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[기타]

세금 폭탄 맞은 1주택자

[댓글수 (467)]
글쓴이 : jollypong 날짜 : 2020-07-25 (토) 08:16 조회 : 49046 추천 : 109  

     

집값 5억 오르는 사이 세금도 100만원 넘게 오름 ㄷㄷ

jollypong님이 작성하신 다른 글

shyaoron 2020-07-25 (토) 23:39 추천 6 반대 2
이토엔 배아픈 모지리들이 많은 거지.
이들이 주장하는대로 하게되면... 서울엔 오직 세부류의 사람만 남게 됨. ㅎㅎ

다수의 주택을 가진 극소수의 부자들,
그리고 그 주택에 세들어 사는 사람들,
마지막으로 정부에서 제공하는 공공임대에 세들어 사는 사람들...

설마하니 1주택자들이 세금에 못이겨 내놓은 집을 다른 서민이 살 수 있다라고 생각하지는 않을것이고..
대출이 극히 제한된 이 시국에서 또다른 신규 1주택자가 될 수 있다라고 생각했다면 진짜 똥멍청이 입증이지.
결론은 현금을 쥐고 있는 몇몇의 진짜 부자들이 줍줍할 것임은 기정사실.

집값 떨어질 기미가 전혀 안보이는구만
열혈28 2020-07-25 (토) 08:16 추천 5 반대 2
오르는 집 값만 보면, 왜 억울하냐고 할만함

근데, 난 이사갈 생각도 없고, 동네가 어떻게 되던 말던 계속 이 집에 살았고, 앞으로도 살 거고..
이런 사람한테는, 난 아무것도 안 했는데 지들이 동네 개발해서 집 값 올려놓고 세금만 더 내라고 하는 꼴..
세금 감당 안 될 수준이면 팔고 이사 가라는 얘기는 맞는 말이지만, 당사자는 억울할 수 있죠.
집 값이 올라서 멀쩡히 살던 내 동네를 떠나야 되는거니까요.

저 사람이 세금을 감당 못 해서 집을 팔고 나가면, 그 남은 집은 누군가의 주거지가 아닌 투자 수단으로 변질 됩니다.

부동산 잡을거면, 집으로 돈 벌려고 수시로 사고 파는 사람을 건드려야죠.
주택 임대 거래 기간을 기존 2년인걸 유럽 국가들처럼 10년 20년으로 늘려서 거래가 어렵게 만들면 됩니다.
한번 월세나 전세 주면 20년 동안 절대 못 올리고, 세입자가 나간다고 할 때 까지 내보내지도 못 하면
내가 살지도 않을 집 살 사람이 얼마나 될까요
10~20년 같은 집에서 계속 살아 왔던 사람들은, 피해자 입장이 될 가능성이 높음.
로시78 2020-07-25 (토) 23:06 추천 4 반대 0
팔거나 양도할때 세금을 더 걷는건 찬성...근데 팔지않고 거주하는 목적인데 거기에 세금폭탄을....1주택자,거주목적 소유자들은 10억이 오르든 20억이 오르든  자기 주머니에 들어오는돈은 0원입니다 근데 세금만 불어나는거죠 이건 문제 있다고 봐야합니다 팔거나 양도할때 지금 세율보다 더 많이 오른 만큼 세금을 걷어가는게 합당하죠
생각좀해봅시… 2020-07-25 (토) 21:46 추천 3 반대 1
베댓들에 다 이야기가 되어있지만,,
기본적으로 주거지(주택, 아파트)와 같은건 손해재산입니다.
유지비만 나가죠. 소득이 생기지 않는 부동산입니다.

전기세, 수도세, 재산세, 아파트같은 경우는 관리비 등
지출만 생기는 재산입니다. 그 가치가 50억이든 100억이든 말입니다.

