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[일반] 

인제 10억 있어봐야 부자 아닙니다.걍 중산층

[시사게시판]
글쓴이 : 형돈이10노잼 날짜 : 2020-02-21 (금) 04:29 조회 : 8033 추천 : 23  
수원 광교 집값 10~14억  영통 4~7억  동탄 4~13억
 
그래도 집하나 있는게 중산층 아닌가요
 10억 있어봐야 서울에선 아파트 한채 못사고 강남에선
10억 있어봐야 서민
 경기도 수원 에선 10억 있어봐야 광교는 못사고 그외지역 집하나 꼴랑 사면 끝
 집값이 오를수록 집없는 서민이였던 사람은 완전 빈곤층이되고 10억 있다고 지가 부자인줄 착각하던 사람들은
중산층 이하가 되는겁니다. 아니 이미 지금은 10억은 중산층

 집값 못잡으면 빈부격차만 졸 심해지는 겁니다.
 
 지금 집값 잡으려면 일단 수원 동탄 3억이상 아파트 대출규제 때려야 합니다.

 지금 수원과 동탄 집값은 거품 거품 개거품 입니다.
 광교 동탄 몇몇구간은 분당보다 더비싸요. 단합도 심해서 지들끼리 가격 다올려 놨습니다.
 영통은 더웃긴게 신분당선도 없고 분당선 으로 강남 갈려면 세월아 네월아인데 분당가격 쫓아오고 있습니다. 개거품입니다.
 
 지금 동탄2신도시 srt 근처 13억 짜리 아파트 사시는분은 상투잡고 조지는겁니다 정신차리세요.

 2009년 버블 세븐 지역 아파트값 폭락왔을때 반토막난채로 6~7년이 갔습니다 지금 상투 잡으시는 분들은
골로 가는겁니다.


 수원의 독도 호매실이 빙빙돌고 돌아 오늘 신분당선 하나 꼴랑 들어온다고 집값이 들썩이는건 개도 웃을겁니다

흑형초코바나… 2020-02-21 (금) 04:48
부동산규제만으로도 빈부격차 가속화는 상당히 느려지게 할수있는 부분입니다. 지금도 거품위험이 큰데 더 올랐다가 무너지면 국가전체 위기죠. 실거주자가 아닌 갭투자들 때려잡아야하는 이유입니다.
토지루 2020-02-21 (금) 04:59
주변에 다들 10억 짜리 집은 다 가지고 있어서 중산층이라고 느껴지지 않음
아파카트 2020-02-21 (금) 06:15
중산층 = 본인의 명의로 된 집 하나와 차가 한대 있고
자녀 2명을 대학교육까지 시키는대 금전적 부담이 없으며
1년에 2회 가량 해외 여행을 다닐수 있다
-삼성경제연구소-

서울에서 이렇개 살려면 10억 가지곤 택도,..
teruo 2020-02-21 (금) 06:17
10억이면 중산층이란 주장은 100% 동의 하는데 상투요? ㅋㅋㅋㅋㅋ

참여정부 시절 부동산이 어떻게 폭등했는지 잘 모르시는듯.

지난 70여년간 부동산 잡아서 망한사람 없습니다.  앞으로 30년동안 이 부동산 불패신화는 깨지지 않습니다.
     
       
글쓴이 2020-02-21 (금) 09:56
서브프라임 이후에 태어나신분이시군요
     
       
늑대의의혹 2020-02-21 (금) 13:07
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지난 70여년간 부동산 잡아서 망한사람 없다니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

장난하세요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

요즘 갭투자하기 좋을때 기준으로 부동산을 공부하신 모양인데..

금리가 지금 싸니까 부동산 하기 참 좋을때죠 그쵸? ㅋㅋㅋㅋ

서브프라임때 상황이 어땠는지 한번 공부하셔야할텐데 ㅎㅎㅎ
     
       
골게터® 2020-02-21 (금) 16:45
부동산의 그래프를 보고 말씀하시죠.
고점에서 저점으로 떨어질때마다 뒷차탄 인간들 죄다 망했어요.
그렇지만 뉴스와 신문, 호도질은 항상 성공한다고 말하죠.
아무계 2020-02-21 (금) 06:19
현금 10억이 있으면 상위 1%일걸요?
현금이 갖는 위력은 부동산하고 비교하기 어려움..
     
       
teruo 2020-02-21 (금) 06:21
현금 10억이면 부동산 자산은 100억 이상 이란 얘기 인데 상위 1% 맞죠.

