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[일반] 

아파트값 정말 미쳤네요

[시사게시판]
글쓴이 : 통찰지 날짜 : 2020-02-17 (월) 10:46 조회 : 3442 추천 : 18  

문재인 정권을 욕할려는 게 아니라(무서워서 여기에서는 할 수도 없지만), 제가 아는 지역 시세를 아는데, 오늘 확인을 해보니까...


화성에 아는 지인이 3년 전에 34평형을 3억에 분양받았는데, 지금 6억 5천을 하네요... 허허벌판이고 지하철역이 걸어서 30~40분 거리인데...

구리는 원래 4억 하던 곳인데, 지금 거의 9억 넘고 있고요...

지금 분양을 5억에 받은 사람들은 나중에 10억 정도 하겠네요... ㅋ


서초동 아파트가 3년 전에 11억 했었고, 지금은 22~23억 정도를 하는데, 민주당 계속 이어가면 강남 사람들 사이에서는 3~4년 사이에 35억까지 간다는 말이 틀린 말이 아니군요...

이래서 문통 지지자가 꽤 있는 거군요...


박보검나웃겨 2020-02-17 (월) 11:33 추천 27 반대 3
호가에요 호가. 지금 거래가 거의 안되고 있어요. 이런글에 놀아나지 마십시오.
지금,
1. 정부가 투기꾼들 자금 줄 틀어 막음.
2. 투기꾼들 자금 줄 막히니까 돈이 안돌아서 이자 감당이 안됨
3. 가지고 있는 매물 처분해야되는데 세금 문제에 걸림.
4. 매물을 손해보고 내놓긴 싫으니 호가를 높여서 세금 제하고 이득 챙기려 함.
5. 언론들이 투기꾼들이 올려놓은 호가를 가지고 정부 공격
6. 민간인들은 그저 호가만 보고 엄청 올랐구나 생각하는 중.
7. 자기 집 1채 가지고 있는 사람들도 집값 올랐으면 좋겠다는 생각을 내심 가지고 있음.
이러니 난리에요. 조금 더 기다려야 됩니다. 규제 더 쎄게 하면 더 좋지만 그건 힘들거고

결론. 서울 제외하고는 내려요. 서울도 몇몇 군데는 주춤하거나 급매는 확 내려서 팔리는 추세임
noodles 2020-02-17 (월) 10:48
투기 조장집단 수원쪽 진출이라고 연초에 뜨긴 했죠. -0-;  광주와 대전은 이미 빠졌고.....
근데 거품질도 작작해야지... 한국에서는 대기업 직원 부부들이  맞벌이를 해도 5억이상 아파트 사는 게 힘든게 현실입니다.  지방 유지 돈지룰도 한 두 번이지 대부분의 아파트가 10억 정도 되봤자. 살 수 있는 사람들이 없어요.  강남권 초 중심가는 계속 올라가겠지만 서울 , 경기 변두리야  한계가 곧 오겠죠.
지니씨 2020-02-17 (월) 10:53
이렇게 주구장창 오르면 지금 사는집 팔고 갈수 있는 곳이 없어집니다! 서로 죽는거지요~
콘듀치킨 2020-02-17 (월) 10:55
하 .. 앞으로 어찌될런지 --;;
제라드록바 2020-02-17 (월) 10:55
다주택자들이 투기하는건 욕하면서 한편으론 내 아파트값도 팍팍 오르길 원하는 사람들이 많죠
부동산 불패 공식이 무너지지 않으면 투기광풍은 안 없어질 겁니다
수허 2020-02-17 (월) 11:17
투기세력들 막기는 힘들어 보이네요 ㅠㅠ
토렌트안써요 2020-02-17 (월) 11:24
부동산 건들기 어렵죠ㅎ
덕분에 결혼율도 출산율도 바닥 출산율 0명 가즈아~
박보검나웃겨 2020-02-17 (월) 11:33
베플로 선택된 게시물입니다.
호가에요 호가. 지금 거래가 거의 안되고 있어요. 이런글에 놀아나지 마십시오.
지금,
1. 정부가 투기꾼들 자금 줄 틀어 막음.
2. 투기꾼들 자금 줄 막히니까 돈이 안돌아서 이자 감당이 안됨
3. 가지고 있는 매물 처분해야되는데 세금 문제에 걸림.
4. 매물을 손해보고 내놓긴 싫으니 호가를 높여서 세금 제하고 이득 챙기려 함.
5. 언론들이 투기꾼들이 올려놓은 호가를 가지고 정부 공격
6. 민간인들은 그저 호가만 보고 엄청 올랐구나 생각하는 중.
7. 자기 집 1채 가지고 있는 사람들도 집값 올랐으면 좋겠다는 생각을 내심 가지고 있음.
이러니 난리에요. 조금 더 기다려야 됩니다. 규제 더 쎄게 하면 더 좋지만 그건 힘들거고