부동산으로 수익을 얻으려면 최소한 내 살집이 있고, 여분의 부동산이 있어야 가능한 부분인데,
부동산의 가치가 올라가는 것을 이익으로 생각하시는 분들이 생각보다 많은 것 같습니다.
그건 어디까지나 '기대이익'인거지 나중에 팔 때가 되어서도 그 가격이 유지되리란 보장은 없습니다.

그리고 설령 기대이익이 충족되어 시세차익을 남기더라도 현실적으로 그게 이익이 될 여지가 불투명한게

예를들어 50억에 아파트를 샀는데 2배 뛰어서 100억이 됐습니다.
그럼 그 100억짜리 팔고 50억짜리 사서 50억 시세차익 남기면 되지 않느냐라고 생각하실 수도 있는데..
50억짜리가 100억 뛰는 동안 다른 아파트들은 가격 안 뜁니까..

결국 강남 집값 잡아라!
강남 아파트 너무 비싸다..라는 것도
집 없는 사람들이 어떻게든 강남 한번 들어가보겠다고 그러는거 아닌가요.
               
                 
저격수 2020-07-26 (일) 12:28
재산세 과세 평가에 대한 말씀을 드리는겁니다
보유주식의 재산세 평가할때 안팔았으니 이익이 아니라는 말이 맞다고요????
예를들어 2011년에 주식을 사서 현재까지 보유중이라면 2011년 매입가로 재산세를 매기는게 맞나요? 매입가로 재산세가 매겨지는게 아닙니다만
과세일 기준가치로 평가가 이루어집니다
                    
                      
shyaoron 2020-07-26 (일) 13:56
주식를 장투한다해서 국가에서 투자자에게 재산세를 먹인다고요????

님이 말씀하시는 과세일 기준이라는건 주식을 매도/매수 시점에서 계산되서
세금이 부과하는 것이지 보유시점에서 계산해서 부과되는 것이 아닌 걸로 알고 있습니다만...

이해가 안되서 인터넷 겁나 뒤져봤는데, 주식 보유세에대한 예를 찾지 못하겠네요.

알기쉽게 설명해주시거나 링크 부탁드립니다.
                         
                           
저격수 2020-07-29 (수) 16:22
제가 틀렸습니다 님에 말씀이 맞네요
검색해보니 장투에 대한 보유세는 없습니다
배당소득과세를 재산세로 착각하고 있었나 봅니다 
님 덕분에 공부가 되었네요 수고하세요
                         
                           
asdfdwed 2020-08-20 (목) 08:46
부동산과 주식은 전혀 다른 자산입니다.
저 집값이 오른 이유는 사회적 자산이 저 집값이 오르는데 기여를 했기 때문에 건축비 2억도 안되는 아파트가 30억이 된거죠.. 땅값이 28억이라는 건데.. 그 이유는 도로 깔아주고, 상하수도 놔주고.. 전철 놔주고 한 것 때문이죠.
저 사람은 전철도 없고 길도 불편하고 병원도 멀어서 교통비 많이 드는 사람의 세금이 자신의 집값에 묻힌거라고 보는 것이 맞습니다.

그래서 당연히 재산세 (부동산 보유세)를 내야하는데 우리나라의 재산세는 일반적인 기준으로 지나치게 적었고.. 지금도 적습니다. 저 집을 매입 기준으로 미국 재산세로 낸다고 해도.. 10억짜리면 1000만원에서 2000만원은 내야합니다..
30억이면 (미국도 누진세는 있기 때문에) 5000만원 이상은 내야할거고요.
미국뿐 아니라 OECD 평균이 그 정도입니다.

우리나라 세금이 그거보다 높게 30억짜리 아파트에 1억씩은 세금을 내라고 하면 세금폭탄이라고 할만하지만.. 그보다 적으면 우리나라가 발전하면서 자연스럽게 부담해야할 세금일 뿐입니다.. 그 동안은 우리나라가 후져서 못냈을 뿐이죠..
나너좋아해 2020-07-25 (토) 20:57


부동산 정책 다 싫다 근데 남의나라애기 같아서 그냥 싫다.. ㅇㅇ
torrenth 2020-07-25 (토) 21:05
증권 세금이 제일 많이 올라가는데 저건 시작일뿐
생각좀해봅시… 2020-07-25 (토) 21:46
베플로 선택된 게시물입니다.
베댓들에 다 이야기가 되어있지만,,
기본적으로 주거지(주택, 아파트)와 같은건 손해재산입니다.
유지비만 나가죠. 소득이 생기지 않는 부동산입니다.

