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강남역 파리바게뜨 철수 이유.jpg

[댓글수 (147)]
글쓴이 : 아이언엉아 날짜 : 2019-10-22 (화) 12:29 조회 : 52567 추천 : 52  


월 1억 받고 있던 건물주님께서
월 1억 4천을 달라고 하셔서...

연(!) 아니고 월(!)

40% 인상률도 충격이지만...
아무것도 안하고 자산소득이 세전 연간 12억이라는 것이..
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감이안온다 2019-10-22 (화) 13:56 추천 10 반대 0
미친거도 아니고 저렇게 비싼데도 40%씩 인상해도 건물주가 갑임
     
       
감이안온다 2019-10-22 (화) 14:01
광고효과가 높은 큰길가는 다 비슷하겠죠
나르미시스 2019-10-22 (화) 12:54
빵집은 모르겠으나 화장품 경우 명동 좋은자리 하루매출 몇천은 우습게 나옵니다.
비싼만큼 이유 있습니다.
단순 광고등의 이유로만 운영하지 않습니다.
     
       
홍나나 2019-10-23 (수) 00:35
네이처리퍼블릭 말하시는건가요.
네이처리퍼블릭 경우 보증금 50억에 월세2억6천이라고 기사봣는데 여기는 애초에 적자인데 광고효과 볼려고 애초에 그건물에 들어갔다고 하더군요. 하루 몇천 못뽑습니다. 지금 외국인관광객 숫자가 줄어서 그렇다네요
검은보호지 2019-10-22 (화) 12:55
이거 오래전 일인데 왜 지금?
타임코스모스 2019-10-22 (화) 13:05
근데 저기 빠바나 뚜레가 입점한다고 홍보효과 있을까요
어차피 국내 1 2위 경쟁사도 없는 독점기업인데

회장들 자존심 대결하는것도 아니고 저기 차릴 이유가 없을듯
탱이2222 2019-10-22 (화) 13:35
저렇게 손해보면서도 인지도를 위해 운영하는 매장을 안테나 매장이라고 부릅니다
카본스틸맨 2019-10-22 (화) 13:47
2년 된 뉴스같은데요!?
당시 건물주의 승리라는 네티즌의견도 있었고요
쌔지 2019-10-22 (화) 13:53
거리브류 19년 1월 현재 뉴발란스가 있는듯?
감이안온다 2019-10-22 (화) 13:56
베플로 선택된 게시물입니다.
미친거도 아니고 저렇게 비싼데도 40%씩 인상해도 건물주가 갑임
널스 2019-10-22 (화) 14:00
저 건물주 공실이어도 상관 없는것이 대부분 저정도 건물있는 사람들은 평균2채~5채 정도
건물을 소유하고 있더라구요.. 우리가 상상하는것 이상이에요 거물주들 부의 격차가 너무 커요;;
아틸라11 2019-10-22 (화) 14:08
이거 오래된 기사고 결국 재계약포기하고 나갓습니다.
박혜수 2019-10-22 (화) 14:19
영희가 철수해서 철수가 철수함
KUMASIK 2019-10-22 (화) 14:51
당시에 바로  골목뒤에 3층짜리 파리바게트 만들었습니다
dodooda 2019-10-22 (화) 14:51
임대료 상승률 제한에 관한 법이 제정되어야 하는 이유임.
리오그란 2019-10-22 (화) 14:55
대단한 동네네요...
밀포드 2019-10-22 (화) 15:00
에휴~
unclebea 2019-10-22 (화) 15:09
임대료는 얼마든지 받아도 된다고 생각됨. 왜냐면 자유 시장 경제이므로.. 본인이 노력한것은 소득세를 적게 물어야됨,,,시장경제는 본인 개인의 탐욕을 최대로 하는 것임...  부의 대물림이 없어야됨... 평등하게 테어난 개인들은 부자가될 공통의 자유가 보장되어야 하는데 편법 대물림은 나태한 DNA를 대물림하므로 인류의 미래의 희망을 빼았어감...
     
       
토이상민 2019-10-22 (화) 16:10
임대료 맘대로 받는거야 시장경제에서 인정해야할 부분이지만

법으로 보호해줘야 하는것도 국가의 역할이지요

그래서 상가임대차 10년보장, 연임대료 상승률 제한 같은 이야기가 나오는거

처음 임대료 설정은 맘대로 하라고하세요

원하는 사람은 들어가겠죠

다만 계약후 10년간은 안정적으로 운영할수있게 해줘야합니다

일단 계약을하면 인테리어만 몇억 들어갑니다.