결론. 서울 제외하고는 내려요. 서울도 몇몇 군데는 주춤하거나 급매는 확 내려서 팔리는 추세임
     
       
글쓴이 2020-02-17 (월) 11:48
국토부 거래 시세로 올린 글입니다. 호가는 5,000만원 정도 더 높습니다.

지금 확인해보니까 동탄의 역세권 34평형 아파트는 최근 10억에 거래됐는데요? 그것도 골프장 근처라서 골프공 날라오고 그런 곳인데도...

서초동 아파트는 3년 전 9~10억이었는데, 지금 21~22억에 거래되고 있습니다. 저희 바로 옆집이거든요... 그래서 정확히 알고 있습니다. 9억에 팔고간 사람을 알고 있는데, 지금 땅을 치고 후회하고 있습니다.

무슨 말만 하면 문통 정권을 공격한다, 사실 왜곡해서 정보를 퍼트린다 운운 하지 마세요. 객관적인 사실을 전해주고 있는 사람한테...
          
            
박보검나웃겨 2020-02-17 (월) 12:11
정권 공격한다고는 안했어요. 기분 나쁘셨다면 사과드립니다. 
그러나 객관적인 사실도 충분히 왜곡될수 있습니다.

지금 전세들어간 사람들이랑 갭투자자들이랑 소송건 수 기하급수적으로 늘어나고 있는건 아시죠? 투기꾼들 폭탄돌리기가 대부분이라고 말하는 겁니다. 언론들을 거기에 장단 맞춰주는 중이고요.
그리고 문정권 이어가면 아파트 올라간다는 말을 누가합니까?? 첨들어봐요;;;; 진짜 농담으로 하는말이면 인정.

강남 사람들은 정권 바뀌기만을 기다리고 있는데 그게 무슨말이에요.... 정권 바뀌고 세금 줄여서 그때 팔려고 존버 하고 있는 사람이 제 주변에 태반인데.... 압구정, 청담, 서초에 투자 해놓은 사람들 정권 바뀌기만 기다리고 있어요.

님 말대로라면 글쓴이 님은 서초에 살고 계시니 문정권 계속 유지되면 좋으시겠네요 집값이 많이 올랐으니까요?
               
                 
아자토스 2020-02-17 (월) 13:25
부동산 카페에서 예전부터 나오던말인데요 ㅋㅋ
좌파정부 들어서면 노무현때처럼 오를거라고
               
                 
글쓴이 2020-02-17 (월) 18:29
전 이번 정부처럼 집값이 3년만에 2배 이상 상승하길 원치 않습니다. 물가상승률보다 아주 조금 더 오르길 원하죠. 그게 정상적인 상승이라고 봅니다.

34평형 아파트값이 20억이 넘는다는 것은, 대기업 다니고 엄청 자린고비로 저축해도 강남 아파트 하나 사기 어렵다는 거거든요... 이건 비정상적인 나라죠. 삶의 의욕을 꺾는 나라죠. 결혼을 포기하게 만드는 나라죠. 1억 로또 돼도 강남의 아파트 한 채 못 사는 가격이 됐죠...