그런데 현금 10억을 어떻게 들고 있죠? ㄷㄷㄷ
          
            
골게터® 2020-02-21 (금) 10:56
많아요. 주식시장가보세요.
               
                 
teruo 2020-02-21 (금) 11:11
현금은 1억도 들고 있게 않되던데...

자수성가하신 분들은 아닐 것 같습니다..
                    
                      
골게터® 2020-02-21 (금) 11:25
삼성전자나 셀트리온 주식 게시판 가면 10억은 보통들 가지고있어요.
자수성가든 뭐든 주식하는 사람은 부동산을 거의 안해요.
부동산 돈과 주식장 돈은 서로 잘 섞이지않죠.
The미래 2020-02-21 (금) 07:02
부동산은 지금 어느 나라나 문제입니다. 쉽게 잡히지도 않고요. 현상 유지하다가도 1년 사이에 팍 오르는 경우도 많아요. 아무리 세금으로 팔 때 차액을 거의 다 걷는다 하더라도 세를 올린다던가 하는 방식도 있고요.
그렇다고 강제로 시장 경제에 개입해서 확 낮출 수는 없겠죠. 큰 자본 위주로 돌아가는 게 줄어들고 좀 강한 규제들이 동시에 들어와야 잡힐텐데 이게 지금 우리나라만의 문제가 아니라서... 뭐 결국 머지 않아 이념 전쟁 다시 들어갈거라 봅니다.
     
       
teruo 2020-02-21 (금) 08:02
이념전쟁? revolution (혁명) 같은거요?  그런건 앞으로 없을 듯 합니다.

중국만 봐도 AI 를 이용해 social credit 같은 장치들을 구축해 사람들 behavior 를 관찰하고 통제하고 있고 (물론 아직도 개선해야 할 부분이 상당히 많죠) 그래서 앞으로는 인구의 대다수가 노예들처럼 제어되는 세상이 멀지 않았습니다.

그리고 이 노예들에게 생존에 필요한 최소한의 resource 만 제공하면 (이걸 universal income 이라고 합니다.) 완전 통제가 가능해 집니다.  그래서 세상이 뒤집어지고 하는 일은 절대 없을 예정 입니다. ㅎㅎㅎ
          
            
The미래 2020-02-21 (금) 08:20
님 그냥 영어 단어 쓰지 마요. 뭐하러 쓰는지? 전혀 필요없는 단어만 영어로 쏙쏙 골라서 쓰네요.
절대 없을 일 절대 없으니 님 생각을 사실인마냥 쓸 필요 없습니다.
          
            
용용용이1 2020-02-21 (금) 10:24
오글오글
          
            
chdl1212 2020-02-21 (금) 11:47
와...ㅋㅋㅋㅋ 혼자보기 아깝다...ㅋㅋ
          
            
극우보수 2020-02-21 (금) 11:52
영어 잘하시는것 같은데 그냥 싹다 영어로 적어주세요.
          
            
털남이 2020-02-21 (금) 12:24
Middle two bottle puppy sound
          
            
없습니다아 2020-02-21 (금) 13:46
어그로 굿
          
            
박보검나웃겨 2020-02-21 (금) 13:56
나 이런거 첨봐 너무 신기함ㅋㅋㅋ 중학생이 글쓴줄 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
          
            
경해 2020-02-21 (금) 16:38
이 글에 거부감 안드는 나는 이상한 꼰대인가
원서로 공부하면 적절한 번역이 없거나 원어표기가 더 어울릴 때 이렇게 글쓰기도 가능할것 같은데 아닌가요?
               
                 
The미래 2020-02-21 (금) 19:39
그러면 한국어 공부를 더 해야죠.
어차피 원서로 공부 제대로 하는 사람은 본인이 거기 맞는 한국어 단어 모르는 게 짜증나서라도 찾아봅니다. 정 표현이 안되는 몇몇 표현은 애초에 한국어로도 그 단어가 외국어 단어 그대로죠. 그런 경우 영어 단어 쓰는 걸 뭐라고 하지 않겠지만 저 글에서 그런 단어가 있나요?
          
