↑맨위로 ↓맨아래

   
[경제/재테크]

부동산 궁금한게있습니다.

글쓴이 : 그리운그날 날짜 : 2020-02-26 (수) 23:58 조회 : 167
전세각서라면 어떻게 작성하는게 잘하는걸까요?
요청자가 자신의 1000포인트를 걸었습니다. 답변이 채택되면 500포인트를 드립니다.
그리운그날님이 작성하신 다른 글

최대8자 2020-02-27 (목) 00:44
매우 당황스럽습니다.... 당연히 아는 변호사나 법무사 없겠지요?
간단하게 하려면 믿을만한 부동산중개업자에게 설명하고 최대한 글쓴 분 가족에게 유리한 방법을 알려달라 하세요
복잡하게 하려면, 꼭 그 사람 집을 구입하셔야 하는 것이겠지요?
그 사람의 전체 재산에 대한 등기부를 요구하세요, 당당하게
그리고 이제 내년에 들어가려는 집에 지금 들어간다고 현재 전세들어 사는 사람 내보내 달라고 당당하게 요구하고, 전세권 설정하고 들어가세요(그 사람 재산 상태가 멀쩡하면요)
***그런데 지금 급전 필요하다고, 그러면서 집이 여러 채라는 사람은 대부분 사기꾼입니다. 아니면 호구 잡아 사기 시작하려는 경우). 꼭 1년 뒤에 들어 와야 한다면, 그 집이 아니어도 좋으니 그 사람 재산 중 근저당권 없는 집에 분명히 3억의 근저당권을 설정하고 기다리세요. 왜 3억이냐면 현재 집 판 돈도 줄 생각이고 나중에 퇴직금도 줄 생각이니까요, 그래서 채권최고액은 3억으로 하고 나머지 차용증서등의 계약은 계속 추가하고 공증하세요!!!

글쓴 분이 반대 입장에서 생각해 보세요. 집이 여러 채인 사람이 왜 갑자기 1억 이상의 돈을 마련하지 못할까요? 그리고 왜 전세는 1년 후 들어오라고 기존 전세권자에게만 유리한 계약을 얘기할까요? 의심병이라 생각하지 마시고, 돈 그것도 재산 전체가 걸린 일에서는 절대 누구도 믿지 마시고, 계약서와 담보물의 가치만 믿으세요! 잘 헤쳐나가시기 바랍니다.
리버사이드 2020-02-27 (목) 08:05
일단 가장 간단한 건 하지마세요!
만약 꼭 해야만되겠다하면,
1억 빌려주고 약속어음을 받으세요.
그리고 나서 각서고 공증이고 하시면 됩니다.
만약 문제가 생겼을 때 각서나 공증은 법원의 판단이라는 과정이 필요합니다. 하지만 약속어음은 판단 필요없이 바로 집행을 들어갈 수 있습니다. 게다가 형사로도 진행이 되구요. 이 과정은 설명이 많이 필요하니 생략.
대개 약속어음 얘기 꺼내면, 돈 빌려달라는 말 쏙 들어갑니다.
하나 더하면, 집도 많다하니 1억에 대한 담보로 근저당설정도 해달라하세요. 전세줬기에 후순위로 밀리겠지만, 약속어음까지 받았으니, 나중에 전방위적으로 압박 가능합니다.
   