그래서 부동산 정책에 관한한, 문정권을 극렬히 비판합니다. 내놓는 정책마다 집값 폭등을 가져오거든요. 부동산은 조이면 조일수록 오른다는 사실은 부동산 관련자면 모두 아는 사실입니다. 문정부가 부동산 값을 종부세 부과할 목적으로 올리는 것이 아닌가 하는 의심이 들 정도이죠.. 그들 하는 정책들이 돈이 엄청 드는 것들 뿐이니까...

그리고 이번 정권 유지되면 금세 강남 집값 35억 간다는 말은 제가 많이 들은 얘기입니다. 단, 신축 아파트 조건입니다.
          
            
noodles 2020-02-17 (월) 12:20
근데  이런 글 써놓으셨으면서 내로남불 기미가 꽤 있으신 것 같군요. 아예 근처를 가시지를 말던가.

------이래서 문통 지지자가 꽤 있는 거군요...---------
          
            
핑크보호주의 2020-02-17 (월) 14:48
그쪽은 분양되는곳이 상당히 있어서 건설업체 등등에서 자전거래 한다는 소리도 있더라고요

뭐 믿거나 말거나지만...

확실히 가격이 미친건 사실..
     
       
낙지1232 2020-02-17 (월) 14:32
그놈의 호가타령은 문재인정권 내내가네 ㅋㅋㅋ 그래서 실거래가는 얼마란이야기? 호가만 지금 몇년째 높은데 그동안 그수많은 서울내에서 아파트매매가 안이뤄줬다는말인가 ㅋㅋ 그리고 지방아파트는 내린다고? 그럼 그 가격만만한 지방아파트 사면되잔아.. 근데 아무도 지방아파트는 안사지 ㅋㅋㅋ 말이랑 돌아가는 현실세계랑 완전 틀림. 지금 집값 거품이라고 언젠가는 아파트값 폭락한다고 백날 떠들어봐라. 현실에선 그 호가만 높고 실거래가 낮은 아파트 한채못사는주제에말야..  노무현정권때도 똑같았어 아파트가격 폭등하고 댓글에선 거품이라고 언젠가 폭락해서 아파트가진넘들 다망한다고 비아냥대더니  그게 거품이고 폭락했나? ㅋㅋㅋㅋㅋ 방구석에서 정신승리하지말고 밖에 나가서 경제활동이라도 합시다
          
            
박보검나웃겨 2020-02-17 (월) 15:07
제가 기다리고 있거든요 세금 풀리기를. 그래서 종부세 얼마나 내세요?ㅋㅋㅋㅋ 어이가없네
아파트 폭락한다고 안했습니다. 혼자 정신승리 하지마세요 서울은 폭락할리가 없죠.
제가 아파트 2채 묶여 있어서 답답해요. 의정부에있는건 문정권 초반에 분양받아서 지금 팔면 실거주한게 아니라 세금 너무 때려맞아서 팔지도 못하고...전 정신승리 안해요. 벌레들 다 기어나오네 진짜 ㅋㅋ
               
                 
낙지1232 2020-02-17 (월) 15:26
서울빼고 다 내린데 ㅋㅋㅋㅋ 천만명넘는 인구사는 서울집값이 안잡히는게 문제지 아무도 안가려는 지방내려서 뭐하게요. 지방아파트값 싸다고 서울사람들이 지방가서 삽니까? 강남투기꾼들 잡는다고 시작해서 온나라 초가산간 다태우고있구만.. 백날 기다려보쇼 이런다고 투기꾼들 싸그리 잡히나 ㅋㅋ 결국은 일반 서민들이 더 피해보지. 내가 가지고있는 아파트도 엄청 올라서 이득많이 봤지만 아닌건 아닌거지. 문베충들 세스코불러서 박멸시키고싶다 ㅋㅋ
                    
