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    달방 원룸

    글쓴이 : AgileF 날짜 : 2019-01-27 (일) 21:26 조회 : 1213
    업무상 늦은 퇴근이 잦을 거 같기도하고해서 한번 알아봤는데 달방과 원룸의 차이가 크게 무엇인가요?

    제가 알아봤던 곳 부근이 원룸은 보증금빼고 월세, 관리, 전기, 가스 다해서 40안팎 될거 같은데
    달방은 1년 전 글로 검색된게 35~40이더라구요. 보니 전기, 가스비도 따로 안내는거 같고...
    이러면 아에 풀전세로 돌리지 않는 이상 단기가 아니라 장기도 달방이 더 유리한거 같은데 어떨까요?'';

    사회초년생이라 이거저것 알아보려니 힘드네요ㅠ
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    구름에달가듯 2019-01-27 (일) 21:57
    원룸은 주거형태고 달방은 보증금 없는 월세로 단기임대 방식을 말합니다.
    원룸은 대체로 보증금+월세+관리비를 받고 1년 단위의 계약하는게 일반적입니다.
    그렇지 않고 보증금 없는 단기임대나 달방으로 임대한다면 월세가 상대적으로 높을 수밖에
    없습니다.
    아무래도 님이 검색했던 월 35~40만원의 달방은 모텔방일 가능성이 높습니다.
    장기간 임대 그리고 경제적 여유가 된다면 보증금(혹은 전세)있는 원룸이 주거환경면에서
    훨씬 유리합니다.
         
           
    글쓴이 2019-01-28 (월) 08:32
    감사합니다
    한국놈 2019-01-28 (월) 01:17
    일단.. 단어를 잘못 쓰시는거같네요
    달방은 보증금없이 월세 주고 필요한만큼 살수있는. 달단위로 계산하는시스템을 말하구
    월세는 일반적으로 1년 또는 2년단위로 계약을 하고.
    달방에 비해 월세가 적은대신 보증금있거나 없습니다.
    원룸은 그냥 방의 형태의 하나죠.
    달방으로 계약할수곳은 원룸뿐만 아니라 모텔일수도 있고. 주택일수도있구요.
    임대인이 달방은 하냐 마냐가 중요한거죠. 방의 형태로 고정지어서 말하기엔 힘듭니다
    달방하게되면 보증금이 없는만큼 월세는 올라가지만
    본인이 필요한만큼만 살수있죠
    보통 출장다니는사람들이 많이 이용하는 시스템입니다
    달방이라고 공과금 없는거아닙니다. 전기세와 가스정도는 보통 내죠
    그부분은 임대인이 정하는거니 따로 조절하시거나 얘기해보시는거구요
    기간역시 1달만도 가능한곳과. 최소 2-3달은 살아야 되는곳등.
    그것역시 임대인과 따로 말 맞추기에 따라 다릅니다.
    정해진 형태가 있는게 아니니까
    보증금을 올리면서 월세를 내려달라던지. 공과금은 어찌한다는지. 계약기간에 대해 조절한다던지
    하는것은 모두주인이랑 어느정도 + - 조절이 가능하다는 얘깁니다.
    말이 너무 길어졌는데 이해하셨길 바랍니다..
         
           
    글쓴이 2019-01-28 (월) 08:34
    답변 감사합니다
    유랑천하 2019-01-28 (월) 03:37
    달방은 통상 길게 안살고 주거 안정성이 떨어지는 단점이 있으며 집주인과의 계약 형태에 따라 다양한 형태가 있을수 있습니다. 장기로 거주할 계획이면 임대 계약서 작성하고 진행하는게 안정성 확보에 도움이 됩니다. 원하는 지역 정한 후 부동산 방문해서 문의해 보길 권합니다. 지역에 따라 아예 달방이 없는 경우도 있으므로 없는 물건에 대해선 문의해도 답이 없을수 있지요. 임차인에게만 100% 좋거나 임대인에게만 100% 좋은 형태는 존재하지 않습니다.
         
           
    글쓴이 2019-01-28 (월) 08:34
    감사합니다
    글쓴이 2019-01-28 (월) 08:36
    모바일은 답변완료 버튼이 없나;;
    무한스릴 2019-02-03 (일) 13:26
    달방은 모텔 달방~~
    루피아 2019-02-03 (일) 20:35
    달방은 연관이나 모텔에서 한달 한달 임대 하는건데요
    월래는 조리 불가능한 곳인데 불법개조 해서 싱크대 놓고 가스렌지 놔서 원룸 처럼 꾸며서 임대 하는곳입니다.
    지방 쪽은 달방이 원룸임대 보다 저렴 한곳 많아요
       

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