외제차 허세 vs 아파트 허세 당신의 선택은?

5억아파트에 4억대출이 허세에요?ㅎㅎㅎㅎㅎ
진짜 마지못해 어쩔수없는거지

중고차는 가격하락
중고아파트는 가격상승

비교가됩니꺼?

역시 금융지식 배우신분 칭찬해

껄껄껄 😋

아파트!!!!!
자동차는 시간지나면 지날수록 가격이 내려가지만
아파트는 시간이 지나면 지날수록 가격 상승...
비교대상이 안됨.

아파트죠.

대출 땡길수 있는건 허세가 아니고 능력이죠

자동차는 감가상각이 일년에 15%씩 됨. 이건 허세고.

아파트는 인플레감안해서 오르거나 보합함. 이건 레버리지 투자임.

전혀 다름.

대출 한계까지 받아서 허덕이며 이자 넣다가보니.

어느순간 입출금 통장에 있는 잔액만으로도 대출 잔액을 갚아 버릴수 있더라구요.


그만큼 돈 값어치는 떨어지고.
내 소득은 늘어난거죠.

물론 집값은 말 안해도 아시죠?

아파트가 10억으로 오르고 대출은 그대로 4억이면?
밸런스 붕괴

5억짜리가 4억이나 대출이 되나요? 그게 먼저 궁금합니다.

5억짜리에 4억을 대출해준다구요? 거기가 어딥니까?

비규제지역에서 영끌해 1금융 신용받고 6개월 후 70%주담대 받음 아직도 불가능하진 않아요.
근데 비규제지역이면 크게 오른다는 확신이 없으니..이거 때문에 지방도 조성된지 오래되지 않은
신규 택지들 신규 분양가가 계속 오르는 중입니다. 구축은 떨어져도 신축은 가파르게 올라요.
제대로 된 신규 분양이면 일단 입주까지 중도금 무이자라 주담대 이자비용이 나가진 않고요.
정부가 갭투자 연쇄고리를 끊으려면 후분양제를 도입해야 하는 이유 중 하나죠.
대출을 일으키면 바로 입주하도록 강제해야할 필요가 있습니다.

딱 저의 상황이에요 분양 당시 5.5억 이였는데 지금은 14억에 대출 5억 이에요