전기세, 수도세, 재산세, 아파트같은 경우는 관리비 등
지출만 생기는 재산입니다. 그 가치가 50억이든 100억이든 말입니다.

부동산으로 수익을 얻으려면 최소한 내 살집이 있고, 여분의 부동산이 있어야 가능한 부분인데,
부동산의 가치가 올라가는 것을 이익으로 생각하시는 분들이 생각보다 많은 것 같습니다.
그건 어디까지나 '기대이익'인거지 나중에 팔 때가 되어서도 그 가격이 유지되리란 보장은 없습니다.

그리고 설령 기대이익이 충족되어 시세차익을 남기더라도 현실적으로 그게 이익이 될 여지가 불투명한게

예를들어 50억에 아파트를 샀는데 2배 뛰어서 100억이 됐습니다.
그럼 그 100억짜리 팔고 50억짜리 사서 50억 시세차익 남기면 되지 않느냐라고 생각하실 수도 있는데..
50억짜리가 100억 뛰는 동안 다른 아파트들은 가격 안 뜁니까..

결국 강남 집값 잡아라!
강남 아파트 너무 비싸다..라는 것도
집 없는 사람들이 어떻게든 강남 한번 들어가보겠다고 그러는거 아닌가요.
생각좀해봅시… 2020-07-25 (토) 21:56
그리고 부동산을 무슨 편의점 컵라면 사듯이 생각하는 분들이 많으신데요..

부동산 가격이 오를 수 밖에 없는게..
보유자가 '팔아야' 부동산이 매물이 발생하는 거라서 애초에 사고싶다고 사는게 아닙니다.
팔 생각이 없는 사람한테 부동산을 매입하려면 어떻게해요? 만나서 좀 더 웃돈주고 사야겠죠.
그럼 부동산 가격이 오르는겁니다.
아주 쉽죠.

그런데 이걸 지금 정책으로 해결하려고 하니 해결이 됩니까.
부동산이 부족하니 집 여러채 가지고 잇는 사람들 너네 집 매물좀 내놔봐 집없는 사람들 집 좀 사게 해주게.
처럼 개어거지로 증세해서 물건 내놓게 만드는게 현 시점입니다.
부동산 가치가 올랐으니 당연히 세금도 더 내야한다구요? 지금 정책은 그런 공공의 이익을 생각하는 정책이 아니에요.
윗줄에 설명했다시피 부동산 매물이 없으니 너네 집 좀 내놔봐. 같은 정책인겁니다.
     
       
일이삼사오다 2020-07-25 (토) 22:30
말씀하신 내용 다 맞습니다

그런데 얼마전까지 실제로 갭투기 하던 사람들은 컵라면 사듯이 샀었어요

단돈 몇천만원 가지고도 갭투기는 가능했거든요

전세 놓고 다시 또 사고 그거 담보로 대출받고 다시 또 사고 ....

집을 개집사듯이 샀다 이말입니다

그걸 잡아야 하는데 엄한 사람 잡는다는게 포인트죠

마치 암수술 해야하는데 암만 레이져로 쏘면 되는걸 내장 다 들어내면서 어이쿠 하는셈이죠

그리고 국가가 개입한다면 당연히 정책으로 잡아야지요 이런 뭣같은 정책 말고 제대로 된 정책으로요
2wg2 2020-07-25 (토) 22:19
여기가 이토여 일베여....

원래도 10억쯤 하던 아파튼데 그걸 가지던 사람이 80만원 올랐는데 그걸 못냄??