                      
박보검나웃겨 2020-02-17 (월) 15:41
인구가 모이는곳에 돈이 모이는건 당연한 이치입니다. 잡기가 굉장히 어렵습니다. 전세계적으로도 인구 천만넘는도시들의 집값을 잡은 경우는 없습니다. 집값 잡을수 있는 방법 나오면 바로 노벨경제학상 받을거라 믿어 의심치 않습니다. 무조건적인 반대 반대를 위한 반대는 옳은 방법이 아닙니다. 서민들이 피해를 덜 보게 하기 위해 머리를 맞대고 노력을 하는겁니다. 지금 규제하는것도 그 이유죠
마교다 2020-02-17 (월) 11:40
바람의마법사… 2020-02-17 (월) 11:47
투기꾼들이 폭탄 돌릴려고 발악하는거 맞습니다. 거기에 부녀회에서 편승하고 있는 상황이구여
바람의마법사… 2020-02-17 (월) 11:50
호가로 올리고 조작거래로 실거래가 올려서 실제로 거래가 되고 있는것 같이 보이게 하는게 투기의 전형적인 수법이죠.
사향바타나 2020-02-17 (월) 11:52
집은 살집만 있으면 되는데...
차익으로 돈을 벌려고만 하니...

09xz 2020-02-17 (월) 12:01
제 3년전 작은 꿈이 2억만 빡시게 모으면 3억 대출받아서 5억 정도되는 집장만 가능하겠지??

지금은 그냥 포기 노답
크러럴 2020-02-17 (월) 12:13
저스트 호가니 거품이니 뭐니 하시는 분들은 얼마전 수원 힐스테이트 미분양건 피가 얼마나 붙었는지 아시면 기절하시겠네요 ㅋㅋ
왜 사람들이 추가추첨에 목숨걸고 달려들었는지 아는사람만 알죠.
     
       
루비라비루 2020-02-17 (월) 13:26
궁금한게 피가 붙는건 어쨌든 한건 해볼라고 붙는 투기도 한몫하는거, 갖고 있으면 어쨋든 상승하겠지라는 마인드때문에 아닌가요?
noodles 2020-02-17 (월) 12:15
어차피 거품이라 떨어질 건지 아닌지는  주변 호재가 얼마나 있냐가 좌지우지 하겠죠.  서울에서도  번화가라고 할만한데... 아파트 가격 떨어질 때 목동이나 마포, 상암쪽이 먼저 떨어지기 시작하거든요.  -0-;;
사실 화성, 동탄쪽은 강남권 출퇴근이 분당처럼 수월하게 가능한 동네가 아니라..... 단지 그냥 거품일 뿐이겠죠.
그 주변에 대기업이라고는 거의 생산공장 밖에 없는 동네인게 현실이라...
카일러스 2020-02-17 (월) 12:25
무섭다면서 할말 다햐고
막줄이 포인트 ㅋㅋ
     
       
유에당 2020-02-17 (월) 13:24
ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋ
아다마바리 2020-02-17 (월) 12:56
거품이다 어짜피 떨어진다 뭐다 하시는 분들은 눈 가리고 아웅대는거 같음.
브르르릅 2020-02-17 (월) 13:00
그런사람들 있자나여? 오르면 오른다고 ㅈㄹ, 떨어지면 떨어진다고 ㅈㄹ

나중가서 떨어지기 시작하면 떨어진다고 죽다고 ㅈㄹ 할 사람 분명히 나올것 입니다.
     