            
ㅇㅇ그러해다 2020-02-21 (금) 17:28
흥분을 덜하셨네ㅋㅋㅋ 영어가 덜 튀어나온거 보니ㅋㅋㅋ
               
                 
The미래 2020-02-21 (금) 19:39
ㅋㅋ 뭔 말인가 3초간 생각했네요.
아, 그런 사건도 있었죠. ㅋㅋㅋㅋ
          
            
쯔바이♬ 2020-02-21 (금) 20:11
와 이거 나만보기 아까운데 대댓은 추천이 안되냐...
허니버터야옹 2020-02-21 (금) 10:43
광교는 좀 다르게 봐야죠
첨부터 강남 접근성과 호수경관으로 거품 쩔었다가 내렸다가 다시 오른 곳이고
호매실같은 경우는 딱 전형적인 불모지?에 들어선 신도시 느낌인데
어디든 간에 지하철 뚫린다 싶으면 역세권 프리미엄은 붙는 겁니다
10억이 부자 아니란 말씀엔 동의하지만
프리미엄 붙었거나 붙을 예정인 곳은 필터링해야죠
골게터® 2020-02-21 (금) 11:01
부동산 대출을 왜 해주는가?
은행 먹여살리고 쉽게 거래일으켜서 세금 걷워내려고하는 짓이죠.
그 댓가는 가난한 취약계층이 다 받아내고요.
즉, 무주택자, 세입자들, 젊은이들과 자라나는 후세대들이죠.

문재인도 부동산 망국병에 대해서 유지내지 소폭 상승으로 목표를 설정해놓아서 첨부터 희망이 없는 자였습니다.
말로는 건설, 부동산으로 경기 활성화를 안한다고 했는데, 지도 겁나는 것이지 주변 압박때문인지,
진짜로 개거품을 일시에 꺼뜨릴수있는 즉효처방들은 안하고있죠.

그 댓가를 위에 나열한 취약층들이 죄다 짊어질 것입니다.
그 수가 무려 유권자의 80%가 되는데도 불구하고말이죠.

대체 이 민주당과 문재인은 누구를 위해서 정치 행정을 하는 자들인지 정말 이해하기 힘든 자들입니다.
새누리요? 똑같은 놈들이죠.
하지만 당 취지자체가 부자들을 위한 당이니 뭐 별로 할말도없네요.

하지만 서민을 위한다는 놈들이 헛짓거리 기만행위하는 짓은 다른 얘기가 되는 것이져.
     
       
chdl1212 2020-02-21 (금) 11:50
자유당 ㅂㅅ들도 서민을 위한다고 헛짓거리 기만하더이다.
     
       
겡진 2020-02-21 (금) 23:28
할 말은 많지만, 그냥 질문 몇 개만 합니다.
1. 그래서 총선에서 어디를 찍을 건가요?
2. 말씀하시는 개거품 일시에 꺼트리는 즉효처방은 어떤게 있을까요? 구체적으로 알고 싶네요.
얼음보송이 2020-02-21 (금) 11:37
참  아이러니 한게 집에 그렇게 많은 돈을 쏟아 붓고 삶은 팍팍하게 살아 갑니다.
부동산에 10억을 붓고 삶은 가난하고 아껴가며..
현금이 아닌 비현금 자산으로 가지고 있고 대출로 마련한 집이기에 되려 돈을 빌려, 돈을 내면서 오랜기간 살아 가게 되죠..
집값 반드시 잡혀야 합니다. 아파트는 시간이 지날 수록 값어치가 올라간다? 뭔가 이상하지 않나요?
주변에 상권이 많아 지고 살기가 좋아 졌다고 해서 아파트 값이 올라갑니다. 건물은 노후화 되어가는데요.
중고 전자 제품은 가격이 반값이 떨어지는데 아파트는 30년된 25년된 아파트가 분양 당시에 비해 엄청 오른 상태로 매매가 됩니다.
주변에 상권이 복잡하여 사람도 많고 주차난에 건물은 노후화 되어 관리비용이 증가하는데 가치는 상승합니다.
실제 국토부에서 제공되는 거래가와 공시지가를 전체 기간으로 놓고 비교 해보면 지금의 아파트 값은 확실한 거품이 맞습니다.
이 가격은 2013년 전후의 가격으로 돌아가는게 맞습니다.
주변 상관이 좋아진건 주변환경이 좋아 진 것이지 오래된 아파트가 좋아 진 것이 아닌데 말이죠..
세계 부동산 시장을 봤을 때도 한국은 지금 비정상입니다.