다들 지켜보세요 문대통령님이 다 알아서 해줄꺼에요
클립프리 2020-07-25 (토) 22:40
근데 진짜 이해가 안가는게 2017년부터 2020년 사이 집근처 아파트 가격들이 안오른데가 없음.

2015년에 분양받았던 동탄2신도시 4억에 분양받았는데 지금 10억이고...
실거주하는 안양쪽 아파트들 3~4억 했는데 지금 7~8억하고 무슨 지하철 들어온다는 지역들은 10억이 넘음...

도대체 왜 이렇게 오르는것인지 그걸 모르겠음...

지하철이 들어오는 지역들은 어느정도 오르는게 이해가 가는데...
2배이상 떡상하는게 이해가 잘 안감... 왜지???
     
       
여윽시 2020-07-31 (금) 13:04
투기꾼들 때문이죠 다주택 투기꾼들 집을 여러채 사서 갭투기를 하는겁니다. 실거주자들만 피해 보는거죠. 집값은 올랐지만 집을 다른집을 살수도없으니까 팔수도 없는 상황 집값만 폭등하고 진짜 집이 필요한 서민들은 집을 살수도 없고..
크러럴 2020-07-25 (토) 22:54
이거보고 욕하는 사람들은 뭐죠??

이토에서 맨날 하는말이 집은 거주목적으로 사는거다라고 하지 않았나요??

1가구 1주택이먄 당연히 실거주고 팔생각 없는 사람들도 있을텐데 몇억 올랐는데 앓는소리한다고 비꼬는거 이해가 안가네요.

뭐 팔아야 돈이지 안팔았으면 돈 번것도 아니고요 그집 정리하면 어차피 차액만큼 세금 또 냅니다.

그러면 또 오른김에 팔면 되지 않느냐 그러는데 팔면이제 그 동네 생활 끝이에요. 다같이 올랐는데 어떻게 서울에 집을 또 삽니까???

그냥 나라에서 세금 낼 능력 없으면 주제에 안맞게 좋은동네 살지 말란 얘기나 비슷한거에요. 충분히 열받을만 하다고 봅니다.
추천 19 반대 5
     
       
토렌트포머 2020-07-27 (월) 11:06
저도 님 말에 격하게 동의합니다.
다주택자들이야 세금내고 하는거 이해 갑니다만,
1주택자가 실거주로 사용하고 있다고 한다면,
이 분들 입장에서는 매년 오르는 세금이 부담스러울수 밖에 없어요.
차라리 나중에 팔았을때 시세차익액에 세금 쎄게 매겨서 그때 세금 많이 걷는게 맞죠.
살고 있는동안에는 세금 무조건 오르게 하는거 저는 아니라고 봅니다.
그냥 내가 사는 집일 뿐이니까요~
로시78 2020-07-25 (토) 23:06
베플로 선택된 게시물입니다.
팔거나 양도할때 세금을 더 걷는건 찬성...근데 팔지않고 거주하는 목적인데 거기에 세금폭탄을....1주택자,거주목적 소유자들은 10억이 오르든 20억이 오르든  자기 주머니에 들어오는돈은 0원입니다 근데 세금만 불어나는거죠 이건 문제 있다고 봐야합니다 팔거나 양도할때 지금 세율보다 더 많이 오른 만큼 세금을 걷어가는게 합당하죠
shyaoron 2020-07-25 (토) 23:39
베플로 선택된 게시물입니다.
이토엔 배아픈 모지리들이 많은 거지.
이들이 주장하는대로 하게되면... 서울엔 오직 세부류의 사람만 남게 됨. ㅎㅎ

다수의 주택을 가진 극소수의 부자들,
그리고 그 주택에 세들어 사는 사람들,
마지막으로 정부에서 제공하는 공공임대에 세들어 사는 사람들...

