부동산 가지고 저랑 토론을 원하시는 모 회원분께서 글을 새로 작성해보라 하시네요.

부동산으로 징징거릴때 마다 정부 편들면서 욕하는 새끼들은 LH직원일 가능성이 높다.

이건 LH몰이인것인가??

직원 모두가 그짓 한건 아닐텐데??

아 댓글 지우고 싶은데

베플로 선택된 댓글입니다

부동산불평등의 이유는 상위 10%때문임.

이 분이 하고 싶은 말을 번역해볼게요
 = 현 부동산 가격의 폭등은 상위 1%가 부를 독점하기 떄문이다.

그럼 제가 반박을 해볼게요.
그렇다면, 이 주장이 먹히려면 문재인 정권 시기에 폭발적으로 다주택자
소유비중이 늘어나서 부동산이 뛰게 된 것이다.

하지만 아이러니하게도 현 정부의 부동산 정책은
다주택자 및 법인 소유자 규제였습니다.
그리고 실제로도 다주택자가 보유하고 있던 매물이 작년 초에
찔~끔 나오기니는 했죠.
하지만 그것도 실수요자가 다 받아 먹어서 이제는 매물이 아예 없는 상황.

집값 폭등이 다주택자 때문이라면 집값이 상승하는 시기에
다주택자가 늘어야 하는데... 실제는 그게 아니거든요.
고로 부의 독점은 최근 1-2년 사이의 집값 폭등과 실질적으로
연관이 있는 것은 아닙니다.

부의독점을 그래서 방치하라는건가요?

방치하면 안되니까 정부가 있는거죠.
그리고 그 정부가 제 역활을 못했을때
지금과 같은 부의 독점과 양극화 극대화가 나타나는거죠.

그렇기에 상위10%에대한 규제는 계속 강하게 조여야죠
그걸 반대하는게 국짐.

그리고 상위 10%에 대한 규제를 이야기 하시는데
어차피 저야 저 상위 10%에 해당할 일이 없어서 상관없기는 한데

경제적으로 보자면 유주택자에 대한 세금규제는 세입자에 대한 세금 전가
밖에 안됩니다.

제 글에도 이미 써 놓았던 내용이고요...
집 주인한테 세금을 1억 먹인다 -> 집주인이 전세가격을 올려버린다.
-> 결국 세금은 세입자에게 전가된다.

전세 물량이 충분하고 아파트 공급이 원활한 시기라면
세금을 규제해도 여파가 적겠지만 지금처럼 매물을 아예 잠궈버리고
세금만 때리면 당연히 그 만큼 세입자에게 올리면 되고
실제로 작년 연말부터 임대차 3법이랑 같이 맞물려서 전세가격
미친듯이 뛰었죠.

아마 세금이 전가 될 것이다. 가 아니라 이미 전가 되었다. 가 펙트죠.

세금전가가 무서우닌깐
상위10%가 먼짓을해도 눈감아주자?

세금이 전가 된다 = 팩트
-> 여기서 왜 먼짓을 해도 눈감아주자?
이런 논리가 나오는지...

누가 그런 이야기를 했나요??

그러닌깐 상위10%에 대한 규제시
세금전가가 이뤄지는 문제가 있다는 님주장이자나요.

전 세금전가가 이뤄져도
상위10%에 대한 규제는 강하게 가해져야한다
이런생각인데

동의하시나요?

위에 계속 이야기 드렸는데
밑에 저 중학생도 그렇고.. 자꾸
이해를 못하는건지 딴소리를 하시네요.

일단 그렇다고 치죠.
세금 많이 때리세요.

베플로 선택된 댓글입니다

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ㅇㅇ 2줄 요약 =
너처럼 주장하던 사람이 정부 정책 실패를 야기했고
새로운 변창흠 장관이 왔다.

