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[기타]

흔한 아파트 리모델링.jpg

글쓴이 : 노랑노을 날짜 : 2019-11-13 (수) 19:58 조회 : 24118 추천 : 60    



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 [eTo마켓] [최저가] 무선충전 모니터 받침대 13000원 (23) 

cFrxoima 2019-11-13 (수) 20:00
와 이런건 첨봤는데 놀랍네요 이렇게도 가능하구나...
참숯불장어 2019-11-13 (수) 20:00
거의 재활용이나 다름없는데 내진설계 잘해야겠네
TRASH★ 2019-11-13 (수) 20:01
철거도 허용해줘야할텐데
ㄷ자면  한군데는 서향이나 동향이라서 밸런스가 안맞지않나
친절한석이 2019-11-13 (수) 20:05
13층까지 엘리베이터 없어요?
     
       
Drache 2019-11-13 (수) 20:08
어... 음...복도식은 아파트  각 층의 호수가 한 복도를 공유하는걸 말하구요 계단식은 한 계단(엘리베이터)을 2세대가 마주보거나 나란히 있는 형태로 된 걸 말해요 ㅡㅡ
엘리베이터가 없단 뜻이 아니에요
     
       
사당후세인 2019-11-13 (수) 20:37
왜 없어요?
류전무죄 2019-11-13 (수) 20:12
청담 아이파크도 저런식으로 리모델링했어요~
라돌 2019-11-13 (수) 20:16
당산동 쌍용예가
나의꿈은 2019-11-13 (수) 20:20
평수가 ....앞뒤로 길어지나요?
돈이깡패다 2019-11-13 (수) 20:23
이게 가능하구나 ㄷㄷ
후려칠꺼 2019-11-13 (수) 20:23
괜찮네요 우리아파트도 층수제한때문에 저거 말곤 답도 없을꺼 같은데
뒤팽 2019-11-13 (수) 21:07
권장할만한게 아님. 저런 방식으로 정말 제대로 공사치려면 신축 보다 가성비가 오히려 나쁨.
왜 그런지는 짤방만 제대로 봐도 이해가 갈거임.
     
       
칼있시마 2019-11-13 (수) 22:01
예~ 현실적으로 가성비는 없습니다.
     
       
쪽꽃 2019-11-14 (목) 12:15
그 자리에 신축은 못짓고
재건축은 허가가 안나니
저렇게라도 하는거죠
오래된 건물들의 단점 중에 몇가지가
오래된 배관이나 주차문제들인데
저걸로 충분히 커버가 가능해보이니
님 말처럼 가성비는 나쁘지만
사진으로 겉에만 봤을때는 그리 나쁘지 않은 선택이라 보입니다
저희집도 20년이 넘은 아파트인데 저런식으로 리모델링 고려해줬으면 참 좋겠네요
          
            
부정출발 2019-11-14 (목) 12:35
저희 아파트도 저래줫으면 좋겠네요 25년된 아파트라 ㅎㅎ
               
                 
ssuvin 2019-11-14 (목) 17:51
저는 40년......ㅜㅜ
                    
                      
부정출발 2019-11-14 (목) 19:42
으허 제가 살고 있는곳은 아직 멀었군요ㅜㅜ
          
            
뒤팽 2019-11-14 (목) 20:43
그게 어려운게....
입주민 - 건물주 대다수가 동의해야 하는데, 각자 이윤 추구점부터가 제각각.
게다가 저런 류의 공사는 '리모델링으로인한 수익이 리모델링 비용과 비슷하거나 리모델링
직후의 상승치까지 합산한 이익 총액보다 초월할수도' 있다는 게 함정이라는 겁니다.

따라서.... 건물주 다수가 실 입주민이거나 장기 보유를 희망하며, 당장의 이익이나
손실 보다, 장기적 조망이 가능한 경제적 여건까지 합산이 되야 추진 가능한 케이스쥬.
시앤 2019-11-13 (수) 21:11
왜저러는거지?
기존사는사람들이 돈이많은가?
     
