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    [기타]

    전세 보증보험에 대해

    글쓴이 : 앙신민자 날짜 : 2019-08-14 (수) 18:47 조회 : 449
    올 7월 전세 만기로 인해 계약해지 요청했는데 전세금 반환이 안되어서 이사를 못가고 있는 상황입니다.

    현재 직장은 대구 / 전세집은 전주여서 저만 대구에 있고 와이프랑 아이만 전주에 있는 상황이구요

    전세금을 받아내는 것도 만만찮아서 알아보던중 부동산 아주머니께서 하시는 말이

    재계약하고 전세금 보증보험 가입해서 받으면 된다고 하던데 그것이 가능한 방법인지 궁금합니다.

    핵심은 신규계약이 아닌 재계약인데 전세 보증보험 가입이 가능한지 여부입니다.

    또한 계약기간 만료 후 받을수 있는데 재계약하면 최소  1년은 더 살아야 하지 싶은데 이건 어떻게 해결해야 할까요?
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    금기자 2019-08-14 (수) 19:00
    재계약에도 전세보증보험은 가입이 가능합니다. 재계약 시에도 계약서 들고 확정일자 받으러 동사무소 다녀 오시고요.

    확정일자는 필수입니다. 

    임대차 계약 기간이 1년 이상 돼야 보증보험 가능하니 참고하십쇼.

    https://md2biz.tistory.com/423

    다시 읽어 보니 보증금을 빼기 위해 보험을 든다는 것 같은데 이 경우는 좀  어렵다고 봅니다. 글쓴님은 애초 계약직후에 보증보험을 들었어야 합니다. 이번 경우처럼 재계약 이후 바로 전세보증금을 뺄 수도 없을 뿐더러 보증보험에서도 상식적으로 보증해 주기 어려운 내용 같네요.
    이토인인 2019-08-14 (수) 20:56
    전세보증보험 가입조건도 까다롭던데 저희랑 처지가같네요
    저희도 10월달에 전세기간끝인데 주인이 전세빠져야돈이생긴다고좀기달려달라고하네요.
    여튼 전세보증보험가입한다고 다가 아니라 조건이있어요
    최대8자 2019-08-14 (수) 21:54
    그런데 지금 재계약은 제대로 된 방법이 아닙니다. 인근 부동산에 수소문하여 전세가액이 적절한지부터 문의하세요
    강아지는멍멍 2019-08-14 (수) 23:12
    전세보증보험은 2년 계약시 10개월차까지만 가입 가능한걸로 알고 있구요. 전세금은 계약 만기되고 한달 이상 지나야 보증보험통해서 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다. 글쓰신분은 해당사항 없는겁니다.
    재계약말고 빨리 다음 세입자 구해서 나오시는게..
       

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