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아파트 체육시설 유지비 어떻게 운영하나요?

후밍아빠 2019-12-14 (토) 10:55 조회 : 1101 추천 : 1

지방의 한 신축아파트에 입주했습니다

수영장,사우나,헬스장을 지어놨더라구요

이게 월 유지비가 2300만원이라며 입주민숫자로

나눠서 그냥 내라는데 보통 이런식으로

부과하나요?

사용자들이 부담하는게 원칙이 아닌가합니다

총세대수대비 절반정도만 입주상태입니다

전 체육시설 근처도 안갑니다

최소유지비도 아니구 총운영비를 입주민숫자로

나눠내라니 좀 황당합니다

세대는 1500세대이구 현재 800세대정도 들어왔습니다

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댓글 19개

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끊어진머리끈 2019-12-14 (토) 11:01

세대수가 얼마에요?
간혹 그런 아파트도 있더라구요.

제가 사는 아파트는 일괄부과는 아니구요.

그래도 23000이면 상당히 저렴한편입니다.

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힘찬도약 2019-12-14 (토) 11:01

헬스장 같은 경우, 회원 가입비+ 매월 이용료 형태로 사용자만 내고 있습니다.

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끊어진머리끈 2019-12-14 (토) 11:01

아직 절반만 입주한 상태라면 입대위 구성되고 바뀔수도 있겠네요.

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후밍아빠글쓴이 2019-12-14 (토) 11:25

입대위가 이제 생깁니다..

그런데 생기기도 전에 비용부과를 설문조사로 다수결 결정을 하네요...

입대위가 생기면 가보려합니다

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업무방법 2019-12-14 (토) 11:03

우리 아파트 작년 9월 신규분양 입주. 초기에 사용자에게만 부과 vs 전세대 부과 논란이 있었지만 전세대에 엔빵하는걸로 결정..... 사용자 부과시 운영관리비가 턱없이 부족해 문제가 있을것이라는게 기본 전제였고, 그러다 보면 관리의 질이 떨어지고 결국에 유지보수비가 부담이 되면 결과적으로 폐쇄로 가는 지름길.....
우리 아파트는 약 1500세대인데 가끔가도 쾌적한 환경에 내는 돈에 비해 내가 누리는게 많다고 느끼고.....
근데 수영장, 사우나, 헬스장에 월 2300원이면 혜자 아닙니까? 우리는 탁구장, 베트민턴코트(코드4개), 헬스장(운동기구 외 런닝머신만 20개), 인도어 골프 해서 한달에 2000원정도?

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곰보선짱 2019-12-14 (토) 11:14

어우야 2천원 저렴하네요 우리는 헬스장이 더 작은데 3천원이나 받아가네요

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Nophist 2019-12-14 (토) 11:03

아파트마다 다릅니다. 그렇게 전부 엔빵하는 경우도 있고 최소한의 유지비만 엔빵시키고 개별 사용료를 부과하는 경우도 있고 아예 사설업체를 입주시키는 경우도 있죠. 이 부분은 아파트 입주자대표회의 관리권한이라 대표회의에서의 결정사항이 곧 자치규약이 되므로 그에 따라야 합니다.

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CZ무영 2019-12-14 (토) 11:12

월 2300원을 내라는게 아니라 유지비가 월 2300만원 소모되는데 입주민들이 엔빵해라 라는거 아닌가요? 제가 실질적 문맹인가요?

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후밍아빠글쓴이 2019-12-14 (토) 11:21

맞습니다
글수정했습니다

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곰보선짱 2019-12-14 (토) 11:13

아파트 2층 살아서 엘리베이터 사용하지 않지만 이용료 부담 합니다.공동생활을 하는 부분에서는 감수해야할 부분이라고 생각합니다 그렇지 않으면 관리가 안되는거 같아요 우리도 헬스장 및 시설비로 3천원 정도 빠지는데 선생님은 매우 저렴하네요

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후밍아빠글쓴이 2019-12-14 (토) 11:22

1500세대 아파트 인데 전부입주하면 세대당 15000원이구요

지금 엔빵하면 3만정도 됩니다...

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붉은해적 2019-12-14 (토) 11:53

엘리베이터 사용하지 않으면 엘리베이터 유지비 빼 달라고 할 수 있을텐데요?

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곰보선짱 2019-12-14 (토) 12:00

지하주차장 시스템이다 보니 가끔 2달에 한번쯤은 외부 지인들이 오시면 사용하기도 하네요 허나 말씀처럼 비용을 빼주신다면 지상으로 하차하고 차량만 지하로 주차하는 방식을 이용하면 될거 같은데 사용유무를 관리사무소에서 확인할 방법이 없다고 할거 같아서 말을 해보지는 않았습니다

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Nophist 2019-12-14 (토) 12:04

판례는 엘리베이터 사용하지 않는 세대에도 비용 부과 가능이라고 나왔습니다. 이는 공용시설로서 이용여부와 무관하게 전세대원에게 유지보수 의무가 있다고 봤기 때문이죠. 입대위에서 합의로 빼주기로 결정한거 아니면 나 혼자 빼달라고 요구할순 없습니다.

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블랙커피M 2019-12-14 (토) 11:18

월유지비가 2300만원 가량 되고 그걸 세대수 전체가 부담해서 나눠 내야한다는 말씀이시죠?
전에 아파트 헬스장 지어놓은거 사람들 반대가 많아서 돈 안내다가 결국 문 닫더군요...
그럼에도 불구하고 kt놀이터 인가 뭔가 하는 유해차단 서비스는 아파트 단체 계약이라는데 아직도 되고 있습니다...
어찌되었건 반대하는사람들이 적으면 그렇게 결정되는거겠죠...
같은생각 가지신분들 수소문해서 모으셔서 반상회가서 따져보시는게 좋을듯 합니다...

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후밍아빠글쓴이 2019-12-14 (토) 11:23

그렇군요...

최소한의 유지비는 내도 좋지만 사용도 안하는데

세대수로 엔빵하라는건 좀 아닌거 같아서요...

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shining 2019-12-14 (토) 11:41

헬스장만 있는경우
사용자에게 부담하는데
사우나 같은게 있으면 보통 n으로 하는경우가 있더라구요
이용료떄문인거 같으니
가끔 사우나라도 이용하는게...

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바닐라슈크림 2019-12-14 (토) 13:35

저희는 헬스장 전기료는 그냥 공동전기료에서 나가고 골프장은 회원제로 회비받아 운영해요
다른아파트 사우나 있는 곳은 입주자중 회원제로 운영해서 회비받아 운영하는데, 그렇게 입주민 모두에게 부과했던 아파트가 하나 있었는데 물낭비가 심하고, 거기와서 씻고 빨래하는 일부 몰지각한 사람들 때문에 분란이 일어서 아예 사우나가 문을 닫았습니다

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응큼늑대 2019-12-14 (토) 13:43

어떻게하면 월유지비가 2300만원이나 나오는지는 모르겠지만
시설투자비 걷어들이는듯하네요.

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