혹시 부동산법 잘 아시는분 있으신가요?

오해가 있으신거 같아요.

1. 복비만 물면 중간에 계약해지가 되는게 아니라요.
계약해지를 원할때 임대인이 호의로 몇달치 월세 + 복비 받고 해지해 주는거에요.

즉 계약기간동안은 임대인이 보증금에 대한 권한을 가지고 있기 때문에,
해지 하기 싫다고 하면 못하는거죠.

2. 그나마 님이 할수 있는 방법은..

1) 귀찮게 통사정 하기.
2) 현재 남은 계약 기간동안 같은 조건 혹은 더 좋은 조건으로 할 사람을 구해줄테니까 해지해달라고 하기.

3) 그래서 2번 처럼 하되, 본인이 돈을 더 보태서, 월세를 3달치 대납해주겠다 거나 하는식으로 구해서
나가는 경우가 있습니다.

복비 물고 나가는건 집주인이 허락을 해야 그렇게 나가는거고요..
집주인이 동의 안하면 둘중 하납니다. 그냥 계속 살거나 그냥 이사가고 그 빈집 관리비와 월세 따박따박 내기..

근데 임대사업자 등록해둔사람이면.. 옛날이면 모를까 지금이면 새로 들어올 사람구하고 복비까지 낸다고 해도
안해줄껄요..