나의 무슨 주장이 정부 정책의 실패응 야기 했다는거냐
니 주장은 부동산 정책 실패했다 책임은 정부에 있다 이건 아니냐
무슨 정책이 1,2년 안에 결과가 나오지 않는다
그래서 정부가 공공임대 주택 확대하는 이유다

그래 1, 2년 안에 나노지 않는걸 누구나 아니까
지금 해야 하는걸 더 일찍 했었어햐 했고..
정권이 내년이면 끝나고 사실상 올해가 마지막인데
2.4대책이라고 나온 것들이 아파트를 착공하는 것도 아니고
토지를 보상하는 것도 아니고...
지금 택지 후보지를 찾고 있으니 답이 없는거지.

정권이 올해가 미자막이다라
마지막이기를 바라구 있구나
난 마지막이라 생각안하는데
마지막으로 만들 생각이 없는데
너는 정권을 마지막으로 만들고 싶구나

그리고 택지 후보 �O는게 왜 문제지?
지을려면 당연히 택지 �O는게 맞는건데
그게 왜 불만
아무 땅이나 다 건설이 되는줄 아냐
안전하고 튼튼하게 지을려면 땅도 중요하다

택지 후보지 찾는게 문제는 아니지만
그걸 지금 하는게 문제라는 소리란다.

이미 너 처럼 사람들이 부동산은 일단 사놓으면
정권 안가리고 시도때도 없이 오르는구나 라고
생각하고 있으니 지금 새 아파트 짓는다고 정부에서
100만호를 공급하겠다고 해도 사람들은
10년 후에나 지어질 아파트가 하나도 안 무서우니
그 아파트 입주할 시기까지 올라갈 상승 폭이 더 크다고
생각하니 아무도 집을 안 팔고 있는거지.

2010년대와 정 반대로 말이야

무슨 아파트가 10년이 걸리냐
선동 하려면 제대로 해라
그리고 니도 인정하고 있네 투기꾼들 때문이라고

진짜 관심없나보네.
10년도 그나마 짧은 편이지.

지금 2기 신도시 중에 가장 선공적이라던 판교 신도시도
2000년에 신도시 발표되고 첫 아파트 입주한 시기가 2008년이야
가장 짧게 잡아도 8년은 걸리지.
그리고 그 뒤에 입주 마무리 되는게 2011년이고.

그나마 허허벌판에 짓는게 이정도인데 지금 2.4대책에 나온 택지들은
논밭이 아니라 이미 기존에 빌라 등 사람들이 살고 있는 지역을 정부에서
매입해서 -> 보상해주고 -> 기존 건축물 밀고 -> 다시 아파트 올리는거야.

이게 8년보다 더 짧게 걸릴거라고 생각하냐??

너처럼 단순하게 아파트 지어야지 하고 맨땅에 2년 만에 뚝딱뚝딱 지어질거라고
생각하는게 선동은 아니고??

그리고 투기꾼은 어느 시대에나 어느 곳에나 있었단다.
물가를 상승시키는 투기 세력은 부동산에도 있고 주식시장에도 있지.
그런데 순수하게 걔네 함만으로 갑자기 걔네가 2-3년 사이에 힘어 엄청나게 커져서
정부가 다주택자 잡는다고 했는데 그걸 뚫고 집값을 폭등시킨다고 분석한건
잘못된 분석이지.

그 잘못된 분석을 해서 정책이 실패한거고..
그 정책 짠 장관은 욕먹고 물러난거야.

다 주택자가 원인이다 = 그럼 다주택자를 잡을 무언가를 하거나?
투기 세력을 억누를 무언가를 해서 효과를 봤어야지?

아파트 가격이 오른다고 흐뭇! 팔려야 흐뭇한거
부동산은 이미 상위 몇% 가 독점한 형태라  하루 아침에 바뀌지는 않음
현재는 안정화로 가는 고비

이미 상위 몇 %가 독점했기 때문에 문제다, 하루아침에 바뀌지 않는다 라고 하기에는
과거 10년 보다 최근 2년 동안의 상승이 너무 가파른 추세이며,

대한민국 건국 이래 유래없던
10년 이상이 최장기간 부동산 상승장이라는 결과가 있지.