       
토렌촌놈 2019-11-14 (목) 10:06
저렇게공사하면 집값은 새아파트수준으로 맞춰지긴하죠
     
       
각두기 2019-11-14 (목) 11:13
12층에서 13층으로 늘었잖아요
13층 입주하는 사람들이 부담한셈
     
       
레몬카드 2019-11-14 (목) 15:57
원래 아파트 관리사무소에서 하는 중요한 일 중 하나가
장기수선충당금인가 해서 목돈 들어갈 수 있는 상황을 가정하고 관리비에 추가로 이걸 모아뒀다가
대공사가 필요할 때 팍 쓴다고 하더라구요
그걸 어느정도 활용하지 않았을까요^^:;
칼있시마 2019-11-13 (수) 21:11
요즘은 아파트를 들어 올리고 그 밑에 새로 층을 넣는 공법이 많이 쓰이고 있습니다.
실제로 해운대 모호텔은 그런식으로 5층을 추가 증축을 했지요.
그것도 영업을 계속하면서~
     
       
짠내풀풀 2019-11-13 (수) 21:25
궁금해서그런데요 건물위에서올리는게아니라 건물을 지상에서올리고 그밑에짓는다는말인가요
          
            
칼있시마 2019-11-13 (수) 21:56
위로 층축을 하면 1층이 내구력이 견뎌 나질 못하죠. 원래 건축 높이에 맞춰 강도를 설계한 것이니까요.
예~ 저건 유압쟈키로 들어 올리는 건데
한층 올리는데 두달정도 걸립니다.
밤낮으로 연속으로 들어 올리는데 호텔에 숙박하는 사람도 진동을 못 느낀다네요.
유럽에는 이런 공법 많이 발달되어 있습니다.
성채같은 건물을 통채로 들어올려 수십킬로씩 이사하는 경우도 흔하니까요.
               
                 
짠내풀풀 2019-11-13 (수) 23:50
위에올리면 쉬울거라생각했는데 내구력문제가있었네요  아파트를 들어올린다는게 상상이안가는데 대단합니다 좋은정보 감사합니다
                    
                      
쪽꽃 2019-11-17 (일) 03:07
삼풍백화점이 예시 ...
               
                 
부정출발 2019-11-14 (목) 12:35
공학은 정말 신기하네요 건물을 들어올리다니
               
                 
아자 2019-11-14 (목) 15:11
엄청나군요 ㄷㄷ
               
                 
레몬카드 2019-11-14 (목) 16:06
https://news.joins.com/article/10146195

저도 궁금해서 찾아봤는데, 기사 본문 중

"쌍용건설은 증축을 위해 바닥 마감 두께를 최소화하고 조적벽체를 경량벽체로 바꿔 건물 하중을 줄이는 공법을 적용했다. 3층 이하 저층은 기존 벽체에 철근과 탄소섬유시트를 보강하고 바닥 기초는 파일을 보강해 구조 안전성을 확보했다."

즉 저층을 보강하고 건물 위로 2개 층을 수직 증축했다는 표현으로 이해가 되네요
혹시 들어올리는 공법이 자세히 나와있는 자료좀 얻을 수 있을까요^^;;;;
                    
                      
하트공주 2019-11-15 (금) 00:42
들어 올리는 공법이 있을리가 없을듯
아무리 검색해도 아파트가 무슨 목조 주택도 아니고 중간에 층을 들어서 넣다니 상식적으로 말이 안됨..중간에 들어서 넣을바에
구조보강하고 위쪽으로 올리는게 훨씬 쌀텐데 뭐할려고 위험한 방법을 채택할까요.
그냥 모르면서 아는척 하는거 같습니다
     
       
하트공주 2019-11-14 (목) 12:18
기초가 있을텐데 어떻게 올린건지 알수 있을까요
     
       
에로즈나 2019-11-14 (목) 12:22
혹시 관련 검색어나 자료 링크 있을까요?
블랙라이징 2019-11-13 (수) 21:15
엘루디아나 2019-11-13 (수) 21:16


위치상 재개발은 거의 불가능이었네요. 근처 단지랑 재개발로 묶기도 애매하고.
고객관리센터 2019-11-13 (수) 21:23
와... 엄청나고 튼튼한가보네요
아무지식이 없다보니 보면 주위에 덫붙힌거같아서 아슬아슬할거같은데
엄청나네요
caf2 2019-11-13 (수) 21:28
복도도 없앨 수 있어?? ㄷㄷㄷㄷ

