고민상담

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생애 첫 아파트 구매.. 조언좀 부탁드립니다.(천안)

 
글쓴이 : 익명 날짜 : 2019-12-28 (토) 09:58 조회 : 1486 추천 : 4  

안녕하세요. 천안에 전기공사 업체에 다니는 30대 중반 직장인입니다.


요즘 집때문에 고민을 좀 하다보니 일도 손에 안잡히네요

다름이 아니고... 10년간 집에서 출퇴근 해가며 월급 열심히 모아 2억정도를 모았습니다..

집에서도 슬슬 눈치가 보이고 해서 독립을 하려고 합니다.

아무래도 천안에서 오래 살기도 했고 회사도 천안이다보니 천안쪽 아파트를 구매하려고 하는데요.

차암동이랑 백석동 두가지를 놓고 고민하고 있습니다.

백석동은 평당가 1000만이 살짝 넘는거 같고 차암동은 700 살짝 넘는것 같더라구요.

백석동엔 무조건 35평인데 차암동은 22평부터 35평까지 다양하게 고를 수 있고 저평수를 구매하면 대출을 안해도 되는 부분이 장점인것 같구요.

근데 또 내생에첫주택대출 한번 써먹으려면 백석동을 사야 되나 싶기도 하고...

차암동 옆에 아산쪽에 호재가 있어서 차암동에도 여파가 끼칠 것 같다는 얘기도 있고...

질문이 너무 두서가 없는거 같습니다 ㅜㅜ 머리만 복잡하네요.

요약하자면...

자본금 2억인데  내생에첫주택대출 혜택받아 1.5~1.7억정도 대출받고 학군등이 좋아 집값이 비싼 백석동이 나을까요? 

아니면 백석동보다 저렴하지만 호재 소스가 있는 차암동에 대출을 안받거나 적게 받아 들어가는게 나을까요?

교통은 뭐.. 둘다 회사랑 먼 거리는 아니라 크게 신경은 안쓰고 있습니다.

결혼계획은 당분간 없구요... 아마 혼자 오래 살거같습니다.

많은 조언 부탁드립니다!


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인칸토 2019-12-28 (토) 13:46
결혼계획은 당분간 없구요... 아마 혼자 오래 살거같습니다.

답이 여기 있네 차암동
치베이 2019-12-28 (토) 13:47
호재라는건 신규분양이라면 모를까 구주택이면 이미 가격에 반영되었다고 생각하셔도 됩니다.
그러니 학군이 좋은 백석동이 나을거에요.
CivilWar 2019-12-29 (일) 15:14
학군이 오히려 개발 호재보다 더 안정적입니다. 학군 좋은쪽으로
알파찰리브라… 2019-12-29 (일) 21:32
아파트는 무조건 역세권 신축으로
그담엔 학교 근처, 그담엔 큰규모 단지, 그담엔 브랜드
비와이파이 2019-12-29 (일) 22:48
백석동이 좋음 어차피 집은 은행대출 받아서 사는거기때문에 진짜 리얼리 금수저 아닌이상은 현금으로 사기 빡쎈거 잘 아실거라 믿슴다 그리고 대출 받으실거면 어느정도 비상금은 빼놓고 나머지 대출받아서 구매하시는걸 추천드림 매매하실 아파트 들어가셔서 하자 뭐 있나 잘 보시고요
쿠액크엑 2019-12-30 (월) 11:04
이웃이네요 반갑습니다. 차암동은 앞으로 직산쪽까지 공단이 들어설 예정이있습니다. 투자목적이라면 차암도 나쁘지 않은 선택같네요.. 백석동은 삼성과 불당을 연결되는 길 사이에 있어 출퇴근이 불편한점도 문제입니다 그래도 많은 인프라가 갖춰있어 둘다 이점이 있다고 생각합니다.
rebate12 2020-01-11 (토) 19:06
돈 있어도 대출 받으세요.
대출 이자 낮으면  차라리 적금을 넣고  대출을 갚아나가는게 나아요.
반다크 2020-01-20 (월) 20:12
답은 학군임.......
떨어지질 않음
참나인가 2020-01-20 (월) 21:27
돈 좀 들어도 입지 좋고 남향이나 층수 높은데 사시는 게 나중에 아파트 가격도 더 오르고 팔기도 쉽습니다.

그리고 웬만하면 신축으로 가세요.

그리고 복덕방 가서 맘에 드는 집만 보시고 호수 기억해 뒀다고 매도인하고 직거래 하세요.

공인중개사 하는 말 절대 믿으시면 안 됩니다. 물론 집 팔아먹을려고 좋은 말만 하겠지만..

복덕방은 좋은 정보를 주기 보다는 매매 수수료 받아먹을려고 혈안이 된 것들입니다.

차라리 인터넷 보고 공부 좀 하셔서 법무사 끼고 계약하는 게 몇 백 버는 겁니다.
   

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