대한민국 전체 인구가 절대적으로 줄어드는 시기가 올텐데  편법적인 대출로 시세차익을 노리는 부동산거품을 수년간에 걸쳐 제대로 잡지 못하면
그 시점이 들어서기전 부동산 시세는 폭락하여 그 많은 대출로 이뤄진 거품탑은 한순간에 무너질거에요.
그 후유증은 유럽과 미국의 상황에서 봤듯이 꽤 오래 지속 될 것으로 생각이 듭니다.
그냥 단순하게 생각하세요.
지금 세계적으로 경제가 그렇게 좋지 못해 부동산 시세가 특정 호재로 가려진 주요 특별 도시들 제외하고는 떨어졌거나 떨어지고 있는 현상에
대한민국은 혼자 잘나서 부동산이 오르고 있는 것이 아니라 잘 가려진 천막에 보이지 않는 것일뿐..
이 거품 지금 정권이 잡으려고 하고 다음 정권이 누가 됐든 바통 이어맏아 거품 걷기에 동참하지 않으면 앞으로 한국의 미래는 불보듯 뻔한겁니다. ㅠㅠ
wdiydw3 2020-02-21 (금) 12:11
지금이 상투가 아니라는 분은
그렇다면 지금 이 기세면 10년 후 아파트 가격은 30억이 되어야 정상입니다.
1-2년 3억씩 오르니
말이 안되죠?
그럼 지금도 말이 안되는겁니다.
현금 돌리는 투기자들이 내가 던지게 니가 사라 몇명이 끼리끼리 사고 팔고
1-3억 올리고 그때 같이 산 여러 매물 같이 털고 나가서 자꾸 올라가는 겁니다.

결국 한채 가진 사람은 올랐지만
주변도 다 오른게 되기에 재산상 이득은 1도 없습니다.
팔고 지방으로 가지 않는 이상은요.

좋은게 아닙니다.
좋은건 집 두채 이상 살 수 잇는 사람들만 좋은 겁니다.
     
       
門主禮香 2020-02-21 (금) 19:35
그렇다고 해도 한 채도 없는 것보단 나아요
떼낄라리아 2020-02-21 (금) 12:15
대한민국의 범위가 서울 경기에 국한된 분인 듯.
거기 밖에도 사람 많이 삽니다요~ 부동산 가격이야 뭐
지방 아파트 말 안 해도 알겠쥬?
신미래 2020-02-21 (금) 12:21
매년 화폐 발행은 늘고 있죠. 자산 가격은 올라가게 되어있습니다. 지금 집값이 부담스럽게 오른 건 맞는 거 같은데 장기적으로 봤을때 강남같은 요지는 무조건 오릅니다. 노통때 상투잡고 금융위기 맞은 사람들도 경매 안당하고 견뎠으면 지금 다 회복했습니다. 그리고 부동산은 파생되는 경제적 효과가 커요. 조정이 아니라 폭락이 오면 일본꼴 나는 겁니다. 정부도 바보가 아니라 이런 거 잘 알죠. 애초애 인플레이션과 비슷한 정도로 오르는 게 베스트입니다. 이건 어느정권 좌든 우든 관계가 없습니다.
잉여나이트 2020-02-21 (금) 12:38
1억이라도 있으면 좋겠네요
짱카이 2020-02-21 (금) 12:54
10억 있어도 서민 아닙니까?  ㅋㅋ
통찰지 2020-02-21 (금) 13:07
그래도 이토에서는 여전히 문통 지지자들이 흘러 넘치죠... 문통이 집 한채라도 준다고 생각하나 보는지 원...