설마하니 1주택자들이 세금에 못이겨 내놓은 집을 다른 서민이 살 수 있다라고 생각하지는 않을것이고..
대출이 극히 제한된 이 시국에서 또다른 신규 1주택자가 될 수 있다라고 생각했다면 진짜 똥멍청이 입증이지.
결론은 현금을 쥐고 있는 몇몇의 진짜 부자들이 줍줍할 것임은 기정사실.

집값 떨어질 기미가 전혀 안보이는구만
아드렌 2020-07-26 (일) 00:15
이성을 잃은 분들 이토에는 늘 있는법..
노고리 2020-07-26 (일) 02:16
집값 오르는만큼 세금 더 내는건 당연한거 아닌가? 뭔 개솔들이지
코로나 2020-07-26 (일) 02:35
여기 댓글 보니 이재용의 억울함이 보이네

이재용이 삼성주식 차익 보고 팔아 재낄것도 아니고. 평생 가지고 살 주식인데 매년 삼성이 엄청 성장했다고 세금은 왕창 낼텐데. 불쌍해서 어쩌누

막말로 이재용 재산 대부분이 부동산하고 주식일텐데 왜 이재용한테 세금 많이 내라고 하고 부자라고 하고 그러냐. 여기 말대로 부동산과 주식은 시세차익 내고 팔아야 그게 돈이지. 안 팔면 그냥 건물이고 종이쪼가리 아니겠냐 ㅋㅋㅋ

그것보다 현금장사하는 진짜 부자들 자영업자들만 노났네 불쌍해 이재용 ㅠㅠㅠㅠ
     
       
prnte 2020-07-28 (화) 11:30
?? 이재용이 정당한 방법으로 재산을 소유했다면 맞는말이지
미처리 2020-07-26 (일) 05:02
돈벌레들의 찌질함과 추악함.
고요한바람1 2020-07-26 (일) 14:17
일베충 못지 않게 집벌레도 문제.
칸초쵸코 2020-07-26 (일) 22:56
저만큼 비싼 집 있으면 좀 내도 괜찮지 않나요...? 저런 거 없어 봐서 모르겠는데...
조토공주 2020-07-27 (월) 00:23
그 집 처분하면 얼만데 ㅉㅉ
더레이카 2020-07-28 (화) 12:43
세율은 똑같은데 집값이 오른거잖아 ..어이가 없네...
머치쿨가이 2020-07-29 (수) 23:24
처분할때 내라고 하던가... 1주택자한테 받는건 아닌거 같다... 집값내리면 돌려줄텐가??
     
       
여윽시 2020-07-31 (금) 12:57
집값내리면 세금은 당연히 깍이는거아닌가요?  제가 잘못 알고 있는건가요? 재산에 대한 세금인데 주택 가격이 내리면 재산이 줄어든건데 세금을 똑같이 내나요? 진짜 몰라서 물어 보는겁니다.
알음이다 2020-07-30 (목) 01:34
1주택자도 정도가 있는겁니다 이재용집도 1주택 세금멕일겁니까 1주택 실주거도 보통의 기준을 만들어 세금을 올려야지요
CCulture 2020-07-30 (목) 05:15
집값이 5억7천이 늘었는데 고작 100만원도 안되는 세금증가에는 부들부들거리는건가?
     
       
홀롤로롤로로… 2020-07-31 (금) 15:35
1주택자라잖아요. 평수가 늘어난것도 내 월급이 오른것도 아닌데 갑자기 내야 될 세금이 100만원이 뛰면 부담 안되겠습니까
          
            
CCulture 2020-08-05 (수) 17:55
그럼 집값 한 10억쯤 떨어뜨리면 되겠네요. 세금도 줄어들어 부담적게끔.
               
                 
홀롤로롤로로… 2020-08-05 (수) 21:34
북한에서 오셨어요?
                    
                      
CCulture 2020-08-08 (토) 18:39
풉~
미안요~ 동향이 아니네요. 고향이 그리웠나봐요?
                         
                           
홀롤로롤로로… 2020-08-08 (토) 22:57
아뇨 20억짜리 아파트값을 한 10억쯤 떨어뜨릴 정도면 김정은 정도 되는 분이 나서야 할 것 같아서요.
          