이게 안정화로 가는 고비라고 한다면 그 '고비'가 두 번 왔다가는
앞으로 지금 10대 2-30대가 집을 사야 할 시기에는
할아버지~ 손자 세대가 돈을 모아도 집을 못살 듯

그래서 정부에서 공공임대 확대하는거다
그리고 그 투기꾼들에 국짐같은것들이 있어 엄청나게 반대해서 실패 하도록 하는거다
이제 2년가지고 실패를 논하냐
누구보면 국짐들 집권시기는 집값을 안 오른줄 알겠다.
국짐시기에도 집값은 많이 올랐다

그래.. 너처럼 부동산에 아무 관심 없다가
요즘에서야 뉴스에 좀 나오니 그런가 보다 하는 사람들은
그렇게 말하겠지만..  시세는 거짓말 하지 않는다.

노무현 정권 말기가 역대금 폭등장이었고, 결국 이런저런 이유로
정권이 무너지고 이명박 정권 초기까지도 상승을 하다가
기 3년 이후로 정책 효과가 슬 나오면서 그 이후로 10년 동안은 대세
하락 시기로 넘어가지.

국짐 시기에도 집값은 많이올랐다. = 원인은 더 따져봐야 겠으나
이 말 자체는 틀린 말이다.

노무현 정권이 무너지고라
니가 가져온 원 출처가 링크가 어떻게 되냐
 국짐시기에 안 올랐다라
부동산에 지금도 관심은 없지만
집값이 게속 올라다는건 알고 있다

그리고 저 그래프는 그나마 서울 전체 아파트로 하니
나름 '양호한?' 수준인거고 개별 아파트로 시세로 보자면 더 노답이다.

강남에 20억 하던 아파트가 30억 하는거라면 그나마 이해를 하는데
이제는 2-3억 하던 서민아파트도 2배씩 올랐으니 아무도 결혼도 안하고
애도 안낳는 그런 시대가 와 버린거란다.

http://www.bizhankook.com/bk/article/21230

니가 말한 저 링크는 위에 비즈 한국이라고 써있지

이제 출산률 저하도 문재인 대통령 탓으로 돌리려고 하네
니가 올린 차트 시기면 한창 세종시 붐 불때 아닌가
그럼 세종시가 올라겟지
그리고 서울이 떨어진다고 다른곳이 무조건 떨어지지 않는다
계속 말하지만 집값  올리건 투기꾼들이다
그리고 어디 아파트 매매기록 올리건냐?
투기꾼들때문에 집값이 올랐으니
정부가 그걸 잡고자 공공임대 아파트 확대 하는건데
도대체 뭐가 불만이지
아파트 짓는데 10년 걸린다라
무슨 100층 아파트 짓냐
니가 계속 간과하고 있는데
나라에서 평가하는 공시 시가는 저리 안됨
다른 파는놈들이 단합해서 오리는거
내가 1억에 매매 했어도 아파트단지에서 재 판매할때 5억이하로는 판매 하지 말자고 단합함 그런 단합으로 집값이 안정이 안되는거다
투기꾼들과 그런 단합으로 안정 안되는거
집값이 오른다고 좋아한다 그것도 팔렸을때 일이다.

말귀를 못알아 먹는거냐 아니면 못알아듣는척 하는거냐?
지금 지발 개발한다고 못박아도
토지 보상한담에 매입해서 사업 시행해서 실 수요자가 입주하는데 까지
10년 걸린다고..
이 사소한것도 너한테 다 설명을 해줘야 하냐?/ 진짜 ㅅㅂ 욕나오네.
정도껏 몰라야지.