내가 아는 지역의 시세를 말해보자면...
1. 서초동/방배동 34평형 아파트 3년전 9~10억 --> 현재 20~22억
2. 잠원동 34평형 아파트 3년전 15억 --> 현재 29억
3. 동탄 34평형 아파트 3년전 3억1천 --> 현재 5억5천~6억
4. 역세권 동탄 34평형 아파트 3년전 3억 5천 --> 현재 9억~10억
5. 수원 34평형 아파트 3년전 4억 --> 현재 8.5억~10억

이제는 로또 1등 당첨돼도 강남의 아파트는 한 채조차 못 사죠. 수원에 하나 사고 만족해야 할 듯...
그런데도, 문통 지지자들은 문통이 부동산 가격을 잘 통제한다고 생각하나 봅니다. 아니면, 전부 투기꾼들 탓으로 돌리던지... 아니면, 거래 없고 호가만 있는 거라고 자위 중... 분명히 거래되고 있는데.ㅋ

저렇게 오른 것이 왜 문제냐면...
대기업 다녀서 자린고비처럼 모아도 강남의 집 한 채 사기 어렵기 때문입니다. 이게 근로자들의 의욕을 꺾어놓는 것이지요. 사업이나 주식으로 대박나거나 대기업에서 간부급으로 가지 않는 이상 강남 집 한채 구하기 어렵다는 것입니다.
더구나, 자영업자들의 경기마져도 많이 무너져가고 있습니다. 정말 음식점, 의류점 등등 사장들이 공통적으로 하는 말입니다.
그래서 개혁은 급진적으로 이루어지면 안 된다는 겁니다. 점진적 개혁은 행정학의 기본인데... 뉴질랜드 개혁 사례도 모르나.ㅎㅎ
     
       
겡진 2020-02-21 (금) 23:34
그래서 이번 총선에서는 어느 당을 찍으실 건가요?
지금 정부는 집값도 못 잡는 정부이니 당연히 미래당이겠군요?
없습니다아 2020-02-21 (금) 13:45
부동산정책이 이따군데.. 빈부격차가 더 심해졌죠
하얀손수건 2020-02-21 (금) 14:14
15년 전에도 중산층 기준이 10억 넘었습니다.
Minmay 2020-02-21 (금) 15:26
문제는 우리나라 인구수가 점점 줄어드는데 과연 아파트가격이 얼마나 버틸수있을지..

외노자들 끌어들이는거 아닌이상 빈집이 늘어날텐데
오늘도인생 2020-02-21 (금) 15:31
그래서 10억 있으신가요? 부럽네요 ㅜㅜ
     
       
글쓴이 2020-02-21 (금) 15:52
강남도 아니고 판교쪽만 해도 평균이 다 수십억 이에요
          
            
오늘도인생 2020-02-21 (금) 17:30
네? 저는 작성자님 10억 있냐고 물어본건데요?~! 있으면 부럽다고요
이런이런이런 2020-02-21 (금) 15:58
서울 신도림근처에 살고있는 무주택자(전세)입니다 , 문통전 아파트
4-5억대 지금 7-8억
6-7억대 지금 10-11억

신축빌라 미분양 판플렛 3개월동안 보던곳 분양가 문통전 2.6억 지금 4.5억 임..