원금 뽑고, 임대료내고하면서 순수인 가져갈라면 1~2년안엔 절대 못뽑아요

임차인의 안정성 보장이 제일 중요합니다
     
       
진환2 2019-10-22 (화) 16:25
저도 동의 합니다.
     
       
namdi 2019-10-22 (화) 16:34
앞뒤가 안 맞으니까 욕을 하는것이겠죠
시장경제 운운하면서 임대료 처 올리면서 학교 기숙사 하나 짓는다고 개지랄하는게 건물주요
사람들이 많이 찾아 상권 활성화 되었는데 임대료 쳐 올려서 상권 다 망하고 나서 살려내라 남탓하는게 건물주니
물론 모든 건물주가 그러는건 아니지만 대부분의 사람이 그러더라구요
          
            
mazeo 2019-10-22 (화) 20:13
명답이시네
     
       
생각좀해봅시… 2019-10-23 (수) 11:12
가난하다고 해서 부자가 될 기회가 없는건 아니라고 생각하는데요.
가난은 결국 결과라고 봅니다. 가난이 원인이 될 순 없다고 봐요.
물론 3모녀 사건처럼 절대적으로 가난한 환경이 조성될 수 밖에 없는 어쩔수없는 예외는 있습니다.
하지만 일반적인 경우만을 놓고 봤을 떈, 많진 않지만 고정적인 월급을, 혹은 수익을 받고 신체적, 정신적으로 큰 어려움을 겪고 있지 않다면 얼마든지 부자가 될 기회는 있다고 봅니다.

실제로 제 아버지께서 그러하셨고, 저는 그걸 보면서 자라왔습니다.
     
       
재용1 2019-10-24 (목) 00:56
자유시장경제에 대해서 아무것도 모르는 분이시네요. 밀턴 프리드먼이라고 자유시장경제니 어쩌니 하는 우파들이 물고빠는 양반이 있습니다. 아주 정부가 나서서 뭘 하거나 세금 걷는 거에 대해서는 경기를 일으키는 인간이었는데, 그럼에도 이 양반이 말하길 "토지세"만큼은 좋은거라고 했거든요.
 자유시장경제가 긍정적으로 돌아가려면 성실한 노동에 의한 소득이 장려되고 그것이 사회의 부를 증진시키는 역할이 되어야죠. 본인이 노력해서 만든 부라 할 지라도 그게 지속적인 불로소득을 만들어내고 사회가 그걸 용인하게 되면 노동의욕이 저하되고 각종 한탕주의가 만연하게 되어 결과적으로 자유시장경제를 위태롭게 합니다.
 이미 저출산, 노동의욕저하 등등 부동산 투기로 인한 부작용이 만연한 상태에 이르렀는데 무슨 임대료를 얼마든지 받아도 된다 어쩐다 하십니까.
별걸 2019-10-22 (화) 15:20
파리빠게스 이 건물을 사....왜....입점을 하냐....
뭐지이건첨보… 2019-10-22 (화) 15:28
마셔 2019-10-22 (화) 16:08
갓물주
학점천사 2019-10-22 (화) 16:13
하늘위에 건물주..
EMIYABOB 2019-10-22 (화) 16:29
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

파리바게트 걱정해 주는건지...
저 건물 사버릴수도 있는데 안파는거지...

건물주 욕하며 대기업 월세 걱정 해주는 고마운 국민들 이얌....ㅋㅋㅋㅋ
namdi 2019-10-22 (화) 16:36
갓물주가 아니라 건물주가 되는 나라가 되어야 합니다
Brrrrr 2019-10-22 (화) 17:10
80년대 랑데뷰 음악다방 건물이네....
네스의왕 2019-10-22 (화) 17:41
월세 1억 낼려면 대체 빵을 하루 몇개나 팔아야 하는거야? 빵3천원짜리 단순계산해도 3만3천3백33개를 30일로 나누면 하루 1천1백11개를 팔아야 1억 월세 가능. 그 후 인건비 재료비 잡비 모두 해도... 뻥이 아닌지 모르겠네요.
j1020 2019-10-22 (화) 18:26
저런 경우는 대분이 건물주와 트러블이 생겼거나 아니면 다른 누군가가 기존 가게 내보내면 1억4천 주고 들어온다고 할 때..
근데 월세 1억을 내고도 유지가 된다는 것이 더 놀랍군요. 빵을 몇개나 파는건가..
후아암 2019-10-22 (화) 18:33
불쌍하게 볼거 없음..
저 임대료 1억을 만드는데 일조한게 저런 프랜차이즈 기업들임.
방망이" 2019-10-22 (화) 18:59
강남역 목 좋은곳 스타벅스는 연 매출 100억이상 나옵니다.. 건물주가 저렇게 받는 이유가 다 있어요
용왕 2019-10-22 (화) 19:17
천만원 이자와 1억 이자가 다른것과 같은 이치 아닌지요.