그리고 시발 차트에 '서울시 아파트' 시세라고 되어 있는데
뭔 세종시 드립을 치냐??
하다하다 글도 못읽냐??

그냥 뿌려진거 가져왔으니 모르겟지
몇일, 몇층, 가격이 있다는건 특정 아파트를 말하는거
21년 1월 무슨 서울 아파트가 고작 3개 거래 되겠냐
그아파트에 무슨일이 있는지 모르는데
그냥 정부 때문에 올랐다라
그리고 지금부터 잡고 아파트 짓는데 10년이라
그럼면 난 이렇게 말하겠다.
이전 부터 지어서 이미 입주 앞둔 공공 임대 아파트들도 있고
구축 임대 아파트들도 있다
니가 말한 10년 동안 새로운 공공 임대 아파트가 하나도 없을거라 생각하냐
아파트는 공공이든 자금도 계속 지어지고 있다
그리고 그 10년 안에 안정화 될거라는 생각은 없는거냐
그리고 왜 이번 정권이 미자막이라는 이유가 뭐냐

너 중학생이지?
너 그냥 부모 집에 얹혀살고 집 한번도 안구해봤지?

대학생만 되서 지 자취방만 구해봐도 이렇게 답답할 수가 없는데..
너 저거 네이버 부동산 시세표 첨보냐??
전체 아파트 실거래가가 위에 그래프고
개별 서민 아파트들은 더 많이 올랐다고 저 네이버 실거래가 그래프
가져왔더니 서울에 아파트가 3개 거래됐다고 말하는게 말이되냐??

진짜... 에휴.. 진짜 인터넷 할때 초중딩은 댓글 못쓰게 막아야지 ㅉㅉ

논리가 없으니 이딴식으로 나오지
이게 니가 말하는 제대로된 반박

어디 아파트인지도 모르는 개별 아파트 딸랑 올렸놓고
문재인 정부때문에 가격이 폭등 했다 떠들고
니가 지금 직접 찍엇다면 1월일수 없겟지 2월분 데이터가 보이겠지
어디서 가져온거냐?
앞으로 10년 동안 공공임대가 없을거라 떠든 는게 재대로된 성인이라 하고 싶은거냐
논리가 없는거 일수록 그딴소리한다

송파, 잠실, 여의도 아니고 서울에서 서민 동네로 유명한 노원이야.
거기도 이렇게 많이 올랐어.
역으로 니가 말하고 싶으면 서울에서
집값 안오른 아파트 찾아서 갔고와봐.

그럼 니가 생각하는 2.4 대책으로 나온
21년도 초에 공공임대로 지정된 지역에서
실제로 아파트지어서 수요자한테 공급되는데 몇년이 걸릴것 같냐??
10년이 아닌것 같으면 몇년이 걸릴지 니가 제시해봐
그럼 내가 따박따박 반박해줄게.

올라는 즉시 글에 추천이 박힌다라
집 가격은  이전부터 꾸준히 올랐음
난 안 올랐다고 한적 없음
난 투기꾼들 때문이라  하고 있는거고
넌 무조건 현 정부 탓이라 하고 있는거고
니가 처음 올린 아파트는 어디이냐 왜 그 아파 안가져오고
갑자기 다른 아파트 가져왓냐?

니가 방금 올린 아파트 공시 시가는 3억 정도다
저렇게 파는건 집 주인들이 그렇게 파는거다
그리고 계속 공공임대가 10년 동안 없을거라하는데
임대 아파트는 지금도 지어지고 지금도 당첨 되서 들오가고 있다

말빨로 발리고 자꾸 꼬투리 잡지 말고 새끼야
추천을 박건 말건 난 관심 없고
서울에 아파트 폭등했다고 내가 이야기했고
그게 아닌거 같으면 안오른 아파트 가지고 오라고
ㅆㅃㄻ 먼 논리도 없고 아는것도 없는 새끼가
핑계만 존나 기냐.

