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전세 가계약 했는데 문제가...

ioude 2020-10-26 (월) 12:18 조회 : 1064 추천 : 3

전세집 아파트 ㄱㅊ은 걸 찾아서
세입자 하락 맞고 집구경하고 50만원입금하고
가계약했는데.

갑자기 세입자가 부동한한테 가계하기전에 미리 연락을 하야하는거 아니냐며. 갑자기 이사날짜를 늦쳐달고하고 제 연락처를 알려달라고하네요....

집주인도 부동산에게 세입자상황 듣고 어이없다면서.
세입자랑 말 다 해놓거 부동산에 올린건데 왜그러는지
모르겠다고 지켜보자고 하는데..

이럴때 어떻게 하죠?
집 다른집 알아봐야할까요?

내용정리
ㅡ괜찮은집 찾아서 세입자 허락맞고 집구경 후. 가계약 함

ㅡ세입자 가계약하기전에 말하고 해야되지 않냐며 ㅈㄹ하고 이사날짜 늦쳐달라고함.

ㅡ집주인은 세입자랑 말 다하고 부동산에 올린건데. 기달려보라고함.

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댓글 12개

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우왕어 2020-10-26 (월) 12:21

그겐 세입자랑 집주인이 해결해야할 문제 아닌가요..?
어렵네요 ㅠ

ioude글쓴이 2020-10-26 (월) 12:26

가가계약으니. 파기하는 쪽이 50만원 부담해야하는건데.

세팁자랑 집주인이랑 말 다 해놓고. 세입자가 갑자기 돌변한거래요

나는사랑이야 2020-10-26 (월) 12:22

가계약했으면 벌써 계약이 된 상태이니까...

가계약대로 하시면 되는데...

여기서 임대인(집주인)이 가계약 파기하면 가계약금액의x2배를 물어줘야 합니다..

그래서 아마 임대인이 부동산한테 그렇게 말했을텐데..

그냥 입대인하고 연락하시라고 하세요..

물론 좋게 풀면 좋겠지만...

(다시 보니까 전에 살던 세입자랑 가계약하신 건 아니죠?

뭐지? 부동산업자랑 가계약하셨다는 건가요?

ioude글쓴이 2020-10-26 (월) 12:27

부동산이랑 가계약 한겁니다~

나는사랑이야 2020-10-26 (월) 12:31

부동산이랑 계약했으면 그건 이제 부동산이랑 지금 살고 있는 세입자간의 문제이죠..

물론 님이 선심 쓰셔도 됩니다만

님도 급하셔서 그 날에 들어가기로 계약했을테니까...

(여튼 계약금 2배 물어주기 싫어서인 것 같긴한데...)

잘 해결 되시길 바랍니다.

응큼늑대 2020-10-26 (월) 12:26

이건 세입자랑 주인이 해결해야 할문제인데
세입자가 이사비 노리고 땡깡 부리고 있을수도 있겠다는 생각이 드네요.
주인은 가계약금 두배 물어주기 싫어서 떠넘기고 있는것 같고

ioude글쓴이 2020-10-26 (월) 12:30

세임자가 먼저 집주인에게 집이사가겠다고해서
집주인 ok하고. 부동산에 집 올린거라는데.

부동산 말로는 세입자가 진상이라고 하더군요...후...

나는사랑이야 2020-10-26 (월) 12:32

세입자가 진상이면 좀 피곤한 건 주인과 부동산업자일 겁니다.

님은 그냥 가만히 계약대로만 하시면 들어갈 수 있습니다.

세입자가 계속 못 나가겠다고 하면 뭐 계약금x2배 받으시고

다른 곳 알아보시면 되는거죠!

이토인인 2020-10-26 (월) 12:31

집주인이랑 세입자랑 쇼부봐야하고 계약파기시 2배로 물어달라고하세요.

taess 2020-10-26 (월) 12:57

가계약 이라고 해도 취소하면 계약금파기로 간주하고 돈받아요

매국3어버이연합 2020-10-26 (월) 19:56

계약서 쓸대 잔금일을 정할때

기존에 사는 세입자의 허락을 받고 날짜 정해야 합니다.

그 날짜에 세입자 이사 안나가면 방법이 없어요

꿈의사람 2020-10-27 (화) 06:33

당하신듯!!
이사비용 받아가려고 하는 것 같네요.
지금 사는 집 살 때, 집구경하고 계약 할 때 세입자 아내분 같이 보고 입주날짜 다 정했는데 그 남편이 1주일전에 자기는 못 들었다고 배째라고..
전 주인이 3백주니 제 날짜에 뺐습니다.

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