지식iN  주간조회순 | 월간조회순 | 반기조회순 질문상태  |   | 
 
번호 제목 글쓴이 상태 포인트 날짜 조회
[공지]  ※ 지식iN 게시판 이용안내 eToLAND
0 03-28
[공지]  ※ 토렌트사이트질문,저작권 자료요청 금지 eToLAND
0 08-25
120887 [전자기기]  갤럭시 M30 해외글로벌롬 말고 살만한 자급제폰 없을까요? 함냐함냐함
1000 16:45 10
120886 [컴퓨터/인터넷]  팀뷰어 사용시 질문이요 (1) 소주랑닭똥집
300 15:42 60
120885 [컴퓨터/인터넷]  갤럭시탭 중고라도 괜찮으니 살려고하는데 어디서 사야할지를 모르겠네요 이른아침에
500 14:33 55
120884 [컴퓨터/인터넷]  네이버블로그에서 상단의 타이틀사진원본을 다운로드 하고 싶습니다. (1) 사랑하며베푸…
1000 14:20 62
120883 [TV/영상]  영화 하나만 찾아주세요.. 황설매
300 13:01 77
120882 [컴퓨터/인터넷]  lg 유플러스 셋톱박스 구글 플레이 스토어 설정 (2) 혼내줄거야
2000 12:28 104
120881 [경제/재테크]  야간일 하는 사람은 주휴수당이 어떻게 나오나요? (1) carryon
1000 09:13 170
120880 [기타]  신용카드 추천 부탁드립니다. (2) SCYaaa
300 01:25 136
120879 [쇼핑]  LM-X420 고속충전기 살려는데 추천해주세요? (1) 영천사
300 00:14 80
120878 [컴퓨터/인터넷]  전기 소비전력 멀티탭 이거 될까요?. 전기 아는사람은 완전기초입니다. (4) 경남산도
300 03-29 167
120877 [게임]  스도쿠 풀이좀 부탁드립니다 (9) 스샷첨부 enrilj
5000 03-29 95
120876 [기타]  이게 무슨캐릭(?)이모티콘(?)인지아시는분??? 스샷첨부 조화
2000 03-29 120
120875 [취미/생활]  에어프라이어 통닭 만들때 좀 촉촉하게 만드는 방법 없을까요? (1) 몸근영
300 03-29 136
120874 [기타]  m3u 모바일에서 볼수 있는 방법 문의 드립니다. (4) 토깽㉧i
300 03-29 120
120873 [기타]  IQ테스트문제 (3) 스샷첨부 비장의팬티
500 03-29 153
120872 [컴퓨터/인터넷]  드라이버 업데이트 이후 듀얼모니터가 안됩니다. (1) Ashlyn
400 03-29 74
120871 [경제/재테크]  신축 빌라 매매 후 이사 (1) jae1004
300 03-29 188
120870 [전자기기]  핸드폰 하단에 구글어시던트 바? 삭제 방법 알랴주세요 (1) 스샷첨부 축구장
300 03-29 312
120869 [컴퓨터/인터넷]  넷마블 대박맞고 > 윈조이 대박맞고 사이트 이미지 깨짐현상 (6) 스샷첨부 언더아머단속…
558 03-28 212
120868 [기타]  시멘트 양 질문 (2) FOSH
1000 03-28 157
120867 [컴퓨터/인터넷]  유튜브 프리미엄 문제.. (1) 에토와르
500 03-28 283
120866 [기타]  휴대폰 배경화면 사이즈 질문입니다. (3) 토깽㉧i
300 03-28 135
120865 [쇼핑]  꺽쇠?브라켓? 주문제작하는곳이 있나요? (6) 스샷첨부 샤논카슬
500 03-28 144
120864 [전자기기]  110v 변압 (어댑터) 질문 드립니다 (3) 스샷첨부 수컷의방울
500 03-28 146
120863 [기타]  싱크대 에서 냄새가 올라오는데요 (10) 토깽㉧i
300 03-28 426
120862 [컴퓨터/인터넷]  SSD에서 윈도우에 있는 디스크정리 툴을 사용하면 많이 안좋나요? (7) 몸근영
300 03-27 226
120861 [기타]  증권이 무엇인가요? (1) SCYaaa
300 03-27 184
120860 [기타]  왜 음식가계들은 자체 배달어플 같은걸 안만드는건가요? (4) 깐죽솜
500 03-27 234
120859 [전자기기]  삼성폰 광고 팝업? (3) 스샷첨부 IU아이유
1000 03-27 171
120858 [컴퓨터/인터넷]  컴퓨터 계정에서 (4) Just이민정
300 03-27 135

질문과답변 월간 최다채택 우수답변회원

  • 밀지마 채택답변수 (21)
  • 마음 채택답변수 (8)
  • 겨울숲 채택답변수 (8)
  • 쇠굴러가 채택답변수 (6)
  • 필농군 채택답변수 (5)
  • 뉴윈도 채택답변수 (5)
  • 왜그러세요 채택답변수 (5)
  • 그까이꺼뭐라고 채택답변수 (5)
  • 유랑천하 채택답변수 (5)
     1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  다음