            
무력력 2020-08-17 (월) 23:25
억단위로 올랐는데 세금 100만원이 아깝다..? 완전 도둑놈 심보네
               
                 
홀롤로롤로로… 2020-08-21 (금) 22:44
내 월급은 그대로인데 갑자기 세금이 100만원 올랐다?
팔고 다른데 이사가려고 해도 주변 집값이 전부 올랐다? 어쩌시려구
여윽시 2020-07-31 (금) 12:54
궁금해서 질문하는건데요. 집값이 30프로 올랐는데 재산세도30 오르는게 이상한건가요? 심지어 위에 집값보면 집값이40 프로나 올랐는데 세금은 30프로밖에 안올랐는데. 왜 불만인건지 이해가 안가는건 저뿐인가요?
Noid1 2020-07-31 (금) 16:36
음.. 이런거 보면 항상 이해가 안가는데..
그러니까.. 사실상 매매로 집을 구매했지만 전세에서 사는거나 다름 없는건가?
집은 내 이름으로 되어있지만 매년 정부에게 돈 갖다바쳐야되니까.
마린733 2020-07-31 (금) 20:09
1채가 아무리 비싸도 실거주중인 사람한테 비싼집에서 산다고 세금올리는건 좀 부당하다고 봅니다.
이런경우는 차라리 처음 취득가와 훗날 집을 매각할때 차액에 대한 세금을 더 걷는게 나아보입니다.
스타그 2020-08-05 (수) 11:19
실거주 1가구 1주택은 진짜 엿같은 경우죠. 영끌해서 실거주 집 샀는데, 지금 이게 해마다 30%씩 공시지가가 오르고 있어요. 한달에 200만원 가까이 원금+이자를 갚아나가고 있는데 재산세는 작년에 100만원이었는데 이번엔 130이 넘었습니다. 내가 무슨 투기꾼도 아니고, 와이프 직장 근처로 신혼집 얻은건데, 이미 분양가 대비 집값은 두배가 넘게 올라서 매해 공시지가 오르면 저도 곧 종부세 구간 걸려서 그냥 월세살이 같은 느낌이에요. 그렇다고 소득이 나아진 것도 아니고, 적어도 1가구 1주택은 오히려 세금 감면을 해주던가 해야지.
사방손님 2020-08-05 (수) 15:41
한번 집 장만하면 대대손손 그집에서 살아야만 양도세 안내고 살겠다..

자본주의사회에서 뭔 포풀리즘으로 정책을 하는지 저번 정부는 등신에 사기꾼에 힘들었다만

이번 정부는 완전히 경제 꼴통 빡대가리에 페미로 무장해 

등신같은 년이 부동산 보유 상위 0.4%만 문제라 그놈들만 잡으면 된다는 헛소리나 지껄이고

지들이 만든 정책을 지들이 또 무시하고 괘변만 늘어 놓고

정부 정책에 따라 법대로 사업자 내고 세금 내고 하면 혜택준다 해놓고 이리저리 말 바꾸면

베트남 이나 필리핀 같은 후진국형 막장정부나 이번정부나 다를게 뭐냐..

이제 계속 앞으로 나머지 9.6% 잡고 부동산 상위 10%만 잡으면

부동산 문제 해결 될꺼라 하고 돈 떨어지면 또 잡고 결국은 부동산 나라에서 다잡고

정부에서 전국토를 국유화해서 임대주택으로 공무원 맘에 드는 사람들에게 알아서 분배해라..

도대체 담 선거에 어떤놈을 찍어야 하나 도대체 맘에 드는 놈들이 없네..

사기꾼 정부지나 무당정부 지나 이젠 뭔정부라 불러야하나..

가뜩이나 경제 어려운 시절에 코로나 때문에 물가싼 동남아로 이민도 못가겟고..