내가 아파트 몇개 올렸잖아. 그리고 서울 부동산 전체
그래프도 보여줬잖아.
근데 니가 아니라며?
니가 아니라고 하는 근거가 뭔데??
제시해 보라고..
안오른 근거를 제시해보라고.
합당한 근거 없이 떠드는 사기꾼 새끼가

니가 말하는 제대로된 반박이냐
니가 가져온건 그냥 집값이 �坪� 올았다 일뿐이지
현정부때문에 올았다는 증거는 안된다

난 그리고 집값이 안 올랐다고 한적 없다

난 투기꾼들 때문이라 하고 있고
넌 현정부 때문이라 하는거고
아파트 공시 가격이 3억인데 파는건 7억이상
이건 파는 사람들이 그렇게 파는거지  현정부가 가격 정해 준건도 아니다.

그리고 10년 동안 공공임대다 없을거라는 주장은 도대체 누구 머리에서 나온거냐
얼마전에도 내 지인이 공공임대 당첨되서 들어 갔는데
니 논리면 지금 공공임대 당첨되서 들어가는 사람이 없어여 할텐데 있네
임대 아파는 계속 완공이 될거다
왜 이거 부정하냐

 니가 올린건 아파트 가격이 올랐다는 거지
현정부때문에 올랐다는 증거는 안된다
니한테 무슨 합당한 근거가 있냐

무조건 정부탓이라 하는거 이외에는 없는데
너희에게는 이게 합당이냐
임대 아파트 입주가 10년후라는게 니들에게는 합당한 이유냐

노무현 대통령이 무너지고라 이 한줄로 확실

내가 그니까 너를 욕하는거야.
내가 10년 이야기 한건 21년 2.4 부동산 대책으로 정부가
기존 빌라 등 구 도시지역 노후주택을 정부가 매매해서
그거 토지보상 다 해주고 집 허물고 아파트 찍어내는대
10년 걸린다고.. 즉 21년에 시작했으면(21년에 시작할지도 불분명하지만)
입주하는데 최소 2030년은 되어야 가능할꺼라고 말한거야.

근데 넌 그게 아니라매..
그러면서 언제 공공임대가 공급이 없다고 내가 한 말이랑
전혀 딴소리를 하고 있잖아.

지금 입주하는 공임아파트가 언제 개발한건데??
재개발 아파트도 조합 설립해서 인허가 끝나고 실입주때까지
부동산에서 보통 무난하게 가면 5녀 본다.

근데 정부 주도로 지금 문재인 정권에 20년부터 시행하기로 한
3기 신도시 공공주택 사업들이 언제 시행되겠냐고??

니 커서 대학갈때쯤 될까??

이걸 반박이라 하는건가
수준 참 낮네

제대로된 반박좀 하시지

현정권때문에 집값이 올랐다는 명확한 증거
지급부터 10년동안 임대 아파트에 입주 못할거라 증거
넌 10년 없을거라 우겼다
임대 아파트들우 계속 세워지고 있고 앞으로도 계속 세워질거다
이미 입주를 앞둔 임대들도 많고 게획 잡힌 아파트드도 많을텐데
10년동안 임대가 없을거라니 
다시 말하지만 지금 이시간에도 임대 아파트는 지우워지고 있고
수 많은 사람들이 계속 입주하고 있단다
지금 계획을 새로 한다고  완공까지 니말대로 10년이 걸린다 해도
그동안에도 공공임대는 계속 지어지고 사람들은 입주 한단다
10년동안 없을거라는 논리는 도대체 누구 머리에서 나온거냐
--국짐 시기에도 집값은 많이올랐다. = 원인은 더 따져봐야 겠으나
이 말 자체는 틀린 말이다.--
니가 쓴글이다 국민은 원인을 더 따져봐겠으나 하면서
현정부는 무조건 잘못이다.

