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이거 닭근혜때부터 고치라 고치라 한건데 이제 결국 고치네요 하아........
아울러 올 6월부터 적용되는 분양권 양도세 적용 문제
이거 다운계약서 단속도 철저히 했음 좋겠습니다. 아니 지금부터 철저하게 ;;;

19년에 이미 변경되었고 이번은 추가사항일 뿐입니다.
고치라 고치라 해왔던 거는 등기 치고 취등록세 납부까지 한 이후 거래가 신고토록 하잔 거였고
허위거래로 인한 피해걱정 보다 시장추세 모니터 조금 늦어 지는게 아쉽다는 이유로 이렇게 된거죠.

다운계약서 적발시 실형에 처해져야되는데.
전매도 처벌이 거의 솜방망이 수준이죠.

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결국엔 이것 때문에 엄청오른거네요 ㅠㅠ

자전거래는 이미 19년 말에 계약 파기되면 신고 의무로 바뀌었고 벌금도 메기면서 없는걸로 여겨졌습니다.
기존에는 파기 시 이력 삭제 였는데 지금 바뀌면 이력이 삭제가 아니라 옆에 취소라고 붙는거 일 뿐이네요.

적어도 지금으로 부터 1달 전의 기록들은 모두 실거래가 맞거나 간이 배밖으로 나온 업자의 흔적입니다.
신고해서 포상금 받으면 되구요. 아마 주변 일반 부동산업자가 얼씨구나 하고 이미 신고 한 상태일 겁니다.

일반적인 부동산업체는 집값이 오르는 걸 원하지 않습니다 적당히 수요가 생기도록 내리길 원하죠.
가끔 다주택자이자 세력에 붙어먹은 부동산 업체가 개발지역에서 자전거래를 해왔으나
19년 부터 건당 500씩 벌금 내며 자격증 걸고 한탕벌고자 시장을 교란시키기에는 메리트가 없습니다.

다만 요번 변경의 장점은... 취소 딱지 많이 붙는 거래가 보이는 지역 매물은 한번더 생각해 봄직 하다.?

아무튼 기사에서 보듯 기존에도 취소물건은 삭제처리가 원활하게 이루어 졌습니다.
부동산 규제TF에서도 허위 취소물건을 찾은 경우는 없다싶이 하고 업/다운 계약 적발로 실적을 올렸죠.
정말 아직까지 자전거래가 있다고 믿고 없애고자 뭔가를 해야겠다면
신고가 갱신되면 여기저기 퍼나르는 메신저들과 플랫폼들에게
최근 매물들의 취소여부도 함께 표시, 정정토록 의무화 하는게 더 중요할 듯 하네요.

부동산 폭등한게 국민 때문이라고???

아니 투기꾼과 사기치는 업자들 때문이라는 지적인데 왜 갑자기 국민이라 퉁쳐서 화를 내심?

참. 대가리 잘들도 굴린다.

사기아니냐,, 이런거 안잡아가고 머하냐 엉?

와 모르면 호구되는거 순간이네

친구가 이런식으로 집값올리는 새끼들이 있다고 햇음. 사는 사람은 없는데 지들끼리 올리고 사고 판다고. 아주 개새끼들이네.

계약금이 왜있는거지...

이걸 국토부가 이제서야 알았을 리는 없는데...여태 안했었구나;;
조치가 참 빠르네 ㅡㅡ;

올리고 한달동안 장난 많이 쳤죠

잔금 4-5개월로 잡고 실거래가 신고 올려두면

그동안은 장난칠수 있는건 마찬가지 아닌가요?
4-5개월후에 9억 거래된거 취소 됐다고 올린다 한들.

실제로 8억에 거래된건 남는건데...

계약금 기준 1달내 신고, 잔금 전 취소 확정 기준 1달내 신고 이기 때문에 그럴 수도 있겠네요
다만 호갱이 한명 발생한 이후 앞 취소딱지 붙으면 다음 호갱은 막아줄 수도...
자전거래가 있다면 희생은 조금 줄겠습니다.

이런글엔 박사님 안나타나지

요센 8억에 샀다 호구된줄 알았는데... 한달뒤 1억이 올라 진짜 9억에 거래됨...ㅋㅋㅋ

그러니깐 그게 반복이라니깐요?? 업자들끼리 서로 저런식으로 올려놓고 호구들이 물면 먹튀 그걸 전국적으로 돌면서 합니다. 그걸 구입자들은 나중에 더 오르면 이득이다 생각하고 은행에서 대출받고 구입하죠, 그걸 또 반복하면 결국 돈은 은행이 버는거

저런식으로 집값이 오른거에요 부동산 업자들이 장난쳐서요 거래신고 하나만 이뤄지면 전국 부동산 네트워크에 뜨니까 그게 실가격처럼 돼버려서 수요자가 있으면 그 다음부터 그게 가격이 되는 겁니다  그게 반복이 되다보니 지금 집 안사면 못산다고 패닝바잉이 돼서 전국에 집값 다 올려놓은거구요 부동산 하는 놈들 90% 이상이 양아치에 사기꾼들입니다 인생 자체가 사기인 본 투 사기꾼 놈들 집값 올라서 돈 번건 부동산 업자랑 은행들

아마 주식시장 버블터지면 부동산 버블도 같이 터지고 난리날거임

이토에 이번 정부에서 집값 올려놨다고 거품 무는 새끼 하나 있었는데 이런 글에는 안 보이네ㅋㅋㅋ

박사님 어디갔슈?

내 집 파는데 중개인 거치는 것도 웃기는 판국임

이 지랄들을 특정세력들이 합니다.

특정세력들이 전국을 돌면서, 각 지역의 부동산 값을 장난질합니다. 몇년전부터 해운대, 수영구 쪽에 이런작업 많이 하였습니다. 이제는 다른쪽으로 옴겨간다고 하더군요.

정부는 답을 알고있음.
안하고 있을뿐이지...
나라를 좀먹는 놈들.

비리가 판을 처도, 고위 공무원이든 정치권이든 뒷조사 하면 깨끗합니다.
다 명의 빌려서 장난 치니까.

특구지역은 5년내에 절대 못팔게 하고 5년뒤에 팔더라도. 집 산가격에 물가 오른 상한선에서  몇로 이상 못받게 하던가. 독일처럼.. 해야하는거 아닌가 싶음

상투잡고 디지라~

세종시같은 곳에서 자주 볼수 있습니다.
거래량없이 일주일 사이에 실거래가 150~200%급등