로나 이후에 하루 매출 3만원정도 나오는 날도 있었다는데.. 월세 90받아도 유지 안되는거임. 그런데 그걸 왜 건물주탓함? 내가 있는곳 앞에 국수집은 코로나 시국에도 맛집인지. 뭔지. 줄서서 먹던데.. 이집처럼 자영업해서 돈벌 능력 있으면 하는거고 아니면 못하는거임. 냉정하지만 이건 현실임
FYBs 2020-09-22 (화) 10:46
무슨무슨 길, 무슨무슨 길, 무슨 무슨 길 하는 유명한 길 특징.
사람들이 잘 모여서 으쌰으쌰 해서 뜨게 만듬.
장사 존나 잘되고, 무슨 가게조합(무슨무슨거리 상인조합) 같은것도 생기고 그럼.
근데 다들 임대 끝날 쯤 임대 연장이 안됨.
되더라도 임대료가 오름.

그렇게 해서 원래 있던 사람 한 50%가 남고, 나머지 새로운 사람이 들어옴.
일단 새로운 사람이 들어오면 그 사람들 중 절반은 2년을 버티지 못하고 나감.
애초에 그 가게 있던 곳에 똑같은 가게 차려도 망하는데, 그 가게 아닌 가게가 들어가면 처음부터 개척해야 하는데, 임대료가 오른 상태로 왔으니까 본전 뽑을 생각에 단가 맞춘다고 퀄리티는 낮추고 맛은 없고 가격은 비쌈.
그러다보니, 새로 계약한 사람들은 2년 안에 50%가 나감.
그럼 75%가 남는데, 그 75%중 또 절반이 바뀐 임대료 혹은 임대 연장 안해줘서 50%정도 나감.
그럼 원래 있던 사람 37.5%정도 남는거임.

이렇게 3기가 시작됨.

그 뒤로 계속 또 똑같은 일이 반복되서 4기에서는 대략 24%, 5기에서는 대략 18% 6기에서 대략 10% 남고...

뜨고나서 한 10년 지나면, 원래 뜰때의 원인은 10%정도나 남나 그럼.
이때 완전히 죽은 거리 됨.

근데, 이미 2기 지나가면서 37.5%정도 남았을 때 그 동네 생명은 끝난거임.
한 3기까지는 그래도 첨 오는 사람들, 원래 오던 사람들이 아직 가던 곳 남아서 오기 때문에 겉으로는 그럭저럭 버티는 것 같은데, 이미 상인들은 임대료 어떻게 내나, 씨발 최저 시급은 왜 올리는데? 이러고 있음...
근데, 이미 끝난거임. 단물 다 빨린거임...
또매 2020-09-22 (화) 11:21
근데 월세를 저렇게 무지막지하게 올려치는 이유가 뭐야?
적당히 올려서 적당히 해먹으면 건물주도 세입자도 다들 그럭저럭 살만할 텐데, 왜 거위 배를 갈라서 알을 찾지?
     
       
널지운다 2020-09-22 (화) 16:32
뜨면  치고  들어오는  사람들이  있죠
잘  될때  월세  더  줄테니  달라고하면
건물주야  당연히  더  준다는  쪽으로  갈테니
처음  1  2
   

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