대체 내 갈곳은 어디메뇨..쩝
안되겠소쏩시… 2020-08-05 (수) 18:21
집값이 한해에 5억이 올랐는데 배부른소리하네 하는 분들께 좀 변명을 해보자면
사는 사람마저 이 집을 이 돈주고 사? 싶을 정도로 어이없는 가격에 한채라도 매각이 되면 그게 기준이 되어버립니다..
할머니가 도곡동 개포우성1차에 분양할 때 입주하셔서 지금껏 살고계시는데, 작년말에 웬 짱개가 37억을 주고 집을 사서 지금 어이가 털려서 재산세만 더블되서 미치겠음다 원래 대비 15억이 쳐 오른 가격이 기준입니다 ㅇ)-< 15년전에 1/4씩 지분 나눠서 할머니랑 공동소유라 제앞으로도 재산세가 나오는데 얼마더라 480만원? 내라는데 히히히히히힣 실성하겠네요
집값올랐으니 팔면 된다는 말엔 본인 자식들 다 키운집이라 본인 눈감아도 여기서 감으시겠다는데 더 말꺼내면 불효고 으어어...
     
       
disfib 2020-11-04 (수) 13:42
오와 할머님 살아계실동안 년 480 만원만 내면 할머님 마지막 가시는길 잘배웅해드리면 37 억 개꿀 꺼억
씨비매쓰 2020-08-06 (목) 19:44
능력없으면 팔아야 하는게 자본주의지....먼 개소리야....미친새끼들 정말 많네....부동산 쫄딱 망해서 다 뒤져야돼 개새끼들....일본처럼 사는 순간 집값이 떨어져야 개소리를 안하지....그냥 핵이나 터져서 다 뒤져라 돼지새끼들아...
콩나물밥 2020-08-07 (금) 04:58
집값 오른거에 비하면 세금이야 뭐 조족지혈이라 할수 있는데...
세금 오른거 좀 가지고 그러는게 우습네...
안가 2020-08-07 (금) 16:18
세율은 같은거아닌가요? 집값이 오른것일뿐...
진둑꺼 2020-08-08 (토) 06:46
그 세금이 복지에 쓰인다고 생각합시다..ㅅㅂ..
엘라스틱 2020-08-09 (일) 17:57
해결은 간단하다.

환 헷지 하듯이 부동산 헷지 계약을 만들면 된다.
그리고 이 집 값 헷지를 정부에서 받으면 된다.

1주택으로 평생 가질 사람들은 헷지 받고 들어가면 된다.
주변이 오르던 말던 난 지금 가격 으로만 사고 팔겠다고
그리고 나서 세금을 계속 균일 하게 내면 된다.

집 값도 변동을 받아 들이 겠다면 세금 변동도 받아 들이면 된다.
해피네 2020-08-09 (일) 19:03
아이구 의미없다. 그게 무슨 소용이 있을까. 걍 쇼일뿐..
이슈카 2020-08-12 (수) 15:41
그래서 집 사고 싶지 않더라......
H마스 2020-08-14 (금) 04:55
집값이 몇억이 올랐는데 몇백 올랐다고 폭탄맞았다고 하면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그거 팔고 근처 싼집으로 이사를 가든가.
보통의존재 2020-08-14 (금) 21:11
감당 안되면 팔고 나가야지 어쩌겠어요 아파트가 19억이면 엄청 부자 동네인가보네
푸스케 2020-08-16 (일) 11:45
뭐던 제도가 완벽할수는 없는건데
어찌됐던 정부시책은 부동산 투기 잡고 집값들을 내리겠다 이런 기조인거로 보는데

전 이해가 안가는건 결국 원하는건
집값은 오르고 세금은 안오르는거 아닌가요?

몇억 오르고 몇십 몇백 세금 올라서 힘들다하는건데
1주택자에 대출끼고 산거고 본문같은 상황이라면 그럴수도 있죠

근데 그럼 몇억 다시 내려서 세금도 몇십 몇백 줄면 좋아할건가요?
정부시책으로 집값 폭락해서 손해 몇억봤다고 욕할거 아닌가요?