현 정권떄문에 집값이 올랐다는 근거.
1. 아파트 공급이 필요한 시기에 서울시와 함께 재개발 재건축 투자를 억제함.
이에 대한 후폭풍이 21년 22년 신규 아파트 입주 물량이 4만호 -> 2만호까지 떨어지는
것으로 나타암.

2. 임대차 3법의 잘못된 시행 시기로 인한 전세가 상승
전세가 상승 -> 매매가격과 전세가격 사이의 갭을 부추겨서 전세 수요를 매매수요로
돌리면서 공급대비 매도자 우위 시장으로 가도록 유도함..

3. 법인사업자에 대한 잘못된 세재혜택
부동산 임대사업자에 대한 세재혜틱을 주는 희대의 병크짓을 하면서 (Feat 김현미)
너도나도 임대사업 시장에 뛰어드는 병신짓을 함.
때문에 이건 잘못된 정책으로 인정하고 20년도에 삭제시킴.(하지만 늦었지 ㅋㅋ)

4. 증여세 중과세로 인한 매도물량 절벽
보유세와 함께 양도세를 올리면서 다주택자 매도물량이 잠기는 것을 유발함.
즉 양도세가 높으니 매매-> 증여로 돌리게 된것이고
실제로 재작년 작년의 아파트 증여는 사상 최대치를 찍었다.

추가적으로 올해 2.4대책으로 인한 공급이 시일이 더 걸릴걸이라 한 이유.
기존의 신도시는 필지만 있는곳을 매매해서 개발을 하는 형식이지만
이번에 나온 대책은 기존에 주거지가 이미 마련되어 있는 지역을
기존 소유자들을 다 쫓아내고 정부 주도로 개발을 하겠다는 내용이 골자임.
즉 아무도 없는 땅을 개발하는것도 어려운데 사람들이 이미 살고 있는것을
그것도 아파트 같은 대단지도 아니고 빌라처럼 몇명씩 앉아있으니 의견수렴도
훨씬 힘든데 그걸 하겠다는 것이지.

주장만 있고 근거는 없음
니는 아파트 지어지는데 10년 이라면 그런데 어째서  21,22,년 공급이 줄어드냐
니 논리면 지금으로부터 10년전에 제한이 되었다는 소리일텐데
지금으로부터 10년전이면 이병박일텐데
어떻게든 억지부리다가 이런 큰 실수를 하는구라
이 하나로 니 논리가 박살이다
현재 아파트는 미분양도 많고 매매는 되었으나  미입주 아파트가 많음
투기꾼들이 독점에 따른 악재
그 일부 투기꾼들은 대출 받아 분양 맞고 그걸 전세 주고 다시 대출받아 다시 분양 받고 다시 전세 반복, 일부는 분양권을 대출받아 프리미엄 부쳐 구매 이러니 상승 할수 밖에
자기 자식한테 양도한 것들이 애초에 집을 팔았을거라 생각하나
그런것들이 독점하고 있는거
그리고 기존 소유자 내 쫓아낸다라 명확한 증거 제시 바람
위에서는 정부 재개발 억재 햇다고 지랄거리더니
밑에는 정부가 개발한다고 지랄거리네

그리고 니가 인정 했잖아
10년후에 지어질 아파트라 무섭지 않다고
그런데도 왜 정부 탓이냐

10년전에 제한이 되었다는건 2.4공급 대책으로 인한
기존에 주거지에 대한 신규공급이라니까 왜 엉뚱한 소리 하냐??

2017년도에 부동산 공급을 늘린다고 3기 신도시를 시작했으면
나마 향후에라도 '와 공급이 많아지곘구나.' 팔아야지.. 라고 생각했을텐데..
이미 개나소나 2-30대까지 향후에 부동산이 오를거라 생각하고 뛰어들고 있으니
이미 아파트는 장기적으로 우상향 할거라고 너같이 단순하게 생각하고 있으니
이미 씨알이 안먹히는거지.