ㅅㅂ 다른건 둘째치고 부동산 정책보면 말로는 잡는다고 하면서, 은근 올리는 정책을 펴는거 같고 결과가 그걸 증명해주고 있음...
돈없는 서민이라 할수있는건 저주밖에 없음...ㅅㅂ 저주한다 문ㅈㅇ
뿡탄호야 2020-02-21 (금) 16:37
이형은 포인트를 부동산으로 잡았네.
Piaget 2020-02-21 (금) 16:57
부동산+현금 포함 30억은 있어야 중산층이죠.
peekaa 2020-02-21 (금) 17:12
서울 수도권아파트가격에 거품없다고 할사람 몇이나 될까요?
다 알지만 모두같이 거품키워서 투기하고 있는거죠.
최근 몇년새 아파트로 자산 몇배로 불린사람들 널렸으니 너도나도 투기광풍 일어난겁니다.
예전에는 부동산업자들 갭투자자들 서울강남 아지매들 소수가 투기하고 다녔는데 지금은 수도권 사는 엄청난 사람들이 같이 하고있는실정이죠.
정부에서 몰라서 안막을까요...
지금 부동산시장 함부로 건들이면 큰일나니 이러지도 저러지도 못하는실정인거죠
빠끄 2020-02-21 (금) 17:51
서울만 집중하다 보니 경기수도권 지역 집값 장난질을 눈치 못 챈거죠
솔직히 경기수도권 집값은 투기 때문에 오른 거품 가격이 맞습니다
지금 그런 경기수도권 투기 지역 전재산 들고 들어가는 사람들 인생 파탄난다고 장담 할 수 있음
아우구스토 2020-02-21 (금) 19:04
경제부양으로 부동산 오르는거랑 부동산 투기유도로 경제 부양 시키는거랑 차이를 모르나?
쏘루 2020-02-21 (금) 19:14
대부분 은행대출 끼고 있어서 그런것 아닌가요?
현금 10억이면 괜찮은 수준 같은데요
노보비너스 2020-02-21 (금) 19:58
제가 사회주의를 지지하는 부분이 바로 이 자본가들의 집가지고 장난치는 부분입니다.
예전에 러시아갔을때 사람들이 못살아도 항상 사랑타령하고 순수함을 그나마 유지할수 있었던 부분이..예네들은 집, 교육, 의료가 공짜였었거든요. 사람이 살아가는 데 기본적으로 필요한 부분은 동등하고 공짜로 누릴수 있게 했었죠.
물론 산업에서의 이런 평등성의 강조는 그 생산성이 너무 떨어졌구요.
그래서 유럽식 사회주의적 시장경제를 좋아합니다.
     
       
아파카트 2020-02-21 (금) 20:48
저도 완전 찬성 하는 바인데
거기도 문제지점이 발생하죠..

어디까지 사람이 사람으로 태어나 사람답게 사는 경계인가
주거 의료 교육

먹는것 입는것 최소한의 망시설 이용 (전기 전화 인터넷 물 도로 대중교통등)

유한한 자원과 무한한 인간의 욕만사이에서 접합점을 정하기 어렵죠
그럼에도 진전하는 방향으로 사회논의가 지속되야 하고요
     
       
The미래 2020-02-22 (토) 00:06
저도 님 의견 자체에는 동의하는데, 유럽식 사회주의적 시장 경제 자체는 뭐 계속 보완해 나가는 거라 보지만, 집값 문제에 있어서는 유럽도 뭐 비슷해요.
우선 수도인 곳의 집은 사실상 구매는 못한다고 봐도 되고요(파리 집값은 이미 유명했고, 베를린은 집값 때문에 국회 열릴 때만 올라오는 의원들이 쉐어 형식으로 사는 경우도 많고, 그래서 집값과 집세 관련한 국회 논의도 있던 게 사실이죠. 그 이외에 관광지로 불리는 유명 도시들 집값은... 다들...), 요 몇 년 새에 팍 오르고, 어느 순간 전문 임대 업자들이 늘어난 것도 사실입니다. 이걸 그렇다고 법적으로 다 강제 하지도 못하고요.
멸신하차 2020-02-21 (금) 20:04
이제 1억 모았는데 ㅜ,.ㅜ
꼬무꼬무 2020-02-21 (금) 20:41
지금 전국적으로 수원이나 동탄쪽이 갑자기 확 오른 건가요? 대전에서 그쪽으로 이사가려고 알아보는데 집값이 상당하긴 하네요...
zeliard 2020-02-21 (금) 20:59
언제나 중산층 되는게 소원이었습니다.
데렝 2020-02-21 (금) 21:20
10억이라면..
지방쪽은 4억미만으로 30평대 아파트 사고..남은 6억은 상가 하나 사서 월세 200만원받을 수 있음.
     
