사회생활 5년차.. 집구매에 관심이 좀 가는데요..흠..

비추 합니다, 구축이라도 아파트 찾아 보세요.

그런곳 재건축 안되요. 오래되었다고 다 재건축 되는게 아니랍니다.

아파트 찾아보았는데.. 점점 도시권에서 멀어지네요 ㅋㅋ 제가 들어갈수 있는 할당이..

이미 용적률 최대로 지어진 도시형생활주택을 보신듯합니다.
나중에 다 부수고 그 건물보다 얼마나 더 높이 올릴수 있을까요?
업자가 남겨먹을려고 재개발을 한다면, 그보다 2배는 더 높이져야할거 같아요.

저도 그런부분때문에 꺼려지더라구요.. 아무리 생각해도 그이상은 안될것같아보여서

빌라는 절대 비추

역시 빌라가.. 큭..

빌라 사지마세요.

빌라 살바엔 차라리 그돈으로 주식을 하겠습니다.

역시 빌라는 다들 말리는군요..ㄷㄷ

재건축은 용적률을 봐야하는데 아파트도 200% 넘으면 경제성이 없어서 안 한다고 하네요. 재건축하기에 경제성이 없는 아파트들은 수직이나 수평 증축 같은 리모델링을 하구요. 빌라는 아파트 보다 세대수랑 대지면적이 작아서 더 크게 짓질 못하니 경제성이 더 없어서 하더라도 자기부담금이 높겠죠. 7-9층이라는거보니 이미 그 구역에서 최대 높이로 지어진 것 같으니 재건축 같은건 기대를 안 하는게 낫겠네요. 빌라로는 재개발 같은걸 노리는게 현실적이라고 생각해요. 해당 동네를 다 갈아 엎어서 신도시 같은거 짓는거요. 그러려면 신축 보다는 구축을 들어가는게 맞겠죠. 오래되어서 도시재생사업이니 뭐니 재개발될 것 같은 동네에 몇천만원짜리 빌라 같은거 몇개씩 사두는 사람들도 많더라구요. 제 생각입니다. 틀릴 수도 있어요. 저도 요즘 원룸, 다가구, 다세대 주택 같은건 무슨 차이가 있나 보는 중인데 재밌어요. 잘 알아보고 결정하세요.

저도 요새 이래저래 알아보고있는데 ㅋㅋ 지식이 쌓이는것같아 재밋긴한데..
하나둘씩 알아가니 집들어가기 조금 무섭기도하네요.. 작은돈도 아니고 ㅋㅋ 큰돈이 오락라락하니..

부동산은 첫번째도 입지 두번째도 입지 세번째도 입지에요. 지하철은 무조건 가까울수록 좋고 지하철역도 급이 있으니 한번 공부해보세요 ㅎ 완전 동떨어진 부자동네는 제외하고요.

ㅋㅋ 저도 그런거 생각하고만 찾아보고 있는데.. 결국 빌라냐, 아파트냐 이게 좀 중요한것같더라구요..ㅠ