       
아자토스 2020-02-17 (월) 13:16
당연히 나오겠죠 ~
이익보는 사람 있으면 손해보는 사람있기 마련인데
같은 사람이 저 2주장할리도 없고
아자토스 2020-02-17 (월) 13:15
부산 한두달만에 30%씩 오르던데요 ㅋㅋㅋ
무슨 핀셋규제니 뭐니 망한 정책
그냥 규제 제대로 못할거면 공급이라도 늘리는게 답인듯
콩ㅇ콩ㅇ 2020-02-17 (월) 13:37
실거래보다 투기거래가 많아 시세는 폭등하고...폭탄돌리기라고 생각됩니다
야옹교주 2020-02-17 (월) 13:49
10년째 듣고 있다..폭탄돌리기..거품...언젠간 내려간다.....솔직히 이젠 대출땡겨서 사고 싶어도 못삽니다...너무 올라서
     
       
아자토스 2020-02-17 (월) 13:52
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ
그래도 부산이라 대출땡기면 살수있더라구요
결혼할때 아빠가 절반준다고 하고
     
       
noodles 2020-02-17 (월) 13:59
10년전부터 나온 말이 서울은 안내려감 지방은 내려감.... 이였는데 어느정도 가시화 되고 있긴 합니다.
--; 지방 소도시들은 떨어지고 있어요.
편두통 2020-02-17 (월) 14:07
미친집값...

잡는다 하면 올라가는 집값...

9억이상 주택 세금 물리고 대출규제 해놓으니까..

9억 밑으로 사람들의 수요가 몰리니까... 9억밑의 빌라와 아파트가 덩달아 껑충껑충...

생각이라는게 많으니까 세금만 걷으려고 일부러 집값 올리는겁니다..

절대 잡을 생각없어요.. 세금걷을 생각만 있는거에요..

중간에 걸쳐있는 중산층들 다 끄집어 내려서 다같이 못살아야 표를 더 많이 받을테니까요...

중산층 위에 있는 사람들은 절대 못건들이겠죠...

열심히 일하고 노력하는 사람들에게 세금혜택과 더 열심히 일을 할수 있는 환경을 줘야되는데...

놀고 있는 놈들을 도와주니 일할 생각을 안하지..요,,

조금만 힘들고 안맞으면 조금만 일하다가 때려치고 실업급여 받고 또 놀다가 잠간 일하고...

참 세상살기 편합니다. ㅋㅋㅋㅋ 일하는 사람들은 세금 어떻게든 더 걷으려고 하구요...

참.. 일하기는 무섭고 놀기가 편한 세상입니다.  진짜 개ㅈ 같은 정책입니다.

시물레이션도 안해보나 등tls 같은 놈들이.. 에휴...
     
       
아자토스 2020-02-17 (월) 14:24
ㄹㅇ 9억 대출규제 이후로 지방이나 서울주변 집값 엄청 뻥튀기 되더라구요 ㅋㅋ
이젠끝이다 2020-02-17 (월) 14:14
지금 부동산 보면 그냥 비트코인 같습니다. 실물이 존재하니 비트코안보다야 낫겠지만 광풍인 거 보면 진짜 버블 터질까 무섭습니다.
zipu 2020-02-17 (월) 14:32
우리집은 왜 25년째 그대로인가. 물가상승률에 따라 그정도만 오르는듯..
peture 2020-02-17 (월) 14:35
진짜 몰라서 그러시는건지 구라로 깔려고 그러시는건지 모르겠네요.
이런개발 2020-02-17 (월) 14:36
지금 집매물로 안나옵니다.진짜 거품임 이정도면 되겟지 하고 부동산에 물어 보면 에이 더 받게 해드립 더 올리셈 이러고 있으니 원...거래가 거의 제로임
응큼늑대 2020-02-17 (월) 14:44
투기꾼들이 작정하고 시세조장하고 있죠.거기에 부동산이랑 집하나 있는 사람들도 오르길 바라고 있으니
집내놨다가 다시 빼고 다음날 이천비싸게 내놓고 하는 사람들도 있다더라구요.
부동산이 웃긴게 옆집이 비싸게 팔리면 그게 기준가가되서 더 받으려고들하죠.
그러니 오를수밖에..
아마도 건설사랑 투기꾼들이랑 연관이 있는건 아닌가 싶기도하고
분양가 자체가 엄청올라버렸으니
Piaget 2020-02-17 (월) 14:45
부동산이 폭등했다기 보다는 돈의 가치가 폭락했다고 보는게 맞을거 같습니다.

