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천장 누수...하 도와주세요

킹즈맨 2020-08-10 (월) 05:03 조회 : 2785 추천 : 5

전세집 빌라사는데

어젯 밤부터 천장 누수로 안방이 물바다네요.

총 6층 빌라중 1층 사는데 비가 새는건지 윗층 하수도가 새는건지...

2년 계약이고 작년에는 별탈 없었는데 올해는

비가 넘 퍼붓더니 결국 안방 천장이 말썽이네요

비가 외벽에서 침투한건지 윗층에서 누수로 새는건지 일단 아침이 돼봐야

알겠지만 멘탈이 나가서 잠도 안오고 미치겠네요

일단 집주인한테 연락 해보고 고쳐준다고 하면 다행이겠지만

만에 하나 안 고쳐준다고 하면 어찌해야 할까요?

계약 4개월 정도 남은 상태인데

이걸로 계약 조기 종료하고 이사 준비해야 할까요?

아니면 내돈주고 고쳐서 일단 계약을 완료하고 이사준비 해야 할까요?

아...전세 누수관련 아시는 분 있으시면 답글 부탁드리겠습니다.

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댓글 15개

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맹그 2020-08-10 (월) 05:13

집주인 고쳐줘야 합니다.

사악사악 2020-08-10 (월) 05:16

천장누수는 거기다 윗집에서 고쳐야 할텐데...

k9999 2020-08-10 (월) 05:18

기록남겨두고 집주인과 통화녹음하고 고치고 돈받으시면되요 근데 대부분 외벽 크랙입니다 저희집도 지금 그땜에 곤욕이네요 자가라 위에서 해준다고 하는데 비가 그쳐야 말이죠

한국놈 2020-08-10 (월) 05:30

일단 안방천장 누수라면
본인이 책임지실일이 0입니다.

자유로운날개처럼 2020-08-10 (월) 05:42

윗집에서 수리해줘야 합니다.
님 돈 들어갈 일은 없습니다.
좀 고생이긴 하겠지만. 비 그치기 기다리는수밖에요.

하느리여 2020-08-10 (월) 05:45

윗집이 아니라 집주인이요.

준대장 2020-08-10 (월) 06:42

수리는 윗집에서 맞죠
원상복구에 대한 의무?는 집주인

유랑천하 2020-08-10 (월) 05:50

누수는 집주인 책임입니다.. 만약 윗층 주인이 다르고 누수의 시작이 윗집이면 윗집이 수리하고 손해를 배상해야 하는 책임이 있습니다..

NewSpring 2020-08-10 (월) 08:37

요즘 누수 장난 아니네요
저희.어머니집도 (아파트 13층) 작은방 천장, 거실 천장에서
물이 샘
작은방은 너무 새서 바가지 받쳐놔야 할정도

채원연서아빠 2020-08-10 (월) 08:55

저희는 거실에어콘 물빠지는 호스가 옆으로 빠져 있어 대략3일을 모르고 에어콘 가동했고 아랫집 거실 천장으로 누수발생하여 아랫집천장, 바닥올수리 비용 대략 500이상 보험금으로 지불하였습니다.

혼이담긴구라 2020-08-10 (월) 10:01

윗집 아니라면 집주인이요~ 윗집이면 일상생활배상책임보험 될수도 있어요

헌병대 2020-08-10 (월) 10:42

일단 안방천장 누수에 이번에 비가 많이 오고 생긴 누수로 보아 윗집과는 관련없을 듯 합니다. 건물외벽쪽에서 타고 들어오는 경우일 듯 합니다. 천장뜯어서 보면 좀 더 정확하게 어디서 물이 들어오는 지 보입니다. 집주인이 고쳐줘야합니다.

트레트 2020-08-10 (월) 11:28

집주인이 고쳐야하는데
누수 잡기가 진짜 어려운 작업이거든요 ㅠㅠ
비용도 상당해서 집주인이 질질끌고 장마끝나길 기다릴지더
몰라요

kid4 2020-08-10 (월) 20:44

지금 바로 전화하세요.
집주인이 윗집이랑 상의해서 수리하고 잡습니다
이게 꼭 윗집이 아니라 윗옆집이기도한게 누수입니다.
한마디로 잡긴하는데 또 발생할수도잇다는거.
그동안 고통은 님만 당하게됩니다
누수한집이나 집주인은 아무런 관심이없을테니
대비해야합니다
짜증나니까 감정적인거보단 빨리처리,세탁혹은 가전제품고장난거처리,청소비용
이런거 걸고넘어지면됩니다.
개인대 개인이라 짜증내면 피차 열받습니다

o이디스o 2020-08-10 (월) 23:03

빌라고 빗물누수면 골아픕니다.
세입자분에 관한 수리 의무는 집주인에게 있지만
집의 어느 부분에서 빗물이 스며드는지 파악이 힘들어서요
빌라 주인들 전체가 손잡고 방수공사를 하는게 확실하지만
그게 힘들죠..

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