결국 이래도 욕나오고 저래도 욕 나오는 상황일건데 

십억 이십억짜리 비싼 아파트 집값은 몇억 올라도 세금은 계속 적게 낸다
그게맞다. 아니면 다 개새끼고 잘못한거임
이게 말이 되는 이야기인지 잘 모르겠어요
nmir 2020-08-16 (일) 12:12
실매매가 29억짜리
실거래가 7억2천 올랐는데..
공시지가는 5억 2천 올라서 세금 조금 더 내는데....

자동차세 매년에 수십만원-수백만원 내는데 그건 아무렇지도 않게 내면서...
정수근 2020-08-16 (일) 23:35
집값 다시 14억 2천만원으로 내려주고 재산세도 278만원으로 내린다음.. 그동안 세금 올라간거 감안해서 279만원 내면 되겠네
우키타케 2020-08-17 (월) 08:23
몇 억이 올랐는데, 겨우 90만원 오른 게 폭탄이라니.. 저런 생각이니 욕먹지
oldman 2020-08-17 (월) 12:14
집값 올라서 세금폭탄좀 맞아보고 싶네
끄져끄려 2020-08-19 (수) 18:41
헐 3년 사이에 14억 올랐으면서 세금 1-2백만이 아까워서 저러는 거임????

헐...
너냐 2020-08-20 (목) 13:33
아니 팔집이 아닌데 몇억 오르면 뭐함
어차피 만져보지도 못할 돈인데
근데 세금은 그에 맞춰 오르면 당연히 화날만 하지..

당신들이 그렇게 집은 주거 목적으로만 가지고 있어야 한다며
바로 주거 목적으로만 가지고 있는데도 계속 세금을 올리면 그건 부당한거 아니냐?

그리고 또 팔면 뭐함 어차피 다른데도 다 올랐는데
지방으로 가거나 아예 외국으로 가는거 아니면 별 의미도 없는건데
182mbgh 2020-08-20 (목) 14:35
차라리 팔때 이익이 생기면 거기다 세금을 왕창 먹이면 뭐라 안할텐데
다른 정책은 다 마음에 드는데 부동산관련은 너무 허술한부분이 많은거 같습니다.
몇십년 살았지만 세금이 부담되면 세금 유지할수 있는 부자한테 팔고 좀더 싼동네로 가야되는건가요?
레서권 2020-08-23 (일) 00:33
근본이 불법 무료 토랭이 사이트인데 집없는 거지 천지죠잉 ㅋㅋ
A프로메테우… 2020-09-22 (화) 17:53
지랄하고 자빠졋네  하루 담배 두갑피는놈이  내는 세금하고  똑같아  1년치 

내가 19억 아파트 사는 놈보다 세금을 더 내고 살았내 씨발
바디 2020-10-05 (월) 12:33
저거 세금 면제해주고 대신 집값오른만큼 나중에 팔때 세금으로 다 거두면 되겠네
침팬지대장 2020-10-17 (토) 12:02
어이구...
댓글다는분들 예전에도 자기 집값 올라가면 불평하시던 분들 맞죠?...
주거 집값 낮추려고 노력하시던분들같은데, 이제야 이런 분들이 보이다니 제가 견문이 너무 좁았나봅니다.
계속 노력해주세요.
불량고구미 2020-10-18 (일) 23:33
우리나라가 보유세는 적은 편 아닌가요. 지금 상황에서 보유세를 낮춰주면 투기가 더 극심해지니 불가피한 선택이라고 봅니다.
데렝 2020-10-23 (금) 04:26
그래도 집값 올라서 세금 늘었구만..
나는..부동산가격 그닥 오르지도 않았는데..재산세 두배로 늘었는데..
Alexei 2020-11-09 (월) 18:27
집값 올랐으면 세금도 더 내야지. 그 집 유지할 능력 되니까 거기 사는거고 아니면 팔고 세금 더 저렴한 집 가는거고.
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