부동산만 2배 폭등한게 아니라 물가 자체가 10년전에 비해서 많이 폭등했습니다.

10년전 만원이랑... 요즘 만원이랑.... 차이가 크죠.... 2배까진 아니라도 1.5배 이상 오른듯...
정은지LOVE 2020-02-17 (월) 14:48
돈없는 무뇌충 : 종부세 걱정중

집없는 폰팔이 알바들 : 집값 걱정중
이토2회차 2020-02-17 (월) 15:00
그래서 재개발에서 재산 한 몫 땡길수 있게 해준다던 맹박이를 그리 물고 빨았음?
그것도 모자라서 빚내서 집사라던 (다른거 다 말아먹으니 토목 건축으로 경기 부양할려다 버블에 푸어 만듬) 닭이 그리 그리움?
집값 억지로 쳐 올려서 있는것들만 더 있게하고 없는 사람은 더 없게 만들고
그래서 빈부격차 더 크게 만든것들이 저질러 놓은 똥을 사회적 비용으로 상세하기 위해
똥 치우는 정권이 그렇게 맘에 안드는거?

집값 오르면 오른다고 지랄 내리면 내린다고 지랄..
평생 벌어서는 정상적인 방법으로 집 한채 살 수 없는 세대
부모보다 더 가난한 세대를 만들어 놓은것들 때문에
그 영향으로 아직도 이러는데
그래서 집 값 잡겠다고 노력하는 정권에 돌을 던져?
에라이... 밥은 먹고 다니냐?
치킨의신화 2020-02-17 (월) 15:08
백년전쟁 2020-02-17 (월) 15:13
화성이 6억???
엇쳐드시고요 무조건 말도 안되는 소립니다.
domachi 2020-02-17 (월) 15:45
국회의원 선거 끝나고 제자리 찾을 겁니다. 님이 열폭하는 것처럼 이것도 선거에 영향을 주는 요인인데,거래허가 말고 쓸수있는 요인은 다 동원중으로 보이던데... 그래도 안 먹히면 이건 뭐 정부 위의 부동산이라 할 수 밖에..
가라티알 2020-02-17 (월) 15:45
어디서 냄새안나십니까 여러분?
Minmay 2020-02-17 (월) 15:55
말도 안돼는게..
분당 야탑 아이파크가 7억정도인데 화성이 7억이라..
실제로는 안팔릴껄요.. 가격만 높여놓은거지 호구한명 걸려라..
칠동주 2020-02-17 (월) 18:33
어쨋거나 집값의 매매가는 사고파는 사람들이 정하지, 정권이 강제로 정해줍니까? 토왜당이 그토록 경제가 망해간다면서 왜 집값은 지들 정권보다 더 오르는지 설명도 못합니다. 경제가 어려우면 당연히 부동산은 하락하거나 망해야 하는게 정상이 아닌가요? 당장 먹고 살기도 힘들면 집이라도 팔아야 하는데요?
aasqs 2020-02-18 (화) 00:20
인정할건 인정해야지 현실부정 지리누..
규지니야 2020-02-18 (화) 01:11
튀기튀기 뻥튀기~
닥똥집똥침 2020-02-18 (화) 02:24
대구는 아직 엄청 싼데.... ㅜㅜ
온모리 2020-02-18 (화) 07:43
내집이 용인에 있는데 1% 올랐다고 해서 급히 시세확인을 했는데
그대로 더군요. 인터넷 정보가 확실히 가까 맞는데
인터넷 정보 경찰이 있어야 하는 것 아닌가 합니다,
이것들이 이번 선거에 엄청난 결과를 초래하지 않겠어요?
   

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