정책이라는건 방향성과 마찬가지로 타이밍이 중요한거야.

사람 뒤지고 난 후에 인공호흡이 필요 없듯이..
이미 25번이나 정책이 발효되는 동안 파해법이 다 나왔고
세금도 돌려놓고 한 뒤에 나온 정책이 무슨 힘이 있냐?
1번째에나 신기한거지 25번 하는동안 석달에 한 번꼴로
부동산 정책이 나오는데 그게 얼마나 우습겠냐?

그게 프로와 아마추어의 차이야.
단순히 아무것도 못하고 정부가 집값 잡는건 불가능하다.
라고 너처럼 생각하면 대통령이 나와서 국민들한테 부동산 때문에
죄송하다고 머리 조아릴 필요도 없는거고.
투표할 필요도 없는거지. 어차피 정부 탓 아니고 정부가 할일도 아니니까.

니 말대로 세월호 뒤집어 진게 박근혜 탓도 아닌데
대통령 탓한다고 했다고 욕 오지게 먹었던 모 꼬꼬마 했던 이야기도
니 논리대로라면 맞는 말이지.

추하다 추해
어떻게든 발악 하는구나
정신이 붕괴되니 뭔 소리 하는지도 모르겠지
니가 아파트 짓는데 10년 걸린다며
그런데 어떻게 21,22 신규아파트  공급 물량이 준게 왜  현정부 탓이 되냐
현정부가 재게발 제한 했다하더라도  니 논리면 21,22년 신규 공급 물량에는 현정부 영향은 없지

명확한 증거는 1%도  없이 그냥 니 주장일뿐
니가 떠든 논리면 현재 집갓 오르느건 현정부가 아닌
국짐때문이다
아파트 짓는데 10년 걸린다 하더니
갑자기 2년으로 줄어드냐
이제 세월호 까지 들먹이네

^^

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앤 또 어떤ㅂㄹㅈ의 서브계정이려나...
오늘 풀발기하네...

풀발기라고 하기에는
할 수 있는게 비추밖에 없었던
댓글들이 너무 애잔했다. ㅜㅜ

부동산,주식,코인 요즘 돈이 많이풀려 그 풀린돈들이 어디로

가느냐에 따라 안 올라가는게 있나..

이런 세계적인 경제상황도 있는것인대 그 책임을 정책실패로만

몰기엔 너무 어거지지

서민들이 화풀이를 나라에 할 순 있어도

이렇게 정부책임으로만 몰아가는 사람들을 좋게 볼순 없지

정부 책임이 아니라고 하기에는 시간도 너무 많이 흘렀고
그 동안 잘못된 방향으로 너무 오래 끌고오면서 부작용도 너무 커서
앞으로 3-4년이 지나도 더 오를것 같다는 것이 문제지.

공급을 안하고 수요를 잡겠다는 기적의 논리로 4년을 버텨왔으니..
이제 그 후폭봉이 본격적으로 나오려면 향후 3-4년을 더 봐야하는데
정작 그게 나오기 전에 이미 집값은 현재수준으로도 답이 없으니 말 다했지.

공급을 안한다니 누가 그래요???

또 집값올리는건 투기세력 맞죠??

님 저거 언제 나논건지 아세요?
퍼오기만 했으니 잘 모르겠지. ㅉㅉㅉ
저게 20년 8월에 나온겁니다.
소위 84부동산 대책이라 한게 저겁니다.
저런 공급확대 대책이 17년도에 나왔어야 됐다고요..
4년 동안 헛발질 하다가 그난마 20년 말 돼야 저걸 했다고요.

그리고 말로는 200만 500만 뭔 말인들 못합니까?
저게 되려면 몇년이 걸릴텐데..
그리고 저거 8.4나오고 20년 말에 부동산 시세 어떻게 된지 아세요??
더 폭등했습니다.

저 정책을 보고 투기꾼들이 "아~ 문제 없겠구나." 하고 콧웃음을 친거죠.