골격 빼고 다 다시 만든건가...
마징z 2019-11-13 (수) 21:30
임대아파트 내주기 싫어서 리모델링 하는 경우도 있습니다.
츤데레도비 2019-11-13 (수) 21:31
우와... 신기하다..
레널드 2019-11-13 (수) 22:21
예전에 코스트코 가면서 자주 보던 곳이네요. 아파트 정문쪽에 있는 ATM에서 현금 찾아가고 그랬는데
에어컨 빵빵해서 한여름엔 돈뽑으로 갔다가 나가기 싫을 정도..
과미룬 2019-11-14 (목) 09:15
이런거 왜하나 하시는 분들 계시는데 용적률이나 이런저런 사정때문에 재건축 사업성 안나오는 구축아파트단지가 재건축 대신 추진하는게 리모델링입니다
까탈린그리드 2019-11-14 (목) 10:37
와건물을들어올린다고?
치베이 2019-11-14 (목) 10:47
저정도면 부수고 재건축하는거랑 비용이 별 차이 안나지 않을까 싶은데
dslkajf 2019-11-14 (목) 10:54
노후화된 배관들도 죄다 가렸겠죠? 괜찮아 보이는데 비용은 어떨런지
하니공원 2019-11-14 (목) 12:00
서울에서 저런 일을 하면서 주변 새로 지은 아파트 가격을 받을 수 있다고들 생각하더라구요. 잠실에 작년에 5억짜리 소규모 단지도 수직 증축, 수평 증축 리모델링 결정되면서 올해 9억으로 올랐고 완공되면 주민들은 13억까지들 바라본다네요.
wdiydw3 2019-11-14 (목) 12:34
저거 새로 지은 부분과 오래된 부분의 시멘트질 한거 겨울 지나면
금가지 않나 딱 안붙을텐데
IMissYou 2019-11-14 (목) 13:02
기존 층수들은 (건물)  어떤 장비로 들어 올리나요?
美夜 2019-11-14 (목) 13:54
리모델링에 대한 환상 가지시면 안되요.
일단, 작은 단지는 성공 케이스가 있는데, 아직 큰 단지는 성공한 케이스가 없습니다.

그리고 아파트가 좀 오래 되면 (20년~30년), 세력 들어와서 리모델링 하자고

아파트 사람들 막 부추기고, 조합 만들어지면 돈 빼돌리고 장난 아닙니다.

그래서 조심해야 해요.

따지고 보면 아파트 새로 만드는게 리모델링 하는 것보다 가격이 더 저렴할 수도 있습니다.

리모델링 해서 부동산 가격 올려 판매하려고 하는 생각을 하지 않는걸 추천 드립니다.
레코드 2019-11-14 (목) 14:20
오호~ 잘봤습니다
ㄱㄴㄷㄹABCD 2019-11-14 (목) 14:41
수익이 되야 하는데 사실 리모델링으로 해야하는 곳은 많은데(일산신도시 같은....) 수익이 안나오니 할 수 도 없음
집값이 너무 저렴(?)
zeliard 2019-11-14 (목) 15:32
the merging is complete
주홍얼음 2019-11-14 (목) 16:06
리모델링이 아니라 증축아님?
레몬카드 2019-11-14 (목) 16:16
쌍용건설 리모델링 구글링해보니 사례가 꽤 많고, 쌍용건설에서 이걸 거의 주력 사업으로 잡아가고 있는 것처럼 보이네요
대단합니다!!! 제가 사는 울산의 구축아파트들에도 이런 신선한 단비같은 소식이 많아지길ㅜㅜ!!
최고엠씨재석 2019-11-14 (목) 16:47
와우....저리도 되는구나..
로어셰크 2019-11-14 (목) 17:26
굿
오름오름H 2019-11-14 (목) 18:25
리모델링이 아니라 증축이네요. 아파트 증축은 처음보는데..

이러면 사실 수도,오수 배관이런게 문제죠.

배관이라는게 사실 전체교체하는게 불가능하고..

한쪽은 새배관인데 한쪽은 노후화된배관이라..

이유가 있으니 저렇게 했겠지만..
쿨킥 2019-11-14 (목) 18:38
개쩐다
비워언 2019-11-14 (목) 19:18
멋지네요
빼고 2019-11-14 (목) 19:39
인터넷 전문가들 전부 소환되서 이게 좋니 마니 하는군요.
   

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