       
정의구현 2020-02-21 (금) 21:41
그렇게 해야 겨우 노후 준비가 된건데
노후 준비만 해도 중산층 소리 듣네요
거대골렘 2020-02-21 (금) 21:51
주변에서 하는 여즘 말이 수도권 특히 서울은 중산층은 문재인케어(부동산 대상승) 받았다고 이야기합니다.. 즉 정책 실패를 비꼬는 거죠..특히 청장년층의 의욕을 바로 꺽어버린 문재인케어
davyoule 2020-02-21 (금) 21:52
문재인 정부 들어와 집값이 1000조원~2000조원 올랐다니....
경제는 폭망. 부동산은 폭등...
다크폰치레아 2020-02-21 (금) 21:58
지금 부동산 열풍이 서울 규제로 인해 경기쪽으로 내려오는 것도있고..

서울집값 잡기위해 그렇게 원하는 인프라의 평준화를 시키고 있는거라고 생각합니다..

시흥,광명,판교테크노벨리등으로 서울에서 경기쪽으로 일자리 인프라를 분산하고도 있지만..

교통인프라를 구축해서 기존 인프라가 풍족한곳에 접근성을 높이는 정책도 같이 펼치고 있는데..

이게 지금 그 새로운 교통인프라 인접지역 신축들을 선점하려는 움직임이 큰거 같습니다...

팔달8구역에 1순위 통장이 16만개가 몰렸습니다..

무주택,1주택처분서약한사람이 16만명입니다... 이건 투기꾼들이 아닌 실수요자들이고..

실수요자들의 앞으로 인프라의 평준화를 시킬 교통인프라,일자리인프라 주변으로 몰려드는 거라고 생각합니다..

호매실이나 기타지역의 호가놀이는 저기가 저정도 평가를 받으면서 올라가는데..호매실을 예로들면 화푸,sk뷰,팔달등

우리도 나름의 호재가 있는데 못올릴거뭐냐는 심리가 작용해서 호가를 치는거라고 봅니다..

과연거품일까.. 아니면 미리 주요지역을 선점하는건가
이게 지금은 계획이나 설계단계지만 눈에보이는 단계가 되면 더폭발적으로 시장이 반응할수도 있다는 생각도 있는거 같구요..

지하철이 들어온다는 호재가 있다면 집값이 오르는 단계가

예타통과-착공 이두단계에서 가장크게 반응하고
완공-시험운행-개통 이되면 이미 저앞에서 80%먹어서 집값상승이 되어있다고 합니다..

지금 핫한곳들이 예타통과의 단계들인걸보면 10~15년 뒤호재의 대부분을 먹었다고봐야죠..
wiza 2020-02-21 (금) 22:34
10억 이상 가는 주택 앉아있어도
각자 가정의 소비 수준이나 말해 비루한 엥겔지수만 들여다봐도 서민 그 이하들 흔합니다.
주택 가격만 폭등했다 뿐이지 소득이나 소비의 수준은 올라가지 않았어요.
그리고 그에 따라 사는 모양새도 스펙트럼이 너무나 다양해집니다. 그저 보유금이 아닌 주택 구매시점의 변수 하나로.
어쨌거나 10억이라는 금액 하나만 봤을 땐 무주택자 입장엔 무수한 서민들중 하나 정도겠지만
싸구려든 뭐든 주택 가진 입장에서 현금으로 10억 보유한 사람은 중산층 그 이상이 맞아요.
     
       
글쓴이 2020-02-21 (금) 22:48
딸랑 집하나로 되지가 않습니다. 100세시대 노후자금도 상당히 들어가고 자식들 교육비 생활비 답없습니다
잇힝♡ 2020-02-21 (금) 22:59
집값 상승의 제 1 원인 소주성-건설비,건자제비용 증가
인건비가 그대로 반영
2원인-원화가치 하락( 문정권의 무책임한 원화 발행)
3원인 — 상승 원인과 반대로 가는  괴뢰 정권의 규제
떡빵s 2020-02-21 (금) 23:21
이젠 백만장자라는 말도 그냥 관용어로 쓰는거지 밀리어네어에서 빌리어네어로 많이 쓰쥬...
겡진 2020-02-21 (금) 23:41
게시판 글들을 보니, 현 정부 부동산 정책 실패에 대한 비난의견들이 많네요.
총선에서 미래당 대 약진하겠네요. ㅎㅎ
오십구키로 2020-02-22 (토) 01:39
잠실 24평 집값  14~16 억이죠 ㅎㅎ
   

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