님이 가져온 저 8.4. 대책은 제가 밑에 했던 글에 뒷밧침 논거밖에 안되요.

공급은 꾸준히 해 왔네요

님이 말한 공급은 안하고 집값을 잡는다는 그런

기적의논리는 님 머리속 논리였다는거 하난 정확히

알겠네요

당연히 공급은 있죠.
제가 말했잖아요.
공급되는 신규 아파트 보다 멸실되거나 사람이 못하는 아파트가 훨씬 많다거요.
올해 서울 신규 아파트 공금이 얼만줄 아세요??
저 그래프 노랑색 보이죠??
역대급 폭등했던 19-20년이 그나마 4만호 정도였고...
21년 22년은 거의 바닥입니다.

저게 왜 저러냐 하면 그 동안 서울시에서 아파트 재개발 물량을 다 걸어잠궜고
그 후폭풍이 지금 오는겁니다.

기적의 논리는 제 머리속에 있는게 아니라
현실이 저 그래프인 것이고.
이렇게 설명해야만 알아듣는 님이 애잔할 뿐이고..

왜 아파트만 한정하고 그러세요

사람사는 주택 전체를 봐야죠

님 머리속 기적의논리 오류 나겠네요...

연도별 공급 추이를 봐야죠.
월별로 얼마나 지어졌다. 이걸로 다 끝난게 아니죠.

만약에 20년 대비 21년이 어떻고 21년 대비 22년이 어떻고
이런 데이터가 필요한건데..

님이 가져온 데이터만 보면 사람들이... 그래서 어쩌라는거지?
물량이 줄었다는거야 늘었다는 거야? 이렇게 생각하겠죠.

그래서 제가 연도별 추이를 가져왔어요.
님이 아파트만 집이냐 하셔서 전체 주택으로 가져왔습니다.

저 그래프를 보면 답은 나와있죠~

줄기는 했어도 공급을 안하진 않았네요

45만호나 공급을 했는데

공급을 안했다뇨..

그 기적의논리는 틀린게 맞죠??

물량이 잠기면 가격은 올라갈까요?? 내려갈까요??

수요는 항상 일정하게 있는데... (집이 필요한 사람들이 갑자기
죽거나 해외로 이주하지는 않았을텐..)

신규 공급량이 준다면.. 그것도 60% 수준으로 줄어버린다면,
가격은 올라갈까요? 내려갈까요??

음.. 어려운 문제일수도 있으려나.

님이 들고온 그래프에 나온 물량이 우리나라 주택공급량으로

부족 하다는 근거를.가져 오시면 님 말이 맞는게 되겠네요

못 가져 오면 님 머리속 기적의논리로 남는거겠구요 그쵸??

친절한일베충씨
일베나가서 처 놀아~!

그렇게 좋으면 너나가

코인이나 하러 꺼져 버러지 색귀야

? 벌레가 말을하네?

대가리가 깨져도 일베~

여기서 자기소개 뭐하러 하냐.
니가 베충이건 뭐건 관심없어.
일기는 일기장에 가서 쓰고~

https://namu.wiki/w/%EC%9D%B4%ED%86%A0%EB%9E%9C%EB%93%9C?from=%EC%9D%B4%ED%86%A0%EB%A0%8C%ED%8A%B8#s-3.3

글쓴이가 팩트로 아무리 설명을 해줘도 대가리 깨진것들은 그저 모함, 비난, 비아냥만 대다가 반박 못하구 튀는꼴 ㅋㅋㅋ

대가리는 이미 깜빵간 이명박근혜가 음모론때문이라고 시부리던 니들이 깨�봐�~ㅋㅋㅋ

대가리 깨진것들 욕하는 사람들은 무조건 이명밖근혜 빠일거라는 저 못배운 논리 ㅋㅋㅋ

논리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

반박 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

본문하고 댓글을 완전히 다르게 쓰네