전세임대차법 변경후의 상황 문의드립니다.

함냐함냐함 2020-08-10 (월) 11:33 조회 : 1048

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밀지마

2020-08-10 (월) 17:46

전세 2억으로 2년 사시고 재계약에서 같은 금액으로 1년을 더 거주 하셔서 총 3년을 사셨는데~
내년 여름 세번째 계약에서 3천이 올라 2억 3천이 되어도 괞잔으니 계약 하신다는 말씀이신가요?

제값을 쳐준다는 말씀이 집주인이 원하는 금액을 말씀 하시는 거죠?

그렇다면 계약서에 단서로~
임대인과 임차인의 원만한 합의가 있었고 또 임차인도 전세금 인상을 원한다는 문구를 남겨 놓으시면
아무런 문제 없지 않을까 싶은데요.

전세금 인상폭에 제한을 둔건 세입자를 보호하기 위한 거니깐요.
집주인이 전세금을 한도 이상으로 올려도 함냐함냐함님께서 계속 거주를 원하신다면 문제 없을 것 같아요.

사모님 명의로 계약하셔도 주소지가 이미 계약주소로 되어 있어서 새로 전입하시거나
다시 확정일자를 받으실 수도 없으실 텐데요.

세입자가 전세금을 올려도 상관 없다는데 법으로 막을 이유는 없지 않을까요?

함냐함냐함 글쓴이

2020-08-10 (월) 22:19

아~ 와이프는 이미 거주자로 되어있어서 확정일자를 다시 못받는거군요

서로 합의한금액이면 임대차3법인지에 해당하지 않고 넘어갈수 있는게 맞는거죠?

주변시세에 맞게 올리는지라 그냥 올려주고 분양받을때까지 여기서 살고 싶어서요.

kid4

2020-08-10 (월) 22:19

집주인이랑 .통해서 부동산이랑도 얘기해보세요. 고민하지말고
5%상승이 계약서에만 적히는거지 어디나 방법은 잇지요.
집주인도 돈못받을거같아서 고민이잇을건데 세입자가 먼저 운띄우면 고마울겁니다
최근 부동산시장에 관심잇는 주인이라면. 말입니다.
3천얘기는 불필요한말입니다 꺼낼필요는 없을거같습니다