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대구 미분양 심각, 1년전에 비해 48배 급증

[댓글수 (26)]
어라하 2022-05-17 (화) 16:30 조회 : 4620 추천 : 29  

부동산 경기 꺼지고 있는건 맞는거 같네요


일단 지방->수도권 -> 서울인데

보통 서울은 하락기에도 약보합 정도로 버티기 때문에 다들 지방 팔고 서울 사들이는





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댓글 26댓글쓰기
뉴러씨니아 2022-05-17 (화) 16:33
대구는 과잉공급된 지역이라는 특수성이 있습니다.
서울은 둔촌주공 멸망으로 내년 공급 물량중 6천세대가 증발했습니다.
추천 12
Route66 2022-05-17 (화) 16:34
건설사 : 개꿀~
추천 6
응큼늑대 2022-05-17 (화) 16:46
대구는 앞으로도 더 심해질곳이라..
공급앞에선 답없죠.
그래도 입지  좋은 곳들은 박터질듯..
대전도 위치 안좋은 곳들은 미분양 나기 시작했네요.
추천 1
직구 2022-05-17 (화) 17:09
부동산은 망하게 돼 있음 폭락할거임
추천 0
     
       
무력력 2022-05-18 (수) 05:23
@직구

집 없으시죠?? ㅋㅋ 폭락하더라도 폭등하기 전 수준은 아닐거임. 2~30퍼센트 빠질걸로 전문가들은 예상중
추천 1
     
       
타다샤 2022-05-18 (수) 05:28
@직구

정말 그렇게 믿고 있다면..
지금 전세고 자가고 다 빼고 월세 사세요.
부동산이 폭락하면 자가, 전세 다 망해요.
월세 살면서 보증금이나 집판돈 갖고 있다가 폭락하면 사세요.
추천 0
간부은녀석 2022-05-17 (화) 17:12
서울 같은경우 공급량이 부족하지만, 금리인상과 더불어 집값이 너무 많이 거품이 껴있어서

매수세가 늘기 어려운 구조입니다.

부동산 가격의 상승요인으로 공급량 부족이라고만 생각하시면 안됩니다.

과거를 보더래도 공급량이 부족했는데 도리어 가격이 급락하던 시절도 있었죠.
추천 1
미낙스 2022-05-17 (화) 19:56
저도 대구 입지 좋은 곳에는 분양 하나 받아놔서 관심있게 보고 있는데 상황이 좀 심각하죠~

외각쪽이나 입지 떨어지거나 브랜드 떨어지면 예외없이 미분양입니다.
추천 0
WinterisN 2022-05-17 (화) 22:39
애초에 떠나려는 사람이 더 많은 곳
추천 5
루레이 2022-05-17 (화) 23:35
서울이랑 입지좋은곳은 그나마 버틸텐데 나머지 지방은 전멸할수밖에 없죠.
심지어 공사비 자체가 워낙 올라서 예전같은 집값은 또 힘들거고...
추천 0
IlIIIlll 2022-05-18 (수) 03:09
집 없으면 대구 내려가 사시면 됩니다^^7
ktx 타고 1시간 50분이면 서울역 가는데 뭐 어때요?
추천 0
     
       
무력력 2022-05-18 (수) 05:24
@IlIIIlll

그럼 원주 사는게 더 나은데요.. 원주는 한시간반 차타고 가면 되는데.. ktx로는 한시간도 안 걸리고
추천 4
듀크화이어 2022-05-18 (수) 05:41
투기 광풍 다시 불면 미분양 없어지겠죠. 그런데, 인구절벽으로 인구가 엄청나게 급감하고 있는데, 그게 언제까지 갈까요? 벚꽃엔딩이라는 말처럼, 남부지방부터 대학교 미달사태가 벌어지듯이, 미분양, 빈집도 늘어나게 될거라고 봅니다. 이런 중요한 시기에, 윤석열이라니....ㅎㅎㅎ
추천 2
제이커스 2022-05-18 (수) 05:45
지방에 인구는 계속 줄고 있는데 아파트는 미친 듯이 지어대는 중.
이거 언젠가 터질 듯.
추천 1
봉이긴선달 2022-05-18 (수) 05:59
부동산도 급등이나 급락의 매커니즘은 주식이나 코인같은거야
우리나라 인구가 늘지도 않고
소득도 늘지도 않는데
집값이 가파르게 오른건
다 은행돈으로 오른거야
그럼 더 오르던가 이 가격이 유지가 되려면
계속 누군가가 은행빚으로 밑빠진독에 물을 부어줘야 하는데
좋은 직장은 줄어들고
이자도 오르니
더이상 사줄 사람이 없어지는거
그럼 가격은 떨어질수밖에
추천 1
K인생무상 2022-05-18 (수) 06:10
어제 뉴스보니 며칠안으로 주담대 5%라고 하더이다
2억을 대출받았다치면 이자만 일년에 1천만원에 원금까지 포함하면
원금이자 못해도 일년에 1500-2000만원.. 한달에 150씩 은행에
갚아야되는데 이짓거릴 최소 10년 해야된다고 생각하면 누가 현재 집값에 집을 살까요?
서울 집값 생각하면 대출 2억도 내가볼땐 중산층 이상으로 보여짐..
20평 아파트가 기본 7-8억이니 2억을 대출받더라도 현금이 6억은
있어야되는데 현금 6억을 가진 사람이 얼마나 되려나
추천 2
아톰향 2022-05-18 (수) 06:43
아직도 올라가는 아파트 수두룩한데
추천 0
surkchiri 2022-05-18 (수) 07:59
출생아수가 작살 났는데 앞으로 서울이나 지방 중심부는 몰라도 지방 외곽쪽은 작살날수밖에 없지
추천 1
정의구현 2022-05-18 (수) 09:08
대구는 공급과잉과 높은 분양가 때문이죠
추천 0
혜성ss 2022-05-18 (수) 09:30
폭탄 돌리기 하고 같이 죽겠네 ㅎ
추천 0
Alshain 2022-05-18 (수) 10:10
미분양이여도 싸게는 못 파랑 ~~~
추천 0
아이아이 2022-05-18 (수) 10:27
지방 사람이.. 줄어드니까..
추천 0
과일대장 2022-05-18 (수) 10:34
대구 보고 이렇게 해석하는건 오바입니다. 집값 엄청 오를 때 대구는 중심지 제외하고 많은 지역들 집값이 많이 안올랐어요... 대구에 출장 갔을 때 북구쪽에 갔었는데 집값 얼마나 올랐는지 봤더니 이상하게 오르지 않았더라구요...
추천 0
좋빠가 2022-05-18 (수) 12:52
지방 빈아파트 우후죽순    재건축 실패도 많음    한마디로  굳이 서울살필요 없는 사람은 지방으로 오면 개꿀이란 소리 ㅋ
추천 0
스타그 2022-05-18 (수) 12:55
서울은 논외. 제 본가가 전주인데 인구수는 70만 정도로 변함이 없어요. 그런데도 아파트는 계속 올라감.
추천 0
teki 2022-05-18 (수) 15:18
사실 지방에 미분양 투성 입니다.
그럼에도 아파트는 계속 올라가고
분양가 중심으로 오르면 올랐지 집 값은 안 떨어지죠.
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