인상을 하든말든 안가면 내리겠지요..
ㅁㄴㅇㄹㅇㅍ 2019-10-22 (화) 19:38
꼬우면 다시 태어나던가 ㅋㅋㅋ
몸근영 2019-10-22 (화) 20:26
근데 저런 건물들 보험이나 뭐 관리 비용같은것도 꽤 들어간다고 하던데 그럼 세입자들한테 받는 총 금액에서

이것저것 다 빼면 몇프로가 순수익임?
발노리 2019-10-22 (화) 20:27
spc 불매
재미김포2세 2019-10-22 (화) 23:33
월세가 1억...솔직히 부럽다 ㅆㅂ
샤무 2019-10-23 (수) 09:50
그럼 저옆에 뚜레쥬르도 그정도 내고있단건가...?
생각좀해봅시… 2019-10-23 (수) 11:21
ㅋㅋㅋㅋㅋ '월세'라는 작은 틀에서 보면 1억이 큰 돈같아 보이지만 사실 저런 기업체 입장에선 마케팅 비용으로 생각하면 빙산의 일각이었네요.
기업체 마케팅 비용이 어느정도나 될까..해서 검색해보니 통신사, 제약회사 같은 경우 수백억..많게는 조단위까지 됩니다.
그럼 더 이해가 쉽게 TV광고 비용을 예로 들어봅시다. 황금시간대 20초 광고에 200만원이네요.
기업 경영자 입장에서는 TV광고 황금시간대 20초 200만원 주고 50번 때리느니 하루두번은 반드시 황금시간대가 되는 저곳에 가게 간판 걸어놓는게 더 낫다고 판단했겠죠.

근데 임대료를 올리니 차라리 TV광고가 더 싸게먹히는 판인지라 철수한 거겠구요.
결국 건물주가 선을 넘어버린거.
상수검열단ㅇ 2019-10-23 (수) 20:13
강남역 어딘지 모르겠는데, 지금 강남역 근처에 빠바는 본사에서 운영중입니다. 음... 다만 좀 관리자가 ㅄ 이라 싸가지가;;
fmqmfhs 2019-10-23 (수) 23:43
임대료나 배당금등 불로소득은 세율이 높아야한다고 봅니다.
이슈카 2019-10-24 (목) 02:26
건물주가......무슨 벼슬인가....참.....
진이님1 2019-10-24 (목) 14:05
불로소득에 대한 세금 징수도 강화되어야겠지만.. 그 이전에....

다중소유에 대한 세금 폭탄 때려야한다.
경제적 자유를 위한답시고 절대 다수의 국민들의 주거권이 위협받는 꼬라지라니...
국민 기본권이 위협받는 상황이라면 당연히 강력한 제제가 필요하고 놈들이 반발해도 강행해야지.

그런 것들은 사회를 좀먹는 해충들이다. 사리사욕을 위해 나라도 팔아먹을...
나라의 근간을 흔드는 이런 짓들은 반드시 무거운 댓가를 치루도록 해야만한다.

상승폭도 임대인, 임차인, 정부측 삼자가 협의해서 정해야하도록 물가상승폭 이상 올리지 못하도록 강제해야만한다.
당근로봇 2019-10-27 (일) 00:38
와 빵이 그렇게 많이 팔리나 보네요 대단하네
신미루 2019-10-27 (일) 17:32
위치도 그렇고 1층이고 저 상가가 얼마정도에 매매가 될지 상상이 되시는지? 저 월세가 적절하다 절절하지 않다는 뭘 보고 판단하는지요? 그리고 그전 계약기간이 몇년이고 그 기간동안 월세 상승은 있었는지? 없었다면 그 사이 상가 가격이 얼마나 올랐는지? 저 상가를 구매하기 위해 들어간 노력과 상가 가격 하락에 대한 리스크도 생각 하셔야 할듯.. 그 돈에 대한 가치도.. 뭔가 분석을 하고 합당한지 아닌지 좀 따져보심이 좋을듯 그냥 무조건 그런 시각은 좋지 않은듯... 부동산 공부해보시면 그런소리 못하실듯... 기간대비 주변 상가 월세가 40% 올랐다면 ?? 님은 안올리실 거임 ??
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