전세 대출 받아본 사람 있나요?

피콜로 2020-10-20 (화) 08:07 조회 : 820 추천 : 5

대출없는 자가 집. 전세 주려고 합니다.

세입자가 전입신고를 해야 전세자금 대출신청이 가능하다고 하는데, (전세자금 대출받아야 돈 생긴다고함)

전입신고 먼저 하고 전세금 나중에 받는게 맞나요? 부동산도 그렇다고함.

돈받고 들어가는게 순서 아닌가 해서요...

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댓글 11개

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곰순이곰돌이 2020-10-20 (화) 08:10

전세 대출 받은 입장에서. 순서는 부동산 계약서 작성. 계약금 입금. 세입자는 이사날 이사와 함께 전세대출금 제외 한 잔금 처리 그리고 전입신고. 은행은 전세대출금 집주인에게 송금.

곰순이곰돌이 2020-10-20 (화) 08:11

은행은 계약서 도장찍어서 가져가야지 전세대출 해줍니다. 전입신고가 아니라. 전입신고는 이사하고 확인 하는것으로 나중에 따로 전입신고 된 등본 은행 제출 합니다

빠끄 2020-10-20 (화) 08:38

부동산에서 하라는데로 하시면 됩니다

크로아드 2020-10-20 (화) 08:51

전세대출 저도 받아서 쓰고 있는 입장으로 가계약서 있으면 됩니다. 계약금 걸고 계약서 작성후에 확정일자 받고 그걸가지고 가서 전세대출 신청하시면 됩니다. 그전에 은행에 가서 미리 서류 준비하시고 계약서만 들고가도 될겁니다. 그 후에 대출 후에 계약서 작성, 잔금 다 주시고, 이사, 전입신고 하시면 됩니다.

이토랜드꿀잼 2020-10-20 (화) 09:00

전입신고를 안해도 윗분들 말처럼 대출가능해요.

계약자가 이상한말하면 좀 더 잘 들여다보셔요

우왕어 2020-10-20 (화) 09:00

계약금 10%정도 걸고 동사무소가서 확정일자 받아서 대출박고 잔금처리!!!!!!

제미니 2020-10-20 (화) 11:49

전입신고가 아니라 확정일자.
세입자분이 뭘 잘못 알고있는것같네요.

계약서 작성하고 입주날짜가 적혀있는 계약서를 가지고 구청에 가서 확정일자 받아야 은행에서 OK해주던걸로 기억합니다. 그리고 이 계약서에 명기된 입주일자에 은행이 집주인에게 돈을 쏴주는 시스템

현민군 2020-10-20 (화) 16:33

계약서가 있어야 대출이 나오죠.
1. 은행에 전세 계약 신청
2. 은행에서 해당 물건확인
3. 계약금 5-10퍼센트 입금하고 확정일자 받은 계약서 제출
4. 계약당일 전세대출금을 집주인에게 입금.

곰보선짱 2020-10-20 (화) 16:48

전입신고는 이사가 끝난 다음 신고하고 나서 나중에 주민등록등본 출력해서 제출하였습니다
대출할때는 관할 동사무소에서 확정일자 받은 계약서를 가지고 가면 은행이 계약서 원본 가져가면서 대출 진행이 됩니다 대출 끝나고 나서 이사후 전입신고 하고 주민등록 등본 때어서 대출은행에 대출하면 됩니다

우유맛곰탕 2020-10-20 (화) 16:57

계약금 -> 확정일자 -> 잔금처리 -> 전입신고

아름다운세상이군 2020-10-21 (수) 07:29

전입신고는 나중에해도되요. 확정일